Glamz by Danube Properties – Umeblowane studia i apartamenty freehold w Al Furjan, Dubaj

Glamz by Danube Properties – Umeblowane studia i apartamenty freehold w Al Furjan, Dubaj

Deweloper

Danube Properties, działający w ramach Grupy Danube założonej przez Rizwana Sajana w 1993 roku, jest znany z planu płatności 1% miesięcznie. Deweloper podaje, że uruchomił 32 projekty, a 16 przekazał.

Opis ogólny

Glamz by Danube to ukończony budynek mieszkalny na zasadzie freehold w Al Furjan w Dubaju, liczący według dewelopera 426 w pełni umeblowanych apartamentów w układach studio oraz jedno- i dwusypialniowych; deweloper wymienia go jako ukończony w 2019 roku.

Lokalizacja i komunikacja

Położony w Al Furjan, Glamz ma następujące przybliżone czasy dojazdu, według dewelopera:

• 3 minuty do metra

• 7 minut do Sheikh Zayed Road

• 20 minut do Palm Jumeirah

• 20 minut do Mall of the Emirates

• 20 minut do Międzynarodowego Lotniska Al Maktoum

• 30 minut do Międzynarodowego Lotniska Dubaj (DXB)

Rodzaje i wielkość mieszkań

• Apartament Studio: ok. 35–40 m² – funkcjonalny układ z aneksem kuchennym

• Apartament 1-sypialniowy: ok. 56–74 m² – sypialnia typu master z łazienką i otwartą częścią dzienną

Ceny i plan płatności

• Ceny wyjściowe:

  • Studio od 400 000 AED

  • Jednosypialniowe od 650 000 AED

• Plan płatności:

  Strona projektu dewelopera nie podaje planu płatności dla Glamz, który jest ukończony. Warunki płatności zależą od konkretnego lokalu i sprzedawcy.

Udogodnienia

• Basen

• Siłownia i siłownia wewnętrzna

• Taras BBQ

• Strefa zabaw dla dzieci

• Sala przyjęć

• Oświetlony kort tenisowy

Najważniejsze atuty inwestycji

• Freehold Ownership: pełne prawa własności dostępne dla wszystkich narodowości

• Cena wejścia: studia od 400 000 AED w naszej ofercie

• Lokalizacja: Al Furjan, ze stacją metra oddaloną o około trzy minuty, według dewelopera

• Status: ukończony i dostępny do natychmiastowego zamieszkania, według dewelopera

Własność, freehold i Złota Wiza

Glamz znajduje się w strefie freehold, co pozwala zagranicznym nabywcom dowolnej narodowości posiadać nieruchomość na zasadach pełnej własności. W zależności od ostatecznej wartości zakupu, kwalifikowana inwestycja może uprawniać do Złotej Wizy ZEA na 10 lat z możliwością przedłużenia. Aktualne progi należy potwierdzić z właściwym organem.

Lista kontrolna kupującego przed rezerwacją

Przed podjęciem decyzji o zakupie w Glamz zalecamy potwierdzenie aktualnych cen i dostępności według piętra i układu, warunków płatności dla konkretnego lokalu, zgodności zakupu z progiem uprawniającym do Złotej Wizy, a także aktualnych stawek najmu dla danego typu apartamentu.

Finansowanie i kwestie walutowe

Nieruchomości w Dubaju są wyceniane w dirhamach ZEA, których kurs jest sztywno powiązany z dolarem amerykańskim od 1997 roku, co eliminuje ryzyko walutowe dla kupujących konwertujących środki z dolarów lub innych walut Zatoki Perskiej. Dane demograficzne i budowlane publikuje Centrum Statystyczne Dubaju. Kupującym warto też uwzględnić brak regularnego podatku od nieruchomości w Dubaju.

Porównanie z innymi obiektami od Danube

Kupującym rozważającym Glamz polecamy również zapoznać się z innymi obiektami Danube Properties wymienionymi w naszej witrynie, w tym Skyz w Arjan i Oasiz w Dubai Silicon Oasis, aby porównać lokalizację, układy i aktualne ceny przed podjęciem decyzji.

Najczęściej zadawane pytania

Gdzie znajduje się Glamz by Danube?

W Al Furjan, Dubaj.

Jakie apartamenty oferuje Glamz?

Umeblowane apartamenty typu studio oraz jedno- i dwusypialniowe.

Jaki jest plan płatności?

Strona projektu dewelopera nie podaje planu płatności dla Glamz. Warunki płatności zależą od konkretnego lokalu i sprzedawcy.

Jak wygląda dojazd do Glamz?

Według dewelopera do metra jest około 3 minut jazdy, a do Sheikh Zayed Road około 7 minut.

Czy zakup uprawnia do rezydencji w ZEA?

Kwalifikowana inwestycja może uprawniać do Złotej Wizy ZEA. Aktualne progi należy potwierdzić z właściwym organem.

Czy można kupić nieruchomość zdalnie, bez wizyty w Dubaju?

Wielu międzynarodowych kupujących finalizuje proces rezerwacji i płatności zdalnie, za pośrednictwem pełnomocnictwa.

Podsumowanie

Glamz by Danube Properties to ukończony budynek freehold liczący 426 umeblowanych apartamentów w Al Furjan w Dubaju, ze studiami od 400 000 AED w naszej ofercie.