CataLux Villas — проект из 26 элитных вилл в Каталкёе, к востоку от Кирении на Северном Кипре, с планировками 4+1 и 5+1, ценами от £799 000 и площадью от 377 до 604 кв.м.
Расположенные на пересечении первозданной природной красоты и прохладных лазурных вод Средиземного моря, 26 изысканных вилл ждут покупателей в Чаталкёе. Проект предлагает два типа недвижимости: 4+1 площадью от 377 до 379 кв.м стоимостью от £799 000 до £1 049 000, и 5+1 площадью от 442 до 604 кв.м стоимостью от £934 000 до £1 559 000. Созданные с максимальным вниманием к комфорту, эти просторные и тщательно продуманные жилые помещения предлагают безмятежную жизнь в окружении спокойствия.
| Тип | Площадь | Цена |
|---|---|---|
| 4+1 | 377–379 кв.м | £799 000 – £1 049 000 |
| 5+1 | 442–604 кв.м | £934 000 – £1 559 000 |
Каталкёй — потрясающий город, расположенный к востоку от центра Кирении, очаровывает своим прибрежным шармом, мультикультурной атмосферой, современной инфраструктурой и безмятежным образом жизни. Это один из самых востребованных прибрежных районов Северного Кипра среди иностранных покупателей.
При входе в дом гостей встречает просторная гостиная и прихожая с гардеробной. Роскошная встроенная кухня оснащена шкафами с акриловым покрытием, умным кухонным механизмом и различными вариантами ручек, а также столешницей и мойкой из ламината, беленко, цимстоуна или гранита. Лестница со стеклянными перилами придаёт дому современную эстетику, а высококачественное напольное покрытие включает элитную керамическую плитку и ламинированный паркет.
Оба типа недвижимости оснащены высококачественной сантехникой брендов Grohe, Hansgrohe, Geberit и Vitra. В спальнях предусмотрена гардеробная, ванна и терраса в главной спальне; одна спальня удобно расположена на первом этаже, и все спальни оснащены встроенными шкафами. Алюминиевые двери и окна системы Reynaers обеспечивают отличную изоляцию и безопасность, а подвесной потолок и продуманная система освещения придают дому элегантность.
Виллы оснащены 10-тонным резервуаром для воды, гидрофорной системой и электрической системой нагрева воды, системой кондиционирования VRF и центральной системой подогрева полов. Дополнительно предусмотрены генератор, система «умный дом», система камер наблюдения и встроенная бытовая техника от Bosch, Samsung или аналогичных брендов.
Резиденты могут наслаждаться посиделками на свежем воздухе в полузакрытой зоне барбекю, оборудованной газовым грилем и открытой кухней. На участке есть бассейн и открытая гидромассажная ванна или камин, окружённые ландшафтным дизайном с травой и пальмами, оснащённым системой полива. Автомобили можно удобно парковать в закрытом гараже с автоматической дверью, а для хранения вещей предусмотрено подсобное помещение.
Северный Кипр (ТРСК) имеет собственную систему регистрации недвижимости, отдельную от Республики Кипр. Иностранные покупатели могут приобретать недвижимость после получения разрешения на покупку (Purchase Permit), которое оформляется через местные органы власти — стандартная процедура, которую большинство покупателей проходят без затруднений. Цены на недвижимость на Северном Кипре традиционно указываются в фунтах стерлингов из-за исторически большой доли британских покупателей на рынке.
CataLux Villas сочетает престижное прибрежное расположение в Каталкёе с исключительным уровнем инженерных систем — VRF-кондиционированием, системой «умный дом» и премиальной сантехникой европейских брендов. Для покупателей, ищущих виллу класса люкс на Северном Кипре с полным набором современных удобств, проект предлагает редкое сочетание масштаба и качества исполнения.
Процесс покупки начинается с подтверждения текущей доступности и цены напрямую в UInvest, после чего вносится задаток для резервирования выбранной виллы. Иностранные покупатели подают заявление на разрешение на покупку недвижимости, после чего оформляется договор купли-продажи и регистрация права собственности в соответствующих органах Северного Кипра.
Перед принятием решения о покупке в CataLux Villas рекомендуем уточнить у UInvest актуальные цены и доступность по типу виллы, статус получения разрешения на покупку для иностранных граждан, а также текущий статус строительства объекта.
Покупателям, рассматривающим покупку в CataLux Villas, следует уточнить актуальные варианты финансирования напрямую в UInvest. Поскольку цены указаны в фунтах стерлингов, покупателям, конвертирующим средства из других валют, стоит учитывать текущий курс обмена при планировании бюджета на протяжении всего срока сделки.
Виллы CataLux оснащены собственным бассейном, садом и инженерными системами, что предполагает индивидуальные расходы на обслуживание для каждого домовладения, в отличие от квартирных комплексов с единым сервисным сбором. Покупателям стоит уточнить у UInvest ожидаемые эксплуатационные расходы на содержание виллы и прилегающей территории.
Прибрежное расположение Каталкёя и репутация района среди иностранных покупателей поддерживают стабильный спрос на аренду вилл в высокий туристический сезон. Покупателям стоит уточнить у UInvest актуальные ставки аренды для конкретного типа виллы при оценке доходности инвестиции.
CataLux Villas подойдёт покупателям, ищущим виллу класса люкс на Северном Кипре с полным набором современных инженерных систем — большим семьям, рассматривающим планировку 5+1, а также инвесторам, заинтересованным в престижном прибрежном районе Каталкёй.
Спальня на первом этаже, просторные гардеробные и терраса в главной спальне делают виллы удобными для больших семей и нескольких поколений одновременно. Огороженный сад с бассейном и зоной барбекю создаёт безопасное пространство для отдыха всей семьёй.
Покупателям, рассматривающим CataLux Villas, стоит также обратить внимание на другие объекты в портфеле UInvest на Северном и Южном Кипре, чтобы сравнить расположение, планировки и текущие цены перед принятием решения.
CataLux Villas привлекает две основные группы покупателей: состоятельные семьи, ищущие виллу класса люкс для постоянного проживания на Северном Кипре, и инвесторов, заинтересованных в престижном прибрежном активе с потенциалом сдачи в аренду в высокий сезон.
26 вилл двух типов: 4+1 и 5+1.
В Каталкёе, к востоку от центра Кирении, на Северном Кипре.
От £799 000 до £1 049 000 для типа 4+1, и от £934 000 до £1 559 000 для типа 5+1.
Да, при условии получения разрешения на покупку (Purchase Permit) — стандартная процедура для иностранных покупателей.
Бассейн, гидромассажная ванна или камин, зона барбекю с открытой кухней, система «умный дом», VRF-кондиционирование и закрытый гараж.
Многие международные покупатели завершают процесс резервирования и оформления удалённо через доверенность, оформленную при содействии UInvest.
CataLux Villas сочетает престижное прибрежное расположение в Каталкёе, исключительный уровень инженерных систем и просторные планировки в единое предложение для покупателей элитной недвижимости на Северном Кипре. Свяжитесь с UInvest, чтобы уточнить текущую доступность и цены перед резервированием в CataLux Villas.
"*"обозначает обязательные поля
