Расположен на первой линии моря в рекреационной «зеленой» зоне, Novotel Living Batumi — идеальное место для инвестиций. Поблизости находятся Ботанический сад и лечебные источники, что особенно привлекательно для любителей природы и активного отдыха.
С высоким уровнем сервиса и уникальной инфраструктурой для семейного отдыха, Novotel Living Batumiпредлагает гостям и владельцам разнообразные удобства: от лобби и зоны ресепшн, благоустроенного двора и подземной парковки до пляжного клуба с кафе‑баром и шезлонгами на пляже. Также здесь есть ресторан, спа и фитнес‑центр, а также панорамный бассейн на крыше, где можно наслаждаться потрясающими видами моря.
Батуми — сверкающий город Грузии на Черном море, быстро превращается в точку притяжения для инвесторов в недвижимость. С роскошными объектами у моря и законами, благоприятными для инвесторов, Батуми привлекает расчетливых международных покупателей. Одним из выдающихся проектов на этом быстрорастущем рынке является Novotel Living Batumi — брендовые резиденции, предлагающие пассивный доход, первоклассную прибрежную локацию и уверенный рост капитала.
Инвестиции в Novotel Living Batumi предназначены для взыскательных инвесторов, ищущих беззаботный актив с высоким доходом в туристическом центре Грузии. С поддержкой Uinvest Group — надежного агентства недвижимости и юридического консультанта — прохождение правовых процедур становится максимально комфортным и безопасным.
Управление и поток гостей полностью обеспечиваются международным гостиничным брендом Accor. Это означает, что владельцы апартаментов в Novotel Living Batumi могут рассчитывать на стабильный и высокий пассивный доход.
Этот объект — настоящая жемчужина на черноморском побережье Грузии. Novotel Living Batumi предлагает комфорт, удобство и первоклассный сервис, заслуживающие вашего внимания и инвестиций.
Открытие Novotel Living: июнь 2024 года
Среднегодовой доход: 15 %
Беспроцентная рассрочка: 0 %
Никаких налогов при покупке и владении недвижимостью
Международный гостиничный бренд Accor берет на себя обслуживание вашего апартамента и получение пассивного дохода
Вид на жительство при покупке недвижимости с стоимостью более $100 000
Novotel Living Batumi — престижный жилой проект от Mardi Holding, реализуемый под брендом Novotel Living группы Accor. Он сочетает комфорт домашней уютной среды и услуги гостиничного уровня, ориентирован на международных инвесторов и цифровых кочевников, которые ищут роскошь, удобство и высокий ROI.
Данный проект состоит из двух башен высотой 13 этажей вдоль живописной прибрежной линии Махинджури в Батуми, с панорамными видами на море и горы. Novotel Living идеально подходит для покупателей, которые хотят как личное проживание, так и высокодоходную краткосрочную аренду.
Mardi Holding — уважаемая грузинская девелоперская компания, известная качественными прибрежными проектами. В партнерстве с группой Accor, Novotel Living внедряет мировые стандарты сервиса на местный рынок Батуми. Жильцы получают выгоды от международного бренда Novotel и высококлассного обслуживания.
Адрес: Iberia Street, 2, проект расположен в субтропической прибрежной зеленой зоне Махинджури, всего в нескольких минутах севернее центра Батуми. Это место сочетает спокойную атмосферу с близостью городской инфраструктуры.
Ближайшие достопримечательности:
Ботанический сад Батуми — всего в нескольких шагах
Green Cape — маршруты для пеших прогулок и природу
Magnolia Beach — частный и тихий пляж
Крепость Petra — историческая привлекательность недалеко
Национальный парк Мтирала — для экотуризма и приключений
Эта комбинация спокойствия, природы и удобств делает местоположение идеальным для жизни и инвестиционной доходности.
Батуми — один из самых быстроразвивающихся приморских городов Европы. С более чем 5 миллионами туристов в год, развитой туристической инфраструктурой и открытыми законами для иностранных инвесторов, Батуми предлагает низкие барьеры входа и высокую отдачу.
Преимущества:
Безвизовый въезд для многих национальностей
Отсутствие ежегодного налога на недвижимость
Иностранцы могут обладать недвижимостью на 100 %
Доступная роскошная недвижимость
Растущий спрос на краткосрочную аренду
Сочетание культуры, развлечений и природы делает Батуми привлекательным рынком для инвестиций.
Проект расположен на первой линии у моря, с приватным выходом на пляж, бассейном на крыше с эффектом бесконечности и благоустроенным пляжным клубом. Это идеальное место для солнечных ванн, купания и наслаждения закатом с балкона.
Доступны следующие варианты:
Студии (28–35 м²)
Однокомнатные апартаменты (40–55 м²)
Двухкомнатные (до 80 м²)
Пентхаусы с террасами на крыше
Все апартаменты предлагаются полностью меблированными, со «умным домом» и в современном экологичном стиле под фирменный стандарт Novotel.
Модель сочетает лучшее из обоих миров:
Круглосуточная консьерж-служба и охрана
Уборка номеров и обслуживание
Фитнес-зал, спа и центр оздоровления
Бассейн на крыше с панорамным видом
Коворкинг и бизнес-зона
Детская площадка и услуги нянь
Всё это управляется в соответствии с мировыми стандартами качества бренда Novotel.
| Услуга | Описание |
|---|---|
| Бассейн на крыше | Бесконечный эффект с видом на море |
| Пляжный клуб | Лежаки, lounge-зона, кафе-бар |
| Фитнес‑центр и спа | Современное оборудование и процедуры |
| Коворкинг | Высокоскоростной интернет и переговорные комнаты |
| Ресторан и лобби-бар | Элитное питание с внутренней и террасной зоной |
Этот набор услуг делает проект идеально подходящим для отдыха и деловой аренды.
С управлением от брендовой сети, видом на море и разумной ценой проект предполагает доход от аренды 12–15 % в год. Растущий туризм в Грузии гарантирует постоянный спрос на люксовое жилье.
Accor берет на себя управление бронированиями и обслуживанием. Инвесторы получают пассивный доход без участия в операционных процессах — максимальное удобство владения.
100 % право собственности для иностранцев
Отсутствие ограничений на вывоз прибыли
Прозрачная регистрация недвижимости
Возможность получения вид на жительство при вложении от $100 000
Владельцы освобождены от ежегодного налога на недвижимость. Иностранные инвесторы могут претендовать на постоянное проживание — перспективный путь к долгосрочной жизни в Грузии.
Uinvest Group — официальный партнер по маркетингу и продажам проекта. С безупречной репутацией в Батуми и по всей Грузии, они заслужили доверие международных инвесторов благодаря профессионализму и многоязычной поддержке.
Они предоставляют:
Экспертные инвестиционные консультации
Прозрачное ценообразование и прямой доступ к застройщику
Проверенный опыт работы с иностранными покупателями
Включают:
Проверку договоров покупки
Оформление доверенности для удаленных покупателей
Дью дилидженс
Регистрацию прав собственности (title deed)
Помощь в получении налогового номера и вида на жительство
Это гарантирует безопасность и юридическую чистоту сделки.
Выбор апартамента с помощью Uinvest
Резервирование с минимальным депозитом
Подписание контракта и оплата по рассрочке
Получение полного свидетельства о собственности после завершения строительства
Удалённая покупка также полностью поддерживается.
0 % рассрочка до 36 месяцев
Скидки при единовременной оплате
Никаких скрытых комиссий или налогов
Uinvest поможет подобрать график оплаты, подходящий вам оптимально.
Гарантированная репутация бренда Novotel & Accor
Уникальное расположение у моря
Стабильная аренда
Партнерство с Uinvest – надежный агент
Преимущества юридической безопасности и налоговой эффективности
Цифровым кочевникам и иностранцам
Новым инвесторам в недвижимость
Тем, кто ищет пассивный доход
Семьям, нуждающимся в доме для отдыха
Людям на пенсии, ищущим возможность переезда
Проект использует экологически чистые материалы, энергоэффективные системы и технологии «умного здания», чтобы минимизировать влияние на окружающую среду и снизить эксплуатационные расходы.
Владельцы становятся участниками программы ALL – Accor Live Limitless, получая скидки, апгрейды и эксклюзивные предложения в отелях сети Accor по всему миру.
| Проект | Novotel Living | Конкуренты |
|---|---|---|
| Бренд-менеджмент | Accor Hotels | Часто без бренда |
| Доступ к морю | Первая линия | Второе или третье прибрежные линии |
| Доход от аренды | 12–15 % | 6–10 % |
| Юридическая поддержка | Полная от Uinvest | Варьируется в зависимости от агента |
Строительные работы почти завершены, и планируется сдача проекта во II квартале 2025 года. Uinvest предлагает отчеты о ходе строительства и организует просмотры объектов.
Запланируйте визит на объект через Uinvest
Доступен виртуальный тур для удаленных покупателей
Возможность оформления доверенности для полностью удаленной покупки
Uinvest обеспечивает:
Безопасность сделок через юридически выверенные договора
Полные юридические проверки
Проверку надежности застройщика
Uinvest поддерживает покупателей:
на английском, русском и других языках
из более чем 10 стран
через офис в Батуми
«Мы купили из-за границы с помощью Uinvest. Процесс был гладким, полностью легальным, и наш объект уже сдан в аренду!»
– Наталья и Виктор, Москваhttps://youtu.be/Uc9nuHrMrbc
С государственными льготами, расширением инфраструктуры и глобальными тенденциями в туризме, рынок недвижимости Батуми может показывать двузначный рост в течение следующих 5 лет.
Открыт ли проект Novotel Living Batumi для иностранных инвесторов?
Да, иностранцы могут полностью владеть апартаментами.
Нужно ли обязательно присутствовать в Грузии для покупки?
Нет, весь процесс можно пройти дистанционно с помощью доверенности.
Есть ли налоги?
Нет. Для физических лиц нет ежегодного налога на недвижимость.
Можно ли проживать в своем юните?
Да. Владельцы могут жить в юните или сдавать его в аренду.
Какой ожидается доход от инвестиций?
Ожидаемый доход от 12 % до 15 % в год в зависимости от сезона и типа юнита.
С чего начать?
Обратитесь в Uinvest Group для консультации и выбора юнита.
Novotel Living Batumi — умная, роскошная и правовая инвестиция, поддерживаемая надежной экспертизой Uinvest Group. С прямым выходом к морю, гостиничным сервисом, международным брендом и отсутствием налоговой нагрузки, этот проект предоставляет исключительную возможность для иностранных инвесторов, ищущих спокойствие, уверенность и высокий доход в Грузии.
Если у вас возникнут вопросы или потребуется консультация, наша команда всегда готова помочь! Свяжитесь с нами через указанные контакты. Мы с радостью расскажем более подробно о преимуществах Novotel Living Batumi и поможем воплотить ваши инвестиционные планы в жизнь.
