Timez от Danube в Дубае – модульные апартаменты‑башни в Silicon Oasis

  • $115.000
Timez by Danube in Dubai – Twin-tower convertible apartments with modern amenities and Golden Visa eligibility in Dubai Silicon Oasis Timez by Danube in Dubai – Twin-tower convertible apartments with modern amenities and Golden Visa eligibility in Dubai Silicon Oasis Timez by Danube in Dubai – Twin-tower convertible apartments with modern amenities and Golden Visa eligibility in Dubai Silicon Oasis Timez by Danube in Dubai – Twin-tower convertible apartments with modern amenities and Golden Visa eligibility in Dubai Silicon Oasis Timez by Danube in Dubai – Twin-tower convertible apartments with modern amenities and Golden Visa eligibility in Dubai Silicon Oasis Timez by Danube in Dubai – Twin-tower convertible apartments with modern amenities and Golden Visa eligibility in Dubai Silicon Oasis Timez by Danube in Dubai – Twin-tower convertible apartments with modern amenities and Golden Visa eligibility in Dubai Silicon Oasis Timez by Danube in Dubai – Twin-tower convertible apartments with modern amenities and Golden Visa eligibility in Dubai Silicon Oasis Timez by Danube in Dubai – Twin-tower convertible apartments with modern amenities and Golden Visa eligibility in Dubai Silicon Oasis Timez by Danube in Dubai – Twin-tower convertible apartments with modern amenities and Golden Visa eligibility in Dubai Silicon Oasis
  • DXB-1022
  • Код объекта
  • Аппартаменты, Студия
  • Тип недвижимости
На продажу Apartments for sale in Dubai

Timez от Danube в Дубае – модульные апартаменты‑башни в Silicon Oasis

  • $115.000

Description

Timez от Danube в Дубае – модульные апартаменты‑башни в Silicon Oasis

Обзор застройщика

Danube Properties — подразделение группы Danube, основанное Ризваном Саджаном в 1993 году, известно своими инновационными схемами оплаты, безупречной репутацией и качественным доступным жильём. Компания реализовала более 50 отмеченных наградами проектов, передав объекты общей стоимостью 5,3 млрд AED.

Обзор проекта

Timez by Danube — два небоскрёба в Dubai Silicon Oasis, предлагающие студии и апартаменты 1–3 BR с модульной планировкой (студия → 1 BR, 1 BR → 2 BR и т. д.). В проект инвестировано более 1000 квартир с ценами от 800 000 AED. Сдача ожидается во II квартале 2028 года.

Расположение и транспорт

Проект расположен в технологичной зоне Dubai Silicon Oasis, с удобным доступом к шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed и Al Ain–Dubai. До Downtown Dubai, Dubai Mall и аэропорта DXB — привычный маршрут. В округе — школы, парки, кафе и Silicon Central Mall.

Типы квартир и цены

Тип квартиры Особенности планировки Цена от (AED)
Студия Преобразуется в 1 BR 800 000
1 BR Преобразуется в 2 BR включено в цену
2–3 BR Просторные варианты, часть с приватными бассейнами

Все квартиры — полностью меблированы, с современными отделками, умным управлением, пространствами под лестницей, хозяйскими комнатами и европейской техникой.

Дизайн и архитектура

Timez предлагает высококлассные жилые башни с коммерческим подиумом, благоустроенными садами и общими зонами. Интерьеры — в минималистичном стиле, фасад — современная интерпретация часовой башни.

Удобства и образ жизни

  • Инфинити‑ и мелководные бассейны, джакузи, водный фитнес-зал

  • Открытый кинотеатр, японский сад, зона для детей

  • Современный спортзал, сауна, парная

  • Спортивные площадки, беговые и вело‑трассы

  • Общественный зал, крытая парковка, круглосуточная безопасность

План оплаты

Гибкий график на 71 месяц с оплатой по 1 % ежемесячно:

  • 70 % в период строительства

  • 30 % после сдачи — 30 платежей по 1 %

  • Первоначальный взнос: 50 000 AED

  • Полностью меблированные интерьеры для ранних резервов

Инвестиционные преимущества

  • Freehold — право собственности для всех национальностей

  • Модульная планировка — гибкость для арендаторов

  • Высокий потенциал аренды в технологичном районе

  • Некоторые квартиры включают приватные бассейны

Получение Золотой Визы

Покупатели, чьё вложение достигло 2 млн AED, могут претендовать на 10‑летнюю Золотую Визу ОАЭ:

  • 10‑летняя продлеваемая резиденция для владельца, семьи и персонала

  • Без необходимости в местном спонсоре и трудоустройстве

  • Многоразовый въезд, возможность ведения бизнеса и владения имуществом

Компания Uinvest Properties окажет полное содействие в оформлении визы — от подготовки документов до взаимодействия с властями.

Репутация застройщика

Danube Properties входит в топ‑5 застройщиков ОАЭ, известен своевременной реализацией отмеченных наградами проектов: Bayz 102 (2024), Diamondz (2.4 млрд AED, 2025), Sparklz, Gemz, Viewz и Starz.

Статус и дорожная карта

  • Проект в стадии запуска и продаж

  • Ожидается сдача — II квартал 2028

  • Строительство активно ведётся, маркетинговая кампания запущена

Часто задаваемые вопросы

 

Когда состоится передача квартир Timez?
Запланирована на II квартал 2028 года; пост‑handover оплата — в течение 30 месяцев.

Можно ли преобразовать студию в 1BR?
Да, предусмотрена модульная трансформация: студия → 1 BR, 1 BR → 2 BR.

Можно ли получить Золотую Визу через инвестиции?
Да — при инвестиции 2 млн AED и выше, предоставляется поддержка в оформлении 10‑летней Золотой Визы.

Какая стартовая цена?
От 800 000 AED за студию.

Итог


Timez by Danube сочетает инновации и доступность: современные модульные квартиры по средней цене в технологичной зоне дублируют успех проекта. Удобства, гибкая схема оплаты и возможность получения Золотой Визы делают проект привлекательным для семей, специалистов и инвесторов.

Инвестируйте или живите с уверенностью


Команда Uinvest Properties готова сопровождать вас – от выбора квартиры до финансового планирования, оценки доходности и оформления Золотой Визы. Timez by Danube — стратегический выбор для будущего жизни и инвестиций в Дубае.

Address

  • Город Дубай
  • Area Dubai Silicon Oasis
  • Страна ОАЭ

Contact Information

uinvest
  • uinvest

Enquire About This Property

Compare listings

сравнить
uinvest
  • uinvest
Open chat
Need any help?
Hello ????
How can we help you?