پروژه Oasiz توسط Danube در Dubai Silicon Oasis با آپارتمان‌های freehold از استودیو تا سه‌خوابه و چشم‌انداز پانوراما، امکانات podium و طرح پرداخت ۱٪ را کشف کنید.

پروژه Oasiz توسط Danube در Dubai Silicon Oasis با آپارتمان‌های freehold از استودیو تا سه‌خوابه و چشم‌انداز پانوراما، امکانات podium و طرح پرداخت ۱٪ را کشف کنید.

پروژه Oasiz توسط Danube در دبی

Oasiz توسط Danube یک برج ۳۸ طبقه freehold در Dubai Silicon Oasis است که ۴۱۰ آپارتمان استودیو، یک‌خوابه، دوخوابه و سه‌خوابه دارد، از جمله سوئیت‌های ریاست‌جمهوری با استخر خصوصی و پنجره‌های سرتاسری. به گفتهٔ سازنده، قیمت استودیوها از حدود ۶۹۹,۰۰۰ درهم شروع می‌شود و تحویل واحدها برای نوامبر ۲۰۲۷ هدف‌گذاری شده است.

سابقه توسعه‌دهنده: Danube Properties

شرکت Danube Properties شاخهٔ توسعهٔ املاک گروه Danube است که به گفتهٔ سازنده، سابقهٔ آن به سال ۱۹۹۳ برمی‌گردد. این شرکت طرح پرداختی را عرضه می‌کند که خودش آن را «۱٪ قیمت در هر ماه» توصیف می‌کند. سازنده در وب‌سایت خود در اکتبر ۲۰۲۶ تعداد ۳۲ پروژهٔ راه‌اندازی‌شده، ۱۶ پروژهٔ تحویل‌شده و ۱۶ پروژهٔ در دست ساخت را گزارش کرده است.

مروری بر موقعیت

به گفتهٔ سازنده، Oasiz در Dubai Silicon Oasis و در تقاطع Sheikh Mohammed Bin Zayed Road و Al Ain Road قرار دارد. صفحهٔ سازنده DSO Lake، Silicon Central Mall، Dubai Safari Park و همچنین Burj Khalifa و Dubai Mall را در فاصلهٔ کوتاهی با خودرو نام می‌برد.

دسترسی‌ها و ارتباطات حمل‌ونقل

• ۱ دقیقه تا Central Park دبی سیلیکون اوسیس

• ۲ دقیقه تا Silicon Central Mall و جاده Al Ain – Dubai

• ۳ دقیقه تا ایستگاه متروی پیشنهادی

• ۳ دقیقه تا Sheikh Mohammed Bin Zayed Road

• ۵ دقیقه تا دریاچه DSO

مالکیت Freehold و اقامت

آگهی مالکیت freehold را نشان می‌دهد؛ قرارداد خرید و فروش (SPA) دستهٔ سند مالکیت هر واحد را ثبت می‌کند. سرمایه‌گذاری ملکی به ارزش ۲ میلیون درهم یا بیشتر آستانهٔ مسیر ملکی ویزای طلایی امارات (Golden Visa) ده‌ساله است. ارزش را ارزیابی اداره زمین دبی (DLD) در روز درخواست تعیین می‌کند و ملک دارای رهن به گواهی عدم‌اعتراض وام‌دهنده نیاز دارد. هیچ پروژه‌ای به‌تنهایی ویزا نمی‌دهد.

مفهوم معماری و طرح کلی

معماری معاصر Oasiz نمای شیشه‌ای را با بالکن‌های پیش‌آمده و تراس سطح podium با باغ‌های عمودی در تمام ۳۸ طبقه ترکیب می‌کند.

ترکیب واحدها و نقشه‌طبقات

Oasiz استودیو، آپارتمان‌های یک‌خوابه، دوخوابه و سه‌خوابه، و استودیوها و سوئیت‌های ریاست‌جمهوری ارائه می‌دهد. قیمت‌ها ارقام پرسش‌های متداول سازنده است؛ صفحهٔ پروژهٔ سازنده این پروژه را فروخته‌شده نشان می‌دهد.

جزئیات قیمت‌گذاری

قیمت استودیوها از ۶۹۹,۰۰۰ درهم، استودیو ریاست‌جمهوری از ۷۷۷,۰۰۰ درهم، یک‌خوابه از ۹۳۵,۰۰۰ درهم، سوئیت ریاست‌جمهوری از ۹۹۵,۰۰۰ درهم، دوخوابه از ۱.۲۹ میلیون درهم و سه‌خوابه از ۱.۷۵۵ میلیون درهم شروع می‌شود.

طرح پرداخت

صفحهٔ Oasiz در وب‌سایت سازنده برچسب طرح ۳۰/۷۰ را نشان می‌دهد و به صفحهٔ طرح پرداخت ۱٪ خود پیوند می‌دهد؛ این صفحه پیش‌پرداختی حدود ۲۰٪، پرداخت ماهانهٔ ۱٪ و پرداخت مانده پس از آماده شدن ساختمان را شرح می‌دهد. برای Oasiz تقسیم درصدی منتشر نشده است؛ بنابراین برنامهٔ پرداختی که برای یک واحد اعمال می‌شود همان است که در قرارداد خرید و فروش (SPA) آمده است.

امکانات ورزشی و سلامتی

سالن‌های ورزشی سرپوشیده و روباز، باشگاه آبی، اتاق‌های درمان اسپا، بار سلامت و سکوی یوگا تمامی سلیقه‌های ورزشی را پوشش می‌دهند.

استخرها و فضاهای فراغتی

استخر بی‌نهایت، استخر کم‌عمق، استخر بازی کودکان و جکوزی تجربه‌های فراغتی تمام‌فصلی را فراهم می‌کنند.

سینمای فضای باز و تفریح

سینمای روف‌تاپ، سالن مهمانی سرپوشیده و صندلی‌های cabana فضاهای اجتماعی پویایی را ایجاد می‌کنند.

ورزش و تفریح

پدل تنیس، زمین بسکتبال، زمین کریکت و مسیر دویدن سبک زندگی فعال را پشتیبانی می‌کنند.

مناطق بازی کودکان و خانواده

مهدکودک، زمین بازی کودکان و استخر مخصوص کودکان زندگی خانوادگی را تسهیل می‌کند.

فضاهای کاری و اشتراک‌گذاری دفتر

مرکز تجاری مدرن و کتابخانه امکان دورکاری را فراهم می‌کنند.

امکانات بام و آسمان

باغ آسمان، باغ hammocks و سکوی مشاهده در بام برج آرامش را هدیه می‌دهند.

خرده‌فروشی و رستوران

نزدیکی به کافی‌شاپ‌های داخلی و تنها ۲ دقیقه تا Silicon Central Mall دسترسی خرید و غذاخوری را ساده می‌کند.

امنیت و پارکینگ

امنیت ۲۴/۷، دوربین مداربسته، خدمات کنسیرج و پارکینگ سرپوشیده آسودگی خاطر ساکنان را تضمین می‌کند.

مقایسه با پروژه‌های مشابه

خریدارانی که پروژه‌های مجموعهٔ Danube را با هم مقایسه می‌کنند باید فهرست امکانات، متراژ واحدها و قیمت فعلی هر پروژه را بسنجند. Timez by Danube نیز در Dubai Silicon Oasis قرار دارد؛ سازنده آن را با ۱,۰۰۰ آپارتمان و تکمیل در سه‌ماهه دوم ۲۰۲۸ فهرست کرده است.

فرآیند خرید و مدارک

خرید با رزرو و قرارداد خرید و فروش (SPA) آغاز می‌شود که قیمت، برنامهٔ پرداخت، تاریخ تحویل و شرح واحد را تعیین می‌کند. طبق قانون شمارهٔ ۱۳ سال ۲۰۰۸ دبی، قراردادهای فروش پیش‌فروش (off-plan) در دفتر ثبت موقت املاک (Interim Property Register) ثبت می‌شود و معامله در اداره زمین دبی (DLD) تأیید می‌گردد. خریدارانی که قصد درخواست ویزای طلایی دارند معمولاً پس از تکمیل ثبت سند آن را آغاز می‌کنند.

سؤالات متداول درباره Oasiz توسط Danube در دبی

قیمت شروع آپارتمان‌ها در Oasiz چقدر است؟

استودیوها از ۶۹۹,۰۰۰ درهم، یک‌خوابه از ۹۳۵,۰۰۰ درهم، دوخوابه از ۱.۲۹ میلیون درهم و سه‌خوابه از ۱.۷۵۵ میلیون درهم شروع می‌شوند.

کدام انواع واحد موجود است؟

واحدهای استودیو، یک، دو و سه‌خوابه به همراه سوئیت‌ها و سوئیت‌های ریاست‌جمهوری.

طرح پرداخت Oasiz چگونه است؟

صفحهٔ سازنده برچسب طرح ۳۰/۷۰ را نشان می‌دهد و به طرح پرداخت ماهانهٔ ۱٪ خود پیوند می‌دهد؛ برای Oasiz تقسیم درصدی منتشر نشده است و برنامهٔ پرداخت در قرارداد خرید و فروش (SPA) تعیین می‌شود.

تاریخ تحویل چه زمانی است؟

نوامبر ۲۰۲۷.

آیا Oasiz توسعه freehold است؟

آگهی مالکیت freehold را نشان می‌دهد؛ قرارداد خرید و فروش (SPA) دستهٔ سند مالکیت هر واحد را ثبت می‌کند.

چه امکاناتی در Oasiz وجود دارد؟

بیش از ۳۰ امکانات: سالن ورزشی، استخر، سالن اجتماعات، ورزشگاه، سینما، سالن آسمان و غیره.

نتیجه‌گیری

پروژه Oasiz توسط Danube یک برج freehold در Dubai Silicon Oasis است که تحویل واحدهای آن برای نوامبر ۲۰۲۷ هدف‌گذاری شده است.