Mardi Stadium to nowoczesny kompleks mieszkaniowy stworzony przez firmę Mardi Holding, zlokalizowany w jednej z najbardziej dynamicznych dzielnic Batumi, tuż obok nowoczesnego stadionu piłkarskiego miasta. Oferując połączenie stylowych apartamentów, wysokiej jakości wykonania i strategicznego położenia, jest idealny zarówno dla mieszkańców poszukujących wygody, jak i inwestorów liczących na wysokie zyski w rozwijającym się gruzińskim rynku nieruchomości.
To, co wyróżnia Mardi Stadium, to jego strategiczne położenie:
Bezpośrednie sąsiedztwo stadionu Batumi – ikony miasta, przyciągającej tysiące osób podczas meczów i wydarzeń.
Spacerem do Morza Czarnego i nadmorskiego bulwaru Batumi.
Blisko supermarketów, kawiarni i restauracji, co zapewnia wygodę na co dzień.
W pobliżu szkół, placówek medycznych i przystanków komunikacji miejskiej umożliwiających łatwy dostęp do reszty miasta.
10–15 minut do międzynarodowego lotniska w Batumi – idealne dla częstych podróżników i gości wynajmujących krótkoterminowo.
Lokalizacja ta pozwala korzystać zarówno z turystyki sportowej, jak i wysokiego, całorocznego popytu na wynajem w mieście.
Mardi Stadium odzwierciedla reputację Mardi Holding w dostarczaniu nowoczesnych, funkcjonalnych i trwałych inwestycji. Projekt charakteryzuje się:
Dużymi panoramicznymi oknami, zapewniającymi naturalne światło i otwarte widoki.
Izolacją akustyczną, gwarantującą spokój mimo tętniącego życiem otoczenia.
Efektywnymi układami mieszkań, maksymalizującymi wykorzystanie przestrzeni.
Wysokiej jakości materiałami budowlanymi, które zmniejszają koszty utrzymania.
W projekcie dostępne są różne typy lokali:
Kawalerki (25–35 m²) – kompaktowe, funkcjonalne, idealne dla singli lub wynajmu krótkoterminowego.
Mieszkania z jedną sypialnią (40–55 m²) – doskonałe dla par i małych rodzin.
Mieszkania z dwiema sypialniami (65–80 m²) – przestronne, zaprojektowane dla rodzin i najemców długoterminowych.
Apartamenty premium na najwyższych piętrach – z widokiem na miasto, góry lub morze.
Wiele mieszkań jest oddawanych w pełni wykończonych, co umożliwia natychmiastowe zamieszkanie lub wynajem.
Mardi Stadium oferuje szereg udogodnień, które ułatwiają codzienne życie:
Całodobowa ochrona i monitoring CCTV.
Parking na miejscu dla mieszkańców i gości.
Lokale usługowe na parterze – kawiarnie, sklepy, minimarkety.
Nowoczesne windy i zadbane części wspólne.
Bliskość obiektów sportowych i rekreacyjnych dla aktywnego trybu życia.
Dla inwestorów Mardi Stadium to projekt spełniający wszystkie kluczowe kryteria:
Lokalizacja w sportowej dzielnicy gwarantuje stały popyt.
Bliskość atrakcji turystycznych zwiększa opłacalność wynajmu krótkoterminowego.
Potencjalny roczny zwrot z inwestycji (ROI) na poziomie 8–12% przy dobrze zarządzanym wynajmie.
Wzrost wartości kapitału napędzany rozwojem turystyki i infrastruktury w Batumi.
Niskie podatki od nieruchomości w Gruzji zwiększają zysk netto.
Dzięki wydarzeniom na stadionie Batumi projekt zyskuje dodatkowe korzyści w postaci skoków popytu na wynajem w czasie meczów i koncertów międzynarodowych.
Mieszkańcy mają w pobliżu wszystko, czego potrzebują:
Zakupy: Carrefour, Nikora i lokalne sklepy spożywcze.
Opieka zdrowotna: apteki i przychodnie w promieniu 500 metrów.
Edukacja: dostęp do szkół i uczelni w kilka minut.
Gastronomia: kawiarnie, piekarnie i restauracje tuż obok.
Prawo nieruchomościowe w Gruzji jest przyjazne inwestorom:
Brak ograniczeń w nabywaniu nieruchomości przez obcokrajowców.
Rejestracja zakupu w ciągu 1–3 dni roboczych.
Proste wymagania dokumentacyjne.
Mardi Stadium to coś więcej niż budynek mieszkalny – to strategiczna okazja inwestycyjna w jednej z najszybciej rozwijających się dzielnic Batumi. Niezależnie od tego, czy szukasz własnego mieszkania w pobliżu sportowego serca miasta, czy nieruchomości na wynajem o wysokim wskaźniku obłożenia, ten projekt łączy w sobie komfort życia i rentowność inwestycji.
Co to właściwie jest Mardi Stadium Batumi Georgia?
Mardi Stadium to nowoczesny projekt mieszkaniowy zrealizowany przez Mardi Holding, jednego z najbardziej renomowanych deweloperów nieruchomości w Gruzji. Położony tuż obok stadionu piłkarskiego w Batumi spełniającego międzynarodowe standardy, oferuje wysokiej jakości apartamenty, lokale usługowe oraz łatwy dostęp do atrakcji miasta. Lokalizacja i projekt sprawiają, że jest on atrakcyjny zarówno dla stałych mieszkańców, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokiej stopie zwrotu.
Gdzie znajduje się Mardi Stadium?
Kompleks mieści się w sportowej dzielnicy Batumi, w odległości spaceru od:
Stadionu Batumi
Wybrzeża Morza Czarnego i bulwaru Batumi
Kawiarni, restauracji i supermarketów
Przystanków komunikacji miejskiej, zapewniających łatwy dostęp do wszystkich części miasta
Dojazd samochodem do Międzynarodowego Lotniska w Batumi zajmuje zaledwie 10–15 minut.
Jakie typy mieszkań są dostępne w Mardi Stadium?
Projekt oferuje różne typy apartamentów, aby dopasować się do różnych potrzeb:
Kawalerki (25–35 m²) – kompaktowe, funkcjonalne układy, idealne dla singli lub wynajmu krótkoterminowego
Mieszkania z jedną sypialnią (40–55 m²) – popularne wśród par i małych rodzin
Mieszkania z dwiema sypialniami (65–80 m²) – zaprojektowane dla rodzin i najemców długoterminowych
Apartamenty premium na najwyższych piętrach – z widokiem na miasto, góry lub morze
Czy mieszkania sprzedawane są w pełni wykończone?
Wiele lokali jest oddawanych w pełni wykończonych, gotowych do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu. Część oferowana jest w stanie deweloperskim, co pozwala nabywcom na indywidualne wykończenie wnętrz.
Jakie udogodnienia oferuje Mardi Stadium?
Kluczowe udogodnienia to:
Całodobowa ochrona i monitoring CCTV
Parking na miejscu dla mieszkańców i gości
Lokale usługowe na parterze (kawiarnie, sklepy, minimarkety)
Nowoczesne windy i zadbane części wspólne
Bliskość obiektów sportowych i rekreacyjnych
Dlaczego lokalizacja jest ważna dla inwestorów?
Położenie przy stadionie przyciąga turystów podczas meczów piłkarskich, koncertów i innych wydarzeń, co przekłada się na zwiększony popyt na wynajem. Bliskość plaży i centrum miasta gwarantuje wysokie obłożenie apartamentów przez cały rok.
Jaka jest potencjalna stopa zwrotu z inwestycji (ROI)?
Wynajem krótkoterminowy w tej okolicy może przynosić 8–12% rocznie, z najwyższymi stawkami w okresach imprez i letniego sezonu turystycznego. Wynajem długoterminowy również zapewnia stabilny dochód dzięki dużemu popytowi lokalnemu.
Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Mardi Stadium?
Tak. Gruzja pozwala cudzoziemcom na zakup nieruchomości mieszkalnych bez żadnych ograniczeń. Proces zakupu jest szybki i prosty, a rejestracja trwa zazwyczaj 1–3 dni robocze.
Ile kosztują mieszkania?
Cena zależy od wielkości apartamentu, piętra i widoku. Lokale premium z widokiem na morze lub stadion są droższe, podczas gdy mniejsze kawalerki z widokiem na miasto są bardziej przystępne cenowo.
Czy dostępne jest finansowanie dla kupujących?
Mardi Holding i lokalne banki czasami oferują plany ratalne lub kredyty hipoteczne dla kwalifikujących się nabywców, w tym dla cudzoziemców.
Czy Mardi Stadium nadaje się na wynajem krótkoterminowy, np. na Airbnb?
Zdecydowanie tak. Bliskość stadionu Batumi, plaży i atrakcji turystycznych sprawia, że jest to doskonałe miejsce na wynajem przez platformy takie jak Airbnb czy Booking.com.
Jakie udogodnienia codzienne są w pobliżu?
W odległości spaceru mieszkańcy znajdą supermarkety (Carrefour, Nikora), apteki, banki, restauracje i przystanki komunikacji miejskiej.
Kto jest deweloperem Mardi Stadium?
Projekt realizuje Mardi Holding, firma z dużym doświadczeniem w dostarczaniu wysokiej jakości projektów mieszkaniowych i komercyjnych w Gruzji.
Kiedy zostanie ukończony Mardi Stadium?
Projekt jest już ukończony i w pełni funkcjonalny, co oznacza, że nabywcy mogą od razu odebrać swoje lokale bez oczekiwania na zakończenie budowy.
Mardi Stadium Batumi Georgia to nie tylko kolejny kompleks mieszkalny — to strategiczna okazja inwestycyjna w jednej z najszybciej rozwijających się dzielnic Batumi. Dzięki doskonałemu położeniu obok światowej klasy stadionu, bliskości Morza Czarnego i łatwemu dostępowi do biznesowych, rozrywkowych i turystycznych części miasta, oferuje wyjątkowe połączenie wygody życia i wysokiego potencjału wynajmu.
Dla mieszkańców Mardi Stadium zapewnia nowoczesne apartamenty, kluczowe udogodnienia i tętniącą życiem okolicę, która łączy sport, rekreację i komfort miejskiego stylu życia. Dla inwestorów to bezpieczna i dochodowa nieruchomość w rynku o silnym popycie, napędzanym turystyką eventową i wynajmem całorocznym.
Niezależnie od tego, czy szukasz eleganckiego mieszkania w mieście, zyskownej nieruchomości na wynajem krótkoterminowy, czy aktywa o rosnącej wartości kapitału, Mardi Stadium oferuje zrównoważone rozwiązanie, które trudno przebić na rynku nieruchomości w Batumi.
