Położony w pierwszej linii brzegowej w rekreacyjnej strefie „zielonej”, Novotel Living Batumi to idealne miejsce na inwestycje. W pobliżu znajdują się Ogród Botaniczny i źródła lecznicze, co sprawia, że nieruchomość jest wyjątkowo atrakcyjna dla miłośników przyrody i aktywnego wypoczynku.
Dzięki wysokiemu poziomowi obsługi i wyjątkowej infrastrukturze dla rodzinnych wakacji, Novotel Living Batumioferuje gościom i właścicielom szeroką gamę udogodnień: od lobby i recepcji, przez zagospodarowany dziedziniec i podziemny parking, aż po klub plażowy z kawiarnią i leżakami na plaży. Ponadto są tu restauracja, spa oraz centrum fitness, a także panoramiczny basen na dachu, gdzie można podziwiać zapierające dech w piersiach widoki morza.
Batumi, błyszczące miasto Gruzji nad Morzem Czarnym, szybko staje się gorącym punktem na mapie nieruchomości. Dzięki luksusowym obiektom przy morzu i przepisom przyjaznym dla inwestorów, Batumi przyciąga sprytnych nabywców międzynarodowych. Jednym z wyróżniających się projektów na tym rozwijającym się rynku jest Novotel Living Batumi – marka mieszkaniowa oferująca pasywne dochody, pierwszorzędną lokalizację i stabilny wzrost kapitału.
Inwestycja w nieruchomości Novotel Living Batumi została zaprojektowana z myślą o wymagających inwestorach, którzy poszukują bezproblemowych, wysokodochodowych aktywów w kwitnącym ośrodku turystycznym Gruzji. Z pomocą Uinvest Group, zaufanego agenta nieruchomości i doradcy prawnego, przejście przez formalności prawne staje się płynne i bezpieczne.
Zarządzanie i przepływ gości są w pełni zapewniane przez międzynarodową markę hotelową Accor. Oznacza to, że właściciele apartamentów w Novotel Living Batumi mogą liczyć na stabilny i wysoki dochód pasywny.
Ta nieruchomość to prawdziwy klejnot na czarnomorskim wybrzeżu Gruzji. Novotel Living Batumi oferuje komfort, wygodę i doskonałą obsługę, która zasługuje na Twoją uwagę i inwestycję.
Otwarcie Novotel Living: czerwiec 2024
Średni roczny dochód: 15 %
Rata bez odsetek: 0 %
Brak podatków przy zakupie i własności nieruchomości
Międzynarodowa marka hotelowa Accor zajmuje się konserwacją apartamentu i generowaniem dochodu pasywnego
Pozwolenie na pobyt przy zakupie nieruchomości o wartości powyżej 100 000 USD
Novotel Living Batumi to prestiżowy projekt mieszkalny autorstwa Mardi Holding, realizowany pod globalnie uznaną marką Novotel Living z grupy Accor. Łączy komfort domowy z usługami hotelowymi, celując w inwestorów międzynarodowych i cyfrowych nomadów szukających luksusu, wygody i zwrotu z inwestycji (ROI).
Projekt składa się z dwóch 13-piętrowych wież położonych wzdłuż malowniczej linii brzegowej Machinjauri w Batumi, z panoramicznymi widokami na morze i góry. Novotel Living jest dostosowany do potrzeb nabywców, którzy chcą zarówno zamieszkać osobiście, jak i uzyskiwać wysokie przychody z krótkoterminowego najmu.
100% własność nieruchomości dla obcokrajowców
Brak ograniczeń w repatriacji zysków
Przejrzysta rejestracja nieruchomości
Opcjonalne pozwolenie na pobyt przy inwestycji powyżej 100 000 USD
Te korzyści czynią Gruzję atrakcyjnym kierunkiem dla inwestorów międzynarodowych. Jednak kluczowe jest zrozumienie niuansów prawnych przed podjęciem jakichkolwiek zobowiązań. Więcej informacji na temat aspektów prawnych znajdziesz w naszym szczegółowym artykule „Kupujesz nieruchomość w Gruzji? Nie podpisuj niczego, zanim nie przeczytasz tych porad prawnych”, aby zapewnić sobie bezpieczny i sprawny proces inwestycyjny.
Mardi Holding to renomowana gruzińska firma deweloperska, znana z wysokiej jakości projektów nadmorskich. Współpracując z grupą Accor, projekt Novotel Living wprowadza międzynarodowe standardy obsługi na lokalny rynek Batumi. Mieszkańcy korzystają z prestiżu marki Novotel i zarządzania na światowym poziomie.
Adres: ulica Iberii 2, projekt usytuowany jest w subtropikalnej, nadmorskiej strefie zielonej Machinjauri, kilka minut na północ od centrum Batumi. To miejsce łączy spokój natury z bliskością infrastruktury miasta.
Zbliżone atrakcje:
Ogród Botaniczny Batumi – zaledwie kilka kroków
Green Cape – na piesze wycieczki i obcowanie z naturą
Magnolia Beach – prywatna i spokojna plaża
Forteca Petra – historyczna atrakcja niedaleko
Park Narodowy Mtirala – idealny dla ekoturystyki i przygód
To połączenie spokoju, natury i wygody czyni lokalizację idealną zarówno do mieszkania, jak i rentownych wynajmów.
Batumi to jedno z najszybciej rozwijających się nadmorskich miast Europy. Z ponad 5 milionami turystów rocznie, rozwiniętą infrastrukturą turystyczną i korzystnymi przepisami dla zagranicznych inwestorów, Batumi oferuje niskie bariery wejścia i wysokie zwroty.
Korzyści obejmują:
Wjazd bez wizy dla wielu narodowości
Brak corocznego podatku od nieruchomości
Pełna własność przez obcokrajowców
Niedroga luksusowa nieruchomość
Rosnący popyt na krótkoterminowy wynajem
Połączenie kultury, rozrywki i natury sprawia, że Batumi jest skarbnicą możliwości inwestycyjnych.
Projekt znajduje się bezpośrednio przy plaży, oferując prywatny dostęp do morza, basen na dachu z widokiem infinity oraz pięknie zaprojektowany klub plażowy. To idealne miejsce na kąpiele słoneczne, pływanie i podziwianie zachodów słońca z balkonu.
Do wyboru są:
Studio (28–35 m²)
Apartamenty 1‑pokojowe (40–55 m²)
2‑pokojowe (do 80 m²)
Penthouse’y z tarasami na dachu
Wszystkie apartamenty są w pełni urządzone, wyposażone w system smart‑home, zaprojektowane w nowoczesnym i ekologicznym stylu zgodnym z jakością marki Novotel.
Ten hybrydowy model oferuje:
Całodobową obsługę concierge i ochronę
Serwis sprzątający i pokojowy
Centrum fitness, spa i wellness
Basen na dachu z panoramicznym widokiem
Strefę coworkingową i biznesową
Plac zabaw dla dzieci oraz usługi opieki nad dziećmi
Wszystko zarządzane zgodnie z globalnymi standardami marki Novotel.
| Udogodnienie | Opis |
|---|---|
| Basen na dachu | Infinite pool z widokiem na Morze Czarne |
| Klub plażowy | Prywatna plaża z lounge, kawiarnia i leżaki |
| Fitness i spa | Nowoczesna siłownia, strefy masażu i wellness |
| Coworking | Szybki internet i sale konferencyjne |
| Restauracja i lobby bar | Ekskluzywne menu we wnętrzu i na tarasie |
Te udogodnienia zapewniają komfort zarówno dla wypoczynku rodzinnego, jak i pobytów biznesowych.
Dzięki zarządzaniu przez markę, widokom na morze i inteligentnemu cenom, prognozowany roczny zwrot z najmu to 12–15 %. Rosnący ruch turystyczny w Gruzji gwarantuje stały popyt na luksusowe noclegi.
Accor odpowiedzialny jest za zarządzanie wynajmem i obsługę. Inwestorzy otrzymują pasywny dochód bez konieczności zajmowania się rezerwacjami, sprzątaniem i eksploatacją nieruchomości — maksymalna wygoda.
Pełna własność (100 %) dla cudzoziemców
Brak ograniczeń w transferze zysków
Przejrzysta rejestracja nieruchomości
Możliwość uzyskania zezwolenia na pobyt przy zakupie nieruchomości >= 100 000 USD
Właściciele są zwolnieni z corocznego podatku od nieruchomości. Fundusze inwestorów zagranicznych mogą kwalifikować się do stałego pobytu — korzystna ścieżka na dłuższą metę.
Uinvest Group to oficjalny przedstawiciel ds. sprzedaży i marketingu projektu. Z doskonałą reputacją w Batumi i całej Gruzji, cieszą się zaufaniem międzynarodowych inwestorów dzięki profesjonalizmowi i wsparciu wielojęzycznemu.
Oferują:
Profesjonalne doradztwo inwestycyjne
Przejrzyste ceny i bezpośredni kontakt z deweloperem
Udokumentowane doświadczenie z klientami zagranicznymi
Zawierają:
Weryfikację umów kupna
Przygotowanie pełnomocnictwa dla osób kupujących zdalnie
Identyfikację prawną (due diligence)
Rejestrację dokumentów własności (title deed)
Pomoc w uzyskaniu numeru podatkowego i pozwolenia na pobyt
Zapewnia to bezpieczeństwo prawne i przejrzystość transakcji.
Wybierz apartament z pomocą Uinvest
Rezerwacja z niewielkim depozytem
Podpisanie umowy i spłata w ratach
Odbiór pełnej księgi wieczystej po zakończeniu projektu
Zakup zdalny jest w pełni obsługiwany.
0 % oprocentowania przy płatnościach ratalnych do 36 miesięcy
Rabaty przy jednorazowej wpłacie
Brak ukrytych opłat i podatków
Uinvest pomaga dostosować harmonogram płatności do Twoich potrzeb.
Renoma marki Novotel & Accor
Wyjątkowe położenie przy plaży
Gwarantowany dochód z wynajmu
Zaufane wsparcie agencji Uinvest
Łatwość prawna i brak obciążeń podatkowych
Cyfrowi nomadzi i cudzoziemcy
Nowi inwestorzy w nieruchomości
Osoby szukające dochodu pasywnego
Rodziny potrzebujące domu wakacyjnego
Emeryci dążący do stałego pobytu
Projekt wykorzystuje materiały przyjazne środowisku, energooszczędne systemy i technologie smart-house, by zminimalizować wpływ na otoczenie i obniżyć koszty eksploatacji.
Właściciele stają się członkami programu ALL – Accor Live Limitless, otrzymując zniżki, upgrade’y i ekskluzywne oferty w hotelach Accor na całym świecie.
| Projekt | Novotel Living | Inne projekty |
|---|---|---|
| Zarządzanie marką | Accor Hotels | Często brak silnej marki |
| Dostęp do morza | Linia pierwsza przy plaży | Często linia druga lub trzecia |
| Zwrot z wynajmu | 12–15 % | 6–10 % |
| Wsparcie prawne | Pełne od Uinvest | Zależne od agenta |
Budowa jest w zaawansowanym stadium, a zakończenie i przekazanie mieszkań planowane jest w II kwartale 2025 roku. Uinvest zapewnia regularne raporty o postępach i organizuje oględziny obiektu.
Umów wizytę na miejscu przez Uinvest
Dostępne wirtualne zwiedzanie dla klientów zdalnych
Możliwość sporządzenia pełnomocnictwa dla całkowicie zdalnego zakupu
Uinvest chroni inwestorów przez:
Bezpieczne umowy prawne
Kompleksową analizę prawną
Weryfikację wiarygodności dewelopera
Uinvest obsługuje kupujących:
w językach angielskim, rosyjskim i innych
z ponad 10 krajów
z lokalnym biurem w Batumi
„Kupiliśmy z zagranicy dzięki pomocy Uinvest. Proces był płynny, całkowicie legalny, a nasz apartament już jest wynajmowany!”
– Natalia i Wiktor, Moskwa
Dzięki rządowym ulgą, rozbudowie infrastruktury i globalnym trendom turystycznym, rynek nieruchomości w Batumi może osiągnąć dwucyfrową dynamikę wzrostu w ciągu najbliższych 5 lat.
Czy Novotel Living Batumi jest dostępny dla zagranicznych inwestorów?
Tak — cudzoziemcy mogą w pełni kupić i posiadać apartamenty.
Czy trzeba być w Gruzji, aby dokonać zakupu?
Nie — cały proces można przejść zdalnie za pomocą pełnomocnictwa.
Czy są jakieś podatki?
Nie — dla osób prywatnych brak podatku od nieruchomości rocznie.
Czy mogę mieszkać w swoim apartamencie?
Tak — właściciele mogą mieszkać lub wynajmować jednostkę.
Jakie są przewidywane zwroty z inwestycji?
Około 12–15 % rocznie, w zależności od sezonu i typu apartamentu.
Od czego zacząć?
Skontaktuj się z Uinvest Group w celu konsultacji i wyboru apartamentu.
Novotel Living Batumi to inteligentna, luksusowa i bezpieczna inwestycja, wsparta zaufanym doświadczeniem Uinvest Group. Z bezpośrednim dostępem do morza, usługami hotelowymi, globalną marką i brakiem obciążeń podatkowych, projekt ten stanowi wyjątkową okazję dla zagranicznych inwestorów poszukujących spokoju umysłu, bezpieczeństwa i wysokich zysków w Gruzji.
Jeśli masz pytania lub potrzebujesz konsultacji — nasz zespół jest zawsze gotowy do pomocy! Skontaktuj się z nami przez dostępne kanały. Z przyjemnością opowiemy więcej o zaletach Novotel Living Batumi i pomożemy zrealizować Twoje plany inwestycyjne.
"*" oznacza pola wymagane
