Mardi Stadium Batumi Georgia — это современный жилой комплекс от компании Mardi Holding, расположенный в одном из самых динамичных районов Батуми, рядом с ультрасовременным городским футбольным стадионом. Предлагая сочетание стильных апартаментов, высококачественного строительства и стратегического расположения, проект одинаково привлекателен как для жителей, ценящих комфорт, так и для инвесторов, нацеленных на высокую доходность в растущем рынке недвижимости Грузии.
Главное преимущество Mardi Stadium — это его стратегическая локация:
Непосредственная близость к Batumi Stadium — знаковому объекту, который привлекает тысячи зрителей во время спортивных матчей и мероприятий.
Пешая доступность до побережья Чёрного моря и Бульвара Батуми.
Рядом супермаркеты, кафе и рестораны, обеспечивающие повседневный комфорт.
Близость к школам, медицинским учреждениям и остановкам общественного транспорта.
10–15 минут на автомобиле до Международного аэропорта Батуми — идеальный вариант для частых путешественников и гостей краткосрочной аренды.
Расположение обеспечивает выгоду как от спортивного туризма, так и от стабильного круглогодичного спроса на аренду жилья в городе.
Mardi Stadium отражает репутацию Mardi Holding как застройщика, создающего современные, функциональные и долговечные проекты. В дизайне сделан упор на:
Большие панорамные окна для максимального естественного освещения и открытых видов.
Звукоизоляцию, обеспечивающую тишину даже в оживлённом районе.
Рациональные планировки, эффективно использующие пространство.
Высококачественные строительные материалы, снижающие затраты на обслуживание.
Проект предлагает широкий выбор жилья:
Студии (25–35 м²) — компактные и функциональные, идеальны для одного жильца или краткосрочной аренды.
Однокомнатные апартаменты (40–55 м²) — оптимальны для пар или небольших семей.
Двухкомнатные квартиры (65–80 м²) — просторные, подходят для семей и долгосрочных арендаторов.
Премиальные квартиры на верхних этажах — с видами на город, горы или море.
Многие квартиры сдаются с полной отделкой, что позволяет заселиться или выставить на аренду сразу после покупки.
В комплексе предусмотрены все условия для повседневного комфорта:
Круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
Паркинг для жителей и гостей.
Коммерческие помещения на первом этаже — кафе, мини-маркеты, сервисные предприятия.
Современные лифты и ухоженные общие зоны.
Близость к спортивным и рекреационным объектам для активного образа жизни.
Для инвесторов проект предлагает ряд преимуществ:
Расположение в спортивном районе обеспечивает постоянный спрос.
Близость к туристическим объектам повышает прибыльность краткосрочной аренды.
Потенциал доходности — 8–12% годовых при грамотном управлении арендой.
Рост стоимости за счёт развития туризма и городской инфраструктуры.
Низкие налоги на недвижимость в Грузии увеличивают чистый доход.
Мероприятия на Batumi Stadium создают всплески спроса на аренду, особенно во время международных матчей и концертов.
Жители комплекса имеют рядом всё необходимое:
Шопинг: Carrefour, Nikora и местные магазины.
Медицина: аптеки и клиники в радиусе 500 метров.
Образование: школы и университеты в нескольких минутах.
Питание: кафе, пекарни, рестораны — в шаговой доступности.
Законодательство Грузии благоприятно для инвесторов:
Нет ограничений на покупку жилья для иностранцев.
Регистрация права собственности занимает 1–3 рабочих дня.
Минимум бюрократии и простые требования к документам.
Mardi Stadium — это больше, чем просто жилой дом. Это стратегическая инвестиция в одном из самых быстроразвивающихся районов Батуми. Независимо от того, ищете ли вы личное жильё вблизи спортивного центра или доходную недвижимость с высоким уровнем заполняемости, проект объединяет комфорт, локацию и доходность.
Что такое Mardi Stadium Batumi Georgia?
Mardi Stadium — это современный жилой проект, разработанный компанией Mardi Holding, одним из самых авторитетных застройщиков Грузии. Комплекс расположен рядом с футбольным стадионом международного уровня в Батуми и предлагает качественные апартаменты, коммерческие помещения и удобный доступ к городским достопримечательностям. Локация и концепция делают его привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестиций с высокой доходностью.
Где находится Mardi Stadium?
Комплекс расположен в спортивном районе Батуми, в пешей доступности от:
Batumi Stadium
Побережья Чёрного моря и Бульвара Батуми
Кафе, ресторанов и супермаркетов
Остановок общественного транспорта с удобным доступом ко всем районам города
Также всего 10–15 минут на машине до Международного аэропорта Батуми.
Какие типы квартир предлагаются в Mardi Stadium?
Проект включает несколько вариантов планировок:
Студии (25–35 м²) — компактные, функциональные, идеально подходят для одного человека или краткосрочной аренды.
Однокомнатные квартиры (40–55 м²) — популярны среди пар и небольших семей.
Двухкомнатные квартиры (65–80 м²) — просторные, для семей и долгосрочных жильцов.
Премиум-апартаменты на верхних этажах — с видами на город, горы или море.
Продаются ли квартиры с полной отделкой?
Многие квартиры сдаются с полной отделкой, что позволяет заселиться или сразу сдавать в аренду. Также доступны варианты в состоянии shell & core (черновая отделка), чтобы покупатель мог реализовать собственный дизайн.
Какие удобства есть в Mardi Stadium?
Основные удобства включают:
Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
Паркинг для жителей и гостей
Коммерческие помещения на первом этаже (кафе, магазины, мини-маркеты)
Современные лифты и ухоженные общие зоны
Близость к спортивным и рекреационным объектам
Почему это расположение выгодно для инвесторов?
Близость к стадиону обеспечивает туристический поток во время мероприятий, включая футбольные матчи, концерты и фестивали. В сочетании с близостью к пляжу и центру города это гарантирует высокий уровень заполняемости арендуемого жилья.
Какой потенциальный доход от инвестиций (ROI)?
Краткосрочная аренда в этом районе может приносить 8–12% годовых, при этом ставки аренды максимальны в сезон мероприятий и летнего туризма. Долгосрочная аренда также стабильна благодаря высокому спросу со стороны местных жителей.
Могут ли иностранцы купить недвижимость в Mardi Stadium?
Да. В Грузии нет ограничений на покупку жилой недвижимости иностранцами. Процесс покупки простой и быстрый — регистрация права собственности занимает 1–3 рабочих дня.
Сколько стоят квартиры?
Цена зависит от площади, этажа и вида из окна. Квартиры с видом на море или стадион стоят дороже, а студии с видом на город — более доступный вариант.
Есть ли возможность рассрочки или ипотеки?
Mardi Holding и грузинские банки иногда предлагают программы рассрочки или ипотечного кредитования для подходящих покупателей, включая иностранцев.
Подходит ли Mardi Stadium для краткосрочной аренды (Airbnb)?
Определённо да. Близость к Batumi Stadium, пляжу и туристическим объектам делает проект идеальным для аренды через Airbnb, Booking.com и аналогичные платформы.
Что есть поблизости из повседневных удобств?
В пешей доступности: супермаркеты (Carrefour, Nikora), аптеки, банки, рестораны и остановки общественного транспорта.
Кто является застройщиком Mardi Stadium?
Проект реализует компания Mardi Holding, известная в Грузии своими качественными жилыми и коммерческими объектами.
Когда будет завершено строительство Mardi Stadium?
Проект уже завершён и функционирует, поэтому покупатели могут сразу оформить право собственности и заселиться.
Mardi Stadium Batumi Georgia — это не просто жилой комплекс, а инвестиционная возможность в одном из самых быстроразвивающихся районов города. Благодаря выгодному расположению рядом с современным футбольным стадионом, близости к морю и центру Батуми, проект сочетает удобство для жизни и высокий потенциал доходности.
Для жителей — это современные квартиры, необходимые удобства и живой район, сочетающий спорт, отдых и городской комфорт.
Для инвесторов — это надёжный актив с низкими рисками, высоким спросом и стабильным доходом круглый год.
Ищете ли вы стильное жильё в городе, прибыльный объект краткосрочной аренды или недвижимость с потенциалом роста стоимости — Mardi Stadium предлагает решение, в котором встречаются локация, качество и доходность.
