فشنز از دانوب پراپرتیز – زندگی شهری بوتیک و سرمایه‌گذاری پیشگام در جمیرا ویلج مثلث، دبی

فشنز از دانوب پراپرتیز – زندگی شهری بوتیک و سرمایه‌گذاری پیشگام در جمیرا ویلج مثلث، دبی

شرکت سازنده

فشنز پروژه‌ای از دانوب پراپرتیز، شاخهٔ املاک گروه دانوب است که به گفتهٔ دانوب در سال ۱۹۹۳ توسط رضوان ساجان تأسیس شده است. دانوب به خاطر طرح پرداخت ماهانهٔ ۱٪ شناخته می‌شود؛ این شرکت در وب‌سایت خود (اکتبر ۲۰۲۶) ۳۲ پروژهٔ راه‌اندازی‌شده، ۱۶ پروژهٔ تحویل‌شده و ۱۶ پروژهٔ در دست ساخت را گزارش می‌کند.

مرور کلی

فشنز از دانوب یک برج مسکونی با برند FashionTV در جمیرا ویلج مثلث (JVT)، در کنار جمیرا ویلج سیرکل است؛ سازنده آن را نخستین اقامتگاه با برند FashionTV در دبی توصیف می‌کند. به گفتهٔ سازنده ۷۸۸ آپارتمان دارد: استودیو و واحدهای یک، دو و سه‌خوابه. فضاهای داخلی دارای پنجره‌های سرتاسری و پلان باز هستند و برخی واحدها به سیستم هوشمندسازی خانگی و کمدهای توکار مجهزند.

موقعیت

فشنز در بخش ۴ جمیرا ویلج مثلث (JVT) قرار دارد، محله‌ای مسکونی که پارک‌ها و کافه‌هایی در نزدیکی آن است. دسترسی از طریق خیابان شیخ محمد بن زاید و بزرگراه الخیل است و زمان‌های تقریبی رانندگی به این شرح است:

• دبی مارینا در ۱۶ دقیقه

• داون تاون دبی در ۲۴ دقیقه

• فرودگاه بین‌المللی دبی (DXB) در ۴۲ دقیقه

• فرودگاه بین‌المللی المکتوم (DWC) در ۳۰ دقیقه

انواع و ابعاد واحدها

• استودیوها: تقریباً ۷۰ متر مربع (۷۵۳ فوت مربع)

• یک‌خوابه‌ها: ۷۰–۹۰ متر مربع

• دوخوابه‌ها: ۹۰–۱۱۰ متر مربع

• سه‌خوابه‌ها: ۱۱۰–۱۳۹ متر مربع

تمام واحدها به‌صورت کامل مبله تحویل می‌شوند و دارای آشپزخانهٔ مدولار، لوازم توکار و بالکن با دید به حیاط‌های سرسبز یا مناظر شهری هستند.

قیمت‌ها و طرح پرداخت

• قیمت آغازین: از ۱,۵۱۳,۰۰۰ درهم، به گفتهٔ سازنده

• قیمت انواع واحد: صفحهٔ پروژهٔ سازنده قیمت جداگانه‌ای برای هر نوع واحد ارائه نمی‌دهد

• طرح پرداخت: صفحهٔ پروژهٔ سازنده برچسب طرح ۳۰/۷۰ را نشان می‌دهد؛ دانوب طرح ماهانهٔ خود را «۱٪ قیمت در هر ماه» توصیف می‌کند و شرایط هر واحد در قرارداد خرید و فروش (SPA) تعیین می‌شود

• زمان تحویل مورد انتظار: ژوئیهٔ ۲۰۲۷، طبق مرور کلی صفحهٔ پروژهٔ سازنده (در بخش سوالات متداول آن ژوئیهٔ ۲۰۲۶ آمده است)

امکانات

صفحهٔ پروژهٔ سازنده ۲۷ امکانات را فهرست می‌کند، از جمله امکانات با تم FashionTV:

• کافه FTV، مرکز زیبایی FTV Salon، رستوران و استخر روی بام FashionTV، باشگاه و اسپا FashionTV

• جکوزی، رمپ مد (فشن رمپ)، باغ ژاپنی، سایه‌بان (گازِبو)، شطرنج روباز، اسپلاش‌پد کودکان، لژ سیگار

• سالن جشن روی بام، منطقهٔ مهمانی، زمین چندمنظوره، سکوی استخر

نکات برجستهٔ سرمایه‌گذاری

درآمد اجاره و رشد سرمایه به واحد، قیمت پرداخت‌شده و شرایط بازار بستگی دارد و تضمین‌شده نیست؛ صفحهٔ پروژهٔ سازنده هیچ رقم بازدهی ذکر نمی‌کند.

جمع‌بندی

فشنز از دانوب پراپرتیز در جمیرا ویلج مثلث برند FashionTV را با طرح پرداخت ماهانهٔ ۱٪ ترکیب می‌کند و به گفتهٔ سازنده در ژوئیهٔ ۲۰۲۷ تکمیل می‌شود.