Bayz 102 to prestiżowa wieża mieszkalna zrealizowana przez Danube Properties, spółkę należącą do renomowanej grupy Danube Group, która działa w Zjednoczonych Emiratach Arabskich od 1993 roku. Danube zdobyło uznanie dzięki oferowaniu wysokiej jakości, w pełni umeblowanych mieszkań w przystępnych cenach. Bayz 102 kontynuuje tę tradycję, łącząc elegancję, dostępność finansową oraz elastyczne plany płatności.
Bayz 102 znajduje się w sercu dzielnicy Business Bay, tuż przy ulicy Marasi Drive, oferując panoramiczne widoki na Kanał Dubajski i panoramę miasta. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do najważniejszych atrakcji Dubaju, takich jak Downtown Dubai, Dubai Mall i Burj Khalifa. Bliskość stacji metra Business Bay gwarantuje doskonałą komunikację z resztą miasta.
W Bayz 102 znajdują się starannie zaprojektowane, w pełni umeblowane apartamenty, idealne dla młodych profesjonalistów, par oraz inwestorów:
Kawalerki (Studia)
Apartamenty z 1 sypialnią
Apartamenty z 2 sypialniami
Apartamenty z 3 sypialniami
Metraż mieszkań: od 407 do 1,365 stóp kwadratowych (ok. 38–127 m²)
Wykończenie wnętrz:
Stylowe kuchnie modułowe
Wysokiej jakości marmur i wykończenia z szarego marmuru
Okna od podłogi do sufitu zapewniające naturalne światło i widok na kanał lub miasto
Ceny początkowe:
Kawalerki od 500,000 AED
Mieszkania z 1 sypialnią od 734,000 AED
Szacowana stopa zwrotu z najmu:
Kawalerki: ok. 6%
1 sypialnia: ok. 5.6%
2 sypialnie: ok. 5.1% – 5.3%
Plan płatności:
Niska wpłata początkowa
1% miesięcznie po przekazaniu nieruchomości przez 70–75 miesięcy
Idealny dla inwestorów długoterminowych oraz nowych właścicieli
Zdrowie i kondycja:
Basen na dachu z tarasem słonecznym i widokiem panoramicznym
Nowoczesna siłownia z wyposażeniem do ćwiczeń cardio i siłowych
Sauna, łaźnia parowa i klub zdrowia
Strefy rekreacyjne i społeczne:
Strefa grillowa i salon wypoczynkowy dla rodzin
Plac zabaw dla dzieci
Strefa szachowa, kort do squasha i bieżnia
Sklepy i wygoda:
7 lokali handlowych na poziomie podium
W pobliżu kawiarnie, restauracje, apteka i sklepy spożywcze
Dogodny dostęp do transportu publicznego i metra
5 minut do stacji metra Business Bay
10 minut do Dubai Mall i Burj Khalifa
15 minut do międzynarodowego lotniska w Dubaju
Łatwy dojazd do Sheikh Zayed Road, Al Khail Road i Dubai Marina
Bayz 102 by Danube to atrakcyjna propozycja inwestycyjna w jednej z najbardziej dynamicznych dzielnic Dubaju. W pełni umeblowane mieszkania, liczne udogodnienia i przyjazne inwestorom plany płatności czynią ten projekt idealnym zarówno dla użytkowników końcowych, jak i inwestorów poszukujących stabilnego dochodu z wynajmu. Choć nie należy do segmentu ultra-luksusowego, oferuje znakomitą wartość dzięki przemyślanemu projektowi, świetnej lokalizacji i rozsądnej cenie.
Business Bay w pełni znajduje się w strefie freehold, co pozwala zagranicznym nabywcom dowolnej narodowości posiadać nieruchomość na zasadach pełnej własności. W zależności od ostatecznej wartości zakupu, kwalifikowana inwestycja może uprawniać do Złotej Wizy ZEA na 10 lat z możliwością przedłużenia. Aktualne progi należy potwierdzić bezpośrednio w UInvest.
Przed podjęciem decyzji o zakupie w Bayz 102 zalecamy potwierdzenie w UInvest aktualnych cen i dostępności według piętra i widoku (kanał lub miasto), dokładnego harmonogramu płatności na 70–75 miesięcy po przekazaniu, zgodności zakupu z progiem uprawniającym do Złotej Wizy, a także wysokości opłaty eksploatacyjnej za obsługę kompleksu.
Nieruchomości w Dubaju są wyceniane w dirhamach ZEA, których kurs jest sztywno powiązany z dolarem amerykańskim od 1997 roku, co eliminuje ryzyko walutowe dla kupujących konwertujących środki z dolarów lub innych walut Zatoki Perskiej. Dane demograficzne i budowlane publikuje Centrum Statystyczne Dubaju. Kupującym warto też uwzględnić brak regularnego podatku od nieruchomości w Dubaju.
Kupującym rozważającym Bayz 102 polecamy również zapoznać się z innymi obiektami Danube Properties w portfolio UInvest, w tym Oasiz w Dubai Silicon Oasis, aby porównać lokalizację, układy i aktualne ceny przed podjęciem decyzji.
Studia od 500 000 AED, apartamenty z 1 sypialnią od 734 000 AED.
W centrum Business Bay, na Marasi Drive, z widokiem na Dubai Canal.
Około 6% dla studiów, 5,6% dla jednopokojowych i 5,1–5,3% dla dwupokojowych apartamentów.
Niski wkład własny i miesięczne raty 1% przez 70–75 miesięcy po przekazaniu nieruchomości.
Kwalifikowany zakup może uprawniać do Złotej Wizy ZEA. Aktualne progi należy potwierdzić w UInvest.
Wielu międzynarodowych kupujących finalizuje proces rezerwacji i płatności zdalnie, za pośrednictwem pełnomocnictwa udzielonego przy wsparciu UInvest.
Zainteresowany kupnem, wynajmem lub sprzedażą mieszkania w Bayz 102? Nasz zespół oferuje kompleksową pomoc w zakresie:
Oceny bieżącej wartości rynkowej
Prognoz dochodu z najmu
Obsługi najemców
Wsparcia przy sprzedaży i dopasowaniu kupców
Skontaktuj się z nami i maksymalnie wykorzystaj swój potencjał inwestycyjny w Bayz 102.
"*" oznacza pola wymagane
