Продажа элитной недвижимости в престижном районе Пендик, Курткёй, в азиатской части Турции.
Наш проект состоит из 9 блоков разной этажности, от пятиэтажных до восьмиэтажных. Всего в комплексе 306 квартир и 6 магазинов на общей площади 18 000 кв. м.
Типы квартир: 2+1, 3+1, 4+1, а также дуплекс 4+1, 5+1 с видом на лес и город.
В проекте предусмотрено 3 этажа для парковки.
Срок завершения проекта – декабрь 2024 года.
В наших апартаментах будут расположены известные фирменные кафе, такие как Starbucks, супермаркеты Carrefour, а также фитнес-центр, крытый бассейн, детская игровая площадка и прогулочная зона.
Наш проект обеспечивает легкий доступ к метро, шоссе TEM и находится в непосредственной близости от аэропорта Сабиха Гёкчен, знаменитого торгового центра Viaport и леса Айдос.
Документ о праве собственности готов
Рассрочка на 12 месяцев в лирах.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Квартиры | 306 в 9 блоках, 6 магазинов |
| Площадь | 79–256 кв.м |
| Цена | 5 920 000–23 370 000 TRY |
| Завершение | Декабрь 2024 года |
Иностранные граждане могут приобретать недвижимость в Турции на правах полной собственности, а квалифицированная инвестиция в недвижимость от $400 000 может дать право покупателю и его ближайшим родственникам подать заявление на турецкое гражданство в рамках программы гражданства через инвестиции, действующей с 2017 года. Актуальные требования и точный курс лиры к доллару на момент сделки следует уточнять непосредственно в UInvest.
Hayat Vision сочетает масштаб — 306 квартир в 9 блоках — с разнообразием планировок от 2+1 до дуплексов 5+1 и видами на лес и город. Готовый документ о праве собственности и рассрочка на 12 месяцев в лирах делают проект удобным выбором как для быстрого заселения, так и для инвестиций.
После выбора квартиры и согласования условий покупатели подписывают договор купли-продажи. Иностранным покупателям также потребуется военное разрешение (askeri izin), подтверждающее, что объект не находится в зоне ограниченного доступа, после чего оформляется передача права собственности в Главном управлении земельного кадастра Турции.
Перед принятием решения о покупке в Hayat Vision рекомендуем уточнить у UInvest актуальные цены и доступность по блоку и планировке, соответствие покупки порогу в $400 000 для получения гражданства, а также условия рассрочки на 12 месяцев в лирах.
Все жилые объекты в Турции по закону обязаны иметь полис DASK — государственное обязательное страхование от землетрясений, без которого невозможна регистрация права собственности. Покупателям в Hayat Vision следует учитывать ежегодный взнос по DASK в составе текущих расходов на владение недвижимостью, наряду с эксплуатационным сбором (aidat).
Поскольку цены и рассрочка на 12 месяцев в Hayat Vision указаны в турецких лирах, покупателям, конвертирующим средства из иностранной валюты, стоит учитывать, что лира исторически была более волатильной по отношению к доллару США и евро, чем валюты стран Персидского залива, привязанные к доллару. Демографические и строительные данные публикует TÜİK — Турецкий статистический институт.
Расположение Hayat Vision рядом с метро, шоссе TEM, аэропортом Сабиха Гёкчен и торговым центром Viaport поддерживает стабильный спрос на аренду в азиатской части Стамбула. Покупателям стоит уточнить у UInvest актуальные ставки аренды для конкретной планировки и учитывать эксплуатационный сбор и ежегодный взнос по DASK при расчёте чистой доходности.
С 306 квартирами в 9 блоках Hayat Vision обладает широким пулом потенциальных сопоставимых сделок по сравнению с более компактными проектами в том же районе. Покупателям следует уточнить у UInvest актуальные сопоставимые сделки при оценке инвестиции.
Hayat Vision подойдёт покупателям, ищущим просторное жильё в Пендике с разнообразием видов — семьям, рассматривающим дуплексы 4+1 и 5+1, инвесторам, нацеленным на получение турецкого гражданства, а также покупателям, ценящим близость к метро, аэропорту и крупным торговым центрам.
Покупателям, рассматривающим Hayat Vision, стоит также обратить внимание на Evler Residences на азиатской стороне Стамбула и другие объекты в портфеле UInvest в Турции, чтобы сравнить расположение, планировки и текущие цены перед принятием решения.
Специалисты UInvest всегда готовы помочь с любыми вопросами после завершения сделки, включая консультации по управлению недвижимостью и арендой.
306 квартир и 6 магазинов в 9 блоках разной этажности.
В районе Пендик, Курткёй, на азиатской стороне Стамбула.
2+1, 3+1, 4+1, а также дуплексы 4+1 и 5+1, площадью от 79 до 256 кв.м.
От 5 920 000 до 23 370 000 турецких лир в зависимости от планировки.
Проект завершён в декабре 2024 года.
Квалифицированная инвестиция от $400 000 может дать право на подачу заявления на турецкое гражданство. Актуальные условия следует уточнять в UInvest.
Многие международные покупатели завершают процесс резервирования и оформления удалённо через доверенность при содействии UInvest.
Hayat Vision сочетает масштаб, готовый документ о праве собственности и удобную рассрочку в единое привлекательное предложение на азиатской стороне Стамбула. Свяжитесь с UInvest, чтобы уточнить текущую доступность и цены перед резервированием в Hayat Vision.
"*"обозначает обязательные поля
