اوشینز از دانووب: برج‌های ۵۱ طبقه در شهر دریایی دبی

اوشینز از دانووب: برج‌های ۵۱ طبقه در شهر دریایی دبی

شرکت سازنده

شرکت Danube Properties شاخهٔ توسعهٔ املاک گروه Danube است که به گفتهٔ سازنده، سابقهٔ آن به سال ۱۹۹۳ برمی‌گردد. این شرکت طرح پرداختی را عرضه می‌کند که خودش آن را «۱٪ قیمت در هر ماه» توصیف می‌کند. سازنده در وب‌سایت خود در اکتبر ۲۰۲۶ تعداد ۳۲ پروژهٔ راه‌اندازی‌شده، ۱۶ پروژهٔ تحویل‌شده و ۱۶ پروژهٔ در دست ساخت را گزارش کرده است.

بررسی اجمالی

پروژه Oceanz by Danube یک مجموعهٔ مسکونی دوبرجی با مالکیت freehold در Dubai Maritime City است. طبق گزارش Gulf News این برج‌ها ۵۱ طبقه دارند، شامل یک سکوی شش‌طبقه و ۴۴ طبقهٔ مسکونی، با دکوراسیون داخلی ایتالیایی و مبلمان Tonino Lamborghini Casa. سازنده تکمیل پروژه را برای سه‌ماهه اول ۲۰۲۷ هدف‌گذاری کرده است. Gulf News در زمان عرضه در سپتامبر ۲۰۲۳ حدود ۱,۲۵۰ واحد مسکونی گزارش کرد، در حالی که صفحهٔ فعلی پروژهٔ Oceanz 3 سازنده ۱,۷۰۵ آپارتمان را فهرست می‌کند: استودیو، آپارتمان یک تا سه‌خوابه و مجموعه‌ای محدود از ویلاهای Oceanic.

موقعیت و دسترسی

Oceanz در خط مقدم شبه‌جزیرهٔ مصنوعی Dubai Maritime City قرار دارد و مالکیت freehold را برای تمامی ملیت‌ها فراهم می‌کند. صفحهٔ پروژهٔ سازنده این زمان‌های دسترسی را اعلام می‌کند:

• ۱۱ دقیقه تا برج خلیفه

• ۱۵ دقیقه تا فرودگاه دبی

• ۲ دقیقه تا ایستگاه قایق Port Rashid

• وضعیت Freehold در یک منطقه ساحلی

انواع واحدها و اندازه‌ها

قیمت‌گذاری و پلان پرداخت

این‌ها شرایط عرضهٔ اولیه است؛ Gulf News طرح پرداخت ماهانهٔ ۱٪ را پس از ودیعه‌های اولیه گزارش کرده است. صفحهٔ فعلی Oceanz 3 سازنده برچسب طرح ۳۰/۷۰ را نشان می‌دهد و به صفحهٔ طرح پرداخت ۱٪ خود پیوند می‌دهد؛ طرحی که برای هر واحد اعمال می‌شود در قرارداد خرید و فروش (SPA) همان واحد آمده است.

امکانات

ساکنین Oceanz طبق گفتهٔ سازنده به بیش از ۳۵ امکانات رفاهی، ورزشی و تفریحی دسترسی دارند، از جمله:

• استخرهای بی‌نهایت (پلکانی و آسمان)

• باشگاه سلامتی با الهام از دریا شامل آکوآ جیم، اسپا و سونا

• سینمای شناور و سالن سینمای درون‌سازه

• مرکز کسب‌وکار و کتابخانه/لابی تکمیل واحد

• سالن چندمنظوره ورزشی، زمین پدل و تنیس، مینی‌گلف

• کابین‌های باربیکیو و فضای سبز چشم‌نواز

• مسیر دویدن، منطقه یوگا و باشگاه فضای باز

• زمین بازی کودکان و مهدکودک

• خدمات پزشک و پرستار در محل

• پارکینگ سرپوشیده با شارژ خودروهای برقی، امنیت ۲۴/۷ و دوربین مداربسته

نکات برجسته سرمایه‌گذاری

• مالکیت Freehold: آگهی مالکیت freehold را نشان می‌دهد و قرارداد خرید و فروش (SPA) دستهٔ سند هر واحد را ثبت می‌کند.

• فروش در زمان عرضه: برج اول (بیش از ۵۰۰ واحد) طبق گزارش Gulf News در رویداد عرضه به فروش رفت.

• قیمت‌های ورود: آپارتمان‌ها از ۱,۲۰۰,۰۰۰ درهم طبق صفحهٔ Oceanz 3 سازنده؛ Gulf News در عرضهٔ سپتامبر ۲۰۲۳ استودیوها را از ۱.۱ میلیون درهم گزارش کرده بود.

• طرح ۱٪ ماهانه: Gulf News این طرح را پس از ودیعه‌های اولیه در زمان عرضه گزارش کرده است.

• موقعیت ساحلی: مجاور روستای تاریخی الشنداغا، به گفتهٔ Gulf News.

• تکمیل: هدف سازنده تکمیل تا سه‌ماهه اول ۲۰۲۷ است؛ پروژه در دست ساخت است.

جمع‌بندی

پروژه Oceanz by Danube یک مجموعهٔ مسکونی با مالکیت freehold در Dubai Maritime City است، با دکوراسیون داخلی ایتالیایی و مبلمان Tonino Lamborghini Casa، هدف تکمیل در سه‌ماهه اول ۲۰۲۷ و طرح پرداختی که در بالا شرح داده شد.