Wavez by Danube در دبی – زندگی شهری در دو برج واقع در Liwan، Dubailand

 Wavez by Danube در دبی – زندگی شهری در دو برج واقع در Liwan، Dubailand

معرفی سازنده

شرکت Danube Properties، بازوی املاک گروه Danube (تأسیس‌شده توسط Rizwan Sajan در سال ۱۹۹۳)، به‌خاطر طرح پرداخت ۱٪ ماهانه شناخته می‌شود. طبق اعلام سازنده، این شرکت ۳۲ پروژه راه‌اندازی کرده است که ۱۶ پروژه تحویل شده و ۱۶ پروژه در دست ساخت است.

معرفی پروژه

Wavez Residence پروژه‌ای مسکونی و تکمیل‌شده در محلهٔ Liwan (Wadi Al Safa 2) از Dubailand است. طبق اعلام سازنده، این پروژه ۴۳۴ واحد (استودیو و یک‌خوابه) دارد و متراژ اعلام‌شدهٔ واحدها بین ۴۰۰ تا ۶۷۶ فوت مربع (حدود ۳۷ تا ۶۳ متر مربع) است. استودیوها از ۵۹۶،۵۵۰ درهم فهرست شده‌اند.

موقعیت و دسترسی

این پروژه در Liwan واقع شده و دسترسی سریع به جاده‌های Sheikh Mohammed Bin Zayed و Al Ain دارد. فاصله تا Downtown Dubai و فرودگاه بین‌المللی دبی حدود ۱۵ دقیقه، و تا فرودگاه بین‌المللی Al Maktoum حدود ۳۵ دقیقه است.

نوع واحدها و متراژ

تمام واحدها دارای پنجره‌های پانورامیک، طرح باز (open-plan) و بالکن هستند.

طراحی و معماری

دو برج توسط پودیوم شیشه‌ای Wavez Avenue که شامل فروشگاه، کافه و هایپرمارکت است، به یکدیگر متصل شده‌اند. نماهای شیشه‌ای و طراحی معاصر آن‌ها با استایل شهری Dubailand هماهنگ است.

امکانات و سبک زندگی

پروژه امکانات متنوعی را ارائه می‌دهد:

• استخر

• باشگاه ورزشی

• زمین بدمینتون

• زمین تنیس و فضای بازی برای کودکان

• سالن مهمانی (party hall) و فروشگاه‌ها در Wavez Avenue

• اسپا.

طرح مالی و اقساط

• ۱۰٪ واریز اولیه (شرایط دورهٔ راه‌اندازی که در این صفحه آمده، نه پیشنهاد فعلی؛ صفحهٔ پروژهٔ سازنده برای این ساختمان تکمیل‌شده طرح پرداختی نشان نمی‌دهد)

• ۵۰٪ در طول ساخت در ۴ قسط

• ۴۰٪ طی ۴۰ ماه پس از تحویل .

نکات سرمایه‌گذاری

• مالکیت freehold برای همه ملیت‌ها قابل انتخاب است

• آپارتمان‌های استودیو و یک‌خوابه

امکان دریافت ویزای طلایی

خرید ملک می‌تواند واجد شرایط ویزای طلایی ۱۰ ساله امارات باشد، به شرط آنکه ارزیابی اداره زمین دبی (DLD) به ۲ میلیون درهم یا بیشتر برسد؛ قیمت استودیوهای این پروژه کمتر از این مبلغ است. مزایای این ویزا:

• اقامت ۱۰ ساله قابل تمدید برای سرمایه‌گذار، خانواده و پرسنل

• بدون نیاز به اسپانسر یا اشتغال محلی

• ورود و خروج چندگانه، امکان راه‌اندازی کسب‌وکار و مالکیت نامحدود دارایی

سابقه موفق توسعه‌دهنده

Danube Properties پروژهٔ Wavez را در فهرست پروژه‌های تکمیل‌شدهٔ خود آورده و طبق وب‌سایتش در مجموع ۱۶ پروژهٔ تحویل‌شده گزارش می‌کند.

وضعیت پروژه

• تکمیل‌شده؛ طبق گاه‌شمار سازنده، راه‌اندازی پروژه در سال ۲۰۱۹ بوده است

 سؤالات متداول

کی تحویل صورت گرفته؟
سازنده این پروژه را تکمیل‌شده اعلام کرده است؛ صفحهٔ پروژهٔ او تاریخ تحویل واحدها را ذکر نمی‌کند.

آیا واحدها مبله‌اند؟
واحدها ارائه‌شده به صورت کامل با آشپزخانه ساخته شده هستند. مبلمان توسط مشاور یا خریدار انتخاب می‌شود.

چه کسانی می‌توانند بخرند؟
مالکیت برای همه ملیت‌ها بصورت Freehold قابل انجام است.

نتیجه‌گیری

Wavez by Danube پروژه‌ای تکمیل‌شده شامل آپارتمان‌های استودیو و یک‌خوابه در Liwan از Dubailand است که طبق اعلام سازنده ۴۳۴ واحد دارد. پیش از تصمیم‌گیری، موجودی و قیمت‌های فعلی و نیز اینکه آیا خرید به آستانهٔ ۲ میلیون درهمی ویزای طلایی می‌رسد یا نه را بررسی کنید.