Стоимость жизни в Омане: аренда, счета, школы и подоходный налог с 2028 года

Оман — тихая альтернатива в Заливе. Здесь нет соревнования небоскрёбов с Дубаем, нет гражданства за инвестиции и до недавнего времени не было никакого подоходного налога. Люди приезжают в ожидании «дешёвого Дубая», а находят нечто более странное: страну, где аренда действительно умеренная, электричество зимой субсидируется, а в августе становится карательным, где школа может стоить дороже жилья, — и где с января 2028 года часть высоких доходов впервые во всём Совете сотрудничества арабских государств Залива будет облагаться налогом.

В этом руководстве под каждым из этих пунктов стоят конкретные цифры. Аренда по районам, тариф на электричество по ступеням, плата за школу по классам, три рассчитанных месячных бюджета — и затем вопрос, который действительно важен, если вы читаете сайт о недвижимости: в какой момент покупка выигрывает у аренды? На последний вопрос мы отвечаем не общим правилом, а сервисными сборами и ценами из наших собственных оманских объектов. И ответ, как выяснилось, гораздо сильнее зависит от того, что вы покупаете, чем от того, когда.

Все данные относятся к 2026 году, если не указано иное. Риал привязан к доллару на уровне OMR 0,3845, то есть OMR 1 ≈ $2,60, и эта привязка держится с 1986 года — одно из немногих чисел в этой статье, которое можно считать неизменным.

Сколько на самом деле стоит месяц в Омане

Начнём с общей картины. Ниже — типичные расходы одинокого специалиста, пары и семьи из четырёх человек, прежде чем мы разберём каждую строку. Это средние значения для Маската: не самый дешёвый способ жить здесь и далеко не самый дорогой.

Самое важное, что показывает эта таблица: семья с двумя детьми в международной школе тратит на обучение больше, чем на аренду, коммунальные услуги, еду и транспорт вместе взятые. Оман доступен для взрослых и дорог для детей. Если вы переезжаете без детей школьного возраста, стоимость жизни здесь будет существенно ниже, чем в Дубае, Дохе или Абу-Даби. Если вы переезжаете с двумя детьми, расчёт может перевернуться полностью.

Перемена, которую никто не заложил в расчёты: подоходный налог с 2028 года

22 июня 2025 года в Омане был издан Королевский указ 56/2025, опубликованный в «Официальной газете» 30 июня 2025 года, вводящий налог на доходы физических лиц. Он вступает в силу 1 января 2028 года. Ставка — плоские 5% на годовой доход свыше OMR 42 000 (около $109 000). Доход ниже этого порога не облагается вовсе.

Это первый подоходный налог в истории Залива, и он заслуживает большего внимания, чем получил, потому что огромная часть советов о переезде в регион до сих пор начинается со слова «безналоговый». С 2028 года в Омане это слово становится условным.

Из этого следуют три вещи, и их легко перепутать:

• Порог высокий. OMR 42 000 — это примерно $109 000 в год. Подавляющее большинство работающих в Омане — включая большинство преподавателей, инженеров, медицинских работников и сотрудников среднего звена — не заплатят ничего, потому что просто не достигают этой планки.
• Ставка низкая и предельная. Человек с доходом OMR 60 000 платит 5% с OMR 18 000, превышающих порог, а не со всей суммы: OMR 900 в год, или 1,5% от валового дохода. Даже при OMR 100 000 эффективная ставка составляет 2,9%. По сравнению с подоходным налогом почти в любой стране, откуда приезжают наши читатели, это погрешность округления.
• Налог распространяется на резидентов и нерезидентов, на оманцев и иностранцев одинаково, с разными правилами в зависимости от налогового статуса. Это не сбор с экспатов.

Исполнительные регламенты — документ, который фактически определит тесты резидентства, вычеты и состав облагаемого дохода, — должны были выйти в течение двенадцати месяцев после публикации. Пока они не изучены полностью, один вопрос остаётся открытым и напрямую касается покупателей недвижимости: как будет облагаться доход от аренды оманской недвижимости для физических лиц. Арендодатели уже платят 3% муниципального налога с валовой арендной платы (об этом ниже). Войдёт ли арендный доход также в базу подоходного налога сверх порога — это та деталь, за которой стоит следить, и всякому, кто строит модель доходной аренды, следует получить актуальную консультацию, а не полагаться на статью, включая эту.

На наш взгляд, налог 2028 года меняет картину гораздо меньше, чем предполагают заголовки. Предельная ставка 5% сверх $109 000 оставляет Оман по налогам заметно дешевле Европы, Великобритании, Северной Америки и большей части Азии. Что исчезает — так это абсолютное утверждение, а абсолютным утверждениям как раз и не стоит верить, когда вам продают страну.

Аренда: сколько на самом деле просит Маскат

Аренда — крупнейшая управляемая статья расходов для большинства приезжих, и разброс в Маскате велик, потому что город вытянут. Он тянется вдоль побережья почти на 50 км, и место на этой линии меняет вашу аренду втрое.

Три практических замечания. Во-первых, переезд из центра Маската снижает аренду на 20–40% — районы вроде Мабелы, Аль-Амерата и Барки обменивают время в дороге на заметно меньший счёт. Во-вторых, аренда обычно указывается без мебели, а «с мебелью» в Омане часто означает бытовую технику и кровати, а не законченный интерьер. В-третьих, распространена оплата за год одним или двумя чеками, поэтому наличными при въезде обычно требуется депозит плюс от трёх до шести месяцев аренды сразу. Заложите это в бюджет раньше, чем диван.

Если вы хотите понять, какие районы стоят своей премии с точки зрения владельца, а не арендатора, наш обзор лучших районов Маската для покупки недвижимости рассматривает ту же карту со стороны покупки.

Аренда за пределами Маската

Другие города Омана значительно дешевле, и именно здесь страна сильнее всего расходится с ОАЭ, где разрыв между Дубаем и северными эмиратами меньше, чем принято думать.

Салала с арендой примерно вдвое ниже Маската — самый показательный случай. Это по-настоящему другой климат: муссон хариф делает горы Дофара зелёными с июня по сентябрь, пока остальной Залив переживает худшее время года. Здесь есть международный аэропорт и работающая туристическая экономика. Чего здесь нет — так это глубины международного школьного образования и специализированной медицины уровня Маската, поэтому Салала лучше подходит удалённым работникам, пенсионерам и туристическому сектору, чем корпоративным семьям. Мы сравниваем оба рынка напрямую в материале Маскат против Салалы, разбираем промышленный север в путеводителе по Сохару и юго-восточную зону — в руководстве по ОЭЗ Дукм.

Те самые 3%, о которых не говорят

Два налоговых факта формируют стоимость жилья, и оба плохо освещены.

Муниципальный налог на аренду. Арендодатели обязаны платить 3% муниципального налога с валового арендного дохода, без права на вычеты, а договоры аренды подлежат регистрации в муниципалитете. На практике он заложен в запрашиваемую ставку, а не добавляется на кассе, но он крайне важен, если вы арендодатель, а не арендатор: налог берётся с валовой выручки, то есть это не 3% прибыли, а 3% дохода до сервисных сборов, управления, ремонта и простоев. При валовой доходности 6% он снимает примерно 0,18 процентного пункта ещё до всех остальных вычетов.

НДС. НДС в Омане — 5%. Жилая аренда освобождена, так что НДС на аренду вы не платите. Продажа жилья также в общем случае освобождена — с одним крупным исключением. Первая поставка, то есть новостройка, продаваемая застройщиком, облагается по стандартной ставке 5%. Одна и та же готовая вилла поэтому имеет две разные цены в зависимости от того, покупаете вы её у застройщика или у прежнего владельца. На доме за $300 000 это $15 000. Полностью мы разбираем это в материале о налоге на недвижимость в Омане и со стороны продавца — в статье о продаже недвижимости в Омане.

Электричество: счёт, который в августе утраивается

Жилое электричество в Омане тарифицируется ступенями, и именно ступени застают людей врасплох. Для основного жилого счёта по стандартному тарифу 2026 года:

В мае 2026 года скидки были меньше — 15%, 10% и 5% соответственно. Государство активно снижает летние тарифы для населения, и это хорошо, но читайте структуру, а не скидку: ставка свыше 6 000 кВт·ч более чем вдвое выше базовой, а кондиционирование в маскатское лето — именно то, что выталкивает домохозяйство за 6 000 кВт·ч.

На практике это означает счёт, почти незаметный с ноября по март — OMR 15–30 за квартиру, — и OMR 80–200 за ту же квартиру в июле и августе, больше для виллы с несколькими сплит-системами или центральным охлаждением. Вилла с бассейном и плохой теплоизоляцией может превысить OMR 300 в пиковый месяц. Планирование годового бюджета по зимнему счёту — самая частая ошибка новоприбывших.

Стоит знать о двух способах смягчения. Нагрузка на охлаждение определяется конструкцией здания гораздо сильнее, чем дисциплиной у термостата, поэтому хорошо утеплённая новая квартира на среднем этаже обойдётся в разы дешевле виллы девяностых с однокамерными стеклопакетами. Многие новые проекты подключены к системе центрального охлаждения, которая выставляется отдельной строкой, а не в счёте за электричество, — не сравнивайте счёт такой квартиры с обычной, делая вывод об эффективности.

Вода, интернет и мобильная связь

Связь — одна из тихих сильных сторон Омана. Покрытие оптикой в Маскате широкое и надёжное, и во многом именно поэтому страна стала пригодной для удалённых работников по «визе владельца», а не по рабочей визе.

Продукты, рестораны и алкогольное исключение

С едой Оман ничем не выделяется: дешевле Западной Европы, сопоставимо с ОАЭ или чуть ниже, и сильно зависит от того, покупаете вы импорт или региональные продукты.

Покупки в Lulu, Carrefour или на местном рынке вместо премиальных супермаркетов меняют семейный счёт на 30% и больше. Региональные фрукты и овощи дёшевы и хороши; импортный сыр, говядина и всё европейское — дорого.

Исключение, и для части домохозяйств существенное, — алкоголь. Оман разрешает его немусульманам по системе лицензий, продажа ограничена лицензированными магазинами и заведениями отелей, а цены высоки: бутылка обычного вина, стоящая в Европе €6, здесь может стоить OMR 8–12. Домохозяйствам, которые регулярно потребляют алкоголь, стоит считать это отдельной строкой бюджета, а не мелочью; это одна из немногих категорий, где Оман заметно дороже Западной Европы.

Передвижение: топливо дёшево, машина — нет

Бензин M91 стоил 229 байза за литр в середине 2026 года — около $0,60 за литр, примерно треть типичной западноевропейской цены. Это хорошая новость, и она действительно хорошая, учитывая расстояния.

Плохая новость в том, что машина вам понадобится. Общественный транспорт существует — Mwasalat водит приличные междугородние автобусы и часть городских маршрутов, — но Маскат линейный город, построенный под автомобиль, и жить здесь без машины для большинства непрактично, если вы не в паре центральных районов. Метро в Маскате обсуждалось и изменило бы картину, но пока ничего не работает.

Сами автомобили по европейским меркам дёшевы: нет карательных регистрационных сборов, большой вторичный рынок и НДС 5%. Обслуживание и шины недороги. Реалистичная суммарная стоимость транспорта для домохозяйства с одной машиной — OMR 60–90 в месяц с учётом амортизации покупки, и около OMR 130 для семьи с двумя машинами.

Школы: статья, которая перевешивает аренду

Это число решает, дёшев для вас Оман или дорог, и именно его чаще всего обходят стороной обзоры стоимости жизни. Ведущие международные школы Маската берут за одного ребёнка в год:

Прочтите эти цифры внимательно. Двое детей в старших классах школы высшего уровня в Маскате обходятся примерно в OMR 20 000 в год — около $52 000 — до формы, транспорта, поездок и разовых капитальных сборов. Это больше чем вдвое превышает годовую аренду хорошей двухкомнатной квартиры в Аль-Мудже.

Есть варианты дешевле. Школы с индийской программой, пакистанские и филиппинские школы и ряд небольших международных школ берут долю этих сумм, и многие семьи успешно ими пользуются. Но если ваш пакет при переезде не включает образовательное пособие, а вы хотите британскую или американскую программу в школе с именем, обучение станет вашей крупнейшей статьёй расходов в Омане с большим отрывом и перевесит любую экономию, описанную в остальной части статьи.

Отсюда следует вывод, который стоит сформулировать прямо, потому что он определяет, кому подходит Оман: Оман исключительно выгоден для тех, у кого нет детей школьного возраста — удалённых работников, пар, людей, чьи дети выросли, пенсионеров, — и лишь конкурентоспособен для семей, оплачивающих школу самостоятельно.

Здравоохранение и Dhamani

С 2023 года Оман внедряет Dhamani — систему обязательного частного медицинского страхования. Работодатели частного сектора юридически обязаны обеспечивать покрытие для сотрудников. Базовый полис имеет годовой лимит OMR 4 500 с подлимитом OMR 3 000 на стационар и OMR 1 000 на репатриацию. К середине 2026 года к платформе Dhamani было подключено более 30 частных больниц, клиники и аптеки продолжают подключаться.

Два следствия. Если вы наняты, базовое покрытие — обязанность работодателя, а не ваш расход. Если вы самозаняты, на пенсии или проживаете по визе, привязанной к недвижимости, а не по рабочей визе, полис вы покупаете сами, и базовый потолок Dhamani в OMR 4 500 — это пол, а не полноценный план. Рассчитывайте на OMR 200–500 в год за приличный индивидуальный полис и OMR 700–1 700 за семейный, с резким ростом по возрасту и при любых существующих заболеваниях. Всем старше 60 лет стоит запросить котировку до принятия решения о переезде; для пенсионеров это часто решающее число.

Качество помощи в частных больницах Маската хорошее, ожидание короткое, а сложные и узкоспециализированные случаи иногда всё же направляют за границу. В Салале и Сохаре есть достойные частные больницы; во внутренних районах их меньше.

Три месячных бюджета

Сведём строки вместе. Ниже — сколько реально тратит каждый профиль. Колонка семьи предполагает двух детей в школе среднего, а не высшего ценового уровня, и именно это допущение сильнее всего меняет ответ.

Пара, комфортно живущая в Маскате на OMR 1 305 в месяц, тратит около $3 390 — в приморской столице с круглогодичным солнцем, низкой преступностью и без подоходного налога ниже $109 000. Это и есть суть ценностного предложения Омана, и она выдерживает проверку.

Аренда против покупки: как считать

Теперь вопрос, ради которого существует этот сайт. Аренда в Маскате недорога, что ослабляет привычный аргумент «вы выбрасываете деньги». Так когда же покупка действительно выигрывает?

Честный метод имеет четыре входных параметра, и большинство публикуемых сравнений опускают минимум два:

• Годовая аренда, которую вы не платите — то, что иначе ушло бы арендодателю.
• Годовая стоимость владения — сервисный сбор, обслуживание, страховка. Не ипотека, если вы покупаете за наличные.
• Разовые транзакционные издержки — внутри интегрированного туристического комплекса закладывайте примерно 8%: 5% НДС при первой поставке от застройщика плюс около 3% регистрации. На покупке в $100 000 это около $8 000. В ОЭЗ Дукм та же покупка обходится примерно в 0,5% регистрации и 0% НДС, то есть около $500 — разницу подробно разбирает наше руководство по Дукму.
• Альтернативная стоимость капитала — доход, который цена покупки принесла бы в другом месте. Ниже мы используем 4%. Опустите этот пункт — и любая недвижимость покажется выгодной.

Точка окупаемости тогда: разовые издержки ÷ (сэкономленная аренда − стоимость владения − альтернативная стоимость). Если знаменатель отрицателен, покупка никогда не окупается на денежном потоке, и вы покупаете ради роста капитала и вида на жительство, а не ради экономии.

Два расчёта, которые заканчиваются по-разному

Мы прогнали этот расчёт по нашим собственным оманским объектам. Два результата на реальных ценах и реальных сервисных сборах показывают, насколько ответ зависит от типа юнита.

Двухкомнатная квартира в сложившемся сообществе с реальным рынком аренды окупается примерно за четыре с половиной года и является разумным решением для всякого, кто уверен, что останется пять лет и дольше. Студия по тому же методу не окупается осмысленно никогда: у неё хуже отношение аренды к цене и намного хуже доля сервисного сбора, и эти два фактора складываются.

Будьте честны относительно допущений, потому что они здесь реально работают. Сервисный сбор в примере с Аль-Муджем — это принятые 0,8%, а не опубликованная величина; всегда требуйте фактическую цифру письменно. Альтернативная стоимость 4% — оценочное суждение: при 2% студия выглядит лучше, при 6% квартира выглядит хуже. Арендная ставка для студии взята среднерыночная по Маскату, а не по конкретному проекту. Что переживает все эти оговорки — так это ранжирование: крупные юниты в сложившихся сообществах выигрывают у малых юнитов в новых по этой арифметике стабильно и с большим отрывом.

Ещё одна оговорка, которую нас вынуждают сделать собственные данные. Несколько самых дешёвых проектов в нашем портфеле — в Городе Султана Хайтама, Йити, Сохаре и Суре — не передали ни одного юнита. Рынка аренды там пока нет, поэтому любой расчёт «аренда против покупки» для этих проектов — это прогноз, а не измерение. Сообщества с настоящими арендными данными — это Аль-Мудж, Маскат-Бэй и Джебель-Сифа. Наш материал о доходности аренды в Омане разбирает, где есть реальные сопоставимые сделки, а где нет.

Решает сервисный сбор

Если вы возьмёте из этой статьи одно число в офис продаж, пусть это будет оно. Сервисные сборы в Омане называют в деньгах, что скрывает, насколько дико они различаются в доле от стоимости.

Сервисный сбор 1,15% против валовой аренды 5,3% съедает более пятой части дохода до всех прочих расходов. Сбор 0,15% съедает менее 3%. Сборы в 1–2% обычны для Залива, так что лучшие оманские проекты действительно дёшевы в содержании, — но разброс внутри одной страны почти восьмикратный и не коррелирует с ценой.

Задавайте два вопроса каждый раз. Первый: какова сумма сбора в деньгах и какова цена — и разделите одно на другое сами, на месте. Второй, и он подводил покупателей не в одном оманском проекте: сбор за квадратный метр — годовой или месячный? В одном проекте в Куруме OMR 5/м², прочитанные как месячные вместо годовых, превращают OMR 441 в год в OMR 5 292. Полный разбор — в материале о сервисных сборах в оманской недвижимости.

Что даёт покупка, чего не даёт аренда

Окупаемость по денежному потоку — не весь аргумент, потому что владение в Омане несёт право на резидентство, которого аренда не даёт.

Существуют два разных маршрута, и их постоянно смешивают:

• Золотое резидентство — десятилетний возобновляемый вид на жительство при едином пороге OMR 200 000 (около $520 000) квалифицируемых инвестиций, включая недвижимость внутри интегрированного туристического комплекса. Это долгосрочный статус с высокой планкой.
• Виза владельца — введена Решением 87/2026 Королевской полиции Омана: резидентство без спонсора для иностранных собственников недвижимости без указанной минимальной стоимости объекта, сроком от шести месяцев до года, возобновляемое, распространяется на супруга и родственников первой степени. Прекращается при продаже.

Для большинства читателей руководства по стоимости жизни релевантна именно виза владельца: она отвязывает проживание в Омане от наличия оманского работодателя, а это ровно то, что нужно удалённому работнику или пенсионеру. Но это не десятилетняя золотая виза, и продавать её как таковую нельзя. Мы аккуратно разделяем оба маршрута в материале Золотое резидентство против визы владельца.

Обратите внимание на ловушку с правом собственности, лежащую в основе всего этого: не всякая оманская недвижимость даёт иностранцу что-либо, а часть объектов иностранцы вообще не могут купить. Прежде чем строить бюджет вокруг владения, прочтите могут ли иностранцы покупать недвижимость в Омане и парный материал о том, что иностранцу купить нельзя. Различие между фрихолдом в ИТК, лизхолдом в ОЭЗ и жилищными программами для граждан Омана решает, даст ли покупка вид на жительство — или не даст ничего.

Где эти цифры зыбки

Всякое руководство по стоимости жизни должно называть цифры, которым само не вполне доверяет. У нас они такие.

• Аренда меняется быстрее публикуемых данных. Приведённые диапазоны — это наблюдения среднего рынка 2026 года, а не индекс сделок. В Маскате нет аналога публикуемого реестрового ряда арендных ставок, поэтому считайте любую цифру по аренде ориентировочной и сверяйте с актуальными объявлениями.
• У подоходного налога 2028 года не завершены регламенты. Ставка, порог и дата начала закреплены законом. Порядок обложения арендного дохода, точный тест резидентства и доступные вычеты — предмет исполнительных регламентов, и всякому с доходом около или выше OMR 42 000 следует получить актуальную профессиональную консультацию, а не планировать по обзору.
• Сервисные сборы часто не публикуются. Из проектов нашего собственного портфеля цифру публикует меньшинство. Там, где выше мы использовали допущение, мы об этом сказали.
• Минимум OMR 50 000 для иностранного покупателя цитируют повсюду и официально не публикуют нигде. Несколько проектов стоят дешевле. Нам ни разу не удалось возвести эту цифру к указу, и вам не стоит принимать её на веру.
• Стоимость медицинской страховки для пожилых заявителей варьируется по возрасту и анамнезу настолько, что единый диапазон после 60 лет почти бессмыслен. Запрашивайте котировку.

Так для кого Оман действительно дёшев?

Из цифр складывается устойчивая картина, и она не та, которую подсказывает маркетинг.

Оман отличен по соотношению цены и качества для пары или одинокого человека с доходом ниже налогового порога OMR 42 000, снимающих двухкомнатную квартиру за пределами самых модных районов, с одной машиной и без платы за школу. Такое домохозяйство хорошо живёт на OMR 1 000–1 300 в месяц в безопасной приморской столице и после 2028 года по-прежнему не будет платить подоходный налог.

Оман лишь конкурентоспособен для семьи, оплачивающей из своего кармана школу высшего уровня. Обучение двоих детей в старших классах может превысить весь остальной бюджет домохозяйства, и никакой дешёвый бензин этого не компенсирует.

Оман структурно привлекателен для собственников, а не для арендаторов, если объект — крупный юнит в сообществе с реальным рынком аренды: Аль-Мудж, Маскат-Бэй, Джебель-Сифа. И структурно непривлекателен для малых юнитов с высокой долей сервисного сбора, какой бы ни была цена на витрине. Самый дешёвый билет на рынок очень часто оказывается худшей ценностью на нём — этот тезис мы подкрепляем данными в материалах о дешёвых домах в Омане и квартирах на продажу в Омане.

И Оман пока остаётся одним из наименее облагаемых налогами мест, где может жить человек, — с честной оговоркой, что с января 2028 года это станет верно со звёздочкой, впервые в новейшей истории Залива.

Частые вопросы

Оман дешевле Дубая? По жилью — да, существенно. Аренда в Маскате заметно ниже сопоставимых районов Дубая, а цены за квадратный фут ниже. По школам они сопоставимы. По алкоголю Оман дороже. В целом пара потратит в Маскате ощутимо меньше, чем в Дубае; семья, платящая за школу высшего уровня, обнаружит гораздо меньший разрыв.

Буду ли я платить подоходный налог в Омане? Не раньше 1 января 2028 года, а после — только с годового дохода свыше OMR 42 000 (~$109 000), по ставке 5% с превышения. Большинство резидентов не заплатят ничего.

Сколько нужно, чтобы комфортно жить в Маскате? Одному человеку — около OMR 700–800 в месяц. Паре — OMR 1 100–1 300. Семье из четырёх со школой среднего уровня — OMR 2 000–2 600.

Можно ли получить резидентство, купив недвижимость? Да, двумя разными маршрутами с очень разными порогами — см. Золотое резидентство против визы владельца. Но квалифицируются лишь определённые категории объектов, а часть недвижимости вообще не может принадлежать иностранцу.

Что лучше в Омане — снимать или покупать? Для сроков менее четырёх лет — снимать. Для более долгих сроков покупка крупного юнита в сложившемся сообществе выигрывает по приведённой арифметике; покупка студии, как правило, нет.

Нужна ли машина? В Маскате — почти наверняка да. Топливо дёшево, машины дёшевы, а общественный транспорт не покрывает город в достаточной мере.

Читайте также

• Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Омане? — правила, определяющие всё остальное
• Что иностранцы купить не могут — закрытые для вас проекты и почему
• Фрихолд в Омане — что здесь на самом деле означает полная собственность
• Налог на недвижимость в Омане — НДС, регистрация и ловушка первой поставки
• Сервисные сборы в оманской недвижимости — число, решающее вашу доходность
• Доходность аренды в Омане — где находятся реальные рынки аренды
• Ипотека в Омане для иностранцев — финансирование покупки нерезидентом
• Планы рассрочки в Омане — что застройщики просят до передачи
• Золотое резидентство против визы владельца — два маршрута, разведённые по отдельности
• Лучшие районы Маската для покупки недвижимости
• Город Султана Хайтама: гид инвестора — самый дешёвый фрихолд в стране
• Маскат против Салалы — откуда берётся разрыв в аренде в 54%
• Виллы на продажу в Омане и квартиры на продажу в Омане

Источники внешних данных, использованных выше: закон о подоходном налоге в изложении EY и PwC, тарифы на электричество 2026 года по сообщению Oman Observer и плата за обучение, опубликованная British School Muscat.