الیتز از دانوب – ترکیبی از شکوه مدرن و سرمایه‌گذاری هوشمند در جمیرا ویلیج سرکل، دبی

Elitz by Danube – ترکیب زندگی مدرن با فرصت سرمایه‌گذاری هوشمند در Jumeirah Village Circle دبی

توسعه‌دهنده پروژه

Elitz یک پروژه مسکونی در Jumeirah Village Circle است که توسط Danube Properties، شاخهٔ املاک Danube Group که تاریخچهٔ آن به سال ۱۹۹۳ برمی‌گردد، توسعه یافته است. Danube به خاطر طرح پرداخت ماهانهٔ ۱٪ شناخته می‌شود. به گفتهٔ سازنده، Elitz دارای ۵۹۲ آپارتمان، از استودیو تا سه‌خوابه، است.

موقعیت مکانی

Elitz در منطقهٔ Jumeirah Village Circle (JVC) واقع شده است — محله‌ای مسکونی. این پروژه در نزدیکی دبی مارینا، مرکز خرید امارات (Mall of the Emirates)، داون‌تاون دبی و بزرگراه‌های مهم مانند شیخ زاید رود و ال‌خیل رود قرار دارد.

واحدهای مسکونی

Elitz طیف متنوعی از آپارتمان‌های کاملاً مبله را برای افراد مجرد، زوج‌ها و خانواده‌ها ارائه می‌دهد:

• استودیو

• واحدهای یک‌خوابه

• واحدهای دوخوابه

• واحدهای سه‌خوابه

• پنت‌هاوس‌ها

متراژ واحدها: از حدود ۴۰۰ فوت مربع تا بیش از ۱۵۰۰ فوت مربع

ویژگی‌های داخلی:

• مبلمان کامل و طراحی مدرن

• آشپزخانه‌های ماژولار با لوازم توکار

• پنجره‌های سرتاسری برای نور طبیعی بیشتر

• متریال‌های با کیفیت با جزئیات شیک

• سیستم‌های هوشمند خانگی در برخی واحدها

قیمت‌گذاری و نکات سرمایه‌گذاری

قیمت‌های شروع:

• استودیو از ۶۰۰٬۰۰۰ درهم

• واحد یک‌خوابه از ۸۵۰٬۰۰۰ درهم

• قیمت واحدهای بزرگ‌تر و پنت‌هاوس‌ها متناسب با پلان و ویو متفاوت است؛ صفحهٔ پروژهٔ سازنده پروژه را «sold out» (فروخته‌شده) نشان می‌دهد، بنابراین موجودی فعلی را بررسی کنید

طرح پرداخت:

• برچسب طرح ۳۰/۷۰ در صفحهٔ پروژهٔ سازنده

• اقساط ماهانهٔ ۱٪ قیمت، طبق توصیف سازنده؛ شرایط هر واحد در قرارداد خرید و فروش (SPA) تعیین می‌شود

• بهرهٔ ۰٪ در طرح ماهانه، به گفتهٔ سازنده

• تحویل: اکتبر ۲۰۲۶ طبق مرور کلی صفحهٔ پروژهٔ سازنده (در بخش سوالات متداول آن دسامبر ۲۰۲۵ آمده است)؛ تاریخ فعلی را با سازنده بررسی کنید

امکانات و سبک زندگی

سلامتی و تناسب اندام:

• استخر بی‌نهایت (infinity) روی پشت‌بام

• باشگاه کامل با تجهیزات مدرن

• کلاب سلامت، سالن یوگا و فضاهای مدیتیشن

• سونا و اتاق بخار

تفریح و سرگرمی:

• سینمای روباز

• محوطه بازی کودکان و مهدکودک

• لانژ آسمانی و مناطق باربیکیو

• سالن چندمنظوره

• اتاق بازی، میز شطرنج، تنیس روی میز

خدمات و خرده‌فروشی:

• فروشگاه‌های طبقه همکف

• نزدیکی به کافه، سوپرمارکت، داروخانه و سالن زیبایی

• امنیت و خدمات دربانی ۲۴ ساعته

دسترسی و حمل‌ونقل

• ۱۰ دقیقه تا دبی مارینا

• ۱۵ دقیقه تا برج خلیفه و داون‌تاون دبی

• ۲۰ دقیقه تا فرودگاه بین‌المللی دبی

• دسترسی سریع به جاده‌های Al Khail و Sheikh Zayed

جمع‌بندی نهایی

Elitz by Danube یک پروژه مسکونی در Jumeirah Village Circle با آپارتمان‌هایی از استودیو تا سه‌خوابه و طرح پرداخت ماهانهٔ ۱٪ است. درآمد اجاره و رشد سرمایه به واحد، قیمت پرداخت‌شده و شرایط بازار بستگی دارد و تضمین‌شده نیست.