Danube Properties – część grupy Danube założonej przez Rizwana Sajana w 1993 roku – słynie z nowatorskich planów płatności i niezawodnego podejścia do budowy przystępnych cenowo mieszkań. Firma zrealizowała ponad 50 nagradzanych projektów, dostarczając nieruchomości o łącznej wartości 5,3 miliarda AED.
Timez by Danube to bliźniacze wieżowce w technologicznej części Dubaju Silicon Oasis, oferujące mieszkania od studiów po 3-pokojowe z możliwością przekształcenia wnętrza (studio → 1BR, 1BR → 2BR itp.). Projekt wystartował i planowana jest jego realizacja do II kwartału 2028 roku. Ceny zaczynają się od 800 000 AED. W kompleksie będzie ponad 1000 mieszkań.
Położony w technologicznej dzielnicy Dubai Silicon Oasis, Timez zapewnia szybki dojazd do autostrad Sheikh Mohammed Bin Zayed oraz Al Ain–Dubai. W zasięgu są Downtown Dubai, Dubai Mall oraz lotnisko DXB. Wokół znajdują się parki, szkoły, kawiarnie i centrum handlowe Silicon Central Mall.
| Typ mieszkania | Cechy układu | Cena wyjściowa (AED) |
|---|---|---|
| Studio | Z możliwością przekształcenia w 1BR | 800 000 |
| 1 sypialnia | Można przerobić na 2BR | w zestawie |
| 2–3 sypialnie | Przestronne, niektóre z prywatnym basenem | — |
Wszystkie mieszkania są w pełni umeblowane: nowoczesne wykończenie, inteligentne sterowanie, schowki pod schodami, pomieszczenia pomocnicze i sprzęt kuchenny renomowanych marek.
Timez oferuje wysokiej klasy życie w wieżowcach z podium handlowo‑rekreacyjnym, ogrodami i udogodnieniami wspólnymi. Wnętrza utrzymane są w stylu minimalistycznym, a elewacja architektonicznie przypomina nowoczesną wieżę zegarową.
Kompleks oferuje m.in.:
Baseny typu infinity i płytkie, jacuzzi, siłownię wodną
Kino plenerowe, ogród japoński, strefę zabaw dla dzieci
Klub fitness, saunę, łaźnię parową
Boiska sportowe, ścieżki biegowe i rowerowe
Salę spotkań, zadaszony parking, całodobowe zabezpieczenie
Elastyczny plan ratalny na 71 miesięcy w strukturze 1% miesięcznie:
70% płatne w trakcie budowy
30% po przekazaniu mieszkania, w 30 ratach (po 1% miesięcznie)
Wpłata wstępna: 50 000 AED
Ofertuje wyposażenie „pod klucz” dla wczesnych rezerwacji
Własność typu freehold, dostępna dla wszystkich narodowości
Modułowe układy odpowiadają potrzebom najemców
Wysoka atrakcyjność najmu w technologicznej dzielnicy
Wybrane jednostki wyposażone w prywatne baseny
Kupujący, którzy zainwestują co najmniej 2 miliony AED w Timez, mogą ubiegać się o 10-letnią Złotą Wizę ZEA.
10-letnie, odnawialne obywatelstwo dla inwestora, małżonka, dzieci i personelu domowego
Brak wymogu lokalnego sponsora czy zatrudnienia
Swobodny wjazd-wyjście, możliwość prowadzenia działalności i posiadania nieruchomości
Uinvest Properties wspiera cały proces aplikacji – od przygotowania dokumentów po interakcję z władzami.
Danube Properties to jeden z pięciu czołowych deweloperów w ZEA, znany z terminowej realizacji nagradzanych projektów takich jak Bayz 102 (2024), Diamondz (2,4 mld AED, 2025), Sparklz, Gemz, Viewz oraz Starz.
Projekt jest w fazie wstępnej, z kampanią sprzedażową. Przewidziana data przekazania kluczy to II kwartał 2028, a prace budowlane są w toku.
Kiedy nastąpi przekazanie Timez?
Planowana realizacja i przekazanie mieszkań w II kwartale 2028, z płatnością po odbiorze rozłożoną na 30 miesięcy.
Czy studio można przekształcić w 1BR?
Tak – modułowy układ umożliwia elastyczną aranżację wnętrz: studio → 1BR, 1BR → 2BR.
Czy inwestycja kwalifikuje do Złotej Wizy?
Tak – przy inwestycji 2 mln AED i więcej, możliwe uzyskanie 10-letniej Złotej Wizy z pełnym wsparciem.
Ile kosztuje mieszkanie?
Studia zaczynają się od 800 000 AED.
Timez by Danube zapewnia nowoczesne, modułowe mieszkania w technologicznej dzielnicy Dubai Silicon Oasis w atrakcyjnej cenie. Dzięki inteligentnym układom, luksusowym udogodnieniom, elastycznym płatnościom i możliwości uzyskania Złotej Wizy, projekt stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodzin, profesjonalistów, jak i inwestorów.
Zespół Uinvest Properties pomoże w wyborze mieszkania, finansowaniu, analizie zwrotu z inwestycji oraz w procesie uzyskania Złotej Wizy. Czekasz na przyszłość w Dubaju? Timez by Danube to Twoja strategiczna decyzja.
