Wavez by Danube w Dubaju – Miejska przestrzeń w dwóch wieżach w Liwan, Dubailand

Wavez by Danube w Dubaju – Miejska przestrzeń w dwóch wieżach w Liwan, Dubailand

Przegląd dewelopera

Danube Properties, ramię deweloperskie Danube Group (założonej w 1993 roku przez Rizwana Sajana), jest znana z planu płatności w wysokości 1 % miesięcznie. Według dewelopera uruchomiła 32 projekty, z czego 16 zostało przekazanych, a 16 jest w budowie.

Opis projektu

Wavez Residence to ukończony kompleks mieszkaniowy w dzielnicy Liwan (Wadi Al Safa 2), Dubailand. Według dewelopera znajduje się w nim 434 mieszkania typu studio i 1‑pokojowe, o podanej powierzchni od 37 do 63 m² (400–676 sq ft). Studia są oferowane od 596 550 AED.

Lokalizacja i dostępność

Położony w Liwan, Wavez ma szybki dostęp do Sheikh Mohammed Bin Zayed Road i drogi Al Ain–Dubai. Dojazd do Downtown i lotniska DXB zajmuje około 15 minut, a do Al Maktoum International – 35 minut.

Typy mieszkań i metraże

Wszystkie mieszkania są w pełni wykończone, z panoramicznymi oknami, otwartymi układami i balkonami.

Architektura i design

Kompleks składa się z dwóch wież połączonych przeszklonym podium „Wavez Avenue” z butikami i kawiarniami. Nowoczesna, gładka fasada ze szkła wpisuje się w miejski styl Dubailand.

Udogodnienia i styl życia

Wavez oferuje bogaty zestaw udogodnień:

• Basen

• Siłownia

• Kort do badmintona

• Kort tenisowy i plac zabaw dla dzieci

• Sala imprezowa i lokale handlowe przy Wavez Avenue

• Spa

Plan płatności

• 10 % przy rezerwacji (warunki z okresu premiery, wskazane na tej stronie, a nie aktualna oferta; strona projektu dewelopera nie pokazuje planu płatności dla tego ukończonego budynku)

• 50 % w czterech ratach podczas budowy

• 40 % w ciągu 40 miesięcy po odbiorze kluczy

Wskazania inwestycyjne

• Freehold – dostępny dla wszystkich narodowości

• Mieszkania typu studio i 1 BR

Możliwość uzyskania Złotej Wizy

Zakup może kwalifikować się do 10‑letniej Złotej Wizy ZEA (Golden Visa), jeśli wycena Departamentu Ziemi Dubaju (DLD) wynosi 2 mln AED lub więcej; studia w tym projekcie są wyceniane poniżej tej kwoty. Wiza zapewnia:

• 10‑letnią, odnawialną rezydencję dla inwestora, rodziny i personelu domowego

• Brak potrzeb lokalnego sponsora lub zatrudnienia

• Możliwość wielokrotnego wjazdu, prowadzenia działalności i własności nieruchomości

Historia dewelopera

Danube Properties wymienia Wavez wśród swoich ukończonych projektów i według swojej strony internetowej podaje łącznie 16 przekazanych projektów.

Status projektu

• Status: Ukończony; oś czasu dewelopera wskazuje premierę w 2019 roku

Pytania i odpowiedzi

Kiedy nastąpił odbiór?
Deweloper wskazuje projekt jako ukończony; strona projektu nie podaje daty przekazania lokali.

Czy mieszkania są wykończone?
Tak – standard obejmuje kompletne wykończenie i kuchnie; meble dobierane indywidualnie.

Kto może kupić?
Freehold – prawo do zakupu dla osób wszystkich narodowości.

Podsumowanie

Wavez by Danube to ukończony kompleks mieszkań typu studio i 1‑pokojowych w Liwan, Dubailand, w którym według dewelopera znajduje się 434 mieszkania. Przed podjęciem decyzji należy sprawdzić aktualną dostępność i ceny oraz to, czy zakup osiąga próg 2 mln AED dla Złotej Wizy.