شرکت Danube Properties، توزیع‌کننده املاک گروه Danube که کار خود را در سال ۱۹۹۳ توسط رضاوان ساجان آغاز کرد، به خاطر طرح‌های پرداخت ماهانه ۱٪ و سرعت تحویل پروژه‌ها شناخته می‌شود. با بیش از ۵۰ پروژه برنده جایزه و حجمی از املاک تحویل‌شده به ارزش ۵.۳ میلیارد درهم، این شرکت به یکی از پنج توسعه‌دهنده برتر امارات تبدیل شده است.
Viewz یک مجتمع لوکس متشکل از دو برج دوقلو در Jumeirah Lake Towers (Cluster K) است که با همکاری Aston Martin طراحی شده‌اند. این پروژه شامل انواع واحدها از استودیو تا آپارتمان‌های ۳خوابه، سوئیت‌های ریاست‌جمهوری (presidential)، و آسمان‌ویلاهای ۳ تا ۵ خوابه است. واحدهایی که ۲ یا ۳ خوابه و همچنین آسمان‌ویلاها دارای استخر خصوصی بوده و بیش از ۳۰ امکانات پریمیوم ارائه می‌کنند. قیمت‌ها از ۹۵۰,۰۰۰ درهم برای استودیو شروع می‌شوند.
واقع‌شده در Cluster K از JLT، Viewz به خیابان First Al Khail دسترسی دارد و به آسانی به Sheikh Zayed Road متصل است. تا Dubai Marina و Palm Jumeirah تنها ۱۰ دقیقه فاصله رانندگی دارد و Downtown Dubai و فرودگاه DXB هم در کمتر از ۳۰ دقیقه قابل دسترسی هستند. این پروژه نزدیک به ایستگاه مترو JLT و ایستگاه اتوبوس Dubai Star Tower بوده و اطراف آن کافه‌ها، مدارس، کلینیک‌ها و مراکز خرید قرار گرفته‌اند.
| نوع واحد | مساحت تقریبی | ویژگی‌ها و قیمت |
|---|---|---|
| استودیو | حدود ۴۰۱ فوت مربع | قیمت: از ۹۵۰,۰۰۰ درهم |
| آپارتمان ۱ خواب | حدود ۷۳۷–۸۰۷ فوت مربع | سوئیت‌های ریاست‌جمهوری |
| آپارتمان ۲ خواب | حدود ۱۰۵۱–۱۱۵۲ فوت مربع | دارای استخر خصوصی |
| آسمان‌ویلا ۳–۵ خواب | ۲۱۸۳–۵۷۶۵ فوت مربع | دوبلکس، استخر خصوصی، پل هوایی (skybridge) |
تمام واحدها کاملاً مبله با طراحی سفارشی Aston Martin، بالکن، متریال لوکس، فضای مطالعه (در برخی واحدها)، و تجهیزات هوشمند هستند.
این دو برج دوقلو از طریق دو پل هوایی (skybridge) به یکدیگر متصل شده‌اند و دارای فضای خرده‌فروشی در زیر برج، مناظر سرسبز و لابی‌هایی با طراحی Aston Martin هستند. معماری داخلی با سبک مینیمالیستی و متریال مدرن، فضایی لاکچری را خلق کرده است.
جمعی از امکانات فوق‌العاده:
باغ ژاپنی، سالن سیگار، کتابخانه
سینمای روباز، مناطق BBQ، سالن اجتماعات، زمین فوتبال
استخرهای ضدجریان و بی‌نهایت، باشگاه آبی، دوش بارانی
باشگاه ورزشی کامل، سونا، اتاق بخار
پزشک در دسترس، مرکز کسب‌وکار، پارکینگ سرپوشیده، امنیت ۲۴ ساعته
بیش از ۳۰ امکانات پریمیوم
۱۰٪ هنگام رزرو
۵۵٪ در طول ساخت
۳۵٪ طی ۳۵ ماه پس از تحویل
قیمت استودیو از ۹۵۰,۰۰۰ درهم و آسمان‌ویلاها تا ۱۵ میلیون درهم
مالکیت Freehold، برای تمامی ملیت‌ها
اولین اقامتگاه‌های برند Aston Martin در منطقه
استخرهای خصوصی برای واحدهای ۲–۳ خواب، سوئیت‌های ریاست‌جمهوری و آسمان‌ویلاها
بازده سرمایه‌گذاری جذاب: ~۸.۳٪ برای واحدهای یک‌خوابه (اجاره سالیانه تقریباً ۴۵,۰۰۰ AED)
سبک زندگی لوکس در محله‌ای به‌محور ترانزیت
سرمایه‌گذاران با خرید واحدهایی به ارزش ۲ میلیون درهم یا بیشتر در Viewz می‌توانند برای ویزای طلایی ۱۰ ساله امارات واجد شرایط شوند.
مزایای ویزای طلایی:
اقامت تجدیدپذیر ۱۰ ساله برای سرمایه‌گذار، خانواده و پرستار/خدمتکار
عدم نیاز به اسپانسر محلی یا اشتغال
آزادی سفر چندبار ورود، امکان راه‌اندازی کسب‌وکار و مالکیت ملک
شرکت Uinvest Properties تمام مراحل دریافت ویزا از آماده‌سازی مدارک تا پیگیری در ادارات را پشتیبانی می‌کند.
Danube Properties با سابقه درخشان ساخت و تحویل به موقع پروژه‌های هیجان‌انگیز مانند Bayz 102، Diamondz، Sparklz، Gemz، Starz و Oceanz، اعتماد سرمایه‌گذاران را جلب کرده است.
وضعیت: پیش‌فروش (Off-plan)، از میانه ۲۰۲۳ منتشر شد
زمان تحویل برنامه‌ریزی‌شده: سه‌ماهه دوم ۲۰۲۶
بازاریابی فعال، پیشرفت ساخت‌وساز در جریان
چه زمانی تحویل صورت می‌پذیرد؟
تحویل طبق برنامه در سه‌ماهه دوم ۲۰۲۶ خواهد بود.
آیا واحدها مبله‌اند؟
بله، همه واحدها کاملاً مبله و مجهز به طراحی Aston Martin هستند.
چه کسانی می‌توانند خرید کنند؟
مالکیت Freehold برای همه ملیت‌ها ممکن است.
چه انواع واحدهایی وجود دارد؟
استودیو (~۴۰۱ فوت²)، ۱ خواب (~۷۳۷–۸۰۷)، ۲ خواب (~۱۰۵۱–۱۱۵۲)، آسمان‌ویلاهای ۳–۵ خواب (~۲۱۸۳–۵۷۶۵ فوت²).
بازده سرمایه‌گذاری چقدر است؟
نرخ بازده برای واحدهای یک‌خوابه حدود ۸.۳٪ (حدود ۴۵,۰۰۰ AED در سال) می‌باشد.
Viewz از Danube سبک زندگی بسیار لوکس را با طراحی حیرت‌انگیز Aston Martin، امکانات پرزرق‌وبرق، پل‌های آسمانی برجسته و استخرهای خصوصی ارائه می‌دهد. با پتانسیل بالا برای سرمایه‌گذاری و جذابیت برای دریافت ویزای طلایی امارات، این پروژه گزینه‌ای ممتاز برای کسانی است که به دنبال ترکیب رفاه، بازدهی و سبک زندگی لوکس می‌باشند.
تیم Uinvest Properties آماده است تا در انتخاب واحد، برنامه‌ریزی مالی، تحلیل بازده اجاره و روند دریافت ویزای طلایی شما را همراهی کند. اگر به دنبال زندگی پرشکوه و سرمایه‌گذاری موفق در دبی هستید، Viewz by Danube گزینه‌ای برتر برای شماست.
