Bayz by Danube – Ukończone apartamenty w Business Bay, Dubaj

Bayz by Danube – Przegląd Inwestycji

Deweloper: Danube Properties

Danube Properties to deweloper nieruchomości z siedzibą w Dubaju, działający w ramach większej grupy Danube Group, obecnej w ZEA od 1993 roku. Do działalności Danube Group należą, według jej strony About, materiały budowlane i sprzedaż detaliczna mebli do domu obok spółki nieruchomościowej.

Lokalizacja: Business Bay

Bayz by Danube znajduje się w Business Bay. Deweloper wymienia budynek jako ukończony, z zakończeniem budowy we wrześniu 2021 roku, i podaje przybliżone czasy dojazdu: 10 minut do Downtown, 10 minut do Dubai Water Canal i 4 minuty do Al Khail Road.

Charakterystyka Projektu

• Łącznie: 463 apartamenty, według dewelopera

  • Kawalerki

  • 1 sypialnia

  • 2 sypialnie

  • 3 sypialnie

• Powierzchnie mieszkań: od 407 do 1 365 stóp kwadratowych

• Wszystkie lokale są w pełni umeblowane, w tym:

  • Modułowe kuchnie

  • Wykończenia z marmuru i gołębiego marmuru

  • Okna od podłogi do sufitu z widokiem na kanał i panoramę miasta

Ceny i Potencjał Inwestycyjny

Ceny ofertowe (deweloper wskazuje Bayz jako wyprzedane i nie publikuje ceny):

• Kawalerki: od 500 000 AED

• 1 sypialnia: od 734 000 AED

Szacowana stopa zwrotu z wynajmu:

• Kawalerki: ok. 6%

• 1 sypialnia: ok. 5,6%

• 2 sypialnie: ok. 5,1% – 5,3%

Plan płatności:

• Deweloper wskazuje Bayz jako wyprzedane i nie podaje dla niego planu płatności

Styl Życia i Udogodnienia

Strefa relaksu i fitnessu:

• Basen na dachu

• W pełni wyposażona siłownia

• Sauna i łaźnia parowa

Rozrywka i przestrzenie wspólne:

• Taras do grillowania (BBQ deck)

• Sala imprezowa, możliwa do przekształcenia w plac zabaw dla dzieci

• Sala konferencyjna i duże lobby

Handel i codzienna wygoda:

• 7 lokali handlowych na parterze, według dewelopera

Komunikacja

• 8 minut do stacji metra Business Bay

• 10 minut do Downtown Dubai

• 20 minut do Międzynarodowego Lotniska w Dubaju

Podsumowanie

Bayz by Danube to ukończony budynek w Business Bay z 463 apartamentami, według dewelopera, o układach od kawalerek do mieszkań 3-sypialniowych. Deweloper wskazuje go jako wyprzedany, więc lokale kupuje się na rynku wtórnym; kupujący powinni sprawdzić aktualną cenę ofertową, opłaty eksploatacyjne i akt własności (title deed) ze sprzedającym.