Вид на жительство для семьи в Омане: супруга, дети и родители (2026)

Вид на жительство для семьи в Омане: супруга, дети и родители (2026)

В этом руководстве, проверенном 16 октября 2026 г., разбирается, как устроен вид на жительство для семьи в Омане для иностранных домохозяйств, чей путь к проживанию в стране проходит через недвижимость, через инвестицию или через работу по найму. Здесь сопоставлено, что каждый из маршрутов говорит о супруге, детях, родителях и более дальних родственниках, какие условия к нему привязаны и что происходит с разрешениями членов семьи, когда основной держатель продаёт объект, перестаёт работать или доходит до конца срока действия.

Большинству читателей важны три маршрута: Owner Visa, созданная Решением Королевской полиции Омана (Royal Oman Police, ROP) № 87/2026; Golden Residency, которая оформляется через портал Invest Oman; и обычная виза для присоединения семьи (family joining visa), которую работающий иностранный сотрудник может запросить для супруги и детей. Вы найдёте формулировки, которые для каждого маршрута приводят официальные органы и пресса, расчёты на ценах с трёх страниц наших объектов, перечень документов и заметки о школах и медицинской страховке. Правила о том, как получить вид на жительство для семьи в Омане, новые и всё ещё применяются на практике, поэтому каждое утверждение датировано и сопровождено указанием источника.

Вид на жительство для семьи в Омане: обзор в таблице

В таблице ниже основные маршруты сопоставлены так, как они были опубликованы на 16 октября 2026 г. В ней показано только то, что утверждают процитированные источники; следующие разделы подробнее объясняют каждый столбец.

Два обстоятельства определяют всё остальное в этом руководстве. Во-первых, Министерство жилищного строительства и градостроительства (Ministry of Housing and Urban Planning) заявило в конце июня 2026 г., что поправки касаются исключительно вида на жительство и не расширяют круг мест, где иностранцы могут владеть недвижимостью. Во-вторых, ни один из перечисленных маршрутов не ведёт к гражданству Омана, а разрешение каждого члена семьи зависит от собственного статуса основного держателя.

Кто считается членом семьи: супруга, дети, родители и более дальние родственники

Официальные формулировки различаются от маршрута к маршруту, поэтому первое, что нужно сделать, — прочитать точные слова. В сообщениях прессы об Owner Visa и о Golden Residency используется выражение «родственники первой степени» (first-degree relatives), но конкретные степени родства не перечисляются. Страница ROP о визе для присоединения семьи конкретнее: она называет супругу (супруга) и детей сотрудника младше 21 года. В таблице ниже изложены формулировки и то, что они означают для каждого члена домохозяйства.

Поскольку в сообщениях цитируется выражение «родственники первой степени», но не даётся его определения, на практике то, какие степени родства принимаются, решают правила выдачи в ROP. Поэтому домохозяйству, в состав которого входит родитель, следует прочитать текст Решения № 87/2026 в Официальной газете или руководство ROP по выдаче разрешений и не полагаться на пересказ в прессе.

Почему формулировка важна для домохозяйства

Супруга и несовершеннолетний ребёнок названы в каждом источнике, поэтому большинство полных семей могут строить планы, опираясь на них. Взрослые дети, родители, братья и сёстры — те категории, по которым источники расходятся. Например, страница ROP ограничивает обычную визу присоединения детьми младше 21 года, тогда как в сообщениях о Golden Residency сказано, что ограничений по возрасту и по числу нет. Поэтому 19-летний ребёнок охвачен примерно ещё два года по визе присоединения, но по Golden Residency описан как охваченный без возрастного предела.

Вид на жительство для семьи в Омане по Owner Visa

Owner Visa вытекает из Решения Королевской полиции Омана № 87/2026, опубликованного в выпуске 1653 Официальной газеты и вносящего изменения в Исполнительные правила Закона о проживании иностранцев. Muscat Daily сообщила об этом решении 21 июня 2026 г. и назвала подписавшим его генерального инспектора полиции и таможни; Oman Observer изложила его содержание 25 июня 2026 г. По данным Gulf News и Oman Observer, подходящий иностранный покупатель может получить визу и разрешение на проживание на основании справки компетентного органа вместо спонсорства со стороны гражданина Омана или компании.

О том, как по этому решению устроен вид на жительство для семьи в Омане, сообщения описывают следующее:

• Разрешение распространяется на супругу (супруга) владельца и на родственников первой степени, а также на законных представителей юридического лица, которому принадлежит земельный участок или единица недвижимости.
• Для участка, подготовленного под строительство, или единицы, регистрация которой не завершена, виза действует не менее шести месяцев и не более одного года с возможностью продления на аналогичный срок; пребывание — до трёх месяцев за один въезд.
• Владельцы жилых единиц должны въехать в Оман в течение трёх месяцев с момента выдачи визы (Gulf News и Muscat Daily).
• Вид на жительство может также выдаваться без спонсора владельцам зарегистрированных единиц и единиц с незавершённой регистрацией, опять же на основании справки компетентного органа.
• Разрешения на проживание владельца и сопровождающих членов семьи автоматически прекращают действие, если право собственности передано продажей или любой другой правовой сделкой, переводящей право.

Ни в одном из сообщений минимальная стоимость объекта не указана. Наши страницы объектов описывают Owner Visa в тех же выражениях: проживание без спонсора, привязанное к праву собственности и без минимальной стоимости, при этом соответствие условиям подтверждает ROP, поскольку одна лишь покупка не даёт права на проживание.

Правила спонсорства расширены одновременно

Тем же решением расширен круг тех, кто может выступать спонсором родственников. Gulf News перечисляет граждан стран GCC, лицензированных иностранных инвесторов, иностранных владельцев недвижимости и иностранцев, работающих в государственных учреждениях. Muscat Daily добавляет к этому списку граждан Омана. И Oman Observer, и Gulf News сообщают, что возрастные правила для членов семьи, присоединяющихся к инвестору или владельцу недвижимости, обновлены, а контроль установлен генеральным директором; сами возрастные пороги ни в одном из сообщений не опубликованы.

Что Owner Visa не меняет

28 июня 2026 г. Gulf News сообщила о заявлении Министерства жилищного строительства и градостроительства о том, что иностранное владение не открыто на всей территории страны. Владение для лиц, не являющихся гражданами Омана, по-прежнему ограничено интегрированными туристическими комплексами, будущими городами Sultan Haitham City, Al Thuraya City и Al Jabal Al Aali, а также интегрированными жилыми кварталами вроде Surooh. Поэтому Owner Visa — это правило проживания для тех, кто уже владеет недвижимостью в разрешённой зоне. Наш разбор Golden Residency и Owner Visa подробнее сравнивает эти два разрешения, а обзор недвижимости фрихолд в Омане и ITC объясняет, какие зоны открыты.

Вид на жительство для семьи в Омане по Golden Residency

Golden Residency (золотой вид на жительство) была объявлена в Салале 31 августа 2025 г. Министерством торговли, промышленности и поощрения инвестиций (Ministry of Commerce, Industry and Investment Promotion). Gulf News и Middle East Briefing сообщают о едином пороге в OMR 200 000 (около $520 000) и возобновляемом десятилетнем проживании, которое заменило прежние уровни в OMR 250 000 и OMR 500 000. Подходят семь маршрутов, каждый — при OMR 200 000: компания, недвижимость в Integrated Tourism Complex (ITC, интегрированный туристический комплекс), государственные облигации развития, акции, допущенные к торгам, срочный банковский депозит, компания с 50 и более работниками из числа граждан Омана и регистрация по закону об иностранных инвестициях.

Для семей, как сообщается, объявление 2025 года включает следующие преимущества:

• Проживание для супруги (супруга), детей и родственников первой степени без ограничения по возрасту и по числу.
• Возможность оформлять визитные визы для расширенной семьи.
• Разрешение нанимать до трёх домашних работников.
• Ускоренные полосы в аэропортах и на пограничных переходах.
• Право владеть одним объектом недвижимости за пределами ITC в зонах, где иначе допускается владение лицами, не являющимися гражданами Омана (Gulf News).

Маршрут через недвижимость на практике

Наша позиция по маршруту через недвижимость узкая: Golden Residency требует один объект в ITC стоимостью не менее OMR 200 000, а решение по каждому делу принимает Королевская полиция Омана. В объявлении министерства сказано, что для единицы в ITC нужен действительный документ о праве собственности (title deed), а при владении единицей через компанию — заверенный итоговый баланс. Заявления подаются на официальном портале; на странице вопросов и ответов Invest Oman шаги описаны как выбор маршрута, онлайн-подача документов и сопровождение дела менеджером по работе с клиентами.

Golden Residency — отдельное разрешение, не совпадающее с Owner Visa: у него другой порог, другой срок и другой порядок выдачи. Наша статья о Golden Residency через недвижимость описывает шаги подачи заявления, а настоящее руководство сосредоточено на семейной стороне вопроса.

Спонсорство по рабочей визе: виза для присоединения семьи

Большинство иностранных семей в Омане не владеют недвижимостью. Они приезжают по разрешению на проживание сотрудника и пользуются визой для присоединения семьи. По данным счётчика населения NCSI, прочитанного 16 октября 2026 г., в Омане было 3 080 607 граждан Омана (56,3%) и 2 387 906 иностранцев (43,7%), всего 5 468 513 жителей. Ряд NCSI на конец 2025 года, переопубликованный программой Gulf Labour Markets, Migration and Population (GLMM), показывает 2 320 208 лиц, не являющихся гражданами Омана, из 5 359 557, а на конец 2024 года — 2 283 279 из 5 268 072.

Арифметика показывает, что община иностранцев выросла на 36 929 между концом 2024 и концом 2025 года (2 320 208 минус 2 283 279) и ещё на 67 698 к показанию счётчика в октябре 2026 г. (2 387 906 минус 2 320 208). Показания счётчика и годовые данные на конец года — разные ряды, поэтому второе сравнение носит лишь ориентировочный характер.

Что сказано на странице ROP

На странице ROP о визе для присоединения семьи сказано, что виза охватывает супругу (супруга) и детей сотрудника младше 21 года, а также иностранную жену гражданина Омана по его запросу при наличии справки Министерства внутренних дел, подтверждающей брак. Страница перечисляет следующие условия:

• Иностранный спонсор должен занимать должность высокого уровня по меркам стран GCC.
• Семья должна проживать в жилье, арендованном на имя спонсора или на имя работодателя.
• Ежемесячная зарплата должна составлять не менее RO 600.
• Виза действует два года с даты проставления в паспорте и допускает многократный въезд.

Среди документов на той же странице названы электронная форма заявления, подписанная работодателем или уполномоченным лицом, две фотографии 6×4 см, копия паспорта со сроком действия не менее шести месяцев, форма Министерства трудовых ресурсов с указанием должности и зарплаты либо банковские выписки за шесть месяцев с зачислениями зарплаты, договор аренды или иное подтверждение места проживания, а также свидетельство о браке, заверенное Министерством иностранных дел Омана, если в заявление включена супруга (супруг). Взрослым из ряда стран, названных на странице, требуется медицинская справка, утверждённая Министерством здравоохранения.

Маршрут по усмотрению властей для прочих родственников

Обзор 2017 года со ссылкой на ROP описывает вторую категорию, которая выдаётся по усмотрению властей и называется визой проживания члена семьи (family residence visa). Она предоставляется по усмотрению органа, по запросу и под ответственность местного спонсора, родственникам гражданина Омана или иностранца, которые не подходят под визу присоединения. Этот обзор устарел на несколько лет, поэтому актуальные критерии следует читать у самой ROP, а не в обзоре.

Как покупка недвижимости связана с каждым маршрутом

Покупка связана с маршрутом проживания только через условия, которые устанавливает каждый маршрут. По Owner Visa право собственности на единицу в разрешённой зоне служит основанием для справки. По Golden Residency один объект в ITC должен стоить OMR 200 000 или больше. По визе присоединения право собственности не играет никакой роли, поскольку значение имеют должность и зарплата спонсора.

В таблице ниже на трёх страницах наших объектов показано, как одни и те же вопросы выглядят для реальных проектов. Цены, площади, сроки передачи и сервисные сборы приведены так, как они показаны на каждой странице на 16 октября 2026 г.; для перевода в доллары использован фиксированный курс OMR 1 = $2,6008.

Страница Mandarin Oriental описывает проект фрихолд в ITC со 156 единицами в трёх семиэтажных корпусах, застройщик — Eagle Hills Muscat, оператор — Mandarin Oriental. Условия оплаты: наличный расчёт при передаче права или рассрочка после сдачи на срок от одного до трёх лет с надбавками 3%, 5% и 13% в зависимости от срока. Страница Alef Qurum указывает план платежей из OMR 2 000 при бронировании, 20% первоначального взноса, десяти ежеквартальных платежей по 6,5% и 15% при завершении; застройщик — Rozal Development. Страница Jood называет застройщиком Talaat Moustafa Group и указывает график, который начинается с 2,5% при бронировании и 17,5% в течение месяца.

Строящиеся и завершённые единицы

Два из этих проектов ещё не переданы покупателям, и это важно для формулировки Owner Visa. В сообщениях различаются виза для земли или единиц с незавершённой регистрацией (от шести месяцев до года, с продлением) и вид на жительство для зарегистрированных единиц. Страница Mandarin Oriental описывает завершённые дома, тогда как для Alef Qurum и Jood сроки назначены на 2029 и 2030 годы соответственно, поэтому то, какая формулировка применима, определял бы статус регистрации конкретной единицы на момент подачи заявления. Наша статья о Законе 79/2025 и покупателях строящихся объектов (off-plan) объясняет правила эскроу и реестра, которые определяют, когда единица регистрируется.

Расчёт на примере: расстояние до порога Golden Residency

Поскольку маршрут Golden Residency через недвижимость требует один объект в ITC стоимостью не менее OMR 200 000, проще всего прочитать объявление так: вычесть входную цену из порога. Порог равен $520 160 по фиксированному курсу (200 000, умноженное на 2,6008). В таблице каждый расчёт показан по шагам на цифрах со страниц объектов выше.

Проценты получены делением каждой цены на 200 000. Например, 169 986, делённое на 200 000, даёт 0,85, то есть 85,0%. То же деление для виллы Jood — 158 567, делённое на 200 000, — даёт 0,793. Эти расчёты лишь помещают указанную цену относительно числа; соответствует ли конкретная единица условиям Golden Residency, решает ROP на основании документа о праве собственности и оценки, а наши страницы объектов описывают порог как один объект в ITC.

Расходы на содержание семейной единицы

Семейные единицы несут сервисные сборы, которые растут вместе с площадью. По ставке со страницы Alef Qurum 3-спальная единица площадью 124,00 м² при OMR 5 за м² в год обходится в 124, умноженное на 5, то есть OMR 620 в год. Пример 2-спальной на этой странице — 88,25 м², умноженные на 5, что даёт OMR 441,25; на странице показано OMR 441. По ставке Mandarin Oriental в OMR 3,25 за м² 3-спальная единица площадью 184 м² стоит 184, умноженное на 3,25, то есть OMR 598; страница округляет эту сумму до OMR 599. Наше руководство по сервисным сборам в Омане объясняет, как выставляются эти годовые платежи и почему ставку, указанную за месяц, легко принять за годовую.

Возрастные пределы и дети, которые «выходят» из программы

Возраст — то место, где вид на жительство для семьи в Омане сильнее всего различается между маршрутами. Обычная виза для присоединения семьи охватывает детей младше 21 года, а более старый обзор 2017 года добавляет, что разрешение ребёнка прекращается, когда он достигает этого возраста. В сообщениях о Golden Residency сказано, что ограничения по возрасту и по числу нет. В сообщениях об Owner Visa говорится, что возрастные правила для членов семьи инвесторов и владельцев недвижимости обновлены, но новые возрасты не названы.

Короткий пример показывает эффект. Ребёнку 17 лет в октябре 2026 г., 21 год ему исполнится в 2030 году, так что по визе присоединения остаётся около четырёх лет охвата. У ребёнка 19 лет остаётся примерно два года. Если же домохозяйство держит Golden Residency, в сообщениях не описано возрастного предела, но каждому члену семьи по-прежнему нужно собственное дело, и домохозяйству следует хранить документы, подтверждающие родство каждого человека.

Планирование с учётом календаря разрешений

Сроки разрешений задают календарь административной работы. Возьмём домохозяйство из четырёх человек с Owner Visa, привязанной к незарегистрированной единице: владелец, супруга и двое детей держат четыре разрешения. Если каждое действует шесть месяцев, это восемь продлений в год; при двенадцати месяцах — четыре. Сообщённый предел пребывания в три месяца за один въезд означает, что домохозяйству, которое остаётся в Омане круглый год, потребуется не менее четырёх въездов в год (12 месяцев, делённые на 3), хотя точное правило для зарегистрированных единиц следует читать в самом решении.

Документы и заверение для семейного дела

Каждому члену семьи нужно собственное дело, а документы, выданные за рубежом, обычно требуют заверения, прежде чем их примут оманские органы. Страница ROP требует свидетельство о браке, заверенное Министерством иностранных дел Омана, для супруги (супруга), а обзор 2017 года добавляет подтверждение родства для прочих иждивенцев, если паспорта родство не показывают. В таблице ниже собраны пункты, которые называют официальные страницы, вместе с теми, что связаны с маршрутами через недвижимость.

Ячейки с формулировкой «по требованию выдающего офиса» или «по требованию портала» означают, что выдающий орган публикует собственный перечень, а домохозяйство читает ту версию, которая действует в день подачи. Свидетельства о браке и рождении, выданные за рубежом, часто требуют заверения в стране выдачи, перевода на арабский язык там, где он нужен, и удостоверения Министерством иностранных дел Омана, поэтому всё это стоит организовать до поездки.

Школы, здравоохранение и страхование для проживающих семей

Для домохозяйства с детьми вид на жительство имеет практические последствия для приёма в школу и для медицинского покрытия. Oman Observer сообщила 7 сентября 2021 г., что руководящие указания Министерства образования требовали от всех иностранных учеников иметь резидентскую карту ROP и что Indian School Muscat и другие крупные частные школы разослали циркуляры, прося родителей предоставить копию. В статье говорилось, что школы могут допустить срок до одного месяца с момента регистрации в исключительных случаях. Этому сообщению пять лет, поэтому ориентиром служит актуальный перечень документов для приёма в каждой школе.

Наша страница объекта Jood приводит время в пути от застройщика до школ рядом с Sultan Haitham City: Al Ibdaa International Private School — 6 минут, The American International School of Muscat — 8 минут, Baby Sky Nursery — 9 минут и Muscat College — 10 минут. Королевская больница (Royal Hospital) указана в 6 минутах на автомобиле. Это данные застройщика в том виде, в каком они показаны на странице, а статья о семейной жизни в Омане и о том, где покупать добавляет сведения о районах для семей.

Обязательное частное медицинское страхование

Обязательная система медицинского страхования Омана, известная как Dhamani, была введена в марте 2019 г. при Управлении рынка капитала (Capital Market Authority), ныне Управлении финансовых услуг (Financial Services Authority). Согласно обзору Lockton за сентябрь 2024 г., базовое обязательное покрытие имеет годовой лимит OMR 4 500, с подлимитом на стационар OMR 3 000, подлимитом на амбулаторное лечение OMR 500 и OMR 1 000 на репатриацию останков. В заметке Lockton 2019 года сказано, что покрытие, предоставляемое работодателем, распространяется на супругов и детей младше 21 года и что работодатели платят премию за базовый пакет.

Система работает через работодателей. У домохозяйства, чьё проживание основано на праве собственности или на инвестиции, работодателя, который это организовал бы, нет, поэтому частное покрытие оно покупает само. Наше руководство для пенсионеров «Выход на пенсию в Омане» моделирует премии и статьи расходов для пожилых жителей, а статья о стоимости жизни в Омане охватывает аренду, коммунальные счета и школы для работающих семей.

Вид на жительство для семьи в Омане: продление, продажа и смерть основного держателя

Каждый маршрут связывает разрешения семьи со статусом основного держателя, поэтому вопрос, который нужно задать до подачи, — что именно их прекращает. В таблице ниже перечислены события, которые рассматривают источники.

Правило о продаже заслуживает внимания семей. Сообщения Oman Observer, Gulf News и Muscat Daily сходятся в том, что разрешения на проживание, выданные владельцам недвижимости и сопровождающим членам семьи, прекращаются, когда право собственности передано продажей или любой другой правовой сделкой. Поэтому продажа, назначенная на дату переезда семьи, одновременно прекращает и разрешения семьи, что связывает это решение с вопросами выхода из инвестиции, рассмотренными в статье «Продажа недвижимости в Омане».

Смерть основного держателя и наследование

Наследование недвижимости после смерти основного держателя — вопрос отдельный от разрешения: недвижимость в ITC и завещания рассмотрены в нашей статье о наследовании для иностранных владельцев недвижимости в Омане. Домохозяйству следует письменно спросить у компетентного органа, как в таком случае поступают с разрешениями членов семьи, и хранить ответ вместе с остальными бумагами.

Налоги и расходы для проживающих семей

Проживание вводит домохозяйство в налоговый календарь Омана, и важна одна дата: 1 января 2028 г. Королевский указ 56/2025, изданный 22 июня 2025 г., вводит подоходный налог с физических лиц в размере 5% на годовой доход свыше OMR 42 000, а Gulf News сообщает, что, по словам Налогового управления, примерно 99% населения это не затронет. Наша рабочая позиция состоит в том, что доход от аренды считается доходом по указу. Подробности, включая порядок вычетов, объясняют исполнительные правила.

Расчёт на примере показывает механизм. Если у одного налогоплательщика за год OMR 60 000 налогооблагаемого дохода, налоговая база равна 60 000 минус 42 000, то есть OMR 18 000. Налог по ставке 5% составляет 18 000, умноженное на 0,05, то есть OMR 900. Налогоплательщик с OMR 40 000 по тому же правилу не платит ничего, поскольку сумма ниже границы в OMR 42 000. Порог равен примерно $109 234 по фиксированному курсу.

Разовые и регулярные расходы, которые семье стоит перечислить

Помимо разрешений и медицинского покрытия, семьи обычно закладывают в бюджет следующие статьи, подробнее рассмотренные в других материалах этого сайта:

• Цена покупки объекта, а также регистрационные сборы и сборы за передачу, описанные в статье «Налог на недвижимость в Омане».
• Сервисные сборы, которые в трёх объектах выше составляют от OMR 3,25 до OMR 5 за м² в год там, где ставка опубликована.
• Частное медицинское страхование для каждого члена семьи, не охваченного через работодателя.
• Плата за обучение, которую каждая школа публикует на свой учебный год.
• Расходы на заверение, перевод и курьерскую доставку для семейного дела.

Календарь подготовки: вид на жительство для семьи в Омане

Порядок шагов важнее их отдельной продолжительности, поскольку несколько документов нужно заверить, прежде чем подавать другие. В таблице ниже перечислена последовательность, построенная на требованиях из источников. Она показывает зависимости, а не сроки обработки.

Тем, кто покупает строящийся объект (off-plan), стоит добавить в этот график дату передачи. На странице Jood указан Q1 2030, на странице Alef Qurum — Q2 2029, поэтому единица не сможет принять семью до этих дат, а разрыв должна покрыть аренда или другое жильё. Статья о готовой недвижимости и строящихся объектах и календаре передачи перечисляет сроки завершения по проектам.

Часто задаваемые вопросы

Даёт ли покупка недвижимости вид на жительство для семьи в Омане?

Сама по себе — нет. По Owner Visa право собственности на единицу в разрешённой зоне служит основанием для справки компетентного органа, а соответствие условиям подтверждает ROP. По Golden Residency требуется один объект в ITC стоимостью не менее OMR 200 000, и решение по делу принимает Королевская полиция Омана. Члены семьи охвачены только как часть одного из этих разрешений.

Каких членов семьи охватывает Owner Visa?

В сообщениях о Решении ROP № 87/2026 сказано, что оно распространяется на супругу (супруга) владельца и на родственников первой степени, а также на законных представителей организации, которой принадлежит земельный участок или единица. Сообщения не перечисляют степени родства, поэтому то, кто включён, определяют текст Официальной газеты и практика выдачи в ROP.

Можно ли включить родителей в вид на жительство для семьи в Омане?

Страница ROP о визе присоединения называет только супругу (супруга) и детей младше 21 года. В сообщениях об Owner Visa и Golden Residency используется выражение «родственники первой степени», а в объявлении о Golden Residency упомянуты ещё и визитные визы для расширенной семьи. Домохозяйству с родителем стоит письменно спросить у ROP или Invest Oman, какое разрешение применимо.

Есть ли возрастной предел для детей?

Для обычной визы присоединения, по которой оформляется вид на жительство для семьи в Омане, дети охвачены до 21 года, согласно странице ROP. В сообщениях о Golden Residency указано, что ограничений по возрасту и по числу нет. В сообщениях об Owner Visa говорится, что возрастные правила для членов семьи инвесторов и владельцев недвижимости обновлены, а контроль устанавливает генеральный директор.

Что происходит с разрешениями семьи, если объект продан?

Для Owner Visa сообщения Oman Observer, Gulf News и Muscat Daily говорят, что разрешения на проживание владельца и сопровождающих членов семьи автоматически прекращаются, когда право собственности передано продажей или любой другой правовой сделкой. Виза присоединения семьи сотрудника от недвижимости не зависит.

Что Golden Residency добавляет для семьи помимо самого вида на жительство?

По данным Gulf News и Middle East Briefing, держатели могут оформлять визитные визы для расширенной семьи, нанимать до трёх домашних работников, пользоваться ускоренными полосами в аэропортах и на границах и владеть одним объектом за пределами ITC в зонах, где иначе допускается владение лицами, не являющимися гражданами Омана. Это преимущества, о которых сообщалось при запуске в августе 2025 г., а актуальные условия приведены на портале.

Как порог Golden Residency в OMR 200 000 переводится в доллары?

Оманский риал привязан к доллару США по курсу 2,6008. Умножение OMR 200 000 на 2,6008 даёт $520 160, что совпадает с «около $520 000» в сообщениях прессы. Порог — это сумма инвестиции в риалах, поэтому долларовая цифра не меняется вместе с рыночными курсами.

Нужна ли детям резидентская карта для поступления в школу?

Oman Observer сообщила в сентябре 2021 г., что руководящие указания Министерства образования требовали от иностранных учеников иметь резидентскую карту ROP и что крупные частные школы просили копии. Поскольку это сообщение датировано 2021 годом, для вида на жительство для семьи в Омане с детьми школьного возраста ориентиром служит актуальный перечень документов каждой школы.

Кто платит за медицинскую страховку семьи?

По системе Dhamani работодатели платят премию за базовый пакет для сотрудников и их иждивенцев, согласно Lockton. У домохозяйства, чей вид на жительство для семьи в Омане опирается на Owner Visa или Golden Residency, работодателя в этой роли нет, поэтому оно организует и оплачивает покрытие само.

Повлияет ли подоходный налог 2028 года на проживающую семью?

Королевский указ 56/2025 устанавливает ставку 5% на годовой доход свыше OMR 42 000 с 1 января 2028 г., а Налоговое управление, как сообщается, заявило, что примерно 99% населения это не затронет. При налогооблагаемом доходе OMR 60 000 налог составит 5% от OMR 18 000, то есть OMR 900.

Дата проверки: 16 октября 2026 г. Источники: Oman Observer о Решении ROP № 87/2026; Muscat Daily, 21 июня 2026 г.; Gulf News о визах владельцев без спонсора; IMI Daily о разрешении на проживание для владельцев; Gulf News о заявлении Министерства жилищного строительства и градостроительства; Gulf News о запуске Golden Residency; Middle East Briefing о Golden Residency; Invest Oman, вопросы и ответы; портал Golden Residency; страница Королевской полиции Омана о визе для присоединения семьи; Juan in Oman, обзор семейных виз, 2017 г.; Национальный центр статистики и информации (NCSI); ряд данных GLMM о населении по данным NCSI; Oman Observer о резидентских картах для учеников; Lockton об обязательном медицинском страховании, 2024 г.; Lockton об обязательном медицинском страховании, 2019 г.; Gulf News о Королевском указе 56/2025.