دانوب پروپرتیز، بازوی نوآورانه گروه دانوب که توسط رضوان سجان در سال ۱۹۹۳ تأسیس شد، با طرح‌های پرداخت ماهیانه ۱٪ بدون بهره شناخته می‌شود. این شرکت با بیش از ۲۰ پروژه موفق و خانه‌هایی به ارزش ۵.۳ میلیارد درهم، مرزهای مسکن مقرون‌به‌صرفه را در امارات جابه‌جا کرده است.
Sportz by Danube یک توسعه مسکونی لوکس دوقلو در منطقه دبی اسپورتز سیتی است که از ۳۳ طبقه در بالای یک پودیوم پنج‌طبقه تشکیل شده است. فروش آن آغاز شده و تحویل آن برای سه‌ماهه دوم سال ۲۰۲۷ برنامه‌ریزی شده است. این پروژه شامل استودیوها، آپارتمان‌های یک تا سه‌خوابه و برخی واحدها با استخر یا جکوزی اختصاصی است. قیمت استودیوها از ۵۸۹٬۰۰۰ درهم شروع می‌شود و تا ۱.۷۵ میلیون درهم برای واحدهای ۳ خوابه لوکس می‌رسد.
Sportz در موقعیتی استراتژیک در دبی اسپورتز سیتی قرار دارد و از طریق جاده‌های شیخ محمد بن زاید و الخیل به راحتی قابل دسترسی است. مرکز شهر و مارینا در ۱۵ تا ۲۰ دقیقه فاصله هستند. همچنین، این منطقه دارای استادیوم‌های کریکت، زمین‌های گلف و مدارس متعددی در نزدیکی خود است.
| نوع واحد | متراژ (متر مربع) | قیمت شروع (درهم) |
|---|---|---|
| استودیو | ۳۶–۴۴ (۳۸۹–۴۷۲ فوت مربع) | ۵۸۹٬۰۰۰ |
| یک‌خوابه | ۵۹–۶۷ (۶۳۹–۷۲۳ فوت مربع) | از ۹۰۰٬۰۰۰ |
| دوخوابه | ۷۸–۱۰۱ (~۸۴۸–۱۰۸۸ فوت مربع) | – |
| سه‌خوابه | ۱۱۲–۱۱۳ (~۱۲۱۲ فوت مربع) | تا ۱.۷۵ میلیون |
تمامی واحدها به‌صورت کامل مبله با طراحی داخلی لوکس، چشم‌اندازهای پانورامیک و برخی با استخر یا جکوزی اختصاصی تحویل داده می‌شوند.
پروژه Sportz دارای دو برج مرتفع مدرن است که با یک پودیوم پنج‌طبقه به هم متصل شده‌اند. این پودیوم شامل لابی هوشمند، خدمات دربانی و تراس‌های تفریحی مشترک است. طراحی داخلی از رنگ‌های گرم بژ، قرمز و برنز استفاده می‌کند و فضاهای باز و بالکن‌هایی با منظره چشم‌نواز دارد—در برخی با استخر خصوصی.
انتظار بیش از ۴۰ امکانات ورزشی و تفریحی:
استخر المپیکی و کودکان، باشگاه آبی، فواره، جکوزی
مسیر دوچرخه‌سواری، زمین کریکت، شبیه‌ساز گلف، پارک ترامپولین
تیراندازی با کمان، بدمینتون، بسکتبال، باشگاه MMA/کیک‌بوکسینگ
دیوار صخره‌نوردی، اتاق‌های بازی، بیلیارد، تنیس روی میز، دارت، سالن پلی‌استیشن
امکانات سلامت: اسپا، سونا، بخار، استودیوهای فیزیوتراپی
سینمای روباز، مناطق باربیکیو، بار ورزشی، مسیر دویدن روی بام، زمین پادل‌تنیس، منطقه اسکیت، باغ استراحت
امنیت ۲۴ ساعته، دوربین مداربسته، خدمات دربانی، پارکینگ زیرزمینی
دانوب با اقساط بدون بهره، مالکیت را برای همه آسان می‌کند:
۱۰٪ رزرو
۶۰٪ در حین ساخت
۱٪ هنگام تحویل + ۳۵٪ طی ۳۵ ماه پس از تحویل
مالکیت آزاد برای همه ملیت‌ها
بازده خالص تضمینی ۶٪ برای سه سال اول
تقاضای بالا برای زندگی ورزشی با امکانات لوکس
برنامه پرداخت ۶.۵ ساله بدون بهره
سرمایه‌گذاران با خرید ملک در Sportz به ارزش حداقل ۲ میلیون درهم می‌توانند برای ویزای طلایی ۱۰ ساله امارات اقدام کنند.
مزایای ویزای طلایی شامل:
اقامت ۱۰ ساله قابل تمدید در امارات
امکان اسپانسر شدن برای خانواده و کارکنان
عدم نیاز به اشتغال یا کفیل محلی
ویزای ورود چندباره و سهولت در سفر
امکان تأسیس شرکت و گسترش سرمایه‌گذاری در امارات
برای واحدهای واجد شرایط، تیم ما در Uinvest Properties تمامی مراحل درخواست ویزای طلایی را از جمع‌آوری مدارک تا ثبت دولتی برای شما انجام می‌دهد تا فرآیندی آسان و مطمئن داشته باشید.
فعالیت‌های خاک‌برداری و پایه‌ریزی کامل شده است؛ قراردادهای تأسیسات الکتریکی و مکانیکی امضا شده و حفاری در جریان است. تحویل پروژه برای سه‌ماهه دوم ۲۰۲۷ برنامه‌ریزی شده و پرداخت‌های پس از تحویل بدون بهره تا سه‌ماهه دوم ۲۰۳۰ ادامه دارد.
پروژه Sportz چه زمانی تکمیل می‌شود؟
سه‌ماهه دوم سال ۲۰۲۷، با اقساط پس از تحویل تا آوریل ۲۰۳۰.
ساختار پرداخت شامل چه مواردی است؟
۱۰٪ رزرو، ۶۰٪ در حین ساخت، ۱٪ در زمان تحویل و ۳۵٪ طی ۳۵ ماه.
آیا واحدها مبله هستند؟
بله، همه واحدها با طراحی لوکس مبله تحویل داده می‌شوند. برخی از واحدهای سه‌خوابه دارای استخر یا جکوزی اختصاصی هستند.
بازدهی سرمایه‌گذاری چقدر است؟
دانوب بازده خالص سالانه ۶٪ را برای سه سال نخست تضمین می‌کند و موقعیت مکانی پروژه مناسب اجاره است.
چه کسانی می‌توانند خرید کنند؟
مالکیت آزاد برای تمام ملیت‌ها وجود دارد. سرمایه‌گذاران با خرید ملک بالای ۷۵۰ هزار درهم می‌توانند برای ویزای اقامت ۲ ساله اقدام کنند.
چه چیزی باعث خاص بودن پروژه Sportz می‌شود؟
Sportz تنها پروژه در دبی اسپورتز سیتی است که طراحی دو برجی، پودیوم ورزشی پنج‌طبقه، طراحی لوکس، و سبک زندگی ورزشی را با پرداختی انعطاف‌پذیر ترکیب کرده است.
Sportz by Danube ترکیبی عالی از سبک زندگی ورزشی، طراحی برجسته و ارزش سرمایه‌گذاری بالا است. با امکانات در سطح جهانی، پرداخت‌های بدون بهره و بازدهی اجاره قوی، انتخابی مناسب برای خانواده‌ها و سرمایه‌گذاران است. تحویل در سال ۲۰۲۷ آینده‌ای روشن و قابل اعتماد را تضمین می‌کند.
کارشناسان ما در Uinvest Properties آماده‌اند تا در انتخاب آپارتمان، برنامه‌ریزی مالی و تأمین اعتبار شما را همراهی کنند. چه به دنبال خانه‌ای برای آینده باشید و چه ملکی برای کسب درآمد، Sportz by Danube انتخاب هوشمند بعدی شما در دبی است.
