Rezydencja w Omanie przez Nieruchomość 2026: Złota Rezydencja a Wiza Właściciela

Oman oferuje dziś dwie odrębne, powiązane z nieruchomością ścieżki do rezydencji, a mylenie ich potrafi kosztować czas, dodatkowe dokumenty albo uzyskanie zezwolenia nieodpowiedniego do sytuacji. Pierwsza to program rezydencji inwestycyjnej uruchomiony w sierpniu 2025 roku, z progiem 200 000 OMR i odnawialnym zezwoleniem na 10 lat. Druga to nowe zezwolenie bez sponsora, wprowadzone w połowie 2026 roku dla cudzoziemców posiadających nieruchomość w Sułtanacie.

Ten przewodnik omawia obie ścieżki, byś dokładnie wiedział, która odpowiada Twoim celom, zanim podejmiesz decyzję o zakupie.

Dwie ścieżki, dwa zupełnie różne cele

Od połowy 2026 roku Oman prowadzi równolegle dwa odrębne programy rezydencyjne powiązane z nieruchomością. Złota Rezydencja to długoterminowy program migracji inwestycyjnej prowadzony przez oficjalną platformę Invest Oman, stworzony dla nabywców, którzy chcą dziesięcioletniego, odnawialnego zezwolenia dla całej rodziny.

Wiza Właściciela, wprowadzona decyzją Królewskiej Policji Omanu nr 87/2026, to prostsze i krótsze zezwolenie, które w praktyce mówi: „posiadasz tu dom, więc możesz w nim mieszkać”, bez sponsora i, według przeanalizowanych doniesień, bez minimalnej wartości nieruchomości. Nie są to rozwiązania wymienne, a omańskie przepisy traktują je jako całkowicie odrębne instrumenty prawne. Żadne z tych zezwoleń nie poszerza obszarów, na których cudzoziemiec może posiadać nieruchomość: Ministerstwo Mieszkalnictwa i Planowania Urbanistycznego oświadczyło 28–29 czerwca 2026 r., że własność cudzoziemców jest ograniczona do wyznaczonych obszarów, czyli licencjonowanych Integrated Tourism Complexes (ITC, zintegrowanych kompleksów turystycznych), przyszłych miast Sultan Haitham City, Al Thuraya City i Al Jabal Al Aali oraz zintegrowanych osiedli, takich jak Surooh, a zmiany dotyczące rezydencji dotyczą wyłącznie rezydencji. Lokale freehold (własność pełna) w kwalifikujących się projektach w specjalnych strefach ekonomicznych i strefach wolnocłowych dopuszcza również Dekret Królewski 38/2025, przy czym szczegóły wciąż wymagają potwierdzenia. Droga nieruchomościowa Golden Residency (złota rezydencja) obejmuje jednak wyłącznie lokale w ITC. Pełny obraz przedstawia nasz przewodnik czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Omanie.

Ta różnica ma znaczenie praktyczne już na etapie wyboru nieruchomości, ponieważ jedna ścieżka narzuca konkretny próg wartości, a druga, według przeanalizowanych doniesień, nie stawia żadnego minimum, co całkowicie zmienia zakres dostępnych ofert.

Ścieżka 1: Złota Rezydencja (Invest Oman)

Program Złotej Rezydencji został uruchomiony pod koniec sierpnia 2025 roku przez Ministerstwo Handlu, Przemysłu i Promocji Inwestycji, a wnioski składa się przez oficjalną platformę Invest Oman. Zastąpił on wcześniejsze progi 250 000 / 500 000 OMR jednym progiem 200 000 OMR (formalne uchylenie wcześniejszych progów nie zostało zweryfikowane).

• Minimalna kwalifikująca inwestycja: 200 000 OMR (około 520 000 USD).
• Dziesięcioletnia, odnawialna rezydencja dla wnioskodawcy głównego.
• Obejmuje członków rodziny bez ograniczeń co do wieku i liczby, według komunikatu Ministerstwa Handlu, Przemysłu i Promocji Inwestycji (wrzesień 2025).
• Wnioski składa się przez platformę Invest Oman; oficjalnej strony Invest Oman nie udało się sprawdzić, więc szczegóły obsługi spraw pozostają niepotwierdzone.
• Gulf News i Oman Observer podają, że posiadacze mogą także posiadać jedną nieruchomość poza ITC, na obszarach otwartych dla własności osób niebędących Omańczykami i z wyłączeniem gruntów, których osoby niebędące Omańczykami nie mogą posiadać; nie udało się tego potwierdzić na oficjalnej stronie.

Próg 200 000 OMR można spełnić na jeden z siedmiu kwalifikujących sposobów.

Dla nabywców zagranicznych ścieżka druga to ta, która wiąże się z zakupem domu. Obejmuje wyłącznie lokale w ITC z ważnym aktem własności, więc nieruchomość o wartości powyżej 200 000 OMR nie kwalifikuje się wyłącznie ze względu na cenę.

Warto podkreślić, że to jedyna ścieżka, która obok samej rezydencji daje aktywo faktycznie użyteczne — miejsce do zamieszkania lub źródło dochodu z najmu.

Dla części nabywców przesądza również to, że nieruchomość można później sprzedać innemu cudzoziemcowi, podczas gdy pozostałe instrumenty kwalifikujące mają wyraźnie inny profil płynności.

Ścieżka 2: Nowa Wiza Właściciela (decyzja ROP nr 87/2026)

Decyzja Królewskiej Policji Omanu nr 87/2026, wydana przez Królewską Policję Omanu i opublikowana w Dzienniku Urzędowym nr 1653 dnia 21 czerwca 2026 roku, weszła w życie 22 czerwca 2026 roku (według Times of Oman i Lexis Middle East) i wprowadziła nowe zezwolenie pobytowe bez sponsora dla zagranicznych właścicieli nieruchomości. Nie zastępuje ono Złotej Rezydencji — to odrębna, lżejsza opcja skierowana do osób, które chcą po prostu mieć prawo mieszkać w domu, który posiadają.

• Brak wymogu sponsora — zezwolenie jest wydawane bezpośrednio na podstawie zaświadczenia właściwego organu, w oparciu o dowód własności.
• Ważność od 6 miesięcy do roku, odnawialna, z maksymalnym pobytem 3 miesięcy na jeden wjazd.
• Obejmuje małżonka i krewnych pierwszego stopnia, a także przedstawicieli prawnych podmiotów będących właścicielami nieruchomości.
• W żadnym z przeanalizowanych doniesień nie podano minimalnej wartości nieruchomości; zezwolenie nie jest powiązane z progiem 200 000 OMR przy Złotej Rezydencji.
• Ściśle powiązana z własnością — zezwolenie i wszelkie zezwolenia rodzinne wydane wraz z nim wygasają automatycznie w razie sprzedaży lub przeniesienia własności.

Jest to wyłącznie zezwolenie pobytowe, a nie droga do własności: Ministerstwo Mieszkalnictwa i Planowania Urbanistycznego oświadczyło 28–29 czerwca 2026 r., że zmiany dotyczą wyłącznie rezydencji. Ponieważ przepis jest bardzo nowy, część szczegółów administracyjnych wciąż jest dopracowywana. Jeśli ubiegasz się tą ścieżką, potwierdź aktualne wymogi dokumentacyjne w Królewskiej Policji Omanu lub u miejscowego doradcy prawnego przed wyjazdem.

Automatyczne wygaśnięcie w razie sprzedaży powinno być uwzględnione w planowaniu, jeśli nieruchomość traktujesz jako inwestycję o krótszym horyzoncie; w przeanalizowanych doniesieniach nie podano, jak sprzedaż wpływa na Złotą Rezydencję.

Warto też zauważyć, że limit trzech miesięcy dotyczy pojedynczego wjazdu, a nie łącznego czasu w roku, co dla osób podróżujących regularnie bywa mniej dotkliwe, niż wygląda na pierwszy rzut oka.

Złota Rezydencja a Wiza Właściciela: zestawienie

Zestawienie pokazuje, że wybór nie sprowadza się do budżetu. Decydujące bywają długość pobytu, sytuacja rodzinna i to, czy nieruchomość ma pozostać w rękach nabywcy przez wiele lat.

Dla nabywcy, który dopiero poznaje rynek i nie planuje jeszcze przeprowadzki, lżejsza ścieżka bywa rozsądnym pierwszym krokiem, ponieważ nie zamyka drogi do złożenia wniosku o Złotą Rezydencję w późniejszym terminie.

Którą ścieżkę wybrać?

Jeśli kupujesz willę lub apartament w kompleksie ITC o wartości co najmniej 200 000 OMR i chcesz dziesięcioletniego, odnawialnego zezwolenia obejmującego całą rodzinę, Złota Rezydencja jest opcją dłuższoterminową.

Jeśli Twoja nieruchomość nie jest lokalem w ITC o co najmniej takiej wartości, z ważnym aktem własności, albo zależy Ci głównie na prawie do przebywania w posiadanym już domu bez przechodzenia pełnej procedury migracji inwestycyjnej, Wiza Właściciela jest lżejszą alternatywą, choć krótsza ważność i limit trzech miesięcy na wjazd czynią ją mniej odpowiednią dla osób planujących mieszkać w Omanie na stałe.

W praktyce warto zacząć od pytania o docelowy tryb życia, a dopiero potem dobierać nieruchomość, ponieważ odwrotna kolejność często prowadzi do zakupu, który nie wspiera zamierzonego trybu pobytu.

Pomocne bywa spisanie planowanej liczby miesięcy w roku spędzanych w Omanie oraz listy osób, które mają być objęte zezwoleniem, ponieważ te dwie informacje niemal zawsze wskazują właściwą ścieżkę bez dalszych analiz.

Procedura Złotej Rezydencji krok po kroku

Wniosek o Złotą Rezydencję składa się przez platformę Invest Oman. Oficjalnej strony Invest Oman nie udało się sprawdzić na potrzeby tego przewodnika, więc poniższa kolejność jest ogólnym zarysem do potwierdzenia w Invest Oman: rejestracja na platformie i wybór kwalifikującej ścieżki inwestycyjnej (droga nieruchomościowa to ta, która wiąże się z zakupem nieruchomości), sfinalizowanie zakupu nieruchomości w ITC i uzyskanie aktu własności oraz złożenie wniosku wraz z dokumentacją, w tym aktem własności. W przeanalizowanych doniesieniach nie znaleziono oficjalnego czasu rozpatrywania wniosku, więc oczekiwane terminy należy potwierdzić w Invest Oman.

Procedura Wizy Właściciela krok po kroku

Procedura Wizy Właściciela jest celowo lżejsza niż w przypadku Złotej Rezydencji, co odzwierciedla jej charakter prostego zezwolenia na pobyt, a nie pełnego programu migracji inwestycyjnej.

Wnioskodawca przedstawia dowód własności nieruchomości właściwemu organowi, otrzymuje zaświadczenie potwierdzające uprawnienie, a zezwolenie jest następnie wydawane bez wymogu lokalnego sponsora.

Ponieważ decyzja ROP nr 87/2026 jest wciąż nowa, dokładne wymogi dokumentacyjne mogą się różnić w miarę finalizowania szczegółów wdrożenia, dlatego przed wyjazdem należy potwierdzić aktualny przebieg procedury w Królewskiej Policji Omanu lub u miejscowego doradcy prawnego.

Która ścieżka kwalifikująca ma sens dla nabywcy nieruchomości?

Spośród siedmiu dróg do progu 200 000 OMR nieruchomość w wyznaczonym kompleksie ITC jest ścieżką odpowiadającą nabywcy zagranicznemu, który chce mieć dom, z prostego powodu: to jedyna ścieżka, która obok samej rezydencji dostarcza aktywo realnie użyteczne, nadające się do zamieszkania i potencjalnie generujące dochód.

Rządowe obligacje rozwojowe, lokaty bankowe i akcje giełdowe spełniają próg inwestycyjny na papierze, ale nie dają wnioskodawcy miejsca, w którym mógłby zamieszkać, które mógłby wynająć lub użytkować osobiście, tak jak apartament w Al Mouj czy willa w Jebel Sifah.

Ścieżki oparte na założeniu spółki i zatrudnieniu Omańczyków odpowiadają z kolei nabywcom prowadzącym już aktywną działalność w Omanie, a nie osobom traktującym rezydencję czysto inwestycyjnie.

Nie oznacza to, że pozostałe drogi są gorsze same w sobie — po prostu odpowiadają innym profilom inwestora, zwłaszcza takim, którzy prowadzą już w Omanie działalność operacyjną.

Wybór właściwej nieruchomości pod daną ścieżkę

Ponieważ próg Złotej Rezydencji opiera się na wartości nieruchomości, nabywcy celujący w tę ścieżkę powinni upewnić się, że wybrany lokal jest lokalem w ITC o wartości co najmniej 200 000 OMR, z ważnym aktem własności, i zapytać Invest Oman, jak oceniana jest wartość; w przeanalizowanych doniesieniach nie podano, czy prowizje, VAT lub wahania kursowe są wliczane do tej wartości.

Al Mouj i Jebel Sifah są wymieniane w doniesieniach prasowych jako licencjonowane ITC, więc lokale tam można sprawdzić pod kątem progu, natomiast nabywcy celujący w Wizę Właściciela, która w żadnym z przeanalizowanych doniesień nie ma minimalnej wartości, mają większą swobodę co do metrażu i ceny, łącznie z kawalerkami i mniejszymi apartamentami.

W praktyce oznacza to, że budżet poniżej progu nie wyklucza legalnego pobytu w posiadanej nieruchomości, choć zmienia charakter i długość uzyskanego zezwolenia.

Szczegółowe zestawienie budżetowe według typu nieruchomości znajduje się w naszym przewodniku po nieruchomościach freehold i kompleksach ITC w Omanie, który wyjaśnia także, które inwestycje w ogóle kwalifikują się do zakupu przez cudzoziemca.

Jak omańskie opcje rezydencyjne wypadają na tle regionu

Badania będące podstawą tego przewodnika nie porównywały progu Złotej Rezydencji w Omanie, wynoszącego około 520 000 dolarów, z innymi programami w Zatoce ani w basenie Morza Śródziemnego, więc nie przedstawia się tu żadnego rankingu; aktualne zasady każdego programu należy sprawdzić samodzielnie.

Szerszy kontekst gospodarczy i demograficzny tych programów publikuje Narodowe Centrum Statystyki i Informacji. Jeśli chodzi o podatki, w przeanalizowanych źródłach nie znaleziono rocznego podatku od nieruchomości ani podatku od zysków kapitałowych od sprzedaży nieruchomości mieszkalnej przez osobę fizyczną (nie potwierdził tego Urząd Podatkowy). Zmienia się to od 1 stycznia 2028 r., kiedy wchodzi w życie ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dekret Królewski 56/2025): 5% od dochodu przekraczającego OMR 42 000 rocznie, przy czym czynsz z nieruchomości oraz przychody ze zbycia nieruchomości są wymienione jako dochód, a zwolnienia obejmują główne i drugie miejsce zamieszkania; rozporządzeń wykonawczych nie odnaleziono.

Wiza Właściciela nie ma w żadnym z przeanalizowanych doniesień minimalnej wartości nieruchomości.

Dokumenty potrzebne przy każdej ze ścieżek

Według doniesień droga nieruchomościowa Złotej Rezydencji wymaga ważnego aktu własności lokalu w ITC oraz, jeżeli lokal należy do spółki, poświadczonego końcowego bilansu. Nie znaleziono oficjalnej listy dokumentów, więc kopie paszportów, potwierdzenie inwestycji i dokumenty tożsamości prawdopodobnie będą wymagane przez platformę, ale pozostają niepotwierdzone.

Wnioski o Wizę Właściciela koncentrują się głównie na dowodzie własności nieruchomości oraz zaświadczeniu właściwego organu (w przeanalizowanych doniesieniach nie wskazano organu wydającego), a dokładną aktualną listę dokumentów należy potwierdzić w Królewskiej Policji Omanu z uwagi na to, jak niedawno wprowadzono tę decyzję.

Dobrą praktyką jest przygotowanie kompletu tłumaczeń przysięgłych z wyprzedzeniem, ponieważ ich brak potrafi wstrzymać sprawę na etapie, na którym wszystko inne jest już gotowe.

Koszty poza samą inwestycją kwalifikującą

W przeanalizowanych doniesieniach nie znaleziono odrębnej państwowej „opłaty rezydencyjnej” dla żadnej ze ścieżek, a wnioskodawca powinien zaplanować koszty samego zakupu nieruchomości: 3% opłaty rejestracyjnej (obniżonej z 5% w listopadzie 2020 r.; relacje o charakterze urzędowym nie wskazują, kto ją płaci), opłaty agencyjne i prawne (nie znaleziono oficjalnej kwoty) oraz 5% VAT od pierwszej dostawy nowych nieruchomości mieszkalnych, a także ewentualne opłaty za doradztwo prawne przy składaniu wniosku.

Pełne zestawienie opłat transakcyjnych, w tym trzyprocentowej opłaty rejestracyjnej, VAT i kosztów prawnych, znajduje się w naszym przewodniku po podatku od nieruchomości w Omanie.

Do budżetu warto też dopisać roczne opłaty eksploatacyjne kompleksu, które nie są kosztem wniosku, ale pojawiają się od pierwszego roku posiadania i wpływają na całkowity koszt utrzymania rezydencji.

Odnawianie zezwolenia

Złota Rezydencja to odnawialne zezwolenie na 10 lat; w przeanalizowanych doniesieniach nie podano, co się z nim dzieje w razie sprzedaży kwalifikującej nieruchomości, więc przed sprzedażą należy zapytać Invest Oman.

Krótsza ważność Wizy Właściciela, od sześciu miesięcy do roku, wymaga częstszego odnawiania powiązanego stale z dowodem utrzymywania własności, a zezwolenie wygasa automatycznie — nie staje się jedynie wymagalne do odnowienia, lecz wygasa całkowicie — z chwilą sprzedaży nieruchomości.

Ta różnica ma istotne znaczenie przy wyborze: Wiza Właściciela nie zapewnia ciągłości pobytu w razie sprzedaży, podczas gdy traktowania sprzedaży w przypadku Złotej Rezydencji nie znaleziono w przeanalizowanych doniesieniach.

Członkowie rodziny przy każdej ze ścieżek

Według Ministerstwa Handlu, Przemysłu i Promocji Inwestycji Złota Rezydencja obejmuje członków rodziny bez ograniczeń co do wieku i liczby, w ramach jednej kwalifikującej inwestycji wnioskodawcy głównego.

Czyni to ten wariant szczególnie odpowiednim dla osób relokujących całą rodzinę, w tym dorosłe dzieci, które mogłyby nie kwalifikować się do objęcia w bardziej restrykcyjnych programach w innych krajach.

Zakres rodzinny Wizy Właściciela, obejmujący małżonka i krewnych pierwszego stopnia, jest węższy, ale wciąż istotny dla mniejszych gospodarstw domowych. Nabywcy z dorosłymi dziećmi lub bardziej złożoną sytuacją rodzinną powinni starannie rozważyć tę różnicę, ponieważ bywa ona czynnikiem decydującym niezależnie od wartości nieruchomości.

Ten aspekt warto omówić z pośrednikiem na wczesnym etapie, ponieważ potrafi przesądzić, która konkretna nieruchomość i który pułap cenowy mają największy sens dla danego gospodarstwa domowego.

Najczęstsze błędy przy wyborze między ścieżkami

• Założenie, że każda nieruchomość o wartości co najmniej 200 000 OMR kwalifikuje do Złotej Rezydencji. Droga nieruchomościowa obejmuje wyłącznie lokale w ITC z ważnym aktem własności, więc nieruchomość poza ITC nie kwalifikuje się wyłącznie ze względu na cenę, a nieruchomość poniżej progu nie kwalifikuje się sama w sobie. Wiza Właściciela to odrębne zezwolenie bez minimalnej wartości w żadnym z przeanalizowanych doniesień.
• Niedocenianie limitu trzech miesięcy na wjazd przy Wizie Właściciela. Osoby planujące mieszkać w Omanie na stałe powinny zauważyć, że dla Złotej Rezydencji nie zgłoszono limitu pobytu na wjazd; należy to potwierdzić w Invest Oman.
• Brak potwierdzenia aktualnych wymogów dokumentacyjnych Wizy Właściciela przed wyjazdem. Ponieważ decyzja jest nowa, wymogi mogą się zmieniać.
• Przeoczenie, że Wiza Właściciela wygasa automatycznie w razie sprzedaży. Nabywcy traktujący nieruchomość jako inwestycję krótszego horyzontu powinni uwzględnić to ryzyko.
• Wybór wyłącznie na podstawie budżetu, bez uwzględnienia potrzeb rodzinnych. Osoba z liczną rodziną może uznać zakres rodzinny Złotej Rezydencji za wart wyboru.

Czy mogę złożyć wniosek o Złotą Rezydencję przed zakończeniem zakupu?

Według doniesień droga nieruchomościowa Złotej Rezydencji wymaga ważnego aktu własności, wydanego przez rejestr prowadzony przez Ministerstwo Mieszkalnictwa i Planowania Urbanistycznego, co oznacza, że zakup zwykle musiałby zostać sfinalizowany i formalnie wpisany do rejestru przed złożeniem wniosku (ten termin nie został potwierdzony na oficjalnej stronie). Harmonogram wniosku należy więc planować wokół przewidywanej daty odbioru i rejestracji.

Czy Wiza Właściciela obejmuje nieruchomości na wynajem?

Przeanalizowane doniesienia opisują Wizę Właściciela jako wydawaną na podstawie dowodu własności i nie wspominają o warunku zamieszkiwania przez właściciela, więc właściciel wynajmujący nieruchomość i mieszkający gdzie indziej w Omanie może pozostać uprawniony, dopóki utrzymuje własność; nie zostało to potwierdzone. Szczegółowe pytania o zamieszkiwanie warto potwierdzić w Królewskiej Policji Omanu.

Która ścieżka jest lepsza dla inwestora nastawionego na najem?

Inwestorzy, którym zależy głównie na elastycznej opcji pobytu bez pełnej relokacji, często uznają lżejszą procedurę Wizy Właściciela za wystarczającą, zwłaszcza jeśli nieruchomość nie jest lokalem w ITC o wartości co najmniej 200 000 OMR z ważnym aktem własności. Ci, którzy się kwalifikują, mogą mimo to preferować Złotą Rezydencję, dla której nie zgłoszono limitu pobytu na wjazd, nawet bez planów natychmiastowej pełnej relokacji, aby zachować elastyczność na przyszłość.

Czy zalecana jest porada prawna przed złożeniem wniosku?

Tak, szczególnie przy Wizie Właściciela z uwagi na to, jak niedawno wprowadzono decyzję ROP nr 87/2026 i jak wymogi dokumentacyjne mogą jeszcze ewoluować. Przy Złotej Rezydencji współpraca z pośrednikiem doświadczonym w niedawnych wnioskach podobnie zmniejsza ryzyko opóźnień.

Najczęściej zadawane pytania

Czy mogę posiadać jednocześnie Złotą Rezydencję i Wizę Właściciela?

To odrębne zezwolenia wydawane na podstawie różnych ram prawnych. Żadne z przeanalizowanych źródeł nie podaje, czy jedna osoba może posiadać oba jednocześnie, więc przed złożeniem wniosku o oba należy to potwierdzić w Invest Oman i Królewskiej Policji Omanu.

Czy Wiza Właściciela pozwala pracować w Omanie?

Wiza Właściciela jest zezwoleniem pobytowym powiązanym z własnością nieruchomości, a nie zezwoleniem na pracę. Jeśli planujesz pracować w Omanie, omów swoją sytuację z miejscowym doradcą prawnym.

Co dzieje się z Wizą Właściciela po sprzedaży nieruchomości?

Zezwolenie wygasa automatycznie wraz ze wszystkimi zezwoleniami rodzinnymi wydanymi na jego podstawie, ponieważ jest ściśle powiązane z utrzymywaniem własności.

Czy próg 200 000 OMR dotyczy osoby czy rodziny?

Inwestycji dokonuje wnioskodawca główny, a wynikająca z niej rezydencja obejmuje następnie małżonka i dzieci w ramach jednej kwalifikującej inwestycji.

Czy trzeba mieszkać w Omanie, by utrzymać zezwolenie?

W przeanalizowanych doniesieniach nie znaleziono wymogu minimalnego pobytu dla Złotej Rezydencji; należy to potwierdzić w Invest Oman. Wiza Właściciela pozwala na pobyt do trzech miesięcy na jeden wjazd w okresie jej ważności.

Czy mogę później przejść z Wizy Właściciela na Złotą Rezydencję?

Jeśli później nabędziesz lub będziesz posiadać kwalifikującą inwestycję przekraczającą próg 200 000 OMR, możesz złożyć odrębny wniosek o Złotą Rezydencję przez platformę Invest Oman. Oba zezwolenia podlegają różnym ramom prawnym, a w przeanalizowanych doniesieniach nie znaleziono mechanizmu konwersji Wizy Właściciela na Złotą Rezydencję, więc należy się liczyć ze złożeniem nowego wniosku.

Czy któraś ze ścieżek prowadzi do obywatelstwa Omanu?

Żadna ze ścieżek nie daje bezpośredniej drogi do obywatelstwa. Obie są zezwoleniami pobytowymi powiązanymi z utrzymywaniem inwestycji lub własności, a obywatelstwo w Omanie podlega odrębnej, generalnie bardziej restrykcyjnej procedurze.

Ile zwykle trwa rozpatrzenie wniosku o Złotą Rezydencję?

W przeanalizowanych doniesieniach nie znaleziono oficjalnego czasu rozpatrywania wniosku. Przed złożeniem wniosku należy potwierdzić oczekiwany termin w Invest Oman.

Przed decyzją, gdzie kupić, warto sięgnąć po nasze przewodniki o rentowności najmu w Omanie, Sultan Haitham City i nieruchomościach w Sohar, ponieważ nieruchomość najlepiej spełniająca próg rezydencyjny nie zawsze wypada najlepiej jako inwestycja.