Danube Properties — это подразделение Danube Group, основанное Ризваном Саджаном в 1993 году. Компания прославилась благодаря внедрению «1% плана платежей» и точной сдаче «под ключ» полностью меблированных домов при прозрачном ценообразовании. К настоящему времени Danube завершила более 25 жилых проектов в Дубае.
Jewelz by Danube — это 17-этажный жилой комплекс Freehold в районе Arjan (Al Barsha South 3), Dubailand. Здание выделяется культовым L-образным дизайном с геометрическими рисунками на фасадах и широкими панорамными окнами. Проект включает 463 полностью меблированных студии, одно- и двухкомнатных апартаментов, каждый из которых оснащен собственным балконом или террасой.
Комплекс расположен напротив Miracle Garden и рядом с Motor City, с удобным выездом на Sheikh Mohammed bin Zayed Road и Umm Suqeim Road. Ключевые ориентиры:
10 минут до Mall of the Emirates
25 минут до Downtown Dubai
30 минут до международного аэропорта Дубай (DXB)
| Тип квартиры | Площадь (ft²) |
|---|---|
| Студия | 412–433 |
| Однокомнатная | 845–863 |
| Двухкомнатная | 1 116 |
Стартовые цены: от 468 000 AED (студия); 845 000 AED (1-комн.); 1 165 000 AED (2-комн.)
| Этап | Платёж |
|---|---|
| При бронировании | 10 % |
| Во время строительства | 36 % |
| После сдачи | 54 % |
Жители комплекса получают доступ ко всему спектру инфраструктуры и развлечений:
Современный фитнес-центр и бассейн с регулировкой температуры
Озеленённые сады на стилобате с вертикальными зелёными стенами и зонами барбекю
Корт для падель-тенниса и многофункциональный зал
Детская площадка и отдельная зона для малышей
Подземный паркинг с круглосуточной охраной и видеонаблюдением
Высокоскоростные лифты и приветственный холл с подсвеченным фонтаном
Freehold-владение: полные права собственности для граждан всех стран.
Готовность к заселению: завершён в I квартале 2020 г. с сертификацией RERA — отсутствие строительных рисков.
Доступность входа: конкурентные цены и прозрачный план платежей.
Стратегическое расположение: рядом с Miracle Garden, вблизи Motor City и Dubai Sports City — высокий спрос на аренду.
Надёжная доходность: приток туристов и профессионалов обеспечивает стабильный спрос и доход.
Arjan полностью отнесён к freehold-зоне, что позволяет иностранным покупателям любой национальности владеть недвижимостью на правах полной собственности. В зависимости от итоговой стоимости покупки, квалифицированное приобретение может дать право на Золотую визу ОАЭ сроком на 10 лет с возможностью продления. Актуальные пороги следует уточнять непосредственно в UInvest.
Перед принятием решения о покупке в Jewelz рекомендуем уточнить у UInvest актуальные цены и доступность по этажу и планировке, размер сервисного сбора на обслуживание комплекса, соответствие покупки порогу для получения Золотой визы, а также актуальные ставки аренды для конкретного типа квартиры.
Недвижимость в Дубае оценивается в дирхамах ОАЭ, курс которых зафиксирован по отношению к доллару США с 1997 года, что устраняет валютные риски для покупателей, конвертирующих средства из долларов или других валют Персидского залива. Демографические и строительные данные публикует Статистический центр Дубая. Покупателям также стоит учитывать отсутствие регулярного налога на недвижимость в Дубае при расчёте общей доходности.
Покупателям, рассматривающим Jewelz, стоит также обратить внимание на другие объекты Danube Properties в портфеле UInvest, включая Oasiz by Danube в Dubai Silicon Oasis и Elitz 2 в JVC, чтобы сравнить расположение, планировки и текущие цены перед принятием решения.
463 полностью меблированных апартамента: студии, одно- и двухкомнатные.
В районе Arjan (Al Barsha South 3), Dubailand, напротив Miracle Garden.
От 468 000 AED за студию до 1 165 000 AED за двухкомнатную квартиру.
Да, проект завершён в I квартале 2020 года с сертификацией RERA.
Квалифицированная покупка может дать право на Золотую визу ОАЭ. Актуальные пороги следует уточнять в UInvest.
Многие международные покупатели завершают процесс резервирования и оплаты удалённо через доверенность, оформленную при содействии UInvest.
Jewelz by Danube Properties сочетает выразительную L-образную архитектуру, безопасность freehold-владения, современную инфраструктуру и выгодное расположение в Dubailand, предлагая привлекательное решение как для проживания, так и для инвестиций с гарантией долгосрочного роста капитала и стабильного дохода от аренды.
Наши консультанты Uinvest Properties готовы помочь с выбором квартиры, прогнозом возврата инвестиций, стратегией аренды и полным послепродажным сопровождением. Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы забронировать своё жильё или инвестиционный участок в Jewelz by Danube!
"*"обозначает обязательные поля
