Mardi Hills to ekskluzywna inwestycja mieszkaniowa firmy Mardi Holding, położona na wzgórzach Batumi w Gruzji. Projekt łączy w sobie nowoczesną architekturę, panoramiczne widoki na Morze Czarne i panoramę miasta oraz spokojne otoczenie zaledwie kilka minut od centrum. Został zaprojektowany zarówno z myślą o komforcie codziennego życia, jak i o opłacalnych inwestycjach w nieruchomości.
Niezależnie od tego, czy szukasz spokojnego domu z dala od zgiełku centralnego Batumi, czy też dochodowej nieruchomości na wynajem w rozwijającym się ośrodku turystycznym, Mardi Hills oferuje rzadką równowagę między dostępnością do miasta a bliskością natury.
Jednym z największych atutów Mardi Hills jest jego położenie:
Usytuowany na wzgórzach nad Batumi – świeże powietrze, cisza i zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki.
5–10 minut jazdy do centrum Batumi i wybrzeża Morza Czarnego.
W pobliżu Ogród Botaniczny w Batumi – popularne miejsce turystyczne i zielona oaza.
Blisko niezbędnych usług – supermarkety, kawiarnie, apteki i szkoły w zasięgu kilku minut.
25 minut do Międzynarodowego Lotniska w Batumi – idealne dla właścicieli z zagranicy i osób często podróżujących.
Mieszkanie w Mardi Hills oznacza życie w zdrowym i spokojnym otoczeniu bez rezygnowania z szybkiego dostępu do atrakcji, biznesu i rozrywki Batumi.
Firma Mardi Holding znana jest z tworzenia trwałych, funkcjonalnych i estetycznych budynków – Mardi Hills jest tego doskonałym przykładem.
Duże balkony i okna od podłogi do sufitu, zapewniające maksymalne doświetlenie i widoki.
Konstrukcja odporna na trzęsienia ziemi zgodna z gruzińskimi normami budowlanymi.
Wysokiej jakości materiały wykończeniowe, zapewniające trwałość i niskie koszty utrzymania.
Energooszczędne układy mieszkań, zmniejszające rachunki za media.
Styl architektoniczny łączy nowoczesne miejskie życie z naturalnym urokiem wzgórz.
Mardi Hills oferuje szeroki wybór mieszkań dopasowanych do różnych stylów życia i celów inwestycyjnych:
Kawalerki (28–35 m²) – kompaktowe, idealne na wynajem krótkoterminowy lub dla singli.
Mieszkania jednopokojowe (40–55 m²) – dla par lub podróżujących służbowo.
Mieszkania dwupokojowe (65–85 m²) – przestronne układy dla rodzin i rezydentów długoterminowych.
Apartamenty premium na najwyższych piętrach – z dużymi tarasami i panoramicznym widokiem 180° na Morze Czarne, panoramę Batumi i góry.
Większość lokali jest oddawana w pełni wykończona, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się lub rozpoczęcie wynajmu bez dodatkowych kosztów remontu.
Mardi Hills oferuje udogodnienia, które zapewniają wygodę, bezpieczeństwo i komfort życia:
Ochrona 24/7 i monitoring CCTV.
Prywatny parking dla mieszkańców.
Siłownia na terenie obiektu.
Plac zabaw dla dzieci.
Zagospodarowane tereny zielone do wypoczynku.
Nowoczesne windy i zadbane części wspólne.
Wysokie zapotrzebowanie na wynajem od turystów szukających spokoju w pobliżu natury i miasta.
Potencjalny zwrot 8–11% rocznie przy dobrze zarządzanym wynajmie krótkoterminowym.
Wzrost wartości kapitału wraz z rozwojem Batumi.
Niskie podatki od nieruchomości w Gruzji zwiększają zysk netto.
Całoroczny potencjał wynajmu dzięki turystom i najemcom długoterminowym.
Pomimo położenia w spokojnej okolicy, mieszkańcy Mardi Hills mają szybki dostęp do:
Supermarkety – Nikora, Carrefour.
Opieka zdrowotna – kliniki i apteki w 10 minut.
Edukacja – szkoły i przedszkola w pobliżu.
Gastronomia – kawiarnie, piekarnie, restauracje gruzińskie.
Rekreacja – szlaki turystyczne, Ogród Botaniczny, plaża.
Gruzja jest jednym z najbardziej przyjaznych inwestorom rynków nieruchomości w regionie:
Brak ograniczeń dla cudzoziemców przy zakupie mieszkań.
Prosty proces zakupu – rejestracja w 1–3 dni robocze w Rejestrze Publicznym.
Przejrzyste przepisy prawne i możliwość podpisania umów w języku angielskim.
Czym jest Mardi Hills w Batumi?
Mardi Hills to ekskluzywny kompleks mieszkalny na wzgórzach, zrealizowany przez Mardi Holding, jednego z wiodących deweloperów nieruchomości w Gruzji. Oferuje nowoczesne apartamenty z panoramicznym widokiem na Morze Czarne, panoramę Batumi i otaczające góry, łącząc spokojne życie z szybkim dostępem do centrum miasta.
Gdzie znajduje się Mardi Hills?
Mardi Hills położone jest w podwyższonej części Batumi, zaledwie kilka minut od centrum miasta.
5–10 minut do Bulwaru Batumi i plaży.
Blisko Ogrodu Botanicznego w Batumi.
Łatwy dostęp do supermarketów, kawiarni, szkół i opieki zdrowotnej.
25 minut do Międzynarodowego Lotniska w Batumi.
Lokalizacja zapewnia zarówno spokój, jak i wygodę, co czyni ją idealną dla rodzin, emerytów i inwestorów.
Jakie typy apartamentów są dostępne w Mardi Hills?
Projekt oferuje:
Kawalerki (28–35 m²) – kompaktowe, idealne dla singli lub na wynajem krótkoterminowy.
Mieszkania jednopokojowe (40–55 m²) – popularne wśród par i osób podróżujących służbowo.
Mieszkania dwupokojowe (65–85 m²) – przestronne, dla rodzin lub długoterminowych najemców.
Apartamenty premium na najwyższych piętrach – z dużymi tarasami i panoramicznym widokiem 180°.
Czy apartamenty są oddawane w pełni wykończone?
Tak, większość apartamentów jest oddawana w pełni wykończona w nowoczesnym stylu, gotowa do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu. Niektóre lokale dostępne są w stanie deweloperskim, co pozwala nabywcom na własną aranżację wnętrza.
Jakie udogodnienia oferuje Mardi Hills?
Ochrona i monitoring 24/7 (CCTV).
Prywatny parking dla mieszkańców.
Siłownia na terenie obiektu.
Plac zabaw dla dzieci.
Zagospodarowane tereny zielone i strefy relaksu na świeżym powietrzu.
Nowoczesne windy i zadbane części wspólne.
Czy w Mardi Hills są apartamenty z widokiem na morze?
Tak. Wiele mieszkań, szczególnie na wyższych piętrach, oferuje niezabudowany widok na Morze Czarne, panoramę Batumi i okoliczne góry. Apartamenty z widokiem na morze zwykle osiągają wyższe ceny najmu i sprzedaży.
Dlaczego Mardi Hills to dobra inwestycja?
Wysokie zapotrzebowanie na spokojne, malowniczo położone nieruchomości.
Możliwość uzyskania 8–11% rocznego zwrotu przy wynajmie krótkoterminowym.
Potencjał wzrostu wartości kapitału wraz z rozwojem Batumi.
Niskie podatki od nieruchomości i brak ograniczeń dla zagranicznych nabywców.
Czy cudzoziemcy mogą kupić nieruchomość w Mardi Hills?
Tak. W Gruzji cudzoziemcy mogą swobodnie nabywać nieruchomości mieszkalne. Proces zakupu jest szybki, przejrzysty i zazwyczaj trwa 1–3 dni robocze.
Ile kosztują apartamenty w Mardi Hills?
Ceny zależą od:
Wielkości lokalu.
Piętra.
Widoku (morze, miasto lub góry).
Apartamenty premium z widokiem na morze są droższe, a mniejsze kawalerki z widokiem na wzgórza – bardziej przystępne cenowo.
Czy dostępne są płatności ratalne lub finansowanie?
Mardi Holding czasami oferuje plany ratalne dla kupujących. Lokalne banki udzielają kredytów hipotecznych, również cudzoziemcom, pod warunkiem spełnienia wymogów.
Czy lokalizacja jest dobra pod wynajem krótkoterminowy (Airbnb)?
Tak. Położenie blisko atrakcji miejskich i terenów naturalnych czyni Mardi Hills atrakcyjnym dla turystów. Wielu gości preferuje zakwaterowanie na wzgórzach z widokiem na morze zamiast apartamentów w centrum.
Jakie udogodnienia codzienne znajdują się w pobliżu?
W kilka minut można dotrzeć do:
Supermarketów (Carrefour, Nikora).
Aptek i klinik medycznych.
Szkół i przedszkoli.
Kawiarni, piekarni i restauracji.
Kto jest deweloperem Mardi Hills?
Projekt realizuje Mardi Holding, uznana gruzińska firma deweloperska z wieloma ukończonymi i funkcjonującymi inwestycjami w Batumi i innych miastach.
Kiedy Mardi Hills zostanie ukończone?
Mardi Hills jest już ukończony i w pełni funkcjonalny, co oznacza, że kupujący mogą od razu się wprowadzać lub rozpocząć wynajem.
Mardi Hills Batumi Georgia to nie tylko kompleks mieszkaniowy — to awans w jakości życia i bezpieczna inwestycjaw jednym. Połączenie zapierających dech w piersiach widoków, nowoczesnych udogodnień i bliskości centrum Batumi zapewnia wyjątkowe warunki do życia.
Dla mieszkańców: spokój, prywatność i wygoda.
Dla inwestorów: solidne zyski z wynajmu, potencjał wzrostu wartości i niskie ryzyko wejścia na rynek nieruchomości w Gruzji.
Krótko mówiąc — Mardi Hills to miejsce, gdzie natura spotyka się z miejskim stylem życia, czyniąc je jedną z najbardziej pożądanych inwestycji w Batumi.
