Блог

Muscat coastline with beach and mountains, Oman

Могут ли россияне купить недвижимость в Омане? Реальные препятствия в 2026 году

Задайте нам этот вопрос — и мы не дадим тот ответ, который дают большинство агентств. Юридически да: Оман не вводит никаких ограничений по гражданству на покупку недвижимости во фрихолд в туристическом комплексе (ITC), и Оман...

Tbilisi Old Town and Narikala Fortress, Georgia

Что на самом деле можно купить за $100 000: сравнение шести рынков недвижимости

Сто тысяч долларов — это та сумма, с которой люди на самом деле приходят. Не цифра из буклета и не порог программы резидентства, а деньги, которые реально лежат на счёте и решают, будет ли это планом или останется...

Вид с высоты на курортное сообщество Джебель-Сифа, Оман

Кто строит недвижимость в Омане: гид по застройщикам 2026

Нужен подробный разбор одного застройщика? Смотрите наш каталог: застройщики недвижимости в Омане — десять профилей с источниками. Рынок недвижимости в собственность (freehold) в Омане распределён между более чем двадцатью...

Вид с высоты на мастер-план The Sustainable City – Yiti, Маскат

Готовая недвижимость в Омане или строящаяся: календарь сдачи 2026–2033

Почти всё, что сегодня продаётся в Омане, — это обещание. Из 38 жилых проектов в стране, которые есть в нашем каталоге, только пять — готовые дома, которые можно осмотреть, купить и заселить уже в этом месяце. Всё остальное...

Город Султана Хайсама с высоты на закате, Маскат

Цена за квадратный метр недвижимости в Омане в 2026 году: рейтинг 29 проектов

Цена за квадратный метр — это цифра, которая пробивается сквозь маркетинг рынка недвижимости Омана. Студия «от $106 900» и квартира с двумя спальнями «от $170 600» выглядят как дешёвый и средний вариант, пока вы не разделите цену...

Дворец Аль-Алам, Маскат, Оман

Закон Омана о недвижимости 79/2025: что меняется для покупателей строящегося жилья

В марте 2026 года Оман одним шагом заменил почти весь свод правил о недвижимости. Королевский указ 79/2025 — Закон о регулировании рынка недвижимости — отменил закон о риелторской деятельности 1986 года, систему собственности на...

Выход на пенсию в Омане: резидентство, расходы, медицина и наследственная ловушка

Оман — на редкость удачный кандидат для выхода на пенсию, и пенсионной визы у него нет. Важны обе половины этой фразы. В стране круглогодичное солнце, низкая преступность, компетентные частные больницы, стоимость жизни...

Можно ли сдавать недвижимость в Омане через Airbnb? Лицензии, налоги и реальная доходность

Этот вопрос следует почти за каждым обращением о покупке в Омане: смогу ли я сдавать через Airbnb, пока сам не пользуюсь? Презентация пишется сама собой — квартира с видом на море в интегрированном туристическом комплексе,...

Стоимость жизни в Омане: аренда, счета, школы и подоходный налог с 2028 года

Оман — тихая альтернатива в Заливе. Здесь нет соревнования небоскрёбов с Дубаем, нет гражданства за инвестиции и до недавнего времени не было никакого подоходного налога. Люди приезжают в ожидании «дешёвого Дубая», а...

muscat luxurious 07

Недвижимость в Омане, которую иностранцы не могут купить

Два самых дешёвых квадратных фута среди оманских проектов, рассмотренных на этой странице, по-видимому, недоступны иностранным покупателям. Не потому, что они распроданы или дороги на самом деле, — а потому, что, по нашему...

Compare listings

сравнить
Oman flag
HEADQUARTERS MUSCAT