Ellington Villa Collection – Palm Jumeirah — готовые виллы с правом фригольда

Ellington Villa Collection – Palm Jumeirah: виллы на первой линии пляжа на Frond N

Ellington Villa Collection – Palm Jumeirah — коллекция вилл на первой линии пляжа от Ellington Properties на Frond N Palm Jumeirah в Дубае. Проект завершён, передача состоялась в первом квартале 2021 года по данным брокера OPR.

Виллы:

• Дизайн: Ellington описывает коллекцию уникальных вилл; архитектор — Melzer Deckert and Ruder Architects (MDR), по данным OPR.
• Расположение: Frond N на Palm Jumeirah, виллы на первой линии пляжа с частным выходом к пляжу, по данным застройщика.
• Частное пространство на открытом воздухе: У каждого дома на первой линии пляжа есть частный бассейн, сад и зона отдыха на открытом воздухе, по данным застройщика.

Просторная элегантность, современное наслаждение:

• 5 спален + комнаты для прислуги и водителя: Ellington описывает дома с 5 спальнями; комнаты для прислуги и водителя указаны OPR.
• Современные интерьеры: Сложная цветовая гамма сочетает в себе красоту, изысканность и удобство для жизни.
• Морское окружение: Виллы расположены на первой линии пляжа Palm Jumeirah.

Мир у твоего порога:

• Рядом: На Palm Jumeirah есть рестораны, магазины и места для развлечений.
• Пляж и бассейн: Частный выход к пляжу, частный бассейн и терраса, по данным застройщика.

Особенности:

• Частный бассейн и терраса: У каждой виллы есть собственный бассейн и терраса, по данным застройщика.
• Сады: У каждого дома на первой линии пляжа есть частный сад.
• Парковка и лифт: Гараж на 2 машины и частный лифт, по данным застройщика.

Ellington Properties не публикует цену коллекции на странице проекта, а источники называют разное число вилл (от четырёх до девяти).

О проекте: виллы на Frond N

Коллекция расположена на Frond N Palm Jumeirah — одной из “веток” искусственного острова, известной первой линией пляжа. Ellington описывает дома с 5 спальнями; архитектор — Melzer Deckert and Ruder Architects (MDR), а комнаты для прислуги и водителя указаны OPR. Источники называют разное число вилл (от четырёх до девяти).

Собственность, фригольд и Золотая виза

Palm Jumeirah относится к зонам фригольда, что позволяет иностранным покупателям любой национальности владеть недвижимостью на правах полной собственности. Покупка от 2 млн AED (около $545 000) может дать право на Золотую визу ОАЭ сроком на 10 лет с возможностью продления, с учётом действующих правил. Ellington Properties не публикует цену коллекции на странице проекта.

Что учесть при покупке виллы на Palm Jumeirah

Виллы на Frond N расположены на первой линии пляжа и, по данным застройщика, имеют частные бассейны и сады; архитектор — MDR, по данным OPR. Для покупателей, рассматривающих недвижимость на Palm Jumeirah, коллекция представляет готовые виллы на первой линии пляжа.

Пошаговая инструкция: как купить виллу на Palm Jumeirah

Процесс покупки начинается с подтверждения текущей доступности и цены поскольку Ellington Properties не публикует цену на странице проекта. После согласования условий вносится первоначальный взнос, сделка регистрируется в рамках системы, контролируемой RERA, а право собственности фиксируется в Земельном департаменте Дубая.

Чек-лист покупателя перед резервированием

Перед принятием решения о покупке виллы на Palm Jumeirah рекомендуем уточнить актуальную цену и доступность, число вилл в проекте (источники называют от четырёх до девяти), точную конфигурацию комнат для прислуги и водителя, наличие частного бассейна и сада у конкретной виллы, а также сроки завершения сделки.

Финансирование и валютные особенности

Недвижимость в Дубае оценивается в дирхамах ОАЭ, курс которых зафиксирован по отношению к доллару США с 1997 года, что устраняет валютные риски для покупателей, конвертирующих средства из долларов или других валют Персидского залива. Демографические и строительные данные публикует Статистический центр Дубая.

Спрос на аренду и текущие расходы

Для вилл на первой линии пляжа Palm Jumeirah возможна как долгосрочная, так и курортная аренда. Покупателям стоит уточнить актуальные ставки аренды и учитывать отсутствие регулярного налога на недвижимость в Дубае.

Вторичный рынок и ликвидность

Источники называют разное число вилл в коллекции (от четырёх до девяти). Покупателям следует изучить актуальные сопоставимые сделки на Palm Jumeirah при оценке инвестиции.

Кому подойдёт вилла на Palm Jumeirah

Эти виллы подойдут покупателям, ищущим виллу на первой линии пляжа с частным бассейном и садом, крупным семьям, которым нужны отдельные комнаты для прислуги и водителя, а также инвесторам, рассматривающим премиальный сегмент Дубая.

Сравнение с другими объектами в Дубае

Покупателям, рассматривающим виллу на Palm Jumeirah, стоит также обратить внимание на Oceanmare House, также расположенный на Palm Jumeirah, чтобы сравнить формат жилья и текущие цены перед принятием решения.

Часто задаваемые вопросы

Сколько вилл в этом проекте?

Источники называют разное число вилл на Frond N, Palm Jumeirah — от четырёх до девяти.

Сколько спален в каждой вилле?

Ellington описывает дома с 5 спальнями; комнаты для прислуги и водителя указаны OPR.

Кто архитектор проекта?

По данным OPR, архитектор — Melzer Deckert and Ruder Architects (MDR).

Какова цена вилл?

Ellington Properties не публикует цену коллекции на странице проекта.

Есть ли частный бассейн?

Да, по данным застройщика, у каждой виллы есть частный бассейн и сад.

Дает ли покупка право на резидентство в ОАЭ?

Покупка от 2 млн AED (около $545 000) может дать право на Золотую визу ОАЭ, с учётом действующих правил.

Можно ли купить недвижимость удалённо, не посещая Дубай?

Многие международные покупатели завершают процесс резервирования и оплаты удалённо через доверенность.