Kensington Waters by Ellington – gotowe apartamenty, MBR City, Dubaj

Kensington Waters: apartamenty w Mohammed Bin Rashid City w Dubaju

Kensington Waters firmy Ellington Properties to kompleks mieszkaniowy w Mohammed Bin Rashid City w Dubaju, z 277 apartamentami i czterema lokalami handlowymi.

Zainspirowany żywiołem wody, Kensington Waters opiera się na dobrym samopoczuciu i zrównoważonym rozwoju, według dewelopera.

Eleganckie oświetlenie podkreśla pionowe linie fasady i skąpuje koronę budynku w ciepłym świetle, tworząc obraz wyrafinowania i harmonii.

Według Property Finder Kensington Waters jest ukończony, a przekazanie lokali nastąpiło w czerwcu 2024 roku.

Projekt oferuje:

• 277 apartamentów: studia, apartamenty z 1, 2 i 3 sypialniami
• 4 sklepy detaliczne
• Rozwiązania przyjazne dla środowiska: wykorzystanie zrównoważonych materiałów, armatury o niskim zużyciu wody i oświetlenia LED

Infrastruktura i usługi:

• Eleganckie lobby
• Półolimpijski basen do pływania i basen rekreacyjny
• Strefa zabaw dla dzieci i strefa zabaw wodnych (splash pad)
• Panoramiczne centrum fitness
• Centrum fitness z łaźnią parową i sauną
• Stacje ładowania pojazdów elektrycznych
• Parking dla rowerów
• Pawilon klubowy i taras

Zrób pierwszy krok do własnego świata:

• Lobby wypoczynkowe z miejscami do siedzenia i przestrzenią do pracy
• Lobby w stylu salonu z przestronnymi strefami do pracy i relaksu

Pawilon jest centrum życia:

• Prawdziwe centrum aktywności dla mieszkańców w każdym wieku
• Przestrzeń dla rozrywki, fitnessu i relaksu

Przestrzeń dla kreatywności i eksperymentów:

• W pełni wyposażone apartamenty dla najbardziej komfortowego pobytu
• Indywidualnie zaprojektowane obszary kuchenne: nowoczesne, funkcjonalne i estetyczne

Na zewnątrz:

• Niezapomniane wrażenia od pierwszej minuty
• Strefa wysiadania w stylu hotelowym tworzy przyjazną atmosferę
• Wysoki kompleks mieszkaniowy składający się z 2 wież
• 12 pięter mieszkalnych

Pawilon jest sercem Kensington Waters:

• Półolimpijski basen do pływania
• Basen relaksacyjny
• Pawilon klubowy i taras
• Panoramiczne centrum fitness
• Wewnętrzny i zewnętrzny plac zabaw dla dzieci
• Strefa zabaw wodnych (splash pad)
• Stacja ładowania pojazdów elektrycznych

Wnętrze:

• Inspirowane żywiołem wody: tekstury, wykończenia i kolory
• Paleta ciepłych szarości i odświeżających bieli
• Subtelne niebieskie elementy
• Trwałe, niewymagające dużej konserwacji wykończenia
• Szczególna dbałość o szczegóły: wysokie sufity, stolarka wykonana na zamówienie, świeża paleta kolorów i specjalnie dobrane wykończenia

Kensington Waters to kompleks mieszkaniowy firmy Ellington Properties w Mohammed Bin Rashid City.

Jednostki i przekazanie lokali

Kensington Waters to kompleks dwóch 12-piętrowych wież liczący 277 apartamentów (studia oraz 1, 2 i 3 sypialnie) oraz 4 sklepy detaliczne. Według Property Finder projekt jest ukończony, a przekazanie lokali nastąpiło w czerwcu 2024 roku.

Własność, freehold i Złota Wiza

Kompleks znajduje się w strefie freehold, co pozwala zagranicznym nabywcom dowolnej narodowości posiadać nieruchomość na zasadach pełnej własności. W zależności od ostatecznej wartości zakupu, kwalifikowana inwestycja może uprawniać do Złotej Wizy ZEA na 10 lat z możliwością przedłużenia.

Dlaczego warto inwestować w Kensington Waters

Kensington Waters to kompleks 277 apartamentów w dwóch wieżach, z rozwiązaniami przyjaznymi dla środowiska i udogodnieniami takimi jak półolimpijski basen do pływania i panoramiczne centrum fitness. Według Property Finder projekt jest ukończony.

Instrukcja krok po kroku: jak kupić w Kensington Waters

Proces zakupu rozpoczyna się od potwierdzenia aktualnej dostępności, po czym wpłacany jest zadatek w celu rezerwacji wybranego apartamentu. Transakcja jest rejestrowana w systemie nadzorowanym przez RERA, a prawo własności zostaje zarejestrowane w Departamencie Gruntów Dubaju.

Lista kontrolna kupującego przed rezerwacją

Przed podjęciem decyzji o zakupie w Kensington Waters zalecamy potwierdzenie aktualnej ceny i dostępności według wieży, piętra i układu, wysokości opłaty eksploatacyjnej za obsługę basenów i siłowni, a także zgodności zakupu z progiem uprawniającym do Złotej Wizy.

Finansowanie i kwestie walutowe

Nieruchomości w Dubaju są wyceniane w dirhamach ZEA, których kurs jest sztywno powiązany z dolarem amerykańskim od 1997 roku, co eliminuje ryzyko walutowe dla kupujących konwertujących środki z dolarów lub innych walut Zatoki Perskiej. Dane demograficzne i budowlane publikuje Centrum Statystyczne Dubaju.

Popyt na wynajem i bieżące koszty

Kupującym zalecamy potwierdzenie aktualnych stawek najmu dla danego typu apartamentu oraz uwzględnienie braku regularnego podatku od nieruchomości w Dubaju.

Rynek wtórny i płynność

Kompleks liczy 277 apartamentów w dwóch wieżach. Kupującym zalecamy potwierdzenie aktualnych transakcji porównawczych przy ocenie inwestycji.

Dla kogo jest Kensington Waters

Kensington Waters jest odpowiedni dla kupujących szukających gotowego mieszkania z pełnym zakresem udogodnień — młodym profesjonalistom i parom dzięki studiom i apartamentom z 1 sypialnią, a także rodzinom dzięki apartamentom z 2 i 3 sypialniami oraz placowi zabaw dla dzieci.

Najczęściej zadawane pytania

Ile apartamentów liczy Kensington Waters?

277 apartamentów w dwóch 12-piętrowych wieżach oraz 4 sklepy detaliczne.

Czy projekt jest gotowy do zamieszkania?

Według Property Finder projekt jest ukończony, a przekazanie lokali nastąpiło w czerwcu 2024 roku.

Jakie udogodnienia oferuje kompleks?

Półolimpijski basen do pływania, basen relaksacyjny, panoramiczne centrum fitness, strefa zabaw dla dzieci i strefa zabaw wodnych (splash pad).

Czy zakup uprawnia do rezydencji w ZEA?

Kwalifikowany zakup może uprawniać do Złotej Wizy ZEA.

Czy można kupić nieruchomość zdalnie, bez wizyty w Dubaju?

Wielu międzynarodowych kupujących finalizuje proces rezerwacji i płatności zdalnie, za pośrednictwem pełnomocnictwa.