Olivz от Danube, Al Warsan — завершённый комплекс фрихолд, Дубай

Olivz от Danube в Al Warsan, Дубай – студии и апартаменты (1–2 спальни) со свободной собственностью

Разработчик

Danube Properties — девелоперское подразделение группы Danube, история которой, по данным застройщика, восходит к 1993 году. Компания предлагает план платежей, который описывает как 1% от цены в месяц. На своём сайте в октябре 2026 года застройщик сообщает о 32 запущенных, 16 сданных и 16 строящихся проектах.

Обзор

Olivz от Danube — жилой комплекс фрихолд в районе Al Warsan First, Дубай. Застройщик указывает 411 апартаментов (студии, одно- и двухкомнатные) и показывает проект как завершённый; на его временной шкале запуск датирован 2019 годом. В листинге указана площадь от 362 кв. футов для студий до 935 кв. футов для двухкомнатных планировок, а застройщик упоминает виды на водный канал. Как завершённое здание, Olivz — готовая недвижимость, а не обязательство на этапе строительства (off-plan).

Местоположение и транспортная доступность

Olivz находится в Al Warsan First, Дубай; застройщик описывает Sheikh Mohammed Bin Zayed Road как расположенную у самого входа. На странице проекта застройщик указывает время в пути: около 7 минут до Dragon Mart, 10 минут до Dubai Safari Park, 13 минут до Международного аэропорта Дубай (DXB), 18 минут до Downtown Dubai и 35 минут до Международного аэропорта Аль-Мактум (DWC).

Типы и размеры квартир

Источник: Invest in DXB. По данным FAQ застройщика, цены начинаются от 535 000 AED (около 145 000 USD) в зависимости от типа апартаментов и наличия.

План платежей

На странице проекта застройщика план платежей для Olivz не показан, проект указан как завершённый. Ниже приведены условия периода запуска, опубликованные в этом листинге; они описывают, как проект продавался изначально, и не являются текущим предложением.

Удобства

• Современный фитнес-центр

• Подогреваемый бассейн с лаунж-зоной у воды

• Теннисный корт

• Вид на каналы

• Детская игровая площадка

• Ритейл-точки и супермаркет

• Медицинский центр

• Беговая дорожка

• Ландшафтные сады и зоны BBQ

Право собственности, фрихолд и вид на жительство

В листинге указан фрихолд; категория права собственности на каждую единицу фиксируется в договоре купли-продажи (SPA). Порогом для 10-летней золотой визы ОАЭ (Golden Visa) по линии инвестиций в недвижимость служит вложение в размере 2 000 000 AED и более. Стоимость определяет оценка Земельного департамента Дубая (DLD) на день подачи заявления, а для объекта в ипотеке требуется справка об отсутствии возражений от кредитора. Ни один проект сам по себе не даёт визу.

Итог

Olivz от Danube — завершённый проект фрихолд в Al Warsan First, Дубай.