Zain Property Development Oman: profil dewelopera i projekty

Na sprzedaż

• From $104,000
• $39,988

Na sprzedaż

Nismat Zain, Sur — wille, domy szeregowe i działki Surooh w Omanie

• From $104,000
• $39,988

Nismat Zain, Sur, South Al Sharqiyah, Oman

• Beds: 3
• Baths: 3
• 1862 sq ft
• Dom szeregowy, Willa

Details

1 miesiąc temu

1 miesiąc temu

Na sprzedaż

• From $123,500
• $47,485

Na sprzedaż

Husn Al Zain, Bidbid — wille i domy szeregowe w programie Surooh, Oman

• From $123,500
• $47,485

Husn Al Zain, Bidbid, Ad Dakhiliyah, Oman

• Beds: 3
• Baths: 3
• 1862 sq ft
• Willa

Details

1 miesiąc temu

1 miesiąc temu

Zain Property Development Oman: kim jest deweloper i co buduje

Zain Property Development Oman to nazwa, której kupujący używają w odniesieniu do firmy Zain Property Development, dewelopera mieszkaniowego z siedzibą w Maskacie, który opisuje siebie jako firmę rodzinną założoną w 2008 roku. Jej portfolio, według informacji ze strony internetowej firmy, obejmuje budynki z apartamentami, kompleksy willowe oraz – od niedawna – dwa osiedla budowane w ramach programu Surooh, prowadzonego przez Ministry of Housing and Urban Planning: Husn Al Zain w Bidbid i Nismat Zain w Sur.

Niniejszy profil firmy Zain Property Development Oman zbiera to, co opublikowały firma, ministerstwo i prasa omańska, wraz z wielkościami lokali i cenami z naszych własnych stron ofert. Husn Al Zain to osiedle liczące 639 domów w gubernatorstwie Ad Dakhiliyah, z planowanym terminem przekazania lokali w czwartym kwartale 2027 roku według materiałów sprzedażowych. Nismat Zain to osiedle liczące 407 domów na wybrzeżu Zatoki Omańskiej, z deklarowanym terminem przekazania lokali w czwartym kwartale 2033 roku. Ceny podano w rialach omańskich i w dolarach amerykańskich według stałego kursu 2,6008, tak że kwota taka jak OMR 47 485 odpowiada kwocie $123 500.

Zain Property Development Oman buduje domy dla rodzin i to kształtuje wszystko, co opisano poniżej: projekty to wille i domy szeregowe na działkach o powierzchni od 140 do 350 metrów kwadratowych, osiedla mają meczet, żłobek i park, a ramy własności wyznacza program Surooh. Jeśli informacja pochodzi od dewelopera, wyraźnie to zaznaczamy. Jeśli pochodzi od ministerstwa lub z serwisu informacyjnego, podajemy do niej odnośnik.

Zain Property Development Oman w skrócie

Właściciele, historia i zaplecze: Zain Property Development Oman

Własne strony projektów dewelopera opisują Zain Property Development jako firmę rodzinną założoną w 2008 roku, która projektuje osiedla mieszkaniowe z myślą o rodzinach omańskich i społeczności expatów. Artykuł z lutego 2022 roku w Times of Oman podaje ten sam rok założenia, 2008. Rok założenia 2008 to data podawana przez samą firmę, a ten sam rok pojawia się w relacjach prasowych o jej premierach projektów.

Firmą kieruje Mishal bin Mohammed al Raisi. Podpisał on w maju 2021 roku umowę finansowania z Alizz Islamic Bank, w lutym 2022 roku ogłosił projekt w Salali, a w relacjach z lutego 2026 roku o inauguracji Husn Al Zain jest wymieniany jako dyrektor generalny. Podczas tej uroczystości minister mieszkalnictwa i planowania urbanistycznego, dr Khalfan bin Said al Shueili, zainaugurował budowę osiedla, według Oman Observer. Gazeta cytuje dyrektora generalnego, który mówi o zaangażowaniu firmy w rozwój zintegrowanych projektów mieszkaniowych wspierających sektor nieruchomości.

Umowy z bankami

Zain Property Development Oman ogłosił kilka porozumień z bankami, które mają wspierać kupujących. W dniu 4 maja 2021 roku Alizz Islamic Bank podpisał umowę dotyczącą oferowania zgodnego z szariatem finansowania zakupu domów nabywcom w Al Muna Gardens, Zain Al Athaiba i Zain Al Khuwair, jak podały Oman Observer i Times of Oman. Umowa opisywała lokale mieszkalne jako zaczynające się od jednej, dwóch i trzech sypialni, wraz z biurami i sklepami.

W przypadku Husn Al Zain National Bank of Oman podpisał z deweloperem memorandum o porozumieniu w dniu 29 stycznia 2025 roku, obok drugiego memorandum z Adrak Developers dotyczącego projektu Hai Al Naseem, według GCC Business News. Ogłoszenie umieściło obie umowy w ramach inicjatywy Sorouh, czyli partnerstwa publiczno-prywatnego między deweloperami a ministerstwem. W dniu 26 maja 2025 roku NBO Muzn Islamic Banking podpisał memoranda dotyczące projektu Husn Al Zain oraz projektu Hai Majd firmy Sohar Real Estate Development, aby oferować uprawnionym klientom zgodne z szariatem finansowanie zakupu domów, jak ponownie podał GCC Business News. Każdy bank ustala własne oprocentowanie, okres kredytowania i zasady kwalifikacji, które kupujący potwierdzają bezpośrednio w banku.

Jak mieści się w tym program Surooh

Surooh (pisany także Sorouh) to krajowa inicjatywa Ministry of Housing and Urban Planning mająca na celu budowę zintegrowanych osiedli mieszkaniowych ze wspólnymi usługami, we współpracy z sektorem prywatnym. Ministerstwo opisuje ją jako zapewnianie mieszkań obywatelom uprawnionym do przydziałów gruntów pod zabudowę mieszkaniową. W maju 2025 roku Oman Observer i Times of Oman podały, że inicjatywa obejmowała 18 zintegrowanych projektów w różnych gubernatorstwach, na obszarze ponad 6 mln metrów kwadratowych, z ponad 9 950 domów i szacowaną inwestycją przekraczającą RO 500 mln. Oba artykuły wymieniają wśród projektów Husn Al Zain (639 lokali na 286 000 metrów kwadratowych, inwestycja w wysokości RO 30 mln) oraz Nusmat Zain w Sur (407 lokali na 268 000 metrów kwadratowych).

Własny rejestr projektów ministerstwa zawiera stronę dla każdego z osiedli: Husn Al Zain i Nismat Zain. Liczby lokali i powierzchnie terenów podane przez ministerstwo są w tym profilu danymi referencyjnymi.

Projekty Zain Property Development Oman: Husn Al Zain i Nismat Zain

Husn Al Zain oferuje trzy modele domów, a Nismat Zain pięć, na działkach o powierzchni 140, 280 i 350 metrów kwadratowych i z powierzchnią zabudowy od 173 metrów kwadratowych. Łączy je podobne podejście do masterplanu: centralna oś z meczetem, parkiem, lokalami handlowymi, żłobkiem, alejkami dla pieszych, kontrolowanymi wjazdami i własną oczyszczalnią ścieków. Ceny na tej stronie pochodzą z arkuszy sprzedażowych podsumowanych na naszych stronach ofert, a cena za stopę kw. to cena w dolarach podzielona przez powierzchnię zabudowy w stopach kw. Nasz przewodnik po cenie za metr kwadratowy w Omanie wyjaśnia to samo obliczenie dla innych projektów. Ponieważ rial omański jest powiązany kursem stałym z dolarem, obie waluty zmieniają się razem; zob. przewodnik o powiązaniu riala z dolarem.

Husn Al Zain, Bidbid

Husn Al Zain to zintegrowane osiedle w wilajecie Bidbid, w gubernatorstwie Ad Dakhiliyah. Rejestr ministerstwa oraz relacja Oman Observer z lutego 2026 roku podają 639 lokali: 418 willi wolnostojących i 221 domów szeregowych, na terenie o powierzchni ponad 286 000 metrów kwadratowych. Osiedle jest w budowie, a planowany termin przekazania lokali to czwarty kwartał 2027 roku według materiałów sprzedażowych dewelopera w naszej ofercie.

Bidbid to miasto w Ad Dakhiliyah, które według Wikipedia łączy gubernatorstwo Maskat z drogą w głąb kraju w kierunku Samail i Nizwa, z górami Al Hajar po sąsiedzku. Czasy dojazdu podane w broszurze i przytoczone w naszej ofercie to 34 minuty do międzynarodowego lotniska Maskat, 28 minut do Sultan Qaboos University, 46 minut do Mall of Muscat, 12 minut do hipermarketu i 7 minut do szkoły.

Modele domów to O, P i Q. Model O to dom szeregowy o powierzchni 173 metrów kwadratowych (1 862 stóp kw.) na działce o powierzchni 140 metrów kwadratowych, z miejscem postojowym dla dwóch samochodów. Model P to willa wolnostojąca o powierzchni 183 metrów kwadratowych (1 970 stóp kw.) na działce o powierzchni 280 metrów kwadratowych, z miejscem postojowym dla trzech samochodów. Model Q to pięciosypialniana willa wolnostojąca o powierzchni 260 metrów kwadratowych (2 799 stóp kw.) na działce o powierzchni 350 metrów kwadratowych, z miejscem postojowym dla trzech samochodów i majlisem na parterze. Każdy model ma pokój dla pomocy domowej.

Cena wyjściowa w naszej ofercie to $123 500, czyli OMR 47 485, za model O o powierzchni 1 862 stóp kw. Daje to około $66 za stopę kw. (OMR 25,5), czyli OMR 274 za metr kwadratowy. Wyceny podaje się w rialach dla konkretnego numeru działki.

Udogodnienia osiedla wymienione na naszej stronie to meczet z majlisem przy centralnym bulwarze, ogród krajobrazowy z urządzeniami do zabawy dla dzieci, zamknięte boisko do piłki nożnej pięcioosobowej i boisko do koszykówki, żłobek z ogrodzonym placem zabaw, sklepy i kawiarnie, ścieżka rowerowa, alejki dla pieszych, wspólny majlis, całodobowe patrole ochrony oraz własna oczyszczalnia ścieków, która odzyskuje wodę do nawadniania. Strona projektu dewelopera dodaje dwie siłownie i publiczny ogród o powierzchni 2 500 metrów kwadratowych.

Oman Observer podał, że inauguracja Husn Al Zain odbyła się we wtorek, 3 lutego 2026 roku, kiedy minister mieszkalnictwa i planowania urbanistycznego zainaugurował budowę osiedla. Dostępność poszczególnych działek jest podawana na piśmie przy rezerwacji.

Nismat Zain, Sur

Nismat Zain to zintegrowane osiedle w wilajecie Sur, w gubernatorstwie South Al Sharqiyah. Rejestr ministerstwa opisuje teren o powierzchni 268 339 metrów kwadratowych z 407 lokalami mieszkalnymi, willami wolnostojącymi i bliźniaczymi, meczetem, terenami zielonymi i strefą komercyjną. Planowany termin przekazania lokali w arkuszu sprzedażowym dewelopera to czwarty kwartał 2033 roku.

Sur jest stolicą gubernatorstwa South Al Sharqiyah, położoną na wybrzeżu Zatoki Omańskiej, i według Wikipedia liczyło 122 533 mieszkańców w 2023 roku. Miasto znane jest z tradycyjnego budownictwa łodzi dhow, a Arab Tourism Organization uznała Sur za Arabską Stolicę Turystyki na rok 2024, jak podał Scene Traveller. Teren Nismat Zain leży nad południowym brzegiem laguny Sur, około 2,5 kilometra od centrum miasta według naszej oferty. Czasy dojazdu podane w broszurze to między innymi 5 minut do szkoły, 8 minut do hipermarketu i 16 minut do plaży Sur Murtafa.

Broszura definiuje pięć modeli, od R do W, o powierzchni zabudowy od 173 do 284 metrów kwadratowych:

Cena wyjściowa domu szeregowego w naszej ofercie to $104 000, czyli OMR 39 988, za typ R o powierzchni 1 862 stóp kw.: około $56 za stopę kw. (OMR 21,5), czyli OMR 231 za metr kwadratowy. Cena wyjściowa willi to $130 000, czyli OMR 49 985, za typ S o powierzchni 1 970 stóp kw.: około $66 za stopę kw. (OMR 25,4), czyli OMR 273 za metr kwadratowy. Każdy dom jest opisany jako przekazywany w stanie wykończonym, z zamontowanymi kuchniami, szafami i łazienkami.

Masterplan przewiduje meczet, centralny park z placem zabaw, miejscami do siedzenia i ścieżką rowerową, dwa pawilony handlowe, budynek komercyjny, budynek aktywności, żłobek, ścieżkę do biegania, promenadę wzdłuż linii brzegowej z pawilonem, kontrolowane wjazdy i własną oczyszczalnię ścieków. Harmonogram rat z datami jest przekazywany wraz z dokumentami rezerwacyjnymi.

Podsumowanie obu projektów

Cena za stopę kw. to cena w dolarach podzielona przez powierzchnię zabudowy; ta sama wartość za metr kwadratowy jest podana w sekcjach o projektach powyżej. Informacje o terminach przekazania lokali w całym Omanie znajdą Państwo w naszym kalendarzu przekazań.

Portfolio i dotychczasowe realizacje: Zain Property Development Oman

Portfolio firmy obejmuje wszystko od miejskich apartamentów po kompleksy willowe. Poniższa tabela zestawia poszczególne projekty ze źródłem podanych liczb. Liczby lokali i ceny pochodzą z momentu każdego z ogłoszeń.

Wcześniejsze osiedla i nazwy budynków

Strony dewelopera wymieniają Dar Al Zain, Tawi Al Zain, Al Muna Gardens, budynek The Zain oraz budynek Zain Heights jako zintegrowane kompleksy i budynki, za którymi firma stała. Przywołujemy te nazwy jako własny opis portfolio podany przez dewelopera.

Narzędzia cyfrowe i programy dla klientów

Gdy w lutym 2022 roku ogłoszono Murooj Al Zain, firma uruchomiła także aplikację mobilną, która pozwala wyszukiwać nieruchomości, przeglądać szczegóły lokali, rezerwować, kupować i płacić online, oraz program nagród o nazwie Zain Partners, oferujący nabywcom korzyści i zniżki, według Black and White Oman. Strona Al Muna Gardens w serwisie dewelopera wspomina także o mobilnej aplikacji do zarządzania obiektem dla mieszkańców.

Jak wygląda zakup u Zain Property Development Oman

Zakup domu od Zain Property Development Oman przebiega według zwykłej w Omanie procedury off-plan (projekt w budowie), wyznaczanej obecnie przez ustawę o regulacji rynku nieruchomości wydaną jako dekret królewski 79/2025. Omawia ją w całości nasz przewodnik po ustawie dla nabywców off-plan. Poniższe kroki opisują tę procedurę prostym językiem.

1. Wybór modelu i działki. W Husn Al Zain wybiera się spośród modeli O, P i Q; w Nismat Zain spośród typów R, S, T, U i W. Numer działki decyduje o wielkości ogrodu, parkingu i cenie, dlatego wyceny podaje się dla konkretnej działki.
2. Potwierdzenie uprawnień. Domy w programie Surooh są przekazywane według zasad programu ministerstwa, więc deweloper potwierdza na piśmie, czy kupujący ma prawo zakupu w ramach programu, zanim zostaną przekazane jakiekolwiek pieniądze.
3. Podpisanie formularza rezerwacji i wpłata kwoty rezerwacyjnej. Formularz wskazuje lokal, cenę w rialach i harmonogram płatności.
4. Podpisanie umowy kupna-sprzedaży (SPA). Umowa określa termin przekazania lokali, specyfikację, harmonogram płatności oraz warunki cesji lub odstąpienia.
5. Płatność ratami na projektowy rachunek powierniczy (escrow). Zgodnie z ustawą płatności nabywców za licencjonowany projekt są wpłacane na rachunek powierniczy prowadzony na nazwę projektu, a wypłaty są uwalniane w zależności od zatwierdzonych etapów budowy, według streszczenia ustawy sporządzonego przez kancelarię BSA. Tekst znajduje się na portalu decree.om. Ustawa weszła w życie 10 marca 2026 roku według tego streszczenia.
6. Zorganizowanie finansowania, jeśli jest potrzebne. NBO Muzn Islamic Banking ogłosił memoranda dotyczące Husn Al Zain, a Alizz Islamic Bank ma umowę z deweloperem dla innych projektów Zain. Każdy bank ustala własne zasady kwalifikacji i warunki.
7. Odbiór lokalu przed przekazaniem. Lista usterek zapisuje wszystko, co ma zostać dokończone, a deweloper uzupełnia wskazane na niej pozycje.
8. Rejestracja nieruchomości. Rejestracja odbywa się w rejestrze nieruchomości, a zasady ministerstwa określają, co kupujący musi przedstawić.

Nasz przewodnik po planach płatności w Omanie wyjaśnia, jak zwykle konstruowane są harmonogramy rat, a strona o opłatach eksploatacyjnych w Omanie przedstawia, co zazwyczaj obejmują opłaty wspólnotowe. Ponieważ oba osiedla Zain mają wspólną zieleń, ochronę i oczyszczalnię ścieków, kupujący mogą poprosić o harmonogram opłat razem z umową kupna-sprzedaży.

Harmonogramy płatności i ceny w rialach

Zain Property Development Oman podaje ceny w rialach omańskich dla nabywców lokalnych, podczas gdy arkusze sprzedażowe, którymi dysponujemy, są w dolarach amerykańskich. Kurs przeliczeniowy jest stały i wynosi 2,6008 dolara za rial. Harmonogram zwykle wymienia każdą ratę z datą lub etapem budowy, a w przypadku Husn Al Zain i Nismat Zain harmonogram z datami jest wydawany wraz z dokumentami rezerwacyjnymi, dlatego przy każdym zapytaniu prosimy dewelopera o niego na piśmie.

Ścieżka własności i rezydencja dla nabywców Zain Property Development Oman

Husn Al Zain i Nismat Zain to osiedla w programie Surooh. Ministerstwo opisuje program jako mieszkalnictwo dla obywateli uprawnionych do gruntów pod zabudowę mieszkaniową, realizowane z deweloperami prywatnymi, więc prawo do zakupu w którymkolwiek z osiedli wyznaczają zasady programu i potwierdza je deweloper na piśmie. Nasze oferty odnotowują, że oba osiedla leżą na omańskiej ziemi w ramach programu, poza jakimkolwiek Integrated Tourism Complex (ITC, zintegrowany kompleks turystyczny), oraz że domy są dwukondygnacyjne.

Oman ma kilka odrębnych ścieżek, którymi osoby niebędące obywatelami mogą nabywać nieruchomości, a każda ma własne warunki. Własność w formie freehold (własność pełna) jest dostępna w wyznaczonych strefach ITC i podobnych; prawa użytkowania apartamentów dotyczą budynków o określonej minimalnej wysokości; a zasady programu obowiązują w przypadku domów Surooh. Nasze przewodniki po nieruchomościach freehold w Omanie i po zasadach własności nieruchomości dla cudzoziemców w Omanie przedstawiają, czym te ramy się różnią, a przewodnik po deweloperach w Omanie pokazuje, gdzie mieszczą się projekty poszczególnych deweloperów.

Golden Residency (złota rezydencja) i Owner Visa

Ścieżka nieruchomościowa Golden Residency wymaga jednej nieruchomości w ITC o wartości co najmniej OMR 200 000 ($520 160), a o każdym wniosku decyduje Royal Oman Police. Ceny wyjściowe w naszej ofercie mieszczą się w przedziale od OMR 39 988 do OMR 49 985 (OMR 47 485 w Husn Al Zain; OMR 39 988 za dom szeregowy i OMR 49 985 za willę w Nismat Zain), a oba osiedla są osiedlami programu Surooh. Owner Visa nie ma minimalnej wartości; to, czy dany dom Surooh się kwalifikuje, zależy od zasad programu i od Royal Oman Police. Nasze porównanie Golden Residency i Owner Visa przedstawia warunki obok siebie.

Najważniejsze fakty o Zain Property Development Oman

• Zain Property Development opisuje siebie jako rodzinnego omańskiego dewelopera założonego w 2008 roku, z siedzibą główną w Airport Heights w Maskacie.
• Mishal bin Mohammed al Raisi jest dyrektorem generalnym firmy i podpisał jej umowę bankową z Alizz Islamic Bank w maju 2021 roku.
• Husn Al Zain ma 639 lokali (418 willi wolnostojących i 221 domów szeregowych) na terenie ponad 286 000 metrów kwadratowych w Bidbid, z inwestycją w wysokości RO 30 mln według danych ministerstwa podanych w maju 2025 roku.
• Nismat Zain ma 407 lokali na terenie 268 339 metrów kwadratowych w Sur, według rejestru ministerstwa.
• Oba osiedla należą do programu Surooh; prawo do zakupu wyznaczają zasady programu.
• Ceny wyjściowe w naszych ofertach to OMR 47 485 ($123 500) w Husn Al Zain oraz OMR 39 988 ($104 000) za dom szeregowy i OMR 49 985 ($130 000) za willę w Nismat Zain.
• Powierzchnie zabudowy wynoszą od 173 do 284 metrów kwadratowych na działkach o powierzchni od 140 do 350 metrów kwadratowych.
• Planowane terminy przekazania lokali w materiałach sprzedażowych dewelopera to czwarty kwartał 2027 roku dla Husn Al Zain i czwarty kwartał 2033 roku dla Nismat Zain.
• NBO Muzn Islamic Banking ogłosił memoranda dotyczące Husn Al Zain w styczniu i maju 2025 roku; Alizz Islamic Bank podpisał umowę dotyczącą innych projektów Zain w maju 2021 roku.
• Szersze portfolio obejmuje Al Muna Gardens (122 wille), Zain View (198 apartamentów) i Murooj Al Zain (292 apartamenty) w Salali.

Zain Property Development Oman na tle innych deweloperów w Omanie

Poniższa tabela zestawia Zain Property Development Oman z deweloperami, których profile prezentujemy, według rodzaju projektów każdej firmy w Omanie. Nasz katalog deweloperów zawiera wszystkie profile.

Kupujący, którzy chcą porównać osiedla willowe Zain z innymi segmentami, mogą przeczytać także nasze przewodniki po rentowności najmu w Omanie i po sprzedaży nieruchomości w Omanie, które wyjaśniają, jak działa odsprzedaż i wynajem w przypadku różnych form własności.

Co przygotować przy rezerwacji u Zain Property Development Oman

1. Formularz rezerwacji wskazujący lokal, model, numer działki i cenę w rialach.
2. Pisemne potwierdzenie uprawnień do programu od dewelopera, dla danego osiedla Surooh.
3. Umowa kupna-sprzedaży z podanym terminem przekazania lokali.
4. Dane rachunku powierniczego (escrow) projektu, wymagane na podstawie dekretu królewskiego 79/2025.
5. Harmonogram płatności z datami, wskazujący każdą ratę i kwotę należną przy zakończeniu.
6. Dokumenty tytułu własności oraz forma własności, która ma zostać zarejestrowana na Państwa nazwisko.
7. Harmonogram opłat eksploatacyjnych za wspólną zieleń, ochronę i oczyszczalnię ścieków.
8. Harmonogram specyfikacji wykończenia, kuchni, szaf i parkingu.
9. Dokumenty finansowania, jeśli korzystają Państwo z NBO Muzn, Alizz Islamic Bank lub innego kredytodawcy: list z ofertą banku i jego warunki kwalifikacji.
10. Paszport lub omański dowód tożsamości do formularza rezerwacji.

Często zadawane pytania

Kim jest Zain Property Development Oman?

Zain Property Development Oman to deweloper mieszkaniowy z siedzibą w Maskacie, który opisuje siebie jako firmę rodzinną założoną w 2008 roku. Jego siedziba główna znajduje się w Airport Heights, Pearl Tower, a dyrektorem generalnym jest Mishal bin Mohammed al Raisi, według Oman Observer.

Jakie projekty w budowie ma Zain Property Development Oman?

Zain Property Development Oman buduje Husn Al Zain w Bidbid (639 lokali) i Nismat Zain w Sur (407 lokali według rejestru ministerstwa). Oba to osiedla willi i domów szeregowych w programie Surooh.

Kiedy nastąpi przekazanie lokali w Husn Al Zain i Nismat Zain?

Zain Property Development Oman podaje czwarty kwartał 2027 roku jako planowany termin przekazania lokali w Husn Al Zain w materiałach sprzedażowych w naszej ofercie, a czwarty kwartał 2033 roku dla Nismat Zain w arkuszu sprzedażowym. Nasz kalendarz przekazań śledzi terminy w całym Omanie.

Ile kosztują domy Zain Property Development Oman?

Ceny Zain Property Development Oman na naszych stronach zaczynają się od OMR 47 485 ($123 500) za dom szeregowy w Husn Al Zain o powierzchni 1 862 stóp kw. W Nismat Zain zaczynają się od OMR 39 988 ($104 000) za dom szeregowy i OMR 49 985 ($130 000) za willę. Wszystkie trzy są poniżej OMR 200 000.

Jakie typy domów oferuje Zain Property Development Oman?

Zain Property Development Oman oferuje trzy modele w Husn Al Zain (O, P i Q) i pięć w Nismat Zain (R, S, T, U i W), z powierzchnią zabudowy od 173 do 284 metrów kwadratowych na działkach o powierzchni od 140 do 350 metrów kwadratowych.

Które banki oferują finansowanie zakupu domów w projektach Zain Property Development Oman?

Zain Property Development Oman ogłosił memoranda z National Bank of Oman z 29 stycznia 2025 roku oraz z NBO Muzn Islamic Banking z 26 maja 2025 roku dotyczące Husn Al Zain. Alizz Islamic Bank podpisał umowę w maju 2021 roku dotyczącą Al Muna Gardens, Zain Al Athaiba i Zain Al Khuwair.

Czym jest program Surooh, w ramach którego powstają osiedla Zain Property Development Oman?

Zain Property Development Oman buduje Husn Al Zain i Nismat Zain w ramach Surooh, programu Ministry of Housing and Urban Planning dotyczącego zintegrowanych osiedli. Ministerstwo podało w maju 2025 roku, że w programie jest 18 projektów i ponad 9 950 domów.

Jakie zasady rezydencji dotyczą domów Zain Property Development Oman?

Ścieżka nieruchomościowa Golden Residency wymaga jednej nieruchomości w ITC o wartości co najmniej OMR 200 000, a ceny Zain Property Development Oman w naszej ofercie mieszczą się w przedziale od OMR 39 988 do OMR 49 985. Owner Visa nie ma minimalnej wartości; o każdym przypadku decyduje Royal Oman Police.

Jak chronione są płatności kupujących w projektach Zain Property Development Oman?

Zgodnie z dekretem królewskim 79/2025 płatności nabywców za licencjonowany projekt trafiają na projektowy rachunek powierniczy (escrow), a wypłaty są powiązane z etapami budowy. Nabywcy Zain Property Development Oman mogą poprosić na piśmie przy rezerwacji o dane banku prowadzącego escrow i numer rachunku.

Zapytaj nas o projekty Zain Property Development

Ostatnia weryfikacja: 10 października 2026. Źródła: strona internetowa Zain Property Development, strona dewelopera dotycząca Husn Al Zain, Ministry of Housing and Urban Planning, Husn Al Zain, Ministry of Housing and Urban Planning, Nismat Zain, Oman Observer, inauguracja Husn Al Zain, Oman Observer, Sorouh, Times of Oman, Surouh, GCC Business News, memoranda NBO, GCC Business News, NBO Muzn, Times of Oman, Murooj Al Zain, Black and White Oman, Oman Observer, umowa z Alizz, decree.om, RD 79/2025. Ceny pochodzą z naszych stron ofert i zostały przeliczone według kursu OMR 1 = $2,6008.