Salva The Heights Country Club Dubai: гид по виллам (2026)

Salva The Heights Country Club Dubai — это релиз вилл с 3–5 спальнями, который Emaar Properties указывает в составе The Heights Country Club and Wellness, с напечатанной ценой от AED 6 762 888 (дирхам ОАЭ; около USD 1 841 494 по привязанному курсу 3,6725 за USD) и 17 юнитами, показанными как доступные на 15 ноября 2026 г. В обзоре изложено, что печатают страницы Emaar, что печатают порталы о передаче объекта, юнитах и плане платежей, и каковы правила Дубая для строящихся объектов (off-plan). Там, где источники расходятся, каждая цифра показана с источником и датой; ни одна не выбрана.

Обзор Salva The Heights Country Club Dubai

На странице проекта Emaar под названием Salva at The Heights Country Club and Wellness указаны виллы с 3–5 спальнями площадью от 3 340 до 4 312 кв. фут (от 310,3 до 400,6 м², пересчёт по 0,092903 м² на кв. фут). Блок ключевых фактов гласит «Цены от AED 6 762 888» и «Доступно 17 юнитов». Галерея разделена на 3 экстерьерные и 6 интерьерных визуализаций, а на странице есть ссылки на брошюру и файл с планировками. В структурированных данных страницы указана дата изменения 11 мая 2026 г.

На этой странице не напечатано несколько пунктов (проверено 15 ноября 2026 г.): дата передачи объекта, процент выполнения строительства, общее число вилл, план платежей, сервисные сборы, форма владения землёй и название района Земельного департамента Дубая (DLD). Ниже эти пункты приводятся только как то, что печатают порталы, каждый с источником и датой, либо как вопросы к договору купли-продажи.

На странице сообщества Emaar перечислены три релиза в The Heights Country Club and Wellness: Serro 2, Serro и Salva. Это отдельные релизы. Родственные обзоры Serro и Serro 2 на этом сайте рассматривают то же сообщество по их собственным страницам.

Остальная часть этого обзора Salva The Heights Country Club Dubai следует порядку, который обычно нужен покупателю: источники рядом, цены и юниты на сегодня, два графика платежей, типы вилл, расположение, сообщество, правила Дубая и список документов, которые нужно получить в письменном виде.

Что печатает каждый источник о статусе, передаче объекта, юнитах, форме владения и плане платежей

Три страницы порталов и три страницы Emaar сообщают что-то о состоянии релиза. У них разные даты и разная степень детализации, поэтому первая таблица перечисляет, что каждая из них печатает о статусе и передаче объекта. Цифры порталов — это цифры брокеров или порталов, а не Emaar, и каждый источник прочитан 15 ноября 2026 г.

График Property Finder подразумевает около 50 месяцев между напечатанным началом строительства 19 мая 2026 г. и ожидаемым завершением 31 июля 2030 г. Это арифметика по двум датам порталов, а не заявление Emaar. Вторая таблица ставит напечатанные пункты Emaar рядом с числом юнитов, этажностью, формой владения и планом, которые печатают два портала, приводящих эти данные.

Ни один из этих пунктов не снимает расхождения в другом. Диапазон Emaar заканчивается на 4 312 кв. фут, тогда как Property Finder указывает тип площадью 5 884 кв. фут, а карточка сообщества говорит о 3–4 спальнях, тогда как страница проекта — о 3–5. Обе страницы принадлежат Emaar, поэтому различия показаны так, как напечатаны. Форма бронирования и подписанный договор купли-продажи (SPA) — документы, фиксирующие условия конкретного покупателя.

Статус и цены Salva The Heights Country Club Dubai на сегодня, в AED и USD

Emaar печатает цену в дирхамах. На странице проекта показаны две ценовые позиции: «Стартовая цена – AED 6 млн» в списке ключевых фактов и «Цены от AED 6 762 888» рядом с ней. Карточка Salva на странице сообщества печатает «От AED 6 762 888», а карточка Latest Launches — «от AED 6,76 млн». Заголовок страницы сообщества «Цены от AED 6 000 000» стоит над тремя карточками релизов; карточки Serro и Serro 2 печатают «От AED 6 000 000».

Страница не называет тип виллы или юнит ни для одной из этих цифр. Столбец USD ниже получен делением на привязанный курс 3,6725 за USD с округлением до ближайшего доллара. Это арифметика по напечатанной цифре, а не предложение, и цена за кв. фут не напечатана Emaar и не приводится здесь.

Цифры порталов расходятся между собой и с цифрами Emaar на небольшие величины, за исключением предложения из описания на Property Finder, которое расходится с его собственными ценовыми полями. Напечатанная цифра Emaar служит ориентиром для того, что показывает застройщик; цена конкретной виллы — это цифра в форме бронирования и в SPA.

По доступности: страница проекта показывает «Доступно 17 юнитов», страница сообщества — «Осталось 17 юнитов» с меткой «Доступен сейчас», а страница Latest Launches указывает Salva дважды: одна карточка с бейджем «Только что запущен», другая — с бейджем «Доступно 17 юнитов». Все три говорят о 17 на 15 ноября 2026 г. Эти числа меняются, поэтому цифра — это датированное считывание страниц Emaar, а не утверждение об остатках.

Два графика платежей по Salva The Heights Country Club Dubai в дирхамах

Страница проекта Emaar не печатает плана платежей. Property Finder печатает 10% при запуске продаж, 75% во время строительства и 15% при передаче объекта, без дат. off-planproperties.ae печатает график 80/20, привязанный к строительству, с датами и этапами завершения. В PDF-файле A1 Properties отмечено, что Bayut сообщает структуру 80/20; сама страница Bayut находится за проверкой безопасности и не читалась.

Таблицы ниже переводят каждый план в дирхамы, взяв за основу AED 6 762 888 — напечатанную цифру «от». Эта основа не является ценой виллы; реальная вилла стоит больше или меньше, а проценты применяются к цене по SPA. Цифры округлены до ближайшего дирхама, поэтому суммы могут расходиться на несколько дирхамов.

В графике девять строк: первоначальный взнос 10% при бронировании, семь дальнейших взносов по 10% и итоговые 20%. Последние четыре строки несут метки завершения 40%, 60%, 80% и 100% в июне 2028, ноябре 2028, мае 2029 и июле 2030 г. Первые две датированные строки, март 2026 и сентябрь 2026, приходятся на время до 15 ноября 2026 г., и источник не поясняет, как они применяются к бронированию, сделанному позже. Этот вопрос относится к SPA.

В FAQ DLD сказано, что графики платежей опираются на степень готовности: при запросе платежа покупатель может запросить текущий процент завершения в письме от утверждённого DLD консультанта проекта и может отслеживать ход работ через службу отслеживания проектов DLD или её смарт-приложение. На той же странице сказано, что технический отчёт по юниту или вилле получают у аудитора Агентства регулирования недвижимости (RERA) за указанный сбор AED 15 000. Страницы DLD приведены в разделе о правилах Дубая ниже.

Какой из двух планов применим к Salva The Heights Country Club Dubai, если применим какой-либо, должны показать документы продаж Emaar. При сравнении первый план предполагает 85% к уплате до передачи объекта, а второй — 80% к уплате до итоговых 20%, привязанных к 100% завершению в июле 2030 г. Даты взносов определяют, когда наступает срок каждой суммы.

Типы вилл, этажность, участки и разбивка юнитов

Property Finder перечисляет пять типов планировок в трёх классах по числу спален, с площадями в кв. фут и ванными комнатами. Страница Emaar печатает только диапазон от 3 340 до 4 312 кв. фут. Пересчёт в м² сделан по 1 кв. фут = 0,092903 м² и рассчитан здесь, а не напечатан ни одним источником.

Диапазон Emaar от 3 340 до 4 312 кв. фут охватывает типы с 3 и 4 спальнями выше и не доходит до типа площадью 5 884 кв. фут. Текст страницы проекта гласит «Виллы с 3–5 спальнями». Файл планировок Emaar на 19 страницах, по данным файла данных, печатает площади ground floor, first floor, общую, навеса для автомобилей (carport) и террасы по каждому типу, но в виде графики, которую нельзя было прочитать как текст. Планировки на странице проекта — место, где можно подтвердить точные площади.

off-planproperties.ae печатает другой набор цифр: застроенную площадь и площадь участка по классам спален и число юнитов, дающее в сумме 483. В таблицу добавлены два соотношения, рассчитанные по его цифрам.

Как напечатано, структура смещена в сторону вилл с 3 и 4 спальнями, которые вместе составляют 417 из 483 юнитов, а участок больше застроенной площади в каждом классе, причём кратность уменьшается по мере увеличения виллы. В ключевой информации Property Finder указано одно здание, а в его тексте — G+2 для того же релиза, при этом число юнитов у него 483; его застроенные площади также отличаются от off-planproperties.ae (3 340 и 3 463 против 3 404 для 3 спален). Каждая цифра показана как напечатана.

Это цифры порталов. Emaar не печатает ни общее число 483, ни разбивку, поэтому покупатель запрашивает номер юнита, номер участка и тип виллы и проверяет застроенную площадь и площадь участка по планировке, приложенной к SPA.

Расположение и доступность: The Heights Country Club and Wellness на пересечении E611 и E77

На странице сообщества Emaar сказано, что генплан расположен на пересечении E611 и E77, с 10 минутами езды до Expo City Dubai и до международного аэропорта Al Maktoum, 20 минутами до Dubai Hills Estate и 30 минутами до Downtown Dubai. Брошюра по Salva и Serro печатает те же четыре цифры, по данным файла данных. Пресс-релиз от 21 мая 2024 г. на uae.emaar.com также помещает сообщество в 10 минутах от международного аэропорта Al Maktoum.

Property Finder печатает иной список времени в пути для релиза, без указания вида транспорта и времени суток. Третий столбец таблицы — расстояние по прямой, рассчитанное по координатам отметки на карте Emaar до точек OpenStreetMap для каждого места. Это не дорожное расстояние, а отметка является маркером уровня сообщества, поэтому цифры ориентировочные.

Время Emaar и Property Finder для Dubai Hills и Downtown различается, и столбец по прямой не позволяет выбрать между ними: время в пути зависит от маршрута, часа и дорожных работ, и ни одна из этих цифр не является расписанием. Покупателю, который планирует ежедневные поездки в Downtown или Dubai Marina, следует проехать маршрут в соответствующий час до бронирования.

На карте брошюры, по данным файла данных, рядом с сообществом показаны Expo City, международный аэропорт Al Maktoum, The Oasis, Grand Polo, Emaar South, The Valley, Dubai Investment Park и свободная зона Jebel Ali. На страницах Emaar для Salva не напечатаны ни почтовый адрес, ни название района.

Property Finder относит релиз к «Dubai, The Heights Country Club & Wellness, Salva», тогда как другие страницы брокеров используют Dubai Investment Park, Dubai South или Al Yalayis. Ни одно из этих названий не является записью официального реестра, а одну страницу брокера, Metropolitan Real Estate, открыть не удалось из-за проверки на бота, по данным файла данных.

Пресс-релиз называет школы, больницы, мечети и большую торговую площадь инфраструктурой сообщества, в будущем времени, а страница сообщества повторяет этот список. Ни одна из страниц не указывает местоположение или сроки открытия, поэтому этот обзор не считает ни один из объектов существующим. Сведения об общественном транспорте для релиза Emaar также не печатает. Более общую картину дают страница города Дубай и страница страны ОАЭ на этом сайте, где собраны остальные объекты.

The Heights Country Club and Wellness: масштаб, релизы и удобства

Emaar представила сообщество на мероприятии 20 мая 2024 г., а пресс-релиз от 21 мая 2024 г. описывает таунхаусы и виллы с общей стеной (semi-attached), wellness-центр, парки, пруды, зелёные коридоры, велосипедные и беговые дорожки и площади для мероприятий. Издание TradeArabia повторило пресс-релиз в тот же день и пересчитало стоимость проекта, равную AED 55 млрд, в USD 15 млрд. Виллы Salva не названы ни в одном из текстов.

Страницы Emaar приводят площадь сообщества в двух единицах. Пресс-релиз называет 81 млн кв. фут, а страница сообщества и брошюра — 7,5 млн м². Эти значения согласуются: 81 000 000 кв. фут, умноженные на 0,092903, дают около 7 525 000 м². Цифры открытых пространств различаются, как показывает таблица.

Две цифры открытых пространств, 1,3 млн м² и 25%, обе принадлежат Emaar и приведены в документах разных дат и видов. Ни один документ не объясняет расхождение, поэтому показаны обе. В имени файла брошюры также есть метка этапа «PHASE-1-SALVA-SERRO» — единственная найденная формулировка этапа, и она не говорит, что содержит более поздний этап.

Страница проекта Emaar называет семь удобств для Salva, а страница сообщества добавляет протяжённость дорожек вокруг wellness-центра. Брошюра, по данным файла данных, добавляет общественный бассейн, игровую площадку, спортивные объекты, торговлю сообщества, спортзал в помещении и на открытом воздухе и линейный парк. Всё это прочитано как текст 15 ноября 2026 г. Изображения на страницах — визуализации, и дата завершения не напечатана ни для одного удобства.

Не указано, какие удобства относятся к самому релизу Salva, а какие — общие объекты сообщества для всех трёх релизов. Покрывает ли их какой-либо сервисный сбор, также не напечатано. Оба вопроса есть в списке в разделе 9 вместе с очерёдностью, в которой Emaar планирует открытие объектов.

Покупка строящегося объекта (off-plan) в Дубае: право собственности, регистрация, эскроу, сборы и правило золотой визы ОАЭ (Golden Visa)

Правила ниже взяты со страниц Земельного департамента Дубая (DLD) и правительства ОАЭ, открытых 15 ноября 2026 г. Каждая строка ссылается на свою страницу. Они могут меняться, поэтому перед подписанием страницы нужно перечитать. Для более широкой картины те же вопросы более общими словами разбирают материалы: иностранные покупатели в Дубае, фрихолд и лизхолд и покупка строящихся объектов.

Регистрационный сбор — простая арифметика. Страница DLD делит 4% на 2% для каждой стороны. Четыре процента от AED 6 762 888 — это AED 270 516, около USD 73 660. Это расчёт по напечатанной стартовой цифре, а не котировка для какой-либо виллы; договор определяет, кто платит, а Property Finder печатает «государственный сбор» 4% для этого релиза.

План платежей — условие договора, поэтому счёт эскроу служит гарантией, стоящей за ним. Покупатель может спросить, какой банк держит счёт эскроу проекта, и запросить регистрационный номер проекта в DLD, а затем проверить оба через собственные службы DLD. Ни один источник, прочитанный для этого обзора, не печатает номер проекта в DLD или банк эскроу для Salva, и ни один здесь не внесён.

Что касается резидентства, правило изложено так, как его печатает ведомство, и право на него не утверждается ни для одной виллы на этой странице. Напечатанная стартовая цифра AED 6 762 888 выше AED 2 000 000, но удовлетворяет ли условию по капиталу одна вилла или несколько вместе, — вопрос к ведомству, а заявления порталов о праве на визу не повторяются. Порядок подачи заявления описывает обзор золотой визы Дубая, а вопросы стоимости и финансирования раскрывают обзор налога на недвижимость и обзор ипотеки.

Что запросить в письменном виде перед бронированием виллы в Salva

Страницы Emaar оставляют ряд пунктов открытыми, а порталы расходятся по другим. Список ниже превращает эти пробелы в запросы документов. Это обычная процедура, а не намёк на то, что в документах продаж чего-то не хватает.

1. Проект SPA с номером юнита, номером участка и типом виллы. К нему должна быть приложена планировка с площадями ground floor, first floor, навеса для автомобилей (carport) и террасы; страница Emaar печатает только диапазон размеров.
2. Дата передачи объекта в договоре. Страница Emaar её не печатает, а порталы печатают Q3 2030, июль 2030 и 31 июля 2030. Спросите, что договор считает завершением и передачей объекта.
3. График платежей с датами и суммами. Спросите, это план 10/75/15, график 80/20, привязанный к строительству, или другой, и как каждый взнос привязан к проценту завершения.
4. Название счёта эскроу и банк, а также регистрационный номер проекта в DLD. Оба можно затем проверить через службы DLD.
5. Этапы регистрации и сборы. Спросите, кто регистрирует продажу в системе Oqood, в какой срок и кто платит 4% регистрационных сборов и небольшие фиксированные сборы.
6. Письменная оценка сервисного сбора. Для релиза она не напечатана; Service Charge Index DLD — официальный инструмент после регистрации проекта.
7. Что входит в отделку и оснащение. Ни один прочитанный источник не печатает перечень спецификаций вилл, поэтому запросите его, а также площади навеса для автомобилей, сада и террасы.
8. Подтверждение фрихолда и название района DLD. Emaar не печатает ни того, ни другого; запросите название района и тип права в SPA.
9. Какие удобства относятся к Salva и когда они откроются. Wellness-центр, озеро и дорожки названы, но сроки не напечатаны.
10. Юридическое лицо, подписывающее SPA, название зарегистрированного застройщика в договоре и текущая доступность с датой её подтверждения.

Форма бронирования часто предшествует SPA. Запросите условия бронирования тоже в письменном виде: сумму, засчитывается ли она в цену и срок, в течение которого нужно подписать SPA. Подход одинаков для каждого релиза Emaar, и те же вопросы есть в обзоре процесса покупки off-plan.

О застройщике: Emaar Properties

Всё в этом разделе взято с собственных страниц Emaar, прочитанных 15 ноября 2026 г., и приписывается им. Emaar Properties PJSC сообщает, что была зарегистрирована в 1997 г. и имеет штаб-квартиру в Дубае, а её акции были допущены на Дубайской финансовой бирже (DFM) 26 марта 2000 г., согласно FAQ для инвесторов. Её страница для инвесторов описывает группу как глобального девелопера недвижимости с присутствием на Ближнем Востоке, в Северной Африке и Азии.

Та же страница перечисляет основные виды деятельности: инвестиции в недвижимость, девелопмент и управление девелопментом, торговые центры и розничная торговля, развлечения, гостиничный бизнес, управление недвижимостью и коммунальные услуги. На странице About сказано, что с 2002 г. в Дубае и на ключевых международных рынках передано 130 900 или более жилых юнитов, согласно корпоративному раскрытию Emaar за сентябрь 2026 г., и среди знаковых объектов названы Burj Khalifa, Dubai Mall и Dubai Fountain.

В списке сообществ на emaar.com названы десять сообществ в ОАЭ, и The Heights Country Club отнесён к тем, которые она называет растущими. Другие корпоративные показатели на страницах Emaar, такие как земельный банк и чистая стоимость активов, меняются с каждым раскрытием и здесь не повторяются. Более широкий профиль содержат профиль застройщика на этом сайте и хаб застройщиков.

Как Salva The Heights Country Club Dubai соотносится с другими проектами Emaar и ближайшими объектами в Дубае

Сначала идут релизы Emaar в том же сообществе, затем другие проекты Emaar на этом сайте с цифрами, которые Emaar напечатала на странице Latest Launches 15 ноября 2026 г., затем объекты других застройщиков в Dubai South. Эти объекты представлены на этом сайте отдельными обзорами и по качеству не сравниваются.

У собственных сообществ Emaar разные доступ, удобства и уровни цен, а таблица ставит рядом только напечатанные цифры. Более широкий контекст содержит обзор рынка Дубая на этом сайте, и он не используется здесь ни для одной цифры о Salva The Heights Country Club Dubai.

Часто задаваемые вопросы

Что такое Salva The Heights Country Club Dubai?

Это релиз вилл с 3–5 спальнями, которые Emaar указывает в The Heights Country Club and Wellness, один из трёх релизов на странице сообщества Emaar наряду с Serro и Serro 2. Emaar печатает площади от 3 340 до 4 312 кв. фут, цену от AED 6 762 888 и 17 доступных юнитов по состоянию на 15 ноября 2026 г. Это объект на этапе строительства (off-plan); процент выполнения строительства не напечатан.

Сколько стоит вилла в Salva The Heights Country Club Dubai?

Emaar печатает «Цены от AED 6 762 888», около USD 1 841 494 по курсу 3,6725, не называя тип виллы. Property Finder печатает от 6,7 млн AED за 3 спальни, 8,2 млн за 4 спальни и 11 млн за 5 спален. Цена виллы — это цифра в форме бронирования и в SPA плюс регистрационные сборы 4%, устанавливаемые DLD.

Когда состоится передача объекта Salva The Heights Country Club Dubai?

Страница проекта Emaar не печатает дату передачи объекта. Property Finder печатает Q3 2030, июль 2030 и ожидаемое завершение 31 июля 2030 г.; off-planproperties.ae помечает свой последний платёж июлем 2030. Это цифры порталов, прочитанные 15 ноября 2026 г. Дата, которая связывает покупателя, — та, что вписана в SPA.

Сколько вилл в релизе?

Emaar не печатает общее число; она печатает лишь, что 17 юнитов были доступны 15 ноября 2026 г. Property Finder и off-planproperties.ae печатают 483 виллы, а off-planproperties.ae разбивает их на 185 вилл с тремя спальнями, 232 с четырьмя и 66 с пятью. В ключевой информации Property Finder также указано одно здание, поэтому цифры юнитов и зданий показаны как напечатаны.

Какой план платежей применяется?

Страница Emaar не печатает плана. Property Finder печатает 10% при запуске продаж, 75% во время строительства и 15% при передаче объекта. off-planproperties.ae печатает график 80/20 из девяти строк. План покупателя определяют SPA и его график платежей, а DLD сообщает, что платежи должны следовать степени готовности.

Могут ли иностранцы покупать в этом сообществе, и это фрихолд?

DLD сообщает, что иностранное владение разрешено в зонах фрихолда. Страницы Emaar не печатают форму владения для The Heights Country Club and Wellness; Property Finder и off-planproperties.ae указывают фрихолд. Запросите подтверждение фрихолда и название района DLD в письменном виде и см. обзоры об иностранных покупателях и о фрихолде и лизхолде.

Как далеко до Expo City и аэропорта?

Страница сообщества Emaar печатает 10 минут на автомобиле до Expo City Dubai и до международного аэропорта Al Maktoum, 20 минут до Dubai Hills Estate и 30 минут до Downtown Dubai. Расстояние по прямой от отметки на карте Emaar — около 10,5 км до Expo City и 9,7 км до аэропорта, рассчитанное по точкам OpenStreetMap.

Даёт ли покупка виллы Golden Visa?

Правительственный портал ОАЭ перечисляет 5-летнюю визу для недвижимости с минимальным капиталом AED 2 млн через владение недвижимостью. Напечатанная стартовая цифра выше этой суммы, но этот обзор не утверждает права на визу ни для одной виллы. Подтвердить, подходит ли конкретная покупка, должно ведомство, а порядок действий изложен в обзоре золотой визы на этом сайте.

Какие сборы и этапы регистрации применяются к вилле на этапе строительства?

DLD указывает 2% от стоимости продажи для продавца и 2% для покупателя, плюс сборы знаний AED 10 и инноваций AED 10, а также регистрацию в предварительном реестре в течение 90 дней после подписания. С AED 6 762 888 4% составляют AED 270 516, около USD 73 660, только как арифметика. Сервисные сборы не напечатаны.

Чем Salva отличается от Serro и Serro 2?

Все три — отдельные релизы в The Heights Country Club and Wellness на странице сообщества Emaar. Страница печатает 3–5 спален и «От AED 6 000 000» для Serro и Serro 2, а для Salva — 3–4 спальни и «От AED 6 762 888» с 17 оставшимися юнитами. Обзоры Serro и Serro 2 на этом сайте читают их собственные страницы.

Источники и последняя проверка

Дата проверки: 15 ноября 2026 г. Источники:

• Emaar: Salva at The Heights Country Club and Wellness, страница проекта
• Emaar: The Heights Country Club and Wellness, страница сообщества
• Emaar: Latest Launches
• Emaar: брошюра Phase 1 Salva and Serro (PDF), как записано в файле данных
• Emaar: пресс-релиз от 21 мая 2024 г.
• TradeArabia: Emaar unveils mega wellness project in Dubai, 21 мая 2024 г.
• Emaar: страница About
• Emaar: страница для инвесторов
• Emaar: FAQ для инвесторов
• Property Finder: Salva by Emaar
• off-planproperties.ae: Salva The Heights Emaar
• A1 Properties: PDF проекта Salva
• Земельный департамент Дубая: запрос на регистрацию первичной продажи
• Земельный департамент Дубая: регистрация проекта
• Земельный департамент Дубая: часто задаваемые вопросы
• Земельный департамент Дубая: Service Charge Index
• Правительственный портал ОАЭ: Golden Visa
• Правительственный портал ОАЭ: налогообложение
• OpenStreetMap: Expo City Dubai
• OpenStreetMap: Al Maktoum International Airport
• OpenStreetMap: Burj Khalifa
• OpenStreetMap: Dubai Hills Mall
• OpenStreetMap: Dubai Marina Mall
• OpenStreetMap: Dubai International Airport
• OpenStreetMap: Dubai Investment Park

Это не юридическая, налоговая или финансовая консультация.