Na tej stronie
- Carrington Group North Cyprus: kim jest deweloper i co buduje
- Carrington Group North Cyprus w skrócie
- Spółka, własność i grupa
- Projekty Carrington Group North Cyprus, które wymieniamy, pogrupowane według miejscowości
- Portfolio i dotychczasowe realizacje Carrington Group North Cyprus
- Jak wygląda zakup u Carrington Group North Cyprus
- Droga nabycia własności, kategorie tytułu własności i zezwolenia na pobyt dla kupujących od Carrington Group North Cyprus
- Kluczowe fakty o Carrington Group North Cyprus
- Carrington Group North Cyprus i inni deweloperzy w Cyprze Północnym na naszej stronie
- Co przygotować przy rezerwacji u Carrington Group North Cyprus
- Często zadawane pytania
Projekty dewelopera Carrington Group na UInvest
Carrington Group North Cyprus: kim jest deweloper i co buduje
Carrington Group North Cyprus to nazwa, pod którą Carrington Group, rodzinny deweloper według własnej strony internetowej, buduje i sprzedaje wille oraz apartamenty na północnym wybrzeżu wyspy, głównie w Kyrenii, Esentepe i Tatlısu. Na stronie „About” deweloper podaje, że od ponad trzech dekad projektuje, buduje i zarządza domami przy plaży w Cyprze Północnym, a jego usługi działają w ramach jednej struktury korporacyjnej, od pierwszej podróży na oględziny po długoterminowe zarządzanie nieruchomością. Dlatego Carrington Group North Cyprus ma własny profil w naszej sekcji poświęconej deweloperom: nasza strona wymienia 24 jego projekty, dziewięć w Esentepe, siedem w Tatlısu i osiem w Kyrenii, a przedział cenowy na liście projektów samego dewelopera zaczyna się od kwoty GBP 144 950, czyli w funtach szterlingach.
Lista projektów dewelopera pod adresem carringtoncyprus.com/projects pokazuje 24 projekty. Szesnaście ma oznaczenie „Completed” (ukończony), cztery są oznaczone jako „Off Plan” (lokal w budowie (off-plan)), a cztery jako „Under Construction” (w budowie). Rozciągają się od lofów w stylu domów szeregowych w osiedlu The Residence w Bahçeli w Esentepe, które deweloper datuje na rok 2008, po Pine Hills Residence w Esentepe, którego termin przekazania lokali na liście to 2031. Ponieważ 24 osobne nagłówki byłyby trudne w odbiorze, ta strona grupuje projekty Carrington Group North Cyprus według miejscowości, podaje jedną tabelę zbiorczą i opiera się na stronach projektów samego dewelopera jako źródle każdej liczby. Nazwa każdego projektu prowadzi do naszej strony ofertowej tego projektu.
Profil Carrington Group North Cyprus obejmuje następujące części: tabelę najważniejszych faktów, spółkę i jej usługi, projekty w Tatlısu, Esentepe i Kyrenii, plany płatności publikowane przez dewelopera, chronologię portfolio, sposób, w jaki wygląda zakup od dewelopera w Cyprze Północnym, drogę nabycia własności i warunki zezwolenia na pobyt, listę kluczowych faktów, miejsce Carrington Group North Cyprus obok innych deweloperów, których opisujemy, listę rzeczy do przygotowania przy rezerwacji oraz zestaw często zadawanych pytań. Wszystko zostało sprawdzone w dniu 26 października 2026 r. na podstawie strony internetowej dewelopera i publicznych źródeł wymienionych na końcu. Tam, gdzie coś twierdzi deweloper, wyraźnie to zaznaczamy. Ogólne zasady opisują nasze przewodniki: jak kupić nieruchomość w Cyprze Północnym krok po kroku oraz czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Cyprze Północnym, a także nasz hub Deweloperzy nieruchomości w Cyprze Północnym.
Carrington Group North Cyprus w skrócie
| Pozycja | Szczegóły |
|---|---|
| Spółka | Carrington Group, działająca w Cyprze Północnym pod nazwą Carrington Cyprus |
| Doświadczenie (według dewelopera) | Ponad trzy dekady w projektowaniu, budowie i zarządzaniu |
| Rodzaj działalności | Rodzinny deweloper, według strony „About” dewelopera |
| Gdzie buduje | Kyrenia (centrum miasta i Bahçeli), Esentepe i Tatlısu |
| Projekty w Cyprze Północnym, które wymieniamy | 24: Esentepe 9, Tatlısu 7, Kyrenia 8 |
| Status na liście dewelopera | 16 Completed, 4 Under Construction, 4 Off Plan |
| Przedział cen na liście dewelopera | GBP 144 950 do GBP 399 951 (ceny wyjściowe na kartach projektów) |
| Typowe produkty | Studia, apartamenty z jedną do trzech sypialni, dupleksy, penthouse’y z tarasami na dachu, lofty w stylu domów szeregowych, bungalowy i wille |
| Typowa struktura płatności | Depozyt rezerwacyjny 5 000, następnie wpłata początkowa 35% lub 50%, a reszta w bezodsetkowych ratach przez okres od jednego do trzech lat |
| Usługi wymienione na stronie „About” | Utrzymanie terenu i zieleni, zarządzanie wynajmem i nieruchomością, koordynacja transferów z lotniska, wynajem samochodów, wsparcie techniczne po sprzedaży, prowadzenie procesu prawnego i procesu tytułu własności (title deed) |
| Strona internetowa | carringtoncyprus.com |
Spółka, własność i grupa
Deweloper przedstawia się na swojej stronie pod dwiema nazwami: nagłówek i stopka podają Carrington Group, natomiast adres internetowy i strony projektów używają nazwy Carrington Cyprus. Strona „About” opisuje Carrington Group jako rodzinnego dewelopera, który projektuje, buduje i zarządza willami oraz apartamentami przy plaży, z projektami w Kyrenii i Esentepe, a lista projektów dodaje Tatlısu. Deweloper jako swoje priorytety wymienia zaufanie, jakość i długoterminową wartość oraz opisuje preferencję dla niskich, mało zagęszczonych zabudowań nadmorskich o poziomej architekturze, budowanych w nowoczesnym stylu śródziemnomorskim. Ten profil podaje deklarację o doświadczeniu tak, jak formułuje ją sam deweloper.
Strona „About” wymienia usługi, które działają pod jedną marką. Są to utrzymanie terenu i zieleni, profesjonalne zarządzanie wynajmem i nieruchomością, koordynacja transferów z lotniska, wynajem samochodów, wsparcie techniczne po sprzedaży oraz prowadzenie procesu prawnego i procesu tytułu własności (title deed). Deweloper twierdzi, że jego klienci nie muszą współpracować z wieloma podmiotami zewnętrznymi, ponieważ usługi działają w ramach jednego systemu operacyjnego. Strona główna i lista projektów podają również, że w inwestycjach stosuje się materiały budowlane z certyfikatami międzynarodowymi, a każda z nich objęta jest pięcioletnią gwarancją konstrukcyjną; obie informacje to własne oświadczenia dewelopera, a to umowa sprzedaży jest dokumentem, który określa, co obowiązuje w odniesieniu do danego lokalu.
Profile dewelopera w mediach społecznościowych, do których prowadzą linki w stopce jego strony, znajdują się na Facebooku, Instagramie, LinkedIn i YouTube. Pliki z broszurami kilku projektów, między innymi Malibu, Sea Magic Garden i Elite Residence, są podlinkowane na stronach projektów dewelopera. Carrington Group North Cyprus jest tu opisana jako jedna marka dewelopera z portfolio projektów pokazanym na jego stronie.
Projekty Carrington Group North Cyprus, które wymieniamy, pogrupowane według miejscowości
24 projekty poniżej to te, które znajdują się na naszej stronie, a każdy z nich występuje na liście projektów samego dewelopera. Są pogrupowane według miejscowości podanej na stronie projektu dewelopera. Ceny to ceny wyjściowe wydrukowane na kartach projektów dewelopera, podane w funtach szterlingach (GBP) dokładnie tak, jak je wydrukowano. Cena wyjściowa na karcie nie wskazuje typu lokalu, którego dotyczy, dlatego nie przeliczamy jej na cenę za metr kwadratowy. Metraże to te, które wydrukowano na stronach dewelopera lub w rzutach, jako powierzchnia zamknięta (wewnętrzna), taras i taras na dachu. Odległości to liczby podane przez dewelopera. Lata przekazania lokali podajemy tam, gdzie własne strony dewelopera podają jedną datę.
Tatlısu: Atlantis Pearl, Malibu, Lagoon, Malibu Zone 5, Malibu Zone 6, Atlantis Beach Apartments i Sunset Valley
Tatlısu leży na północnym wybrzeżu między Kyrenią a Famagustą, blisko Esentepe; nasza strona miasta Tatlısu opisuje wiejskie otoczenie i znajdujące się tam oferty. Siedem projektów Carrington Group North Cyprus znajduje się w Tatlısu na naszej stronie, a pięć z nich nosi nazwy Malibu lub Atlantis.
Atlantis Pearl jest oznaczony na liście dewelopera jako Off Plan, z ceną wyjściową GBP 144 950. Strona dewelopera opisuje 176 niskich apartamentów w ośmiu dwukondygnacyjnych blokach nad parkingiem, na zagospodarowanej zielenią działce o powierzchni 32 000 m2, położonej około 450 m od Morza Śródziemnego. Opcje apartamentów to apartamenty z jedną sypialnią na pierwszym piętrze oraz penthouse’y z jedną i dwiema sypialniami z prywatnymi tarasami na dachu. Wymienione udogodnienia to dwa baseny zewnętrzne, jeden basen wewnętrzny, bar przy basenie, zewnętrzna strefa fitness, plac zabaw dla dzieci i gabinety masażu. Podane odległości to 350 m do najbliższego sklepu spożywczego, 100 m do restauracji i barów, 7,5 km do plaży publicznej w Esentepe, 19 km do Alagadi Turtle Beach, 16,5 km do Korenium Golf Resort, 36 km do portu w Kyrenii, 53 km do lotniska Ercan i 74 km do lotniska w Larnace. Plan płatności to depozyt 5 000, 35% w ciągu czterech tygodni i 65% przez trzy lata, bez odsetek.
Malibu jest oznaczony na liście dewelopera jako Completed, z ceną wyjściową GBP 399 951. Deweloper opisuje inwestycję przy morzu, około 100 m od Morza Śródziemnego, na działce o powierzchni 13 776 m2, złożoną z dziesięciu bloków apartamentów i pięciu prywatnych bungalowów. Wymienione typy lokali to apartamenty z ogrodem, apartamenty dupleksowe, penthouse’y oraz bungalowy z trzema sypialniami. Szczegóły konstrukcyjne na stronie obejmują szkielet żelbetowy, podłogi z gresu, marmurowe detale, aluminiowe okna dwuszybowe, instalację pod ogrzewanie podłogowe oraz tarasy na dachu z instalacją prysznica, punktami elektrycznymi i strefami kuchni z grillem. Strona wymienia baseny, bar i restaurację oraz podaje 53 km do lotniska Ercan i 74 km do lotniska w Larnace. Wydrukowane warunki płatności to depozyt 5 000, 35% przy podpisaniu umowy i 65% przez trzy lata, bez odsetek.
Lagoon jest oznaczony jako Off Plan, od GBP 344 950. Obejmuje 32 apartamenty dupleksowe w dwóch niskich blokach na działce o powierzchni 8 000 m2, 200 m od wybrzeża: 16 dupleksowych apartamentów na dachu z dwiema sypialniami oraz 16 odwróconych dupleksów z ogrodem i trzema sypialniami. Strona wymienia wspólny basen zewnętrzny, parking otwarty i zagospodarowane części wspólne oraz podaje 9 km do plaży w Tatlısu, 4,5 km do urzędu gminy, 4 km do ośrodka zdrowia, 1,4 km do najbliższego sklepu spożywczego, 56 km do lotniska Ercan i 77 km do lotniska w Larnace. Plan to depozyt 5 000, 35% w ciągu czterech tygodni i 65% przez trzy lata, bez odsetek.
Malibu Zone 5 jest oznaczony jako Under Construction, od GBP 189 950. Deweloper opisuje 48 lokali, apartamenty i lokale handlowe, na działce o powierzchni 2 112 m2, około 250 m od wybrzeża. Typy apartamentów mają wydrukowane metraże: studio z ogrodem o powierzchni wewnętrznej 35 m2 plus balkon 7 m2 (razem 42 m2), apartament z ogrodem z jedną sypialnią o powierzchni 42 m2 plus 10 m2 (razem 52 m2), loft z jedną sypialnią o powierzchni 52 m2 plus balkon 10 m2 i taras na dachu 25 m2 (razem 87 m2) oraz loft z dwiema sypialniami o powierzchni 60 m2 plus balkon 6 m2 i taras na dachu 40 m2 (razem 106 m2). Jest wspólny basen z prysznicem i toaletą przy basenie oraz parking na terenie osiedla. Plan płatności to depozyt 5 000, 35% w ciągu czterech tygodni i 65% przez trzy lata, bez odsetek.
Malibu Zone 6 jest oznaczony jako Off Plan, od GBP 169 950, z 24 apartamentami w trzech niskich blokach, około 250 m od wybrzeża. Strona wymienia cztery typy: studio z ogrodem, apartament z ogrodem z jedną sypialnią, dupleks z jedną sypialnią i dupleks z dwiema sypialniami, a także wspólny basen z prysznicem i toaletą przy basenie oraz parking na terenie osiedla. Deweloper podaje w tekście strony rok ukończenia 2028. Wydrukowane odległości to 600 m do najbliższego sklepu spożywczego, 8 km do plaży publicznej w Esentepe, 17 km do Korenium Golf Resort, 20 km do Alagadi Turtle Beach, 35,5 km do portu w Kyrenii i 53 km do lotniska Ercan. Plan płatności jest taki sam: depozyt 5 000, 35% i 65% przez trzy lata.
Atlantis Beach Apartments jest oznaczony jako Completed, z rokiem ukończenia 2024 na stronie dewelopera i ceną wyjściową GBP 199 950. Obejmuje 43 lokale, około 100 m od morza. Rzuty podają powierzchnie zamknięte: 60 m2 dla penthouse’ów z jedną sypialnią (z tarasem 15 m2 i tarasem na dachu 30 m2), 80 m2 dla penthouse’ów z dwiema sypialniami oraz 100 m2 dla apartamentów z ogrodem z trzema sypialniami (z tarasem 42 m2) i penthouse’ów z trzema sypialniami (z tarasem 20 m2 i tarasem na dachu 50 m2). Udogodnienia to zagospodarowane tereny zielone, basen zewnętrzny, plac zabaw dla dzieci, strefa jogi i parking, a apartamenty na dachu są przygotowane pod grill, prysznic zewnętrzny, zlew i jacuzzi. Plan płatności to depozyt 5 000, 35% przy podpisaniu umowy i 65% przez dwa lata, bez odsetek.
Sunset Valley jest oznaczony na liście dewelopera jako Completed i przedstawiony jako osiedle willi z trzema sypialniami na zboczu wzgórza z widokiem na Morze Śródziemne. Każda willa ma duży prywatny basen, tarasy ogrodowe i strefę grilla, a strona opisuje układ oparty na życiu łączącym wnętrze z zewnętrzem oraz na prywatności. Jeśli chodzi o wille na całej wyspie, nasz przewodnik po willach na sprzedaż na Cyprze zestawia stronę północną i południową.
Esentepe: wspólnota Sea Magic, Pine Hills Residence, The Residence i The Morlais
Esentepe leży na północnym wybrzeżu dystryktu Kyrenia, na wschód od miasta Kyrenia, u stóp gór Beşparmak; nasza strona miasta Esentepe opisuje wieś, pobliski Korineum Golf and Beach Resort oraz znajdujące się tam oferty. Dziewięć projektów Carrington Group North Cyprus znajduje się w Esentepe na naszej stronie, sześć z nich we wspólnocie Sea Magic.
Deweloper opisuje Sea Magic jako wieloetapową wspólnotę mieszkaniową przy morzu w Esentepe, złożoną z Sea Magic Villas, Sea Magic Premium, Sea Magic Park oraz późniejszego etapu, Sea Magic Garden. Nasza oferta dla tej wspólnoty, Sea Magic Esentepe, opiera się na stronie przeglądowej dewelopera, która wymienia luksusowe wille przy morzu, apartamenty z jedną i dwiema sypialniami, apartamenty z ogrodem, penthouse’y z tarasami na dachu i apartamenty dupleksowe, a także udogodnienia, w tym baseny, centra spa, saunę i hammam, fitness, restaurację na terenie osiedla oraz tereny sportowe. Strona przeglądowa podaje przedział płatności dla wspólnoty jako wpłatę początkową od 35% do 50%, a resztę w ciągu od jednego do trzech lat, zależnie od etapu.
Sea Magic Garden jest oznaczony jako Under Construction, od GBP 199 950. Deweloper opisuje 110 lokali w siedmiu blokach mieszkalnych na zagospodarowanej działce o powierzchni 16 753 m2, około 500 m od morza, z planowanym ukończeniem w 2026 według sekcji FAQ na tej stronie. Typy to apartamenty z ogrodem z jedną sypialnią oraz penthouse’y w formie loftu z jedną i dwiema sypialniami; rzuty podają loft z jedną sypialnią o powierzchni zamkniętej 75 m2 z tarasem 10 m2 i tarasem na dachu 45 m2 oraz loft z dwiema sypialniami o powierzchni 83 m2 z takim samym tarasem i tarasem na dachu. Udogodnienia obejmują baseny wewnętrzne i zewnętrzne, spa z sauną i hammamem, siłownię, korty tenisowe i do koszykówki, restaurację i bar, bar przy basenie oraz parking. Odległości to 1 km do Esentepe Marina, 3 km do Korenium Golf Resort, 6 km do plaży publicznej w Esentepe, 5,5 km do Alagadi Turtle Beach i 37 km do lotniska Ercan. Plan to depozyt 5 000, 35% w ciągu czterech tygodni i 65% przez trzy lata, bez odsetek.
Sea Magic Park jest oznaczony jako Completed. Deweloper opisuje 98 apartamentów na działce o powierzchni 35 717 m2, 100 m od plaży: apartamenty z jedną sypialnią, apartamenty z ogrodem z dwiema i trzema sypialniami oraz penthouse’y z trzema sypialniami, z widokiem na morze, góry i basen. Wymienione udogodnienia to baseny zewnętrzne i wewnętrzne, spa, sauna i hammam, restauracja i bar, siłownia, boiska do koszykówki i korty tenisowe oraz usługa pralni. Odległości to 5 km do Korenium Golf Resort, 6 km do plaży publicznej w Esentepe, 7,5 km do Alagadi Turtle Beach, 39 km do lotniska Ercan i około 85 km do lotniska w Larnace. Plan płatności to depozyt 5 000, 50% w ciągu czterech tygodni i 50% przez jeden rok, bez odsetek.
Sea Magic Premium jest oznaczony jako Completed; strona dewelopera podaje rok budowy 2014. Obejmuje 30 apartamentów na nadmorskiej działce o powierzchni 9 800 m2, około 100 m od linii brzegowej, z takimi samymi udogodnieniami jak Sea Magic Park. Rzut parteru podaje apartament z trzema sypialniami o powierzchni zamkniętej 105 m2 z tarasem 25,5 m2 oraz apartament z dwiema sypialniami o powierzchni 85 m2 z tarasem 27,5 m2; rzut pierwszego piętra podaje penthouse z trzema sypialniami o powierzchni 110 m2 z tarasem 82,5 m2 oraz penthouse z dwiema sypialniami o powierzchni 85 m2 z tarasem 95,5 m2. Najbliższy sklep spożywczy jest oddalony o 550 m.
Sea Magic Royal jest oznaczony jako Completed, od GBP 369 950. To etap wspólnoty Sea Magic, około 100 m od wybrzeża, na działce o powierzchni 10 534 m2, z apartamentami z ogrodem z dwiema sypialniami oraz penthouse’ami z dwiema sypialniami z prywatnymi tarasami na dachu. Rzuty podają lokal z dwiema sypialniami o powierzchni zamkniętej 75 m2 z tarasem 16 m2 oraz lokal z trzema sypialniami o powierzchni 100 m2 z tarasem 35 m2 i tarasem na dachu 47 m2. Udogodnienia odpowiadają tym z Sea Magic Park, a plan to depozyt 5 000, 50% w ciągu czterech tygodni i 50% przez jeden rok, bez odsetek.
Sea Magic Deluxe jest oznaczony jako Under Construction. Deweloper opisuje kameralną inwestycję nadmorską liczącą 20 lokali: rezydencje z ogrodem i penthouse’y w Bloku H oraz prywatne luksusowe wille. Wydrukowane dane to rezydencje z ogrodem z czterema sypialniami o powierzchni zamkniętej od 145 do 150 m2 z tarasem 40 m2, penthouse’y z dwiema sypialniami o powierzchni od 95 do 100 m2 z tarasem 20 m2 i prywatnym tarasem na dachu 60 m2 oraz wille z czterema sypialniami o powierzchni zamkniętej 270 m2 z tarasem 100 m2 i tarasem na dachu 130 m2, razem 500 m2. Plan to depozyt 5 000, 50% w ciągu czterech tygodni i 50% przez jeden rok, bez odsetek.
Pine Hills Residence jest oznaczony jako Off Plan, od GBP 269 950, z terminem przekazania lokali 2031 na liście dewelopera. To mało zagęszczona inwestycja na zboczu wzgórza, licząca 17 lokali, około 2 km od Morza Śródziemnego, z Blokiem A obejmującym 14 apartamentów oraz trzema willami na planie. Legenda planu pokazuje apartamenty z ogrodem z dwiema sypialniami, apartamenty z ogrodem w formie loftu z trzema sypialniami, penthouse’y w formie loftu z trzema sypialniami i penthouse’y z dwiema sypialniami, a strona wspomina o willach z basenami infinity. Wymienione udogodnienia to zagospodarowane części wspólne, basen zewnętrzny, parking oraz tarasy na dachu z instalacją pod jacuzzi. Deweloper opisuje depozyt rezerwacyjny, wpłatę początkową na etapie umowy i raty bez odsetek.
The Residence jest oznaczony jako Completed; deweloper datuje go na rok 2008. To wspólnota ośmiu bloków w stylu domów szeregowych w Bahçeli w Esentepe, z których każdy mieści trzy apartamenty w formie loftu z osobnymi wejściami, łącznie 24, na działce o powierzchni 8 000 m2, około 200 m od morza. Lofty z jedną sypialnią mają 60 m2, a lofty z dwiema sypialniami 100 m2 z prywatnym tarasem na dachu 30 m2. Jest wspólny basen zewnętrzny, prysznic przy basenie i parking. Plan to depozyt 5 000, 50% w ciągu czterech tygodni i 50% przez jeden rok, bez odsetek.
The Morlais jest oznaczony jako Completed i przedstawiony jako kameralna, mało zagęszczona kolekcja willi obok inwestycji Poseidon, z prywatnymi ogrodami i przestronnymi tarasami oraz dostępem do plaż, mariny w Esentepe i Korenium Golf Resort.
Kyrenia: Elite Residence, Poseidon, Park Avenue, Carrington 11, 22, 44 i 55 oraz Gold Tower
Osiem projektów Carrington Group North Cyprus znajduje się w Kyrenii: siedem budynków z apartamentami w centrum miasta oraz inwestycja Poseidon w Bahçeli na wybrzeżu między Kyrenią a Esentepe. Poniższe dane o okolicy to odległości podane przez samego dewelopera.
Elite Residence jest oznaczony jako Completed i datowany przez dewelopera na 2022, od GBP 189 950. Stoi na rogu ulic Yenice i Kantarcılar w centrum Kyrenii, w dwóch siedmiopiętrowych blokach z windami KONE oraz układami typu A i typu B. Strona podaje powierzchnie wewnętrzne od 60 do 67 m2 dla apartamentów z jedną sypialnią, od 70 do 85 m2 dla apartamentów z dwiema sypialniami i 100 m2 dla apartamentów z trzema sypialniami, z tarasami. Podane odległości to 150 m do supermarketów, 1,5 km do morza, 3 km do szpitala Akçiçek, 3,5 km do Girne American University, 4 km do portu w Kyrenii, 5,5 km do English School of Kyrenia, 47,5 km do lotniska Ercan i 80 km do lotniska w Larnace. Plan to depozyt 5 000, wpłata początkowa 50% i 50% przez jeden rok, bez odsetek.
Poseidon w Bahçeli jest oznaczony jako Completed, z terminem przekazania lokali 2024 na kartach dewelopera i ceną wyjściową GBP 399 950. Deweloper opisuje niską, mało zagęszczoną architekturę w stylu śródziemnomorskim z zagospodarowanymi częściami wspólnymi, zarządzaniem osiedlem i przestrzeniami towarzyskimi oraz 48 lokali na swojej karcie. Rzuty podają powierzchnie całkowite 131 m2 dla apartamentu z ogrodem z dwiema sypialniami, 135 m2 dla apartamentu z ogrodem z trzema sypialniami, 146 m2 dla penthouse’u z dwiema sypialniami i 200 m2 dla penthouse’u z trzema sypialniami. Plan płatności to wpłata początkowa 35%, a reszta w ratach bez odsetek przez okres do trzech lat.
Park Avenue jest oznaczony jako Under Construction, od GBP 264 950. To kompleks o funkcji mieszanej w okolicy skrzyżowania Karakum i Bellapais w Kyrenii: dwa pięciopiętrowe bloki z windami, w których pierwsze trzy piętra zajmują 36 lokali komercyjnych i biurowych, a piętra czwarte i piąte 24 apartamenty. Rzuty podają apartament z dwiema sypialniami o powierzchni 85 m2 i drugi o powierzchni 80 m2, każdy z tarasem 10 m2, oraz apartament z trzema sypialniami o powierzchni 100 m2. Deweloper podaje 850 m do morza, 25 m do przystanku autobusowego, 1 km do portu w Girne, 1 km do Girne University, 1 km do szpitala Dr Suat Günsel i 38 km do lotniska Ercan. Plan to depozyt 5 000, 35% w ciągu czterech tygodni i 65% przez trzy lata, bez odsetek.
Carrington 22 jest oznaczony jako Completed, z datą 2019 na kartach dewelopera i ceną wyjściową GBP 290 950. To jeden siedmiopiętrowy blok z 38 apartamentami przy ulicy Şehit Orhan Durusoy, z układami z jedną i dwiema sypialniami, parkingiem otwartym i zadaszonym, windą i tarasami przy części lokali. Rzut szóstego piętra podaje penthouse’y z dwiema sypialniami o powierzchni zamkniętej 85 m2 z tarasami 28 m2. Odległości obejmują 2 km do morza, 700 m do transportu publicznego, 1 km do urzędu miejskiego w Kyrenii, 2,5 km do szpitala Akçiçek, 3,5 km do portu w Kyrenii, 4 km do University of Kyrenia i 46 km do lotniska Ercan. Plan to depozyt 5 000, 50% przy podpisaniu umowy i 50% przez jeden rok, bez odsetek.
Carrington 44 to kameralny budynek z 16 apartamentami w centrum Kyrenii, oznaczony jako Completed z datą 2019 na kartach dewelopera, z apartamentami z jedną, dwiema i trzema sypialniami, parkingiem i dostępem windą. Carrington 55 to blok z dziesięcioma apartamentami z trzema sypialniami obok parku Barış w centrum Kyrenii, oznaczony jako Completed z datą 2025 na karcie i ceną wyjściową GBP 249 950; deweloper wymienia dostęp windą, zasilanie awaryjne z generatora dla części wspólnych, zabezpieczone wejście i odległość 1,5 km do wybrzeża. Gold Tower to ukończony budynek w centrum miasta z apartamentami z jedną, dwiema i trzema sypialniami, dostępem windą i parkingiem na terenie osiedla. Carrington 11 to ukończony budynek z apartamentami w centrum miasta, z dostępem windą, w pobliżu uniwersytetów i szpitali, według dewelopera; jego plan płatności to depozyt rezerwacyjny, 35% przy podpisaniu umowy i reszta w ratach bez odsetek.
Zestawienie projektów Carrington Group North Cyprus, które wymieniamy
| Projekt | Miejscowość | Lokale i typy (deweloper) | Cena od (lista dewelopera) | Podane metraże | Status i przekazanie lokali (deweloper) |
|---|---|---|---|---|---|
| Atlantis Pearl | Tatlısu | 176 apartamentów; z 1 sypialnią, penthouse’y z 1 i 2 sypialniami | GBP 144 950 | – | Off Plan |
| Malibu | Tatlısu | Bloki z apartamentami i 5 bungalowów | GBP 399 951 | – | Completed |
| Lagoon | Tatlısu | 32 dupleksy: 16 typu 2+1, 16 typu 3+1 | GBP 344 950 | – | Off Plan |
| Malibu Zone 5 | Tatlısu | 48 apartamentów i sklepów; od studia do loftu 2+1 | GBP 189 950 | od 42 do 106 m2 łącznie | Under Construction |
| Malibu Zone 6 | Tatlısu | 24 apartamenty; od studia do dupleksu z 2 sypialniami | GBP 169 950 | – | Off Plan; 2028 w tekście strony |
| Atlantis Beach Apartments | Tatlısu | 43 lokale; 1+1, 2+1, 3+1 | GBP 199 950 | od 60 do 100 m2 zamknięte | Completed 2024 |
| Sunset Valley | Tatlısu | Wille 3+1 z prywatnymi basenami | – | – | Completed |
| Sea Magic (wspólnota) | Esentepe | Wille, apartamenty, penthouse’y, dupleksy | – | – | Wspólnota wieloetapowa |
| Sea Magic Garden | Esentepe | 110 lokali; z ogrodem z 1 sypialnią, lofty z 1 i 2 sypialniami | GBP 199 950 | od 75 do 83 m2 zamknięte (lofty) | Under Construction; 2026 w FAQ strony |
| Sea Magic Park | Esentepe | 98 apartamentów; od 1 do 3 sypialni | – | – | Completed |
| Sea Magic Premium | Esentepe | 30 apartamentów; z 2 i 3 sypialniami | – | od 85 do 110 m2 zamknięte | Completed; zbudowany w 2014 |
| Sea Magic Royal | Esentepe | 2+1 z ogrodem i penthouse; 3+1 na rzutach | GBP 369 950 | 75 i 100 m2 zamknięte | Completed |
| Sea Magic Deluxe | Esentepe | 20 lokali; rezydencje z ogrodem, penthouse’y, wille | – | od 95 do 270 m2 zamknięte | Under Construction |
| Pine Hills Residence | Esentepe | 17 lokali; 14 apartamentów i 3 wille | GBP 269 950 | – | Off Plan; 2031 |
| The Residence | Esentepe | 24 lofty w 8 blokach; 1+1 i 2+1 | – | 60 i 100 m2 | Completed; 2008 |
| The Morlais | Esentepe | Kameralne wille | – | – | Completed |
| Elite Residence | Kyrenia | Dwa 7-piętrowe bloki; od 1 do 3 sypialni | GBP 189 950 | od 60 do 100 m2 wewnętrzne | Completed; 2022 |
| Poseidon | Bahçeli, Kyrenia | 48 lokali; z ogrodem i penthouse z 2 i 3 sypialniami | GBP 399 950 | od 131 do 200 m2 łącznie | Completed; 2024 na karcie |
| Park Avenue | Kyrenia | 24 apartamenty oraz 36 biur i sklepów | GBP 264 950 | od 80 do 100 m2 łącznie | Under Construction |
| Carrington 22 | Kyrenia | 38 apartamentów; z 1 i 2 sypialniami | GBP 290 950 | 85 m2 zamknięte (penthouse) | Completed; 2019 na karcie |
| Carrington 44 | Kyrenia | 16 apartamentów; od 1 do 3 sypialni | – | – | Completed; 2019 na karcie |
| Carrington 55 | Kyrenia | 10 apartamentów z trzema sypialniami | GBP 249 950 | – | Completed; 2025 na karcie |
| Gold Tower | Kyrenia | Apartamenty od 1 do 3 sypialni | – | – | Completed |
| Carrington 11 | Kyrenia | Apartamenty w centrum miasta | – | – | Completed |
Jak czytać tabelę: ceny to ceny wyjściowe wydrukowane na kartach projektów dewelopera, w funtach szterlingach, a kreska oznacza, że nie pokazano tu żadnej kwoty. Status to oznaczenie na liście projektów dewelopera (Completed, Under Construction lub Off Plan), a rok podajemy tam, gdzie strony dewelopera podają jedną datę. Metraże to powierzchnie wydrukowane na stronach dewelopera i w rzutach. Kategoria tytułu własności (title deed) lokalu jest zapisana w umowie sprzedaży oraz w dokumentach Rejestru Gruntów (Land Registry) dotyczących tego lokalu i jest jednym z punktów, które należy potwierdzić przy rezerwacji.
Plany płatności publikowane przez Carrington Group North Cyprus
Strony projektów dewelopera opisują krótką listę struktur planów. Większość zaczyna się od depozytu rezerwacyjnego w wysokości 5 000, płatnego w GBP, EUR lub USD (kilka stron wymienia także kryptowaluty), który zatrzymuje lokal na cztery tygodnie. Następnie przychodzi wpłata początkowa, a saldo spłaca się w ratach bez odsetek. Projekty w budowie lub w fazie Off Plan stosują dłuższe plany, a kilka ukończonych projektów stosuje plan roczny. Poniższe plany to te wydrukowane na stronach dewelopera i nie są aktualną ofertą.
| Projekt | Depozyt rezerwacyjny | Wpłata początkowa | Saldo, bez odsetek |
|---|---|---|---|
| Atlantis Pearl | 5 000 | 35% w ciągu 4 tygodni | 65% przez 3 lata |
| Malibu | 5 000 | 35% przy podpisaniu umowy | 65% przez 3 lata |
| Lagoon | 5 000 | 35% w ciągu 4 tygodni | 65% przez 3 lata |
| Malibu Zone 5 | 5 000 | 35% w ciągu 4 tygodni | 65% przez 3 lata |
| Malibu Zone 6 | 5 000 | 35% w ciągu 4 tygodni | 65% przez 3 lata |
| Atlantis Beach Apartments | 5 000 | 35% przy podpisaniu umowy | 65% przez 2 lata |
| Sea Magic Garden | 5 000 | 35% w ciągu 4 tygodni | 65% przez 3 lata |
| Park Avenue | 5 000 | 35% w ciągu 4 tygodni | 65% przez 3 lata |
| Poseidon | – | 35% | Do 3 lat |
| Sea Magic Deluxe | 5 000 | 50% w ciągu 4 tygodni | 50% przez 1 rok |
| Sea Magic Park | 5 000 | 50% w ciągu 4 tygodni | 50% przez 1 rok |
| Sea Magic Royal | 5 000 | 50% w ciągu 4 tygodni | 50% przez 1 rok |
| The Residence | 5 000 | 50% w ciągu 4 tygodni | 50% przez 1 rok |
| Elite Residence | 5 000 | 50% w ciągu 4 tygodni | 50% przez 1 rok |
| Carrington 22 | 5 000 | 50% przy podpisaniu umowy | 50% przez 1 rok |
Deweloper opisuje te plany jako bezodsetkowe i niewymagające finansowania bankowego. Harmonogram, który obowiązuje dla danego lokalu, to ten zapisany w umowie sprzedaży, a umowa jest też dokumentem składanym przy wniosku o zezwolenie na zakup (Permission to Purchase), dlatego zawarte w niej kwoty i terminy mają większe znaczenie niż jakiekolwiek streszczenie. Nasz przewodnik zakupu krok po kroku wyjaśnia, dlaczego harmonogram płatności należy do umowy.
Portfolio i dotychczasowe realizacje Carrington Group North Cyprus
Ta chronologia została zestawiona na podstawie dat, które podają strony projektów i karty dewelopera, a projekt pojawia się w kolejności tam, gdzie jego strony podają jedną datę. The Residence w Bahçeli w Esentepe jest na swojej stronie datowany na 2008. Sea Magic Premium jest opisany jako zbudowany w 2014. Carrington 22 i Carrington 44 mają datę 2019 na kartach dewelopera. Elite Residence w centrum Kyrenii jest opisany jako zbudowany w 2022. Atlantis Beach Apartments w Tatlısu jest datowany na 2024, a karta Poseidon pokazuje 2024. Karta Carrington 55 pokazuje 2025.
Projekty nadal realizowane na liście dewelopera to Sea Magic Deluxe, Sea Magic Garden, Malibu Zone 5 i Park Avenue (Under Construction) oraz Atlantis Pearl, Lagoon, Malibu Zone 6 i Pine Hills Residence (Off Plan). Malibu Zone 6 podaje 2028 jako rok ukończenia w tekście strony; Sea Magic Garden podaje 2026 w swoim FAQ; a Pine Hills Residence pokazuje 2031 na swojej karcie. Pozostałe szesnaście projektów jest oznaczonych jako Completed i należą do nich osiedla willi i domów w stylu szeregowym (Sunset Valley, The Morlais, The Residence), wspólnoty apartamentów ze wspólnymi udogodnieniami (etapy Sea Magic, Atlantis Beach Apartments i Malibu) oraz budynki w centrum Kyrenii.
Wzór widoczny na całej liście to deweloper działający w niewielkiej liczbie lokalizacji nadmorskich i śródmiejskich. Projekty w Esentepe korzystają ze wspólnych udogodnień osiedla Sea Magic: basenów, spa z sauną i hammamem, siłowni, boisk i restauracji. Projekty w Tatlısu, zgrupowane pod nazwami Atlantis i Malibu, to niskie bloki położone od stu do czterystu metrów od morza. Projekty w Kyrenii to budynki średniej wysokości z windami. Nasze oferty każdego projektu są podlinkowane w powyższych sekcjach, a własne strony dewelopera dla projektów Off Plan i Under Construction obejmują Atlantis Pearl, Pine Hills Residence, Lagoon i Park Avenue.
W przypadku Carrington Group North Cyprus rodzaje zabudowy różnią się także w zależności od okolicy. Esentepe ma szeroką mieszankę, od willi i lofów w stylu domów szeregowych po bloki apartamentów ze wspólnym spa; Tatlısu ma bloki apartamentów położone od 100 do 450 m od wybrzeża oraz osiedle willi z trzema sypialniami; Kyrenia ma budynki z apartamentami w mieście, od dziesięciu lokali w Carrington 55 do 38 w Carrington 22, oraz kompleks mieszany mieszkaniowo-biurowy Park Avenue. Inne strony warte przeczytania przed wizytą to strona „About” dewelopera oraz jego strony projektów Elite Residence i Carrington 22.
Jak wygląda zakup u Carrington Group North Cyprus
Zakup od Carrington Group North Cyprus przebiega według standardowej sekwencji obowiązującej w Cyprze Północnym, a kroki są takie same dla ukończonych lokali kupowanych od dewelopera i dla lokali w budowie (off-plan). Poniższa sekwencja opiera się na naszym przewodniku krok po kroku, który powołuje się na źródła Rejestru Gruntów i Resmi Gazete (dziennik urzędowy). Liczby to te, które nasze przewodniki podają według stanu na ostatnią aktualizację, a harmonogram opłat i limity zmieniają się w drodze publikacji w Resmi Gazete, dlatego w dniu podpisania należy potwierdzić tekst obowiązujący.
- Wybór lokalu i rezerwacja. Strony dewelopera opisują depozyt rezerwacyjny w wysokości 5 000, który zatrzymuje lokal na cztery tygodnie, a po nim wpłatę początkową pokazaną w powyższej tabeli płatności.
- Wyszukanie własności i kontrole. Wyszukanie własności przeprowadza się w okręgowym Rejestrze Gruntów (District Land Registry, Tapu Amirliği) właściwym dla położenia nieruchomości; pokazuje ono zarejestrowanego właściciela oraz wszelkie hipoteki lub ograniczenia. W przypadku apartamentów własność kondominialna (kat mülkiyeti) lub służebność (kat irtifakı) musi istnieć przed złożeniem wniosku o zezwolenie na podstawie ustawy 35/2010, a dekret pozwala użyć pozwolenia na budowę lub Planning Approval przez dwa lata, gdy nie można ustanowić własności kondominialnej.
- Umowa sprzedaży. Opatrzona opłatą skarbową i zarejestrowana umowa jest dokumentem rozstrzygającym. Powinna określać cenę i walutę, harmonogram płatności, lokal, termin przekazania lokali oraz sposób potraktowania depozytu, jeśli zezwolenie zostanie odmówione.
- Opłata skarbowa. Opłatę skarbową uiszcza się w Urzędzie Skarbowym: 0,5% podanej kwoty do TL 89 000 000 i 0,1% powyżej tej kwoty, płaconą przez kupującego, chyba że umowa stanowi inaczej.
- Rejestracja i wniosek o zezwolenie. W ciągu jednego miesiąca od podpisania umowa jest rejestrowana w okręgowym Rejestrze Gruntów i składany jest wniosek o zezwolenie na zakup, po uiszczeniu podatków i opłat od sprzedaży. Opłata za wniosek wynosi TL 35 446,50, czyli połowę brutto miesięcznej płacy minimalnej w wysokości TL 70 893.
- Rozpatrzenie i publikacja. Ministerstwo Spraw Wewnętrznych sprawdza wniosek, a Rada Ministrów decyduje; zezwolenie jest następnie publikowane w Resmi Gazete.
- Opłaty za przeniesienie własności i tytuł. Zgodnie z dekretem opłaty za przeniesienie własności uiszcza się w ciągu 75 dni roboczych od publikacji, a oświadczenie o przeniesieniu (devir takrirnamesi) podpisuje się przed Rejestrem Gruntów w ciągu jednego roku.
- Przekazanie lokali i media. Stałe przyłącza wody i energii elektrycznej następują po uiszczeniu wszystkich podatków i opłat.
Harmonogram opłat Rejestru Gruntów w naszym przewodniku (Resmi Gazete nr 197, 7 października 2026, obowiązujący do 5 stycznia 2027) ustala 4% dla pierwszej nieruchomości cudzoziemca, 5,5% dla drugiej i 6% dla trzeciej. VAT wynosi 5% dla mieszkań do 300 m2 powierzchni zamkniętej i 10% od 300 m2, a umowa sprzedaży powinna określać, czy podana cena zawiera VAT. Hipotekę rejestruje się w wysokości 1% kwoty kredytu. Pełna lista dokumentów i przykłady obliczeń znajdują się w przewodniku zakupu, a teksty pierwotne to Resmi Gazete nr 147 z 7 sierpnia 2026 oraz Resmi Gazete nr 197 z 7 października 2026.
Droga nabycia własności, kategorie tytułu własności i zezwolenia na pobyt dla kupujących od Carrington Group North Cyprus
Cudzoziemcy potrzebują zezwolenia Rady Ministrów na zakup, o które występuje się za pośrednictwem Ministerstwa Spraw Wewnętrznych na podstawie ustawy 52/2008, niezależnie od tego, od którego dewelopera kupują; tekst jest dostępny na portalu legislacyjnym TRNC. Nasz przewodnik po własności cudzoziemców w Cyprze Północnym opisuje limity w dekrecie z mocą ustawy 89/2026 (Resmi Gazete nr 147, 7 sierpnia 2026): do trzech apartamentów, albo grunt do 1 338 m2 z jednym domem, albo dom wolnostojący na gruncie do 3 300 m2, albo dwie dwupiętrowe wille w projekcie zabudowy masowej. Skonsolidowany tekst ustawy 52/2008 podaje ostrzejsze limity, a przewodnik odnotowuje, że 90-dniowa ważność dekretu trwa do około 5 listopada 2026, o ile Parlament go nie uchwali, więc należy przeczytać tekst obowiązujący w dniu zawarcia umowy. Przewodnik podaje również, że grunty rolne i wojskowe strefy pierwszego stopnia są zamknięte dla cudzoziemców, że cudzoziemcy mogą posiadać najwyżej 7% powierzchni dystryktu i 3% powierzchni kraju oraz że w zatwierdzonych projektach mieszkaniowych udział sprzedaży cudzoziemcom jest ograniczony do 80%.
Kategorie tytułu własności są zapisane na tytule i w wyszukaniu w Rejestrze Gruntów. Nasza strona kraju Cypr Północny wymienia te kategorie jako tytuł turecki (Turkish title, koçan), tytuł dla cudzoziemca (foreign title), tytuł zamienny (Eşdeğer) i tytuł TRNC (Tahsis), a nasz przewodnik zakupu wspomina o rozróżnieniu w harmonogramie opłat Rejestru Gruntów między gruntami objętymi Świadectwem ostatecznego rozporządzenia (Kesin Tasarruf Belgesi) a punktami objętymi Dokumentami wartości (Mal Değer Belgeleri). Dla każdego lokalu Carrington Group North Cyprus kategoria tytułu to ta zapisana w umowie sprzedaży i pokazana przez wyszukanie w Rejestrze Gruntów, i jest jednym z punktów, które należy mieć na piśmie przed wpłaceniem depozytu. Sam Rejestr Gruntów znajduje się pod adresem tapu.gov.ct.tr.
Zezwolenia na pobyt to sprawa odrębna od zakupu. Nasz przewodnik po zezwoleniu na pobyt podsumowuje krótkoterminowe zezwolenie oparte na nieruchomości w Rozporządzeniu o pobycie i wizach (tekst jednolity z 5 października 2026) w następujący sposób. Posiadacz musi być właścicielem domu nadającego się do zamieszkania i faktycznie w tym celu używanego, musi zostać zapłacona jedna trzecia ceny i musi zostać złożony wniosek o zezwolenie na zakup. Przy tytule własności (title deed) na nazwisko wnioskodawcy nieruchomość o wartości GBP 300 000 lub więcej daje zezwolenie na 10 lat, a nieruchomość poniżej GBP 300 000 daje 5 lat, bez badania dochodów. Przy samej opatrzonej opłatą skarbową i zatwierdzonej umowie sprzedaży nieruchomość o wartości GBP 300 000 lub więcej daje 5 lat bez badania dochodów, a poniżej tej kwoty wnioskodawca wykazuje miesięczny dochód równy jednej płacy minimalnej. Ten sam przewodnik opisuje pobyt stały na podstawie ustawy 51/2015 jako odrębną drogę, która wymaga mieszkania o wartości co najmniej EUR 125 000, dowodu dochodów, ubezpieczenia zdrowotnego i sześciu lat nieprzerwanych zezwoleń (trzech, jeśli wnioskodawca ma 60 lat lub więcej). Zakup sam w sobie nie daje obywatelstwa, jak wyjaśnia nasz przewodnik o obywatelstwie i imigracji w Cyprze Północnym, a przewodnik zaznacza, że zezwolenie wydane na północy nie daje praw w UE. Przegląd programu znajduje się w przewodniku po programie rezydencji w Cyprze Północnym.
Żaden projekt Carrington Group North Cyprus nie daje zezwolenia samoistnie. Okres ważności zezwolenia zależy od wartości zakupionej nieruchomości i posiadanych dokumentów, a nie od projektu. Tabela pokazuje, gdzie ceny wyjściowe wydrukowane na kartach dewelopera mieszczą się w porównaniu z kwotą GBP 300 000 użytą w zasadzie dotyczącej zezwolenia; cena wyjściowa dotyczy nieokreślonego lokalu, więc liczy się cena lokalu, który Państwo wybiorą, oraz wartość zapisana w umowie.
| Projekt | Cena wyjściowa na karcie dewelopera | W porównaniu z GBP 300 000 |
|---|---|---|
| Atlantis Pearl | GBP 144 950 | Poniżej |
| Malibu Zone 6 | GBP 169 950 | Poniżej |
| Malibu Zone 5 i Elite Residence | GBP 189 950 | Poniżej |
| Atlantis Beach Apartments i Sea Magic Garden | GBP 199 950 | Poniżej |
| Carrington 55 | GBP 249 950 | Poniżej |
| Park Avenue | GBP 264 950 | Poniżej |
| Pine Hills Residence | GBP 269 950 | Poniżej |
| Carrington 22 | GBP 290 950 | Poniżej |
| Lagoon | GBP 344 950 | Powyżej |
| Sea Magic Royal | GBP 369 950 | Powyżej |
| Poseidon | GBP 399 950 | Powyżej |
| Malibu | GBP 399 951 | Powyżej |
Kluczowe fakty o Carrington Group North Cyprus
- Carrington Group opisuje siebie jako rodzinnego dewelopera z ponad trzema dekadami doświadczenia w Cyprze Północnym, według swojej strony internetowej.
- Lista projektów dewelopera pokazuje 24 projekty: 16 oznaczonych jako Completed, 4 Under Construction i 4 Off Plan.
- Nasze oferty obejmują trzy obszary: Esentepe (9 projektów), Tatlısu (7) i Kyrenię (8).
- Ceny wyjściowe wydrukowane na kartach projektów sięgają od GBP 144 950 dla Atlantis Pearl do GBP 399 951 dla Malibu, tam gdzie cenę wydrukowano.
- The Residence w Bahçeli w Esentepe jest datowany na 2008 na stronie dewelopera, a Sea Magic Premium jest opisany jako zbudowany w 2014.
- Elite Residence w centrum Kyrenii jest opisany jako zbudowany w 2022, a Atlantis Beach Apartments w Tatlısu jako ukończony w 2024.
- Pine Hills Residence pokazuje termin przekazania lokali 2031 na liście dewelopera.
- Etapy Sea Magic mają wspólne udogodnienia, do których należą baseny wewnętrzne i zewnętrzne, spa z sauną i hammamem, siłownia, korty tenisowe i do koszykówki oraz restauracja.
- Plany płatności na stronach dewelopera przewidują depozyt rezerwacyjny 5 000, następnie wpłatę początkową 35% lub 50%, a saldo bez odsetek w ciągu od jednego do trzech lat.
- Strona „About” wymienia wśród swoich usług zarządzanie wynajmem i nieruchomością, koordynację transferów z lotniska, wsparcie techniczne po sprzedaży oraz prowadzenie procesu prawnego i procesu tytułu własności (title deed).
Carrington Group North Cyprus i inni deweloperzy w Cyprze Północnym na naszej stronie
Carrington Group North Cyprus występuje obok sześciu innych deweloperów w naszej sekcji Deweloperzy nieruchomości w Cyprze Północnym. Tabela pokazuje, ile projektów wymieniamy dla każdego z nich i gdzie, aby można było zobaczyć, jaką część wybrzeża obejmuje na naszej stronie jeden deweloper.
| Deweloper | Projekty w Cyprze Północnym, które wymieniamy | Główne obszary na naszej stronie | Profil |
|---|---|---|---|
| Carrington Group | 24 | Esentepe, Tatlısu, Kyrenia | Ta strona |
| NorthernLAND | 17 | Famagusta, İskele | NorthernLAND North Cyprus |
| Noyanlar Group | 16 | İskele, Famagusta, Yeni Boğaziçi | Noyanlar Group North Cyprus |
| Isatis Construction Group | 12 | Yeni Boğaziçi, Ötüken, Tatlısu, Famagusta | Isatis Construction Group North Cyprus |
| Dovec Group | 12 | İskele, Tatlısu | Dovec Group North Cyprus |
| Cyprus Constructions | 10 | Esentepe | Cyprus Constructions North Cyprus |
| Afik Group | 8 | İskele, Boğaz, Esentepe, Tatlısu | Afik Group North Cyprus |
Kilka miejscowości występuje w więcej niż jednym profilu. Esentepe ma projekty Carrington Group i Cyprus Constructions, a Tatlısu ma projekty Carrington Group, Dovec Group, Isatis i Afik Group. Nasze strony miast Famagusta i İskele obejmują stronę wschodnią, na której pozostali deweloperzy koncentrują swoje projekty.
Co przygotować przy rezerwacji u Carrington Group North Cyprus
To dokumenty i dane, które obejmuje zwykła rezerwacja w Cyprze Północnym. Ich przygotowanie skraca cały proces.
- Ważny paszport oraz kopia do akt wniosku o zezwolenie na zakup.
- Formularz rezerwacji z numerem lokalu, ceną i walutą oraz pokwitowanie depozytu rezerwacyjnego w wysokości 5 000.
- Umowa sprzedaży z zapisanym terminem przekazania lokali, harmonogramem płatności i sposobem potraktowania depozytu.
- Dokumenty Rejestru Gruntów dotyczące lokalu: wyszukanie własności, kopia tytułu oraz, w przypadku apartamentów, zapis o własności kondominialnej lub służebności.
- Formularze załączników Ministerstwa Spraw Wewnętrznych oraz oryginał zaświadczenia o niekaralności z kraju zamieszkania, zgodnie z listą dokumentów Ministerstwa Spraw Wewnętrznych.
- Pokwitowania opłaty skarbowej, opłaty za wniosek o zezwolenie oraz opłat za przeniesienie własności w miarę ich wymagalności.
- Pełnomocnictwo wraz z opłatą skarbową, jeśli przebywają Państwo za granicą w chwili podpisywania dokumentów.
- W przypadku wniosku o zezwolenie na pobyt dowód, że zapłacono jedną trzecią ceny, oraz pokwitowanie złożenia wniosku o zezwolenie na zakup.
Często zadawane pytania
Kim jest Carrington Group North Cyprus?
Carrington Group North Cyprus to działalność deweloperska Carrington Group w Cyprze Północnym; spółka opisuje się na swojej stronie internetowej jako rodzinny deweloper z ponad trzema dekadami doświadczenia. Buduje wille i apartamenty w Kyrenii, Esentepe i Tatlısu, a usługi wymienione na jej stronie „About” obejmują zarządzanie wynajmem i nieruchomością oraz wsparcie po sprzedaży.
Ile projektów ma Carrington Group North Cyprus?
Carrington Group North Cyprus pokazuje na swojej liście 24 projekty, z których 16 jest oznaczonych jako Completed, cztery jako Under Construction i cztery jako Off Plan. Nasza strona wymienia wszystkie 24: dziewięć w Esentepe, siedem w Tatlısu i osiem w Kyrenii.
Ile kosztują domy Carrington Group North Cyprus?
Carrington Group North Cyprus drukuje ceny wyjściowe na 14 kartach swoich projektów, od GBP 144 950 dla Atlantis Pearl i GBP 169 950 dla Malibu Zone 6 do GBP 399 950 dla Poseidon i GBP 399 951 dla Malibu. Cena wyjściowa dotyczy nieokreślonego lokalu, więc cena Państwa lokalu to kwota z formularza rezerwacji i umowy sprzedaży.
Jaki plan płatności stosuje Carrington Group North Cyprus?
Strony Carrington Group North Cyprus opisują depozyt rezerwacyjny w wysokości 5 000, po którym następuje wpłata początkowa i raty bez odsetek. Atlantis Pearl, Lagoon, Malibu Zone 5 i Zone 6, Sea Magic Garden oraz Park Avenue stosują 35% wpłaty początkowej i 65% przez trzy lata, natomiast Sea Magic Park, Sea Magic Royal, The Residence, Elite Residence i Carrington 22 stosują 50% wpłaty początkowej i 50% przez jeden rok.
Gdzie buduje Carrington Group North Cyprus?
Carrington Group North Cyprus buduje w Tatlısu, Esentepe (w tym we wspólnocie Sea Magic i w Bahçeli) oraz w Kyrenii, zarówno w centrum miasta, jak i na wybrzeżu w Bahçeli. Nasze strony miast Tatlısu i Esentepe opisują te dwie nadmorskie wsie.
Czy cudzoziemiec może kupić nieruchomość od Carrington Group North Cyprus?
Domy Carrington Group North Cyprus mogą kupować cudzoziemcy, na podstawie zezwolenia Rady Ministrów na zakup, o które występuje się za pośrednictwem Ministerstwa Spraw Wewnętrznych w ciągu jednego miesiąca od podpisania zarejestrowanej umowy. Liczba dozwolonych apartamentów lub willi zależy od tekstu ustawy obowiązującego w dniu zawarcia umowy, jak wyjaśnia nasz przewodnik o własności cudzoziemców.
Które projekty Carrington Group North Cyprus są ukończone?
Carrington Group North Cyprus oznacza na swojej liście 16 projektów jako Completed: Malibu, Atlantis Beach Apartments, Sunset Valley, Sea Magic Park, Sea Magic Premium, Sea Magic Royal, The Residence, The Morlais, Elite Residence, Poseidon, Carrington 11, 22, 44 i 55, Gold Tower oraz przegląd wspólnoty Sea Magic. Atlantis Pearl, Lagoon, Malibu Zone 6 i Pine Hills Residence są w fazie Off Plan.
Jak zarezerwować lokal u Carrington Group North Cyprus?
Lokale Carrington Group North Cyprus rezerwuje się, wybierając lokal, wpłacając depozyt rezerwacyjny, który według stron dewelopera zatrzymuje lokal na cztery tygodnie, i podpisując umowę sprzedaży. Umowa jest następnie rejestrowana w okręgowym Rejestrze Gruntów, a wniosek o zezwolenie składany w ciągu jednego miesiąca, jak opisuje to przewodnik zakupu krok po kroku.
Ostatnio sprawdzono: 26 października 2026. Źródła: strona główna Carrington Group, About us, lista projektów, Atlantis Pearl, Malibu, Lagoon, Malibu Zone 5, Malibu Zone 6, Atlantis Beach Apartments, Sea Magic Garden, Sea Magic Deluxe, Sea Magic Royal, Pine Hills Residence, Poseidon, Sunset Valley, The Morlais, Resmi Gazete nr 147, Resmi Gazete nr 197, ustawa 35/2010, ustawa 52/2008, Rozporządzenie o pobycie i wizach, lista dokumentów Ministerstwa Spraw Wewnętrznych, Rejestr Gruntów TRNC.
