Question 1

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Эс-Сибе?

Accepted Answer

Да, в рамках проектов со статусом интегрированного туристического комплекса. Yamal предлагается иностранным покупателям на этой основе, с полным правом фрихолда. За пределами ITC иностранный фрихолд в Омане, как правило, недоступен.

Question 2

Какая недвижимость доступна в Эс-Сибе?

Accepted Answer

Один проект: Yamal, от $165 800 за однокомнатную квартиру площадью 743 кв. фута, а также запланированные виллы, пляжные кабины и резиденции с гостиничным сервисом по всему мастерплану.

Question 3

Есть ли в Эс-Сибе марина?

Accepted Answer

Пока нет. В мастерплане Yamal есть марина и яхт-клуб, но они не построены. Четыре действующие марины Омана — в Аль-Мудже, Хаване Салала, Джебель Сифахе и Маскат Бей.

Question 4

Где находится Эс-Сиб?

Accepted Answer

Это прибрежный вилаят к северо-западу от Маската в составе столичной агломерации, с населением около 470 878 человек и Международным аэропортом Маската, примерно в 32 км от старого города.

Question 5

Аль-Мудж находится в Эс-Сибе?

Accepted Answer

Географически Аль-Мудж расположен в той же прибрежной полосе в границах вилаята. На этом сайте они указаны отдельно, потому что это совершенно разные предложения: Аль-Мудж — зрелое комьюнити с работающим вторичным рынком, а Эс-Сиб как фрихолд-направление означает Yamal, который только запущен.

Question 6

Даёт ли покупка в Эс-Сибе резидентство?

Accepted Answer

У визы владельца нет минимальной стоимости объекта, поэтому Yamal подходит. Цена входа Yamal ниже порога Золотого резидентства в 200 000 OMR. В обоих случаях резидентство, как правило, следует за зарегистрированным титулом, так что покупка на этапе строительства означает ожидание передачи.

Question 7

Yamal — хорошая инвестиция?

Accepted Answer

Это ранняя ставка на крупнейший мастерплан нашего оманского портфеля, от застройщика, нового для страны, рядом с вилаятом почти в полмиллиона человек и международным аэропортом. Плюс — масштаб и береговая линия по средней цене. Риск — в том, что всё привлекательное в нём ещё предстоит построить.

Question 8

Эс-Сиб или Аль-Мудж?

Accepted Answer

Аль-Мудж — если нужно готовое, что можно снова продать: там единственный настоящий вторичный рынок Омана. Эс-Сиб — если нужен более крупный мастерплан и более длинный берег по более низкой цене входа и вы готовы ждать. См. нашу страницу Аль-Муджа для сравнения.

Недвижимость на продажу – Эс-Сиб