Danube Properties — инновационное подразделение Danube Group, основанное Ризваном Саджаном в 1993 году, стало синонимом доступности благодаря знаменитым планам оплаты по 1% в месяц. С более чем 20 успешными проектами и сданными объектами на сумму 5,3 миллиарда дирхамов, Danube продолжает задавать тренды на рынке жилой недвижимости.
Sportz от Danube — это элитный жилой комплекс из двух башен высотой в 33 этажа, возвышающийся над пятиуровневым подиумом в Dubai Sports City. Проект уже запущен, сдача запланирована на 2 квартал 2027 года. В наличии студии, апартаменты с 1–3 спальнями, а также эксклюзивные квартиры с частными бассейнами и джакузи. Цены начинаются от 589,000 дирхамов за студию и достигают 1,75 миллиона за премиальные квартиры с 3 спальнями.
Комплекс расположен в Dubai Sports City с удобным доступом к шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed и Al Khail, благодаря чему до Downtown и Dubai Marina можно добраться за 15–20 минут. Поблизости находятся спортивные объекты, крикет-стадионы, поля для гольфа и школы.
| Тип | Площадь (м²) | Стартовая цена |
|---|---|---|
| Студия | 36–44 (389–472 кв. футов) | AED 589,000 |
| 1 спальня | 59–67 (639–723 кв. футов) | от AED 900,000 |
| 2 спальни | 78–101 (848–1088 кв. футов) | – |
| 3 спальни | 112–113 (1212 кв. футов) | до AED 1.75M |
Все квартиры полностью меблированы, с дизайнерской отделкой, панорамными видами и, в отдельных случаях, с частными бассейнами или джакузи.
Проект включает две современные башни, соединённые пятиуровневым подиумом с технологичным лобби, услугами консьержа и зонами отдыха. Интерьеры выдержаны в спортивной эстетике с тёплыми бежевыми, красными и бронзовыми оттенками, открытыми планировками и балконами с панорамным видом — в некоторых случаях с бассейнами.
Ожидается более 40 спортивных и развлекательных объектов:
Олимпийские и детские бассейны, аква-тренажёрный зал, фонтаны, джакузи
Велодорожки, крикет, гольф-симулятор, батутный парк
Стрельба из лука, бадминтон, баскетбол, зал ММА/кикбоксинг
Скалодром, игровые комнаты, бильярд, теннис, дартс, PlayStation-лаунж
Спа, парные, сауны, студии физиотерапии
Кинотеатр под открытым небом, зоны BBQ, спорт-бар, беговая дорожка на крыше, падел-теннис, скейт-зона, сад
Плюс: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, услуги консьержа, подземная парковка.
Danube предлагает беспроцентные рассрочки:
10% при бронировании
60% в процессе строительства
1% при сдаче + 35% в течение 35 месяцев после сдачи
Полная собственность для всех национальностей
Гарантированная чистая доходность 6% в первые 3 года
Высокий спрос на аренду жилья с активным образом жизни
Рассрочка на 6,5 лет без процентов делает покупку доступной
Инвесторы могут получить 10-летнюю Золотую визу при вложении от 2 миллионов дирхамов. Виза распространяется на инвестора, супруга(у), детей и домашний персонал.
Возобновляемое 10-летнее резидентство в ОАЭ
Спонсорство семьи
Без требований к трудоустройству или местному спонсору
Мультивиза и упрощённые путешествия
Возможность открытия бизнеса и покупки дополнительных объектов
Команда Uinvest Properties оказывает полную поддержку по получению визы.
Земляные работы и свайные фундаменты завершены, контракты по MEP подписаны, ведутся раскопки. Сдача — Q2 2027, с беспроцентной оплатой до Q2 2030.
Когда планируется завершение проекта?
— Во втором квартале 2027 года, с оплатой до апреля 2030.
Что входит в структуру оплаты?
— 10% при бронировании, 60% в процессе строительства, 1% при сдаче + 35% в течение 35 месяцев.
Включена ли мебель?
— Да, все квартиры полностью меблированы. Некоторые 3-комнатные апартаменты имеют частные бассейны или джакузи.
Какова ожидаемая доходность?
— Danube гарантирует 6% чистого годового дохода в первые три года. Высокий спрос в Sports City.
Кто может приобрести недвижимость?
— Свободная собственность доступна для всех национальностей. Инвесторы от AED 750,000 могут подать на 2-летнюю визу резидента.
Чем уникален проект Sportz?
— Это единственный проект в Sports City с двухбашенной архитектурой, спортивным подиумом, высококлассной отделкой и обилием спортивных удобств при гибкой оплате.
Sportz от Danube — это гармония активного образа жизни, архитектурной элегантности и инвестиционной выгоды. С удобствами мирового уровня, беспроцентной рассрочкой и высокой арендной доходностью — это идеальный выбор как для проживания, так и для инвестиций. Сдача в 2027 году делает этот проект шагом в будущее с надёжным потенциалом роста.
Эксперты Uinvest Properties помогут вам выбрать апартаменты, разработать инвестиционный план и подобрать варианты финансирования. Хотите ли вы будущий дом или доходный актив — Sportz от Danube станет вашим разумным выбором в Дубае.
