در سواحل نفس‌گیر دریای سیاه، Delux Horizon — که با نام Horizons Deluxe نیز شناخته می‌شود — به‌عنوان یکی از برج‌های مسکونی لوکس و شاخص در باتومی شناخته می‌شود. این پروژه با ترکیب طراحی نوآورانه و امکاناتی در سطح هتل‌های تفریحی، فرصت نادری را برای زندگی لوکس و سرمایه‌گذاری هوشمند فراهم می‌آورد. از مدل‌های تضمین‌شده درآمد اجاره‌ای گرفته تا موقعیت ممتاز و خدمات کامل از سوی UInvest Group — به‌عنوان مشاور املاک و وکیل قانونی شما — Delux Horizon یک انتخاب سرمایه‌گذاری قوی و جذاب است.

Delux Horizon در باتومی چیست؟

Delux Horizon (یا Horizons Deluxe) یک برج مسکونی ۳۷ طبقه‌ای است که توسط شرکت Horizons Group توسعه یافته و مستقیماً در خط اول ساحلی دریای سیاه در شهر باتومی، گرجستان واقع شده است. این پروژه شامل آپارتمان‌هایی از نوع استودیو تا یک‌خوابه است که متراژ آن‌ها از حدود ۲۸ متر مربع شروع شده و تا ۵۷ متر مربع ادامه دارد.

موقعیت ممتاز و دسترسی شهری

این پروژه به‌صورت استراتژیک در خیابان شریف خیمشیاشویلی، یکی از بلوارهای ساحلی پرجنب‌وجوش باتومی قرار دارد. Delux Horizon منظره‌ای شگفت‌انگیز از دریا و دسترسی مستقیم به پیاده‌راه ساحلی را تضمین می‌کند. امکانات اطراف شامل مرکز خرید Metro City، پارک لخ و ماریا کاچینسکی، رستوران‌ها، مدارس، بیمارستان و ایستگاه‌های حمل‌ونقل عمومی است. فرودگاه و ترمینال اتوبوس تنها چند دقیقه با آن فاصله دارند.

امکانات لوکس و سبک زندگی تفریحی

Delux Horizon با امکاناتی در سطح جهانی، انتظارات شما از زندگی لوکس را به‌طور چشم‌گیری ارتقاء می‌دهد:

• پذیرش ۲۴ ساعته، سرویس اتاق، و امنیت با نظارت تصویری

• پارکینگ سرپوشیده و روباز همراه با کارواش

• اسپای مجهز، باشگاه ورزشی، و استخر روباز در طبقه آخر

• فضاهای سبز تفریحی، زمین بازی کودکان، رستوران، و خدمات نظافت روزانه

• همه آپارتمان‌ها دارای تراس‌های جادار هستند و به‌صورت تحویل آماده (turnkey) ارائه می‌شوند — مناسب برای اجاره و سرمایه‌گذاری

پتانسیل سرمایه‌گذاری و بازگشت سرمایه (ROI)

Delux Horizon طوری طراحی شده که بازده اجاره‌ای سالانه‌ای بین ۸ تا ۱۰ درصد فراهم کند، که این امر توسط گردشگری رو‌به‌رشد باتومی و مدل‌های تضمین‌شده اجاره از سوی سازنده پشتیبانی می‌شود. ترکیب موقعیت عالی، امکانات سطح بالا، و طراحی مناسب برای اجاره، این پروژه را برای سرمایه‌گذاران کوتاه‌مدت و بلندمدت بسیار جذاب کرده است.

چرا UInvest Group بهترین شریک شماست؟

خرید ملک در پروژه‌ای ممتاز مانند Delux Horizon نیاز به مشاوره تخصصی دارد — اینجاست که UInvest Group وارد می‌شود. این شرکت به‌عنوان یکی از معتبرترین آژانس‌های املاک و ارائه‌دهندگان خدمات حقوقی در باتومی، کلیه مراحل خرید را با مشاوره بازار، مذاکرات، بررسی حقوقی، تهیه قرارداد و پشتیبانی پس از خرید به‌طور کامل پشتیبانی می‌کند. با هدایت دقیق این گروه، سرمایه‌گذاران خارجی از شفافیت، انطباق قانونی، و امنیت سرمایه‌گذاری بهره‌مند خواهند شد.

ویژگی‌های پروژه در یک نگاه

نکات مهم برای خریداران

• اهداف خود را مشخص کنید – مشخص کنید که قصدتان درآمد اجاره‌ای، استفاده شخصی یا رشد سرمایه است.

• با UInvest Group تماس بگیرید – برای انتخاب ملک مناسب و اطمینان حقوقی.

• مدل‌های بازدهی را ارزیابی کنید – بازده اجاره و تضمین‌های ارائه‌شده توسط سازنده را مکتوب تأیید کنید.

• همواره به‌روز باشید – پیشرفت ساخت‌وساز و تغییرات قیمتی را از طریق نماینده یا سازنده پیگیری کنید.

• پشتیبانی پس از خرید – استفاده از خدمات مدیریت املاک برای بهینه‌سازی درآمد اجاره‌ای توصیه می‌شود.

سؤالات متداول درباره پروژه Delux Horizon در باتومی

پروژه Delux Horizon در باتومی چیست؟
Delux Horizon که با نام Horizons Deluxe نیز شناخته می‌شود، یک برج مسکونی ۳۷ طبقه لوکس است که در خط اول ساحلی دریای سیاه در شهر باتومی، گرجستان واقع شده است. این پروژه توسط Horizons Group توسعه یافته و آپارتمان‌های استودیو و یک‌خوابه کاملاً تکمیل‌شده با امکانات رفاهی سطح بالا و منظره‌های پانورامای دریا ارائه می‌دهد.

Delux Horizon در کجا قرار دارد؟
این پروژه در خیابان شریف خیمشیاشویلی، یکی از بلوارهای مرکزی ساحلی باتومی واقع شده است. فاصله آن تا مرکز خرید Metro City، پیاده‌روی ساحلی، پارک‌های عمومی، رستوران‌ها، بیمارستان و فرودگاه بین‌المللی باتومی تنها چند دقیقه است.

سازنده پروژه Delux Horizon کیست؟
سازنده پروژه Horizons Group است؛ شرکتی معتبر در حوزه املاک و مستغلات در گرجستان که به‌خاطر پروژه‌های باکیفیت در مناطق ساحلی و کاربری‌های مختلط شناخته می‌شود.

چه نوع آپارتمان‌هایی در Delux Horizon موجود است؟
پروژه شامل موارد زیر است:

• استودیوها (از ۲۸ متر مربع شروع می‌شوند)

• آپارتمان‌های یک‌خوابه (تا ۵۷ متر مربع)
  تمام واحدها دارای بالکن یا تراس هستند و به‌صورت کامل و آماده تحویل داده می‌شوند.

آیا این ملک آماده سکونت یا اجاره است؟
بله. بسیاری از واحدها به‌صورت کامل تکمیل‌شده‌اند و آماده سکونت یا اجاره فوری هستند. خریداران همچنین می‌توانند از خدمات حرفه‌ای مدیریت ملک برای اجاره بدون دردسر استفاده کنند.

چه امکاناتی در Delux Horizon وجود دارد؟
امکانات شامل موارد زیر است:

• استخر پانورامیک در بام

• اسپا و باشگاه ورزشی سرپوشیده

• خدمات ۲۴ ساعته پذیرش و امنیت

• رستوران، سالن و سرویس اتاق

• پارکینگ زیرزمینی با کارواش

• زمین بازی کودکان

• خدمات نظافت و نگهداری روزانه

چرا Delux Horizon یک سرمایه‌گذاری قوی است؟
Delux Horizon یکی از معدود برج‌های لوکس باتومی است که مستقیماً در کنار ساحل قرار دارد و دارای ویژگی‌های زیر است:

• پتانسیل درآمد اجاره‌ای بالا (۸ تا ۱۰ درصد سالانه)

• موقعیت ممتاز با جذابیت گردشگری بالا

• واحدهای آماده اجاره کوتاه‌مدت یا بلندمدت

• ضمانت‌های درآمد از سوی سازنده (در برخی موارد)

آیا خارجی‌ها می‌توانند در Delux Horizon ملک بخرند؟
بله. قانون گرجستان اجازه مالکیت ۱۰۰ درصدی خارجی‌ها بر املاک (به جز زمین‌های کشاورزی) را می‌دهد. هیچ محدودیتی برای خرید، مالکیت یا اجاره آپارتمان توسط اتباع خارجی وجود ندارد.

چه کسی روند حقوقی و خرید را مدیریت می‌کند؟
گروه UInvest به‌عنوان مشاور املاک و حقوقی پروژه عمل می‌کند. خدمات آن‌ها شامل:

• بررسی حقوقی کامل

• تهیه و مذاکره قرارداد

• بررسی مالکیت و ثبت ملک

• کمک در اخذ اقامت گرجستان

• پشتیبانی پس از خرید و مدیریت ملک

آیا برای سرمایه‌گذاران خارجی، امکان تأمین مالی وجود دارد؟
بله. برخی توسعه‌دهندگان برنامه‌های پرداخت داخلی ارائه می‌دهند (مانند پیش‌پرداخت ۳۰٪ و اقساط بدون بهره تا ۳۶–۴۸ ماه). دریافت وام بانکی از بانک‌های گرجی کمتر رایج است اما با کمک UInvest قابل بررسی است.

قیمت آپارتمان در Delux Horizon چقدر است؟
قیمت‌ها معمولاً بین ۱۲۰۰ تا ۲۰۰۰ دلار آمریکا به ازای هر متر مربع متغیر است، بسته به طبقه، منظره و نوع تکمیل. یک استودیو ۳۰ متری می‌تواند از حدود ۳۶٬۰۰۰ دلار آمریکا شروع شود. UInvest Group قیمت‌های به‌روز و پیشنهادهای ویژه را ارائه می‌دهد.

هزینه‌های نگهداری چقدر است؟
هزینه‌های نگهداری مقرون‌به‌صرفه هستند و شامل موارد زیر می‌شوند:

• خدمات امنیتی و پذیرش

• نظافت فضاهای عمومی

• نگهداری استخر و باشگاه

• مدیریت ساختمان
  هزینه‌ها به ازای هر متر مربع محاسبه می‌شوند و بسته به خدمات انتخابی متفاوت هستند.

آیا با خرید ملک در این پروژه می‌توان اقامت گرجستان را دریافت کرد؟
بله. خرید ملکی با ارزش بالای ۱۰۰٬۰۰۰ دلار آمریکا شما را واجد شرایط دریافت اجازه اقامت یک‌ساله قابل تمدید می‌کند. UInvest Group در انجام مراحل قانونی و تهیه مدارک مورد نیاز همراه شما خواهد بود.

آیا Delux Horizon برای خانه تعطیلات یا سکونت دائمی مناسب است؟
قطعاً. این پروژه برای موارد زیر بسیار مناسب است:

• خانه‌های تعطیلات با خدمات لوکس

• آپارتمان‌های سرمایه‌گذاری برای اجاره

• محل اقامت دائم برای بازنشستگان یا فریلنسرها
  با طراحی‌های هوشمندانه، خدمات کامل و دسترسی مستقیم به ساحل، این پروژه تمامی نیازهای سبک زندگی را پوشش می‌دهد.

چگونه می‌توانم با UInvest Group واحدی در Delux Horizon بخرم؟

مرحله به مرحله:

1. تماس با UInvest Group و اعلام بودجه و هدف خرید

2. انتخاب آپارتمان به‌صورت مجازی یا حضوری

3. بررسی حقوقی و تهیه قرارداد توسط UInvest

4. امضای قرارداد و پرداخت پیش‌پرداخت (معمولاً ۳۰٪)

5. تکمیل خرید یا ورود به برنامه پرداخت اقساطی

6. ثبت مالکیت و در صورت لزوم، درخواست اقامت

7. در صورت تمایل، استفاده از خدمات مدیریت اجاره

جمع‌بندی

Delux Horizon در باتومی یک ملک سرمایه‌گذاری سطح بالا است که ترکیبی از لوکس بودن، سبک زندگی راحت، و ارزش مالی بلندمدت را ارائه می‌دهد. با مدیریت کامل امور حقوقی و ملکی توسط UInvest Group، خریداران خارجی می‌توانند با اطمینان خاطر سرمایه‌گذاری کنند، زیرا تمام مراحل — از جستجوی ملک تا تحویل کلید — به‌صورت ایمن و حرفه‌ای انجام می‌شود.