پرلز از دانووب در ال‌فرجان دبی – استودیوهای مالکیت آزاد و آپارتمان‌های ۱ تا ۳ خوابه

پرلز از دانووب در ال‌فرجان دبی – استودیوهای مالکیت آزاد و آپارتمان‌های ۱ تا ۳ خوابه

توسعه‌دهنده

شرکت Danube Properties شاخه توسعه املاک گروه Danube است که در سال ۱۹۹۳ توسط رضوان ساجان تأسیس شد. این شرکت به «پرداخت ماهانه ۱٪» شناخته می‌شود. به گفتهٔ سازنده، ۳۲ پروژه راه‌اندازی کرده که ۱۶ پروژه تحویل شده و ۱۶ پروژه در دست ساخت است.

بررسی اجمالی

Pearlz by Danube یک ساختمان مسکونی با مالکیت کامل (freehold) در Al Furjan دبی است. به گفتهٔ سازنده ۳۰۲ آپارتمان (استودیو و آپارتمان‌های یک‌خوابه، دوخوابه و سه‌خوابه) دارد؛ Gulf News ۳۰۰ واحد مسکونی به‌علاوهٔ بخش خرده‌فروشی را در زیربنایی به مساحت ۴۸۰٬۱۷۹ فوت مربع گزارش کرده است. طبق گزارش Gulf News، Pearlz در ۲۹ مه ۲۰۲۴، حدود شش ماه زودتر از برنامه، تحویل داده شد.

موقعیت و دسترسی

Pearlz در قلب جامعه پرجنب‌وجوش Al Furjan واقع شده و دسترسی‌هایی از این قبیل را فراهم می‌کند:

• فاصله پیاده تا ایستگاه متروی Al Furjan برای دسترسی سریع به نقاط مختلف دبی

• ۶ دقیقه رانندگی تا بزرگراه Sheikh Zayed Road، شریان اصلی شهر

• ۱۵ دقیقه تا Dubai Marina و Mall of the Emirates

• ۱۲ دقیقه رانندگی تا فرودگاه بین‌المللی آل مکتوم (DWC)

• ۳۰ دقیقه رانندگی تا فرودگاه بین‌المللی دبی (DXB)

انواع واحدها و اندازه‌ها

محدوده‌های مساحت از آگهی‌های کارگزاران شخص ثالث است؛ صفحهٔ پروژهٔ سازنده مساحتی ارائه نمی‌دهد

قیمت‌گذاری و پلن پرداخت

قیمت شروع: از ۵۵۰,۰۰۰ درهم برای استودیو طبق فهرست ما (صفحهٔ پروژهٔ سازنده قیمت شروع نشان نمی‌دهد)

برنامهٔ چاپ‌شده در زمان راه‌اندازی (۱۰/۴۰/۱۰/۴۰)؛ Pearlz در مه ۲۰۲۴ تحویل داده شد و صفحهٔ پروژهٔ سازنده برای پروژهٔ تکمیل‌شده طرح پرداختی نشان نمی‌دهد

امکانات

ساکنان Pearlz by Danube به مجموعه‌ای از امکانات رفاهی دسترسی دارند، از جمله:

• استخر بینهایت و استخر ضدجریان

• آکواآیروبیک و سالن بدنسازی مجهز

• سینمای روباز بر فراز آب

• زمین بازی کودکان و مهد کودک

• فضای کاری خصوصی (Smart office pods) و سالن بیزینس

• فروشگاه‌های خرده‌فروشی، اتاق نماز و رستوران‌ها

• اسپا، سونا و مرکز سلامتی

• زمین‌های پدل و تنیس، زمین چندمنظوره ورزشی

• مسیر دوی مخصوص، مسیرهای دوچرخه‌سواری و باغ‌های مرحله‌ای

• کابین‌های BBQ و پارکینگ سرپوشیده با امنیت ۲۴/۷

نکات برجسته سرمایه‌گذاری

• مالکیت Freehold: حق سند مالکیت برای تمام ملیت‌ها

• تکمیل‌شده: طبق Gulf News در ۲۹ مه ۲۰۲۴ تحویل داده شد

• قیمت‌های فهرست ما: استودیو‌ها از ۵۵۰ هزار درهم (مطابق بالا)؛ یک‌خوابه از ۷۳۰ هزار درهم؛ دوخوابه از ۹۹۵ هزار درهم؛ سه‌خوابه از ۱.۴۵ میلیون درهم (سازنده قیمت شروع نشان نمی‌دهد)

• طرح ۱۰/۴۰/۱۰/۴۰ در زمان راه‌اندازی: ۱۰٪ هنگام رزرو، ۴۰٪ در طول ساخت، ۱۰٪ هنگام تحویل و ۴۰٪ در ۴۰ قسط ماهانه

• موقعیت در Al Furjan: حدود ۱ دقیقه تا ایستگاه مترو و ۶ دقیقه تا Sheikh Zayed Road، طبق اعلام سازنده

• سابقهٔ سازنده: Danube ۱۶ پروژهٔ تحویل‌شده را گزارش می‌کند؛ Gulf News گزارش داده Pearlz حدود شش ماه زودتر از برنامه تحویل داده شد

جمع‌بندی

Pearlz by Danube یک ساختمان تکمیل‌شده با مالکیت کامل (freehold) در Al Furjan است که طبق اعلام سازنده استخر، سالن بدنسازی آبی (aquatic gym)، سینمای روباز و تنیس پدل دارد و ایستگاه مترو حدود یک دقیقه با آن فاصله دارد.

خرید در Pearlz

پیش از خرید در Pearlz by Danube، انواع واحدها، موجودی فعلی و شرایط فروش مجدد را مقایسه کنید و ارقام دقیق واحد مورد نظر خود را تأیید کنید.