Szukasz możliwości inwestowania w nieruchomości w Turcji? Czy chcesz posiadać nieruchomość ze wspaniałym widokiem na Bosfor w najlepszej lokalizacji w samym sercu Stambułu? W takim razie nasz projekt jest idealny dla Ciebie!
Położony w dzielnicy Bomonti, która należy do popularnej dzielnicy Sisli, projekt ten oferuje idealne połączenie bliskości kluczowych atrakcji miasta i wspaniałych widoków na Bosfor. Będziesz otoczony przez najlepsze centra handlowe, restauracje, 5-gwiazdkowe hotele, uniwersytety i zabytki.
Projekt składa się z 3 bloków i oferuje różne opcje mieszkań. Blok A, liczący 30 pięter, obejmuje 408 apartamentów dostępnych w układach 1+1 i 2+1. Blok B, liczący 44 piętra, oferuje 565 apartamentów o różnej wielkości: 1+1, 2+1, 3+1 i 4+1. Dodatkowo, w bloku C znajduje się 7-piętrowy, 5-gwiazdkowy hotel z 87 pokojami.
Projekt obejmuje 17 centrów handlowych dostępnych na sprzedaż. Powierzchnie te, o wielkości od 250 m2 do 450 m2, mogą pomieścić różne firmy. Centra te działają od 2022 roku i obiecują wysokie dochody z wynajmu.
Projekt szczyci się nowoczesną infrastrukturą. Każdy apartament wyposażony jest w system Smart Home, a Goście mają dostęp do basenu, siłowni, sauny, placu zabaw dla dzieci i łaźni tureckiej. Usługi są dostępne 24/7.
Tak więc, jeśli szukasz inwestycji w nieruchomości w Turcji, nasz projekt jest idealnym wyborem! Skontaktuj się z nami za pośrednictwem podanych kontaktów na stronie internetowej, aby uzyskać dodatkowe informacje i konsultacje. Nie przegap okazji, aby stać się szczęśliwym właścicielem domu w samym sercu Stambułu!
| Parametr | Wartość |
|---|---|
| Blok A | 30 pięter, 408 apartamentów (1+1, 2+1) |
| Blok B | 44 piętra, 565 apartamentów (1+1 do 4+1) |
| Blok C | Hotel 5* z 87 pokojami, 7 pięter |
| Powierzchnia | 68–242 m² |
| Cena | od £684 000 do £3 700 000 |
Cudzoziemcy mogą nabywać nieruchomości w Turcji na zasadach pełnej własności, a kwalifikowana inwestycja w nieruchomość od 400 000 USD może uprawniać kupującego i jego najbliższą rodzinę do złożenia wniosku o tureckie obywatelstwo w ramach programu obywatelstwa przez inwestycję, obowiązującego od 2017 roku. Aktualne wymagania należy potwierdzić bezpośrednio w UInvest.
City Residences łączy widoki na Bosfor z lokalizacją w Bomonti (Şişli), skalą trzech bloków — w tym hotelu 5* — oraz 17 lokalami handlowymi generującymi dochód z wynajmu od 2022 roku. Dla kupujących szukających nieruchomości kwalifikującej się do tureckiego obywatelstwa lub inwestycji w centrum Stambułu, projekt oferuje korzystne połączenie skali i lokalizacji.
Po wyborze mieszkania i uzgodnieniu warunków kupujący podpisuje umowę kupna-sprzedaży. Zagraniczni kupujący będą również potrzebować pozwolenia wojskowego (askeri izin), potwierdzającego, że nieruchomość nie znajduje się w strefie ograniczonego dostępu, po czym następuje przeniesienie prawa własności w Głównym Urzędzie Katastralnym Turcji.
Przed podjęciem decyzji o zakupie w City Residences zalecamy potwierdzenie w UInvest aktualnej ceny i dostępności według bloku i układu, dokładnego harmonogramu spłat na 36 miesięcy, zgodności zakupu z progiem 400 000 USD uprawniającym do obywatelstwa, a także wysokości 50% zaliczki.
Wszystkie nieruchomości mieszkalne w Turcji są zgodnie z prawem zobowiązane do posiadania polisy DASK — obowiązkowego państwowego ubezpieczenia od trzęsień ziemi, bez którego rejestracja prawa własności jest niemożliwa. Kupującym w City Residences zalecamy uwzględnienie rocznej składki DASK w kosztach utrzymania nieruchomości, obok opłaty eksploatacyjnej (aidat).
Kupującym konwertującym środki z zagranicznej waluty zalecamy uwzględnienie, że lira turecka historycznie była bardziej zmienna wobec dolara amerykańskiego i euro niż waluty krajów Zatoki Perskiej powiązane z dolarem. Dane demograficzne i budowlane publikuje TÜİK — Turecki Instytut Statystyczny.
Lokalizacja w Bomonti, blisko centrów handlowych, uniwersytetów i zabytków, wspiera stabilny popyt na wynajem, a lokale handlowe działające od 2022 roku już generują dochód z najmu. Kupującym zalecamy potwierdzenie w UInvest aktualnych stawek najmu dla danego układu i uwzględnienie opłaty eksploatacyjnej oraz rocznej składki DASK przy obliczaniu rentowności netto.
Z 973 apartamentami w blokach A i B City Residences dysponuje szeroką pulą potencjalnych transakcji porównawczych. Kupującym zalecamy potwierdzenie w UInvest aktualnych transakcji porównawczych przy ocenie inwestycji.
City Residences jest odpowiedni dla kupujących szukających nieruchomości kwalifikującej się do tureckiego obywatelstwa, inwestorów zainteresowanych lokalami handlowymi generującymi dochód, a także rodzin rozważających przestronne układy 3+1 i 4+1 z widokiem na Bosfor.
Kupującym rozważającym City Residences polecamy również zapoznać się z Beneglow w Bahçelievler i innymi obiektami w portfolio UInvest w Turcji, aby porównać lokalizację, układy i aktualne ceny przed podjęciem decyzji.
Specjaliści UInvest są zawsze gotowi pomóc w rozwiązaniu wszelkich kwestii po zakończeniu transakcji, w tym w zakresie zarządzania nieruchomością i wynajmem.
3 bloki: A (30 pięter, 408 apartamentów), B (44 piętra, 565 apartamentów) i C (hotel 5* z 87 pokojami).
W dzielnicy Bomonti, Şişli, Stambuł.
Od £684 000 do £3 700 000 w zależności od układu.
Kwalifikowana inwestycja od 400 000 USD może uprawniać do złożenia wniosku o tureckie obywatelstwo. Aktualne warunki należy potwierdzić w UInvest.
50% zaliczki oraz 36-miesięczny plan ratalny.
Wielu międzynarodowych kupujących finalizuje proces rezerwacji i zakupu zdalnie, za pośrednictwem pełnomocnictwa udzielonego przy wsparciu UInvest.
City Residences łączy widoki na Bosfor, skalę projektu i możliwość uzyskania tureckiego obywatelstwa w jedną atrakcyjną ofertę. Skontaktuj się z UInvest, aby potwierdzić aktualną dostępność i cenę przed rezerwacją w City Residences.
"*" oznacza pola wymagane
