دبی

آنچه صفحه‌های دولت امارات، ICP، اداره زمین و املاک دبی، GDRFA و ابوظبی در ۶ نوامبر ۲۰۲۶ برای ویزای اقامت ۱۰ ساله امارات از طریق ملک بیان می‌کنند: آستانهٔ AED ۲٬۰۰۰٬۰۰۰، وام مسکن، پیش‌فروش، مالکیت مشترک، هزینه‌ها و اسپانسری خانواده.

آنچه دبی بر ملک دریافت می‌کند (هزینهٔ ثبت ۴٪، عوارض مسکن ۵٪، VAT، مالیات شرکتی) و آنچه بریتانیا، هند، لهستان و روسیه بر همان آپارتمان مالیات می‌گیرند، با محاسبه و منابع رسمی، تا ۲۶ اکتبر ۲۰۲۶.

وام مسکن در دبی برای خارجی‌ها تا ۵ نوامبر ۲۰۲۶ چگونه کار می‌کند: سقف‌های LTV بانک مرکزی، قواعد بار بدهی و مدت، نرخ‌های مبتنی بر EIBOR، کارمزدهای DLD و بانک، مثال‌های محاسباتی و شرایط ویزای طلایی برای ملک دارای رهن.

از اعلامیهٔ تکمیل تا کلید در دبی: گواهی تکمیل، پرداخت نهایی، Oqood تا سند مالکیت، اسنگینگ، دوره‌های عیوب، شارژ خدمات و راه‌های تأخیر در تکمیل، تا ۲۶ اکتبر ۲۰۲۶.

مراحل گام‌به‌گام فروش ملک در دبی تا ۲۶ اکتبر ۲۰۲۶: Contract A و F، NOC سازنده، تسویهٔ رهن، انتقال در مرکز امین، کارمزدهای DLD با مثال خالص دریافتی و قواعد پیش‌فروش و مالیات.

نحوهٔ پرداخت در خرید ملک در دبی با ارز دیجیتال: تبدیل به AED با شرکای دارای مجوز، شیوه‌های پرداخت کارمزد DLD، آستانه‌های پول نقد و AML، مجوز VARA، سوابق منبع وجوه و محاسبهٔ ریسک نرخ ارز.

راهنمای مالک برای اجاره دادن ملک در دبی تا ۲۶ اکتبر ۲۰۲۶: مراحل و هزینهٔ Ejari، پله‌های افزایش اجاره، اخطارهای ۹۰ روزه و ۱۲ ماهه، سپرده، مجوز خانهٔ تعطیلات و نکات مالیاتی.

شارژ خدمات در دبی بر پایهٔ قانون شمارهٔ ۶ سال ۲۰۱۹ چگونه تعیین می‌شود، نرخ ساختمان را چگونه در شاخص DLD ببینیم، AED بر هر فوت مربع به تفکیک محله، روش پرداخت و پیامد عدم‌پرداخت. تا ۲۶ اکتبر ۲۰۲۶.

همهٔ هزینه‌های خرید ملک در دبی تا ۲۶ اکتبر ۲۰۲۶: کارمزد ثبت ۴٪ DLD، هزینه‌های ثابت DLD، کارمزد دفتر امین، ثبت رهن، VAT و مثال‌های آماده و پیش‌فروش روی AED ۱٬۵۰۰٬۰۰۰.

ارقام منتشرشدهٔ بازده اجاره در دبی در ۲۰۲۶ به تفکیک منطقه، آپارتمان در برابر ویلا و استودیو در برابر دوخوابه، با فرمول‌های ناخالص و خالص و مثال محاسباتی همراه با شارژ خدمات.