Fashionz от Danube Properties — бутиковая городская жизнь и передовая инвестиция в Jumeirah Village Triangle, Дубай

Fashionz от Danube Properties — бутиковая городская жизнь и передовая инвестиция в Jumeirah Village Triangle, Дубай

Застройщик

Fashionz — проект Danube Properties, девелоперского подразделения Danube Group; по данным Danube, группа основана Rizwan Sajan в 1993 году. Danube известна ежемесячным планом платежей 1 %; на своём сайте (октябрь 2026 года) она сообщает о 32 запущенных проектах, 16 сданных и 16 строящихся.

Обзор проекта

Fashionz by Danube — жилая башня с брендом FashionTV в Jumeirah Village Triangle (JVT), рядом с Jumeirah Village Circle; застройщик называет её первой в Дубае жилой резиденцией с брендом FashionTV. По данным застройщика, в ней 788 апартаментов: студии и квартиры с 1, 2 и 3 спальнями. В интерьерах — окна от пола до потолка и открытые планировки, а в избранных квартирах предусмотрена система «умный дом» и встроенные гардеробные.

Расположение

Fashionz находится в 4-м районе JVT, жилом районе, рядом с которым есть парки и кафе. Выезд — по Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road, примерное время в пути на автомобиле:

• Dubai Marina — 16 минут

• Downtown Dubai — 24 минуты

• Международный аэропорт Дубая (DXB) — 42 минуты

• Международный аэропорт Аль Мактум (DWC) — 30 минут

Школы, супермаркеты и клиники находятся в 5 минутах езды.

Типы и площади квартир

• Студии: примерно 70 м² (753 ft²)

• 1-комнатные: от 70 до 90 м²

• 2-комнатные: от 90 до 110 м²

• 3-комнатные: от 110 до 139 м²

Все квартиры сдаются полностью меблированными, с модульными кухнями, встроенной техникой и балконами с видом на зелёные дворы или городской пейзаж.

Цены и схема оплаты

• Стартовая цена: от 1 513 000 AED, по данным застройщика

• Цены по типам квартир: на странице проекта застройщика отдельных цен по типам квартир не приводится

• План оплаты: на странице проекта застройщика указано обозначение плана 30/70; Danube описывает свой ежемесячный план как 1 % от цены в месяц, а условия для каждой квартиры устанавливаются в договоре купли-продажи (SPA)

• Ожидаемый срок сдачи: июль 2027 года, по данным обзора на странице проекта застройщика (в его разделе вопросов и ответов указан июль 2026 года)

Удобства

На странице проекта застройщика перечислено 27 удобств, включая объекты с тематикой FashionTV:

• FTV Café, FTV Salon Aesthetic Centre, ресторан и бассейн на крыше FashionTV, фитнес-центр и спа FashionTV

• Джакузи, модный подиум (fashion ramp), японский сад, беседка (gazebo), уличные шахматы, детский сплэш-пад, сигарная лаунж-зона

• Терраса-лофт на крыше, зона для вечеринок, мультифункциональная спортивная площадка, зона у бассейна

Инвестиционные преимущества

Доход от аренды и рост капитала зависят от квартиры, уплаченной цены и состояния рынка и не гарантируются; на странице проекта застройщика показатель доходности не приводится.

Итог

Fashionz by Danube Properties сочетает бренд FashionTV и ежемесячный план платежей 1 % в Jumeirah Village Triangle; по данным застройщика, завершение запланировано на июль 2027 года.