Zakup nieruchomości w Turcji: Przewodnik po powiązanych kosztach

Buying Property in Turkey: A Guide to Associated Costs

Zakup nieruchomości w Turcji: Przewodnik po powiązanych kosztach

Posiadanie nieruchomości w Turcji może być świetną inwestycją lub idealnym miejscem na wakacje. Jednak oprócz ceny nieruchomości istnieje szereg dodatkowych kosztów, które należy wziąć pod uwagę przy zakupie nieruchomości w Turcji. Oto zestawienie wydatków, których możesz się spodziewać:

Wydatki jednorazowe:

  • Wycena nieruchomości: około 440 USD
  • Certyfikat wymiany walut (DAB): 2-3% wartości katastralnej
  • Opłata za tłumacza: Od 100 USD (za obecność tłumacza podczas transakcji)
  • Podatek od zakupu nieruchomości: 4% wartości katastralnej (zazwyczaj 30-50% niższej niż wartość rynkowa)
  • Opłata gminna za oszacowanie minimalnej wartości nieruchomości (Rayiç bedeli): Około 60 USD
  • Ubezpieczenie ZAK (rozszerzony DASK): Od 25 USD za minimalną powierzchnię 45 m kw.
  • Opłata za przeniesienie tytułu własności (Döner sermaye):
    • Obywatel Turcji do obcokrajowca lub odwrotnie: około 190 USD
    • Cudzoziemiec do cudzoziemca: Około 310 USD
  • Zarządzanie plikami biura katastralnego: 100 USD

Bieżące wydatki:

  • Roczny podatek od nieruchomości: 2% wartości katastralnej (określonej w TAPU)
  • Miesięczna opłata za utrzymanie: 50-2500 TL (różni się w zależności od kompleksu i udogodnień)
  • Media (woda, prąd, gaz): około 450 TL co 2-3 miesiące

Dodatkowe koszty do rozważenia:

  • Opłaty notarialne
  • Opłaty prawne
  • Opłaty za przelewy bankowe
  • Meble i urządzenia
  • Ubezpieczenie domu

Compare listings

Porównać
Open chat
Need any help?
Hello 👋
How can we help you?