افزایش تقاضا و قیمت
در حالی که لیماسول از نظر سرمایه گذاری خارجی در سال های اخیر پیشتاز بوده و همچنان ادامه دارد، سرمایه گذاران فعلی نیز توجه خود را به شهرهای دیگر جزیره معطوف کرده اند. افزایش علاقه در لارناکا ثبت شده است.
لارناکا هم از نظر زیرساخت های گردشگری و هم مسکن شروع به توسعه کرده است. تقاضای زیاد برای خانه و زمین در این منطقه باعث افزایش ارزش آنها شده است. رئیس اتحادیه ارزش‌گذاران املاک، پولیس کوروسیدیس، گفت که طی سه سال گذشته، لارناکا بالاترین درصد افزایش قیمت را در مقایسه با سایر شهرهای کشور – 50 درصد، نشان داده است. این نتایج عمدتاً به دلیل علاقه اسرائیلی‌هایی است که به دنبال گزینه‌ای پشتیبان برای زندگی و تجارت هستند.
هم مسکن و هم زمین گران می شوند
در لارناکا، قیمت ملک برای چندین سال نسبتا پایین باقی ماند. یک آپارتمان یک خوابه سه سال پیش می توانست حدود 100000 یورو قیمت داشته باشد، اکنون به 140000 رسیده است. یک آپارتمان سه خوابه که سه سال پیش حدود 150000 قیمت داشت، اکنون به 210000 افزایش یافته است. قیمت زمین ها نیز افزایش یافته است. سه سال پیش یک متر مربع 100 یورو قیمت داشت و امروز 150-170 یورو است.
سرمایه گذاران بخش شرقی شهر را ترجیح می دهند: لیوادیا، اوروکلینی، پیلا. علاقه به روستاهای غرب لارناکا (پرولیا، کیتی، مازوتوس) وجود دارد، اما بسیار کمتر است.
هتل ها به عنوان محرک پیشرفت
دبیر کل انجمن پروژه های بزرگ ساختمانی کریستوس پتسیریدیس با اشاره به اینکه اقامتگاه های توریستی در شهر در حال توسعه است، خاطرنشان کرد: هتل های بوتیک جدید و هتل های بزرگ در حال افتتاح هستند و زیرساخت های موجود در حال گسترش است. این امر پویایی جدیدی به شهر و منطقه به طور کلی می دهد.
«توسعه فضاهای جدید در محدوده شهر، ایجاد میدان‌ها و خیابان‌های عابرپیاده جدید به شهر بعد جدیدی می‌بخشد و ایمنی تردد عابران پیاده، دوچرخه‌سواران و افراد دارای معلولیت را بهبود می‌بخشد. پتسیریدیس معتقد است که اجرای پروژه توسعه مختلط لارناکا سرزمین فردا رونق قابل توجهی به اقتصاد شهر و قبرس در کل خواهد داد.
لارناکا در مقابل سایر مناطق
گزارش سالانه بازار املاک و مستغلات قبرس که توسط PwC قبرس ارائه شده است، بیان می‌کند که حجم معاملات در منطقه لارناکا 22 درصد و در منطقه پافوس 4 درصد سال به سال افزایش یافته است. رشد مشاهده شده در این دو منطقه کاهش فعالیت تجاری در منطقه لیماسول را جبران کرد.
