شرکت Danube Properties شاخه توسعه املاک گروه Danube است که در سال ۱۹۹۳ توسط رضوان ساجان تأسیس شد. این شرکت به‌خاطر طرح پیش‌گامانه «پرداخت ماهانه ۱٪» و تحویل خانه‌های کاملاً مبله و آماده سکونت در موعد مقرر با قیمت‌گذاری شفاف شهرت دارد. تا کنون بیش از ۲۸ پروژه مسکونی را تکمیل کرده و با پروژه Pearlz نیز ارزش پرتفوی خود را به بیش از ۸۰۰۰ واحد به ارزش بیش از ۵.۳ میلیارد درهم رسانده است .
Pearlz by Danube یک برج مسکونی freehold سیزده‌طبقه در منطقه Al Furjan دبی است که در سه‌ماهه چهارم ۲۰۲۴ تکمیل شد. این پروژه شامل ۳۰۰ واحد استودیو و آپارتمان‌های یک‌خوابه، دوخوابه و سه‌خوابه با طراحی معاصر و بالکن‌های خصوصی است. ساختمان در مساحتی بیش از ۴۸۰٬۱۷۹ فوت مربع قرار گرفته و با خطوط ساده و مدرن در نما و فضای داخلی کارآمد، حس زندگی ریزورت‌مانند را به همراه دارد .
Pearlz در قلب جامعه پرجنب‌وجوش Al Furjan واقع شده و دسترسی‌هایی از این قبیل را فراهم می‌کند:
فاصله پیاده تا ایستگاه متروی Al Furjan برای دسترسی سریع به نقاط مختلف دبی
۶ دقیقه رانندگی تا بزرگراه Sheikh Zayed Road، شریان اصلی شهر
۱۵ دقیقه تا Dubai Marina و Mall of the Emirates
۱۲ دقیقه رانندگی تا فرودگاه بین‌المللی آل مکتوم (DWC)
۳۰ دقیقه رانندگی تا فرودگاه بین‌المللی دبی (DXB)
| نوع واحد | مساحت (فوت مربع) |
|---|---|
| استودیو | ۳۵۰–۴۸۴ |
| یک‌خوابه | ۶۸۰–۷۲۵ |
| دوخوابه + اتاق کار | ~۱,۱۱۵–۱,۱۴۲ |
| سه‌خوابه + استخرچه خصوصی | ~۱,۶۶۱ |
منبع اندازه‌ها: Binayah Real Estate و StudioBySara
قیمت‌های شروع: از ۴۷۰,۰۰۰ درهم برای استودیو
| مرحله | درصد پرداخت |
|---|---|
| هنگام رزرو | ۱۰٪ |
| در طول ساخت | ۴۰٪ (اقساط ماهانه) |
| هنگام تحویل | ۱۰٪ |
| پس از تحویل | ۴۰٪ (در ۴۰ قسط ماهانه، هر ماه ۱٪) |
پلن انعطاف‌پذیر ۱۰/۴۰/۱۰/۴۰ هزینه‌های اولیه را کاهش می‌دهد؛ تحویل در Q4 2024
ساکنان Pearlz by Danube به مجموعه‌ای از امکانات رفاهی دسترسی دارند، از جمله:
استخر بینهایت و استخر ضدجریان
آکواآیروبیک و سالن بدنسازی مجهز
سینمای روباز بر فراز آب
زمین بازی کودکان و مهد کودک
فضای کاری خصوصی (Smart office pods) و سالن بیزینس
فروشگاه‌های خرده‌فروشی، اتاق نماز و رستوران‌ها
اسپا، سونا و مرکز سلامتی
زمین‌های پدل و تنیس، زمین چندمنظوره ورزشی
مسیر دوی مخصوص، مسیرهای دوچرخه‌سواری و باغ‌های مرحله‌ای
کابین‌های BBQ و پارکینگ سرپوشیده با امنیت ۲۴/۷
مالکیت Freehold: حق سند مالکیت برای تمام ملیت‌ها
آماده سکونت: تکمیل در Q4 2024 با گواهی RERA—بدون ریسک ساخت
قیمت‌های جذاب ورود: استودیوها از ۴۷۰ هزار درهم؛ یک‌خوابه از ۷۳۰ هزار درهم؛ دوخوابه از ۹۹۵ هزار درهم؛ سه‌خوابه از ۱.۴۵ میلیون درهم
پلن انعطاف‌پذیر ۱۰/۴۰/۱۰/۴۰: پیش‌پرداخت کم و اقساط بلندمدت
موقعیت ممتاز Al Furjan: فاصله پیاده تا مترو، نزدیکی به بزرگراه‌ها، مراکز خرید و تفریحی
بازده اجاره قوی: متوسط بازده ناخالص تا ۸.۷۵٪ برای استودیوها و ۶.۸۶٪ برای دوخوابه‌ها
اعتبار قوی توسعه‌دهنده: بیش از ۸,۰۰۰ واحد به ارزش ۵.۳ میلیارد درهم تحویل داده‌شده
Pearlz by Danube تلفیقی از طراحی معاصر، امنیت مالکیت freehold، امکانات برتر و موقعیت استراتژیک در Al Furjan است که رشد سرمایه پایدار و بازده اجاره‌ای بالا را برای خریداران و سرمایه‌گذاران تضمین می‌کند.
مشاوران Uinvest Properties آماده‌اند در انتخاب واحد، پیش‌بینی بازگشت سرمایه، استراتژی اجاره و پشتیبانی کامل پس از فروش همراه شما باشند. امروز با ما تماس بگیرید تا خانه یا سرمایه‌گذاری خود در Pearlz by Danube را امن کنید.
