Diamondz by Danube – آپارتمان در Jumeirah Lake Towers دبی

Diamondz by Danube – نمای کلی پروژه

توسعه‌دهنده

Diamondz یک برج مسکونی است که توسط Danube Properties، بخشی از Danube Group که قدمت آن به سال ۱۹۹۳ برمی‌گردد، توسعه یافته است. به گفتهٔ سازنده، این برج ۱,۲۱۹ آپارتمان دارد، در مرحلهٔ پیش‌فروش (off-plan) است و پایان ساخت آن نوامبر ۲۰۲۷ اعلام شده؛ Gulf News در آوریل ۲۰۲۴ گزارش داد که این برج ۶۵ طبقه است.

موقعیت مکانی

Diamondz در Jumeirah Lake Towers (JLT) دبی قرار دارد. صفحهٔ پروژهٔ سازنده زمان رسیدن به ایستگاه مترو DMCC را ۲ دقیقه و به Marina Walk را ۱۰ دقیقه اعلام می‌کند.

واحدهای مسکونی

پروژه Diamondz شامل مجموعه‌ای متنوع از واحدهای مسکونی مبله با طراحی هوشمندانه و مدرن است که برای زندگی شهری، زوج‌ها و سرمایه‌گذاران مناسب می‌باشد:

• استودیو

• آپارتمان‌های یک خوابه

• آپارتمان‌های دو خوابه

• آپارتمان‌های سه خوابه

• آپارتمان‌های چهار خوابه

متراژ واحدها: از حدود ۴۰۰ تا بیش از ۱۴۰۰ فوت مربع

ویژگی‌های داخلی:

• مبلمان کامل با طراحی لوکس

• آشپزخانه مدولار مدرن با تجهیزات برند

• کف‌پوش‌های سنگ مرمر با جزئیات لوکس

• پنجره‌های سرتاسری با چشم‌انداز شهر و آب

قیمت‌گذاری و مزایای سرمایه‌گذاری

قیمت‌های شروع:

• استودیوها از ۱.۱ میلیون درهم

• آپارتمان‌های یک خوابه از ۱.۷۵ میلیون درهم

• آپارتمان‌های دارای استخر خصوصی از ۲.۱ میلیون درهم تا ۵.۳ میلیون درهم

برآورد بازدهی اجاره:

• استودیو: حدود ۶.۵٪

• یک خوابه: حدود ۶.۱٪

• دو خوابه: حدود ۵.۸٪ تا ۶.۰٪

برنامه پرداخت منعطف:

• صفحهٔ پروژهٔ سازنده طرح پرداخت ۳۰/۷۰ را نشان می‌دهد و طرح ماهانهٔ ۱٪ خود را تبلیغ می‌کند

• این صفحه شرایط طرح را برای Diamondz مشخص نکرده است؛ پیش از رزرو، برنامهٔ پرداخت را با سازنده تأیید کنید

امکانات و سبک زندگی

سلامتی و رفاه:

• استخر بی‌نهایت

• باشگاه ورزشی با تجهیزات Being Strong، به گفتهٔ سازنده

• باشگاه آبی (aquatic gym) و دوش بارانی

• یوگا در Sky Deck و اسپا

تفریح و سرگرمی:

• سالن جشن

• استخر کودکان

• پدل تنیس (Padel tennis)

• پیست اسکیت و گلف آسمان (sky golf)

دسترسی و ارتباطات شهری

• ۲ دقیقه تا مترو DMCC

• ۱۰ دقیقه تا Marina Walk

• ۵ دقیقه تا Top Golf

• ۷ دقیقه تا Ain Dubai

• ۱۵ دقیقه تا Dubai Marina Mall

جمع‌بندی

Diamondz by Danube یک برج پیش‌فروش (off-plan) در Jumeirah Lake Towers است که به گفتهٔ سازنده ۱,۲۱۹ آپارتمان دارد و قیمت شروع استودیوهای آن ۱.۱ میلیون درهم است. خریداران خارجی می‌توانند در JLT مالکیت کامل (فری‌هولد) داشته باشند. خریدی به ارزش ۲ میلیون درهم (حدود ۵۴۵ هزار دلار) یا بیشتر می‌تواند مبنای درخواست ویزای طلایی ۱۰ ساله امارات (Golden Visa) باشد؛ استودیوها و آپارتمان‌های یک‌خوابه با قیمت‌های شروع سازنده پایین‌تر از این مبلغ هستند، در حالی که آپارتمان‌های دارای استخر خصوصی در همین حد یا بالاتر قرار دارند. برای اطلاعات بیشتر دربارهٔ بازار و روند دریافت ویزا، راهنمای کامل ما دربارهٔ سرمایه‌گذاری در املاک دبی را ببینید.