Jewelz by Danube Properties – L-образные апартаменты Freehold и первоклассная жизнь в Dubailand, Arjan, Дубай

Jewelz by Danube Properties – L-образные апартаменты Freehold и первоклассная жизнь в Dubailand, Arjan, Дубай

Девелопер

Danube Properties — это подразделение Danube Group, основанное Ризваном Саджаном в 1993 году. Компания известна ежемесячным планом платежей 1% и сообщает о 32 запущенных и 16 сданных проектах.

Обзор проекта

Jewelz by Danube — жилая башня Freehold в районе Arjan (Al Barsha South 3), Dubailand, с L-образным дизайном и геометрическими рисунками на фасадах. По данным застройщика, проект включает 463 студии, одно- и двухкомнатных апартамента. Застройщик указывает Jewelz как завершённый, поэтому это готовый объект, а не покупка на этапе строительства (off-plan).

Расположение и транспортная доступность

Комплекс расположен напротив Miracle Garden и рядом с Motor City, с выездом на Sheikh Mohammed bin Zayed Road и Umm Suqeim Road. По данным застройщика, до Miracle Garden и Sheikh Mohammed bin Zayed Road около одной минуты, до международного аэропорта Аль-Мактум около 30 минут. Ключевые ориентиры:

• 10 минут до Mall of the Emirates

• 25 минут до Downtown Dubai

• 25 минут до международного аэропорта Дубай (DXB), по данным застройщика

Типы и площади квартир

Цены и план платежей

• Стартовые цены: студии от 468 000 AED в нашем объекте. Страница проекта застройщика показывает проект как распроданный и не указывает начальную цену.

• План платежей:

  Страница проекта застройщика показывает Jewelz как распроданный и не указывает план платежей. Условия оплаты зависят от конкретной квартиры и продавца.

Удобства

Жители комплекса получают доступ ко всему спектру инфраструктуры и развлечений:

• Современный фитнес-центр и бассейн с регулировкой температуры

• Озеленённые сады на стилобате с вертикальными зелёными стенами и зонами барбекю

• Корт для падель-тенниса и многофункциональный зал

• Детская площадка и отдельная зона для малышей

• Подземный паркинг с круглосуточной охраной и видеонаблюдением

• Высокоскоростные лифты и приветственный холл с подсвеченным фонтаном

Инвестиционные преимущества

• Freehold-владение: полные права собственности для граждан всех стран.

• Готовность к заселению: застройщик указывает Jewelz как завершённый.

• Стартовая цена: студии от 468 000 AED в нашем объекте.

• Стратегическое расположение: рядом с Miracle Garden, вблизи Motor City и Dubai Sports City.

Собственность, фригольд и Золотая виза

Arjan полностью отнесён к freehold-зоне, что позволяет иностранным покупателям любой национальности владеть недвижимостью на правах полной собственности. В зависимости от итоговой стоимости покупки, квалифицированное приобретение может дать право на Золотую визу ОАЭ сроком на 10 лет с возможностью продления. Соответствие конкретной комбинации квартир в Jewelz этому порогу следует уточнять в соответствующем органе.

Чек-лист покупателя перед резервированием

Перед принятием решения о покупке в Jewelz рекомендуем уточнить актуальные цены и доступность по этажу и планировке, размер сервисного сбора на обслуживание комплекса, соответствие покупки порогу для получения Золотой визы, а также актуальные ставки аренды для конкретного типа квартиры.

Финансирование и валютные особенности

Недвижимость в Дубае оценивается в дирхамах ОАЭ, курс которых зафиксирован по отношению к доллару США с 1997 года, что устраняет валютные риски для покупателей, конвертирующих средства из долларов или других валют Персидского залива. Демографические и строительные данные публикует Статистический центр Дубая. Покупателям также стоит учитывать отсутствие регулярного налога на недвижимость в Дубае при расчёте общей доходности.

Сравнение с другими объектами от Danube

Покупателям, рассматривающим Jewelz, стоит также обратить внимание на другие объекты Danube Properties, представленные на этом сайте, включая Oasiz by Danube в Dubai Silicon Oasis и Elitz 2 в JVC, чтобы сравнить расположение, планировки и текущие цены перед принятием решения.

Часто задаваемые вопросы

Сколько квартир в проекте Jewelz?

По данным застройщика, 463 апартамента: студии, одно- и двухкомнатные.

Где находится Jewelz?

В районе Arjan (Al Barsha South 3), Dubailand, напротив Miracle Garden.

Какова цена апартаментов?

Студии от 468 000 AED в нашем объекте. Страница проекта застройщика показывает проект как распроданный и не указывает начальную цену.

Готов ли проект к заселению?

Да. Застройщик указывает Jewelz как завершённый, поэтому это готовый объект.

Дает ли покупка право на резидентство в ОАЭ?

Квалифицированная покупка может дать право на Золотую визу ОАЭ. Соответствие покупки этому порогу следует уточнять в соответствующем органе.

Можно ли купить недвижимость удалённо, не посещая Дубай?

Многие международные покупатели завершают процесс резервирования и оплаты удалённо через доверенность.

Итог

Jewelz by Danube — завершённая L-образная башня freehold в районе Arjan, Dubailand.