Bayz by Danube – آپارتمان‌های تکمیل‌شده در Business Bay دبی

بیز از دانوب – بررسی اجمالی پروژه

شرکت سازنده

شرکت املاک دانوب، یک شرکت توسعه املاک مستقر در دبی است که زیرمجموعه گروه بزرگتر دانوب فعالیت می‌کند. این گروه در سال ۱۹۹۳ در امارات متحده عربی تأسیس شد. طبق صفحهٔ «دربارهٔ ما» (About) گروه دانوب، فعالیت‌های این گروه علاوه بر شرکت املاک شامل مصالح ساختمانی و خرده‌فروشی مبلمان خانگی است.

لوکیشن

بیز بای دانوب در بیزینس بی (Business Bay) قرار دارد. سازنده این ساختمان را تکمیل‌شده فهرست کرده و پایان ساخت را سپتامبر ۲۰۲۱ اعلام می‌کند و زمان‌های تقریبی ۱۰ دقیقه تا داون‌تاون، ۱۰ دقیقه تا کانال آبی دبی (Dubai Water Canal) و ۴ دقیقه تا جادهٔ الخیل را ذکر می‌کند.

واحدها

بیز شامل ۴۶۳ آپارتمان است، به گفتهٔ سازنده:

• استودیوها

• آپارتمان‌های یک خوابه

• آپارتمان‌های دو خوابه

• آپارتمان‌های سه خوابه
  اندازه واحدها از ۴۰۷ فوت مربع تا ۱۳۶۵ فوت مربع فوت

تمام واحدها مبله کامل هستند و شامل موارد زیر می‌باشند:

• آشپزخانه‌های مدولار شیک

• کف تماما مرمر

• پنجره‌های تمام قد با چشم‌انداز کانال دبی و خط افق

قیمت‌گذاری و سرمایه‌گذاری

• قیمت‌های فهرست‌شده (سازنده Bayz را فروخته‌شده نشان می‌دهد و قیمتی منتشر نمی‌کند):

  • استودیوها از ۵۰۰۰۰۰ درهم

  • واحدهای یک خوابه از ۷۳۴۰۰۰ درهم

• بازده اجاره (تقریبی):

  • استودیوها: حدود ۶٪

  • ۱ خوابه: تقریباً ۵.۶٪

  • دو خوابه: ~۵.۱٪ – ۵.۳٪

• طرح پرداخت:

  • سازنده Bayz را فروخته‌شده نشان می‌دهد و طرح پرداختی برای آن فهرست نکرده است

امکانات رفاهی و سبک زندگی

اوقات فراغت و تناسب اندام

• استخر روباز روی بام

• باشگاه ورزشی کاملاً مجهز

• سونا و اتاق بخار

مناطق سرگرمی و اجتماعی

• عرشهٔ باربیکیو (BBQ)

• سالن مهمانی که قابل تبدیل به محوطهٔ بازی کودکان است

• سالن کنفرانس و لابی بزرگ

خرده فروشی و مارکت

• ۷ فضای تجاری در طبقه همکف، به گفتهٔ سازنده

دسترسی

• ۸ دقیقه تا ایستگاه متروی بیزینس بی

• ۱۰ دقیقه تا داون‌تاون دبی

• ۲۰ دقیقه تا فرودگاه بین‌المللی دبی

نکته‌ی اصلی

بیز بای دانوب یک ساختمان تکمیل‌شده در بیزینس بی با ۴۶۳ آپارتمان است که به گفتهٔ سازنده از استودیو تا سه‌خوابه را شامل می‌شود. سازنده آن را فروخته‌شده نشان می‌دهد، بنابراین واحدها در بازار فروش مجدد خرید و فروش می‌شوند؛ خریداران باید قیمت درخواستی فعلی، شارژ خدمات و سند مالکیت (title deed) را با فروشنده بررسی کنند.