Проект расположен в одном из лучших районов азиатской части Турции с отличной инфраструктурой.
85% всей территории проекта озеленено, что создает уютную атмосферу и чистый воздух для жителей.
Здания проекта состоят из квартир различной площади, от 1+1 до 5+1, а также пентхаусов с потрясающими видами на Стамбул.
Проект находится буквально в нескольких минутах ходьбы от образовательных центров, торговых центров и больниц, что делает его идеальным местом для комфортной жизни.
В каждом блоке проекта есть собственный бассейн, сауна, тренажерный зал и другие удобства для активного образа жизни.
Проект привлекателен с точки зрения инвестиций, поскольку расположен недалеко от международного финансового центра Стамбула.
Мы предлагаем удобные условия оплаты и возможность покупки в турецких лирах.
Мы гарантируем 100% государственную гарантию на проект.
Если у вас возникли вопросы или вам нужна консультация, не стесняйтесь обращаться к нам по указанным на сайте контактам.
Оставьте заявку на сайте, и мы вышлем вам подробную информацию о проекте.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Планировки | от 1+1 до 5+1, пентхаусы |
| Площадь | 88–1 108 кв.м |
| Цена | от £590 000 до £8 283 000 |
| Завершение | 2023 год |
Ataşehir — один из наиболее динамично развивающихся районов азиатской части Стамбула, известный близостью к международному финансовому центру Стамбула, образовательным учреждениям, торговым центрам и больницам. Проект расположен буквально в нескольких минутах ходьбы от этих объектов инфраструктуры.
Иностранные граждане могут приобретать недвижимость в Турции на правах полной собственности, а квалифицированная инвестиция в недвижимость от $400 000 может дать право покупателю и его ближайшим родственникам подать заявление на турецкое гражданство в рамках программы гражданства через инвестиции, действующей с 2017 года. Актуальные требования следует уточнять непосредственно в UInvest.
Modasehir Residences сочетает широкий выбор планировок — от 1+1 до 5+1 и пентхаусов — с 85% озеленённой территорией и близостью к финансовому центру Стамбула. Проект уже завершён (2023 год), что исключает строительные риски для покупателей, ищущих готовое жильё или инвестиционный актив на азиатской стороне города.
После выбора квартиры и согласования условий покупатели подписывают договор купли-продажи. Иностранным покупателям также потребуется военное разрешение (askeri izin), подтверждающее, что объект не находится в зоне ограниченного доступа, после чего оформляется передача права собственности в Главном управлении земельного кадастра Турции.
Перед принятием решения о покупке в Modasehir Residences рекомендуем уточнить у UInvest актуальные цены и доступность по блоку, этажу и планировке, соответствие покупки порогу в $400 000 для получения гражданства, а также условия оплаты в турецких лирах.
Все жилые объекты в Турции по закону обязаны иметь полис DASK — государственное обязательное страхование от землетрясений, без которого невозможна регистрация права собственности. Покупателям в Modasehir Residences следует учитывать ежегодный взнос по DASK в составе текущих расходов на владение недвижимостью, наряду с эксплуатационным сбором (aidat) на содержание бассейна, сауны и тренажёрного зала в каждом блоке.
Поскольку проект предлагает возможность оплаты в турецких лирах, покупателям, конвертирующим средства из иностранной валюты, стоит учитывать, что лира исторически была более волатильной по отношению к доллару США и евро, чем валюты стран Персидского залива. Демографические и строительные данные публикует TÜİK — Турецкий статистический институт.
Близость к финансовому центру Стамбула и развитой инфраструктуре Ataşehir поддерживает стабильный спрос на аренду среди профессионалов, работающих в деловом районе. Покупателям стоит уточнить у UInvest актуальные ставки аренды для конкретной планировки и учитывать эксплуатационный сбор и ежегодный взнос по DASK при расчёте чистой доходности.
Широкий диапазон планировок — от компактных 1+1 до масштабных пентхаусов площадью более 1000 кв.м — расширяет круг потенциальных покупателей при последующей перепродаже. Покупателям следует уточнить у UInvest актуальные сопоставимые сделки в районе Ataşehir при оценке инвестиции.
Modasehir Residences подойдёт профессионалам, работающим в финансовом центре Стамбула и ищущим готовое жильё рядом с офисом, семьям, рассматривающим просторные планировки 4+1 и 5+1, а также инвесторам, ориентированным на пентхаусы премиального сегмента.
Покупателям, рассматривающим Modasehir Residences, стоит также обратить внимание на Hayat Vision в Пендике и другие объекты в портфеле UInvest в Турции, чтобы сравнить расположение, планировки и текущие цены перед принятием решения.
Специалисты UInvest всегда готовы помочь с любыми вопросами после завершения сделки, включая консультации по управлению недвижимостью и арендой.
От 1+1 до 5+1, а также пентхаусы, площадью от 88 до 1 108 кв.м.
В районе Ataşehir, на азиатской стороне Стамбула.
От £590 000 до £8 283 000 в зависимости от планировки.
Да, проект завершён в 2023 году.
Квалифицированная инвестиция от $400 000 может дать право на подачу заявления на турецкое гражданство. Актуальные условия следует уточнять в UInvest.
Многие международные покупатели завершают процесс резервирования и оформления удалённо через доверенность при содействии UInvest.
Modasehir Residences сочетает разнообразие планировок, зелёную территорию и близость к финансовому центру Стамбула в единое привлекательное предложение. Свяжитесь с UInvest, чтобы уточнить текущую доступность и цены перед резервированием в Modasehir Residences.
"*"обозначает обязательные поля
