Oman jest wyjątkowo dobrym kandydatem na emeryturę i nie ma wizy emerytalnej. Obie połowy tego zdania mają znaczenie. Kraj oferuje słońce przez cały rok, niską przestępczość, kompetentne szpitale prywatne, koszty życia wyraźnie niższe niż w Dubaju, brak rocznego podatku od nieruchomości, brak podatku od zysków kapitałowych dla osób fizycznych, brak podatku spadkowego oraz — do stycznia...

To pytanie pada po niemal każdym zapytaniu o zakup w Omanie: czy mogę wystawić mieszkanie na Airbnb, kiedy sam z niego nie korzystam? Prezentacja pisze się sama — apartament z widokiem na morze w zintegrowanym kompleksie turystycznym, kraj rozbudowujący bazę hotelową i połączenia lotnicze, oraz stawka za dobę, która przy miesięcznym czynszu wygląda pochlebnie. Uczciwa odpowiedź ma trzy...

Oman to cicha opcja w Zatoce. Nie konkuruje panoramą z Dubajem, nie oferuje obywatelstwa za inwestycję i do niedawna nie miał żadnego podatku dochodowego. Ludzie przyjeżdżają tu w oczekiwaniu na tańszy Dubaj, a znajdują coś dziwniejszego: kraj, w którym najem jest naprawdę umiarkowany, prąd zimą jest dotowany, a w sierpniu staje się dotkliwy, gdzie szkoła potrafi kosztować więcej niż...

Dwa najtańsze stopy kwadratowe w całym naszym omańskim portfelu nie są na sprzedaż dla Was. Nie dlatego, że są zarezerwowane, wyprzedane albo w rzeczywistości drogie — tylko dlatego, że nie jesteście Omańczykami. Przy 56 USD za stopę kwadratową w Sur i 66 USD za stopę kwadratową w Bidbid są o jedną trzecią tańsze niż najtańsza rzecz, którą cudzoziemiec może w Omanie legalnie...

Każda broszura inwestycji z rynku pierwotnego w Omanie zaczyna się od tych samych słów: elastyczny plan płatności. Prawie żadna nie podaje liczby, która naprawdę ma znaczenie — jaką część ceny musicie oddać, zanim cokolwiek stanie się wasze. Zebraliśmy opublikowany harmonogram z każdej omańskiej inwestycji z naszej listy. Przy nieruchomościach z pełną własnością, w jednym kraju i...

Niemal wszystko, co napisano o sprzedaży nieruchomości w Omanie, napisano dla kupujących. Broszury modelują wejście, harmonogram płatności i rentowność. Wyjścia nie modeluje prawie nikt — a to właśnie wyjście najczęściej zaskakuje w Omanie, bo tutejszy rynek wtórny jest młodszy i płytszy niż rynek pierwotny, który go zasila. Oto liczba, która wyznacza ramy dla całej reszty....

Nieruchomości przy plaży w Omanie sprzedawane są w trzech różnych reżimach prawnych, a ogłoszenia rzadko precyzują, który z nich obowiązuje. Dwa domy mogą stać na tym samym odcinku wybrzeża Dofaru, czterdzieści kilometrów od siebie, i jeden da wam wpisane do księgi prawo własności, które przekażecie dzieciom, a drugi dzierżawę z datą wygaśnięcia. Cena tego nie zdradza — co...

Kupno nieruchomości z rynku pierwotnego w Omanie oznacza nabycie lokalu przed ukończeniem budowy, zwykle bezpośrednio od dewelopera wewnątrz jednego z omańskich Zintegrowanych Kompleksów Turystycznych (ITC), po cenie niższej niż ta sama nieruchomość będzie kosztować po ukończeniu i odbiorze. Tak większość międzynarodowych nabywców wchodzi dziś na rynek omański, ponieważ większość...

Oman po cichu stał się jedną z najciekawszych historii nieruchomości freehold w Zatoce. Pełna własność zagraniczna, zerowy roczny podatek od nieruchomości, waluta powiązana z dolarem amerykańskim i program rezydencyjny zaczynający się już od 200 000 OMR zamieniły garstkę zaplanowanych Zintegrowanych Kompleksów Turystycznych (ITC) w prawdziwe alternatywy dla Dubaju i Cypru — zwykle za...

Tak — ale tylko jeśli wiesz, gdzie szukać. Cudzoziemcy mogą uzyskać kredyt hipoteczny w Omanie, a kilka największych banków Sułtanatu aktywnie zabiega o kredytobiorców-ekspatriantów. Haczyk polega na tym, że finansowanie jest powiązane z nieruchomością, a nie tylko z kupującym: banki udzielają kredytów wyłącznie pod lokale freehold zarejestrowane w Zintegrowanym Kompleksie Turystycznym...