UInvest Group представляет застройщиков, чьи проекты мы размещаем, и продаёт эти проекты покупателям как торговый агент, поэтому заинтересована в продажах. Профиль составлен по открытым источникам и нашим данным о проектах и не является инвестиционной рекомендацией. Последняя проверка: 9 октября 2026.
На этой странице
- Talaat Moustafa Group Oman: кто этот застройщик и что он строит в Маскате
- Владельцы, история и поддержка
- Проекты Talaat Moustafa Group Oman: Yamal и Jood
- Послужной список: проекты и результаты Talaat Moustafa Group в Египте
- Как проходит покупка у Talaat Moustafa Group Oman
- Путь владения и вид на жительство для покупателей Talaat Moustafa Group Oman
- Ключевые факты о Talaat Moustafa Group Oman
- Talaat Moustafa Group Oman и другие застройщики Омана
- Что подготовить при бронировании у Talaat Moustafa Group Oman
- Часто задаваемые вопросы
Проекты Talaat Moustafa Group на UInvest
Yamal, Эс-Сиб — прибрежные резиденции ITC от TMG в Маскате, Оман
Yamal, Al Seeb, Muscat, Oman Details
Jood, Sultan Haitham City — фригольд-квартиры и виллы в Маскате, Оман
Jood, Sultan Haitham City, Muscat, Oman DetailsTalaat Moustafa Group Oman: кто этот застройщик и что он строит в Маскате
Talaat Moustafa Group Oman — так покупатели называют маскатское подразделение Talaat Moustafa Group (TMG), каирского застройщика, основанного в 1970 году и торгующегося на Египетской бирже с 2007 года. В Омане компания продаёт два очень крупных комплексно спланированных жилых района в Al Seeb: Yamal, проект на берегу моря, и Jood внутри Sultan Haitham City. Оба проекта продаются на этапе строительства (off-plan) с заявленными застройщиком сроками передачи в 2029 и 2030 годах.
TMG публикует аудированную отчётность и ежеквартальные релизы о результатах, и этот профиль опирается на них, а также на объявления о проектах и публикации в прессе. У Talaat Moustafa Group Oman первый строительный пакет по Jood был присуждён в октябре 2026 года, а заявленные застройщиком сроки передачи объектов покупателям — четвёртый квартал 2029 года и первый квартал 2030 года. Всё ниже подкреплено источниками.
| Коротко | Подробности |
|---|---|
| Основан | 1970 (по данным собственного сайта TMG); холдинговая компания вышла на биржу 25 ноября 2007 г. |
| Штаб-квартира | 34/36 Mossadek Street, Dokki, Giza, Египет |
| Листинг | Египетская биржа, тикер TMGH; рыночная капитализация EGP 188,65 млрд на 19 февраля 2026 г. |
| Операционная компания в Омане | Talaat Moustafa Group Muscat Company for Real Estate Development (название указано в Oman Observer, октябрь 2026 г.) |
| Проекты в Омане | Yamal (Al Seeb, на берегу моря) и Jood (Sultan Haitham City) |
| Заявленный масштаб в Омане | Около 4,9 млн м²; при запуске объявлено более 14 000 домов и гостиничных номеров |
| Статус проектов в Омане | На этапе строительства (off-plan); заявленные застройщиком сроки передачи — Q4 2029 и Q1 2030 |
| Агент по продажам | Hamptons International Oman (эксклюзивный международный мандат, февраль 2026 г.) |
| Сайт | tmgmuscat.com |
Владельцы, история и поддержка
TMG описывает себя так: компания начинала в 1970 году как строительное предприятие под руководством Talaat Moustafa и его сыновей, а с середины 1980-х перешла к девелопменту недвижимости, согласно странице компании о себе. Листинговая холдинговая компания была зарегистрирована в апреле 2007 года, а её акции размещены 25 ноября 2007 года, говорится на её странице для инвесторов. Tarek Talaat Moustafa возглавляет совет директоров, а Hisham Talaat Moustafa — главный исполнительный директор. Hisham подписал оманские соглашения и представлял запуск в декабре 2025 года.
Согласно схеме акционеров в релизе о результатах за 2025 финансовый год, крупнейший акционер — TMG for Real Estate and Tourism Investment Co. с 43%, далее следуют Alexandria Construction Co. (8%), RIMCO EGT Investment LLC (8%), Social Insurance Fund (6%) и 35% в свободном обращении. В том же релизе указаны денежные средства в размере EGP 73,9 млрд при общем долге EGP 11,8 млрд на 31 декабря 2025 г., то есть чистая денежная позиция составляет EGP 62,1 млрд. В релизе сказано, что проекты в Саудовской Аравии и Омане используют ту же модель самофинансируемых продаж строящихся объектов (off-plan), что и в Египте, то есть взносы покупателей финансируют строительство.
Партнёрство с Al Muhaidib
Саудовский партнёр, названный в нашем руководстве по застройщикам Омана, — это Al Muhaidib Group, саудовский конгломерат, основанный, по данным его собственного сайта, в 1943 году. Партнёрство началось в Саудовской Аравии: 5 марта 2024 года две группы объявили о стратегическом партнёрстве для строительства города Banan в Эр-Рияде, по сообщению Al Muhaidib. Структурой служит TMG Saudi Arabia, созданная в сентябре 2023 года; согласно пресс-релизу самой TMG, републикованному Daily News Egypt, ей на 60% владеет TMG Holding и на 40% Al Muhaidib.
В том же релизе сказано, что TMG Saudi Arabia обеспечила в мае 2025 года земельный банк в Омане площадью 4,9 млн м² для двух проектов смешанного назначения. Версия Business Today Egypt повторяет разделение 60/40 и заявление об Омане. MEED также сообщил, что расширением будет заниматься саудовское подразделение. Затем Al Muhaidib опубликовала декабрьский запуск как совместное объявление под заголовком «Talaat Moustafa Group и Al Muhaidib Group запускают проекты Jood и Yamal в Омане», где Essam Al Muhaidib назван рядом с Hisham Talaat Moustafa. В этом объявлении упомянут объём инвестиций в $5 млрд, что равно примерно OMR 1,92 млрд.
В совокупности эти источники показывают, что TMG Saudi Arabia, в которой Al Muhaidib принадлежит 40%, обеспечила оманский земельный банк, а публичные объявления связывают Al Muhaidib с обоими проектами — Jood и Yamal.
Оманская операционная компания и соглашение с правительством
Договорная сторона в Омане названа в репортаже Oman Observer о первом строительном контракте на Jood как Talaat Moustafa Group Muscat Company for Real Estate Development.
Право на землю вытекает из соглашения с Ministry of Housing and Urban Planning Омана, подписанного 19 мая 2025 года на полях 20-й Oman Real Estate Conference, по сообщению Muscat Daily. Релиз TMG за девять месяцев 2025 года подтверждает это соглашение и сообщает, что проекты были представлены в октябре 2025 года на выставке Home and Building Expo в Маскате.
Проекты Talaat Moustafa Group Oman: Yamal и Jood
Двум проектам присущи две общие черты. Во-первых, они были запущены вместе 2 декабря 2025 года: продажи начались в тот вторник, а церемония закладки первого камня прошла днём раньше или на той же неделе — в зависимости от источника. Во-вторых, оба продаются на этапе строительства в долларах США с планом платежей на 4,5 года. Цены на этой странице взяты с наших собственных страниц объектов, которые служат первоисточником цен UInvest. Цены в долларах пересчитаны по привязке 2,6008, поэтому OMR 63 750 ($165 800) означает $165 800, делённые на 2,6008. Оманский риал привязан к доллару; см. наше руководство по привязке.
Yamal, Al Seeb
Yamal — прибрежный проект. На нашей странице Yamal площадь участка указана примерно в 2,21 млн м² с береговой линией 1 760 метров в Al Seeb, губернаторство Маскат. Сайт самой TMG называет 6 220 жилых единиц, пляжный отель и сервисные апартаменты, а в материалах о декабрьском запуске отель оценён в 113 номеров и сьютов. Состав объектов на нашей странице таков: квартира с одной спальней площадью 69 м² (743 кв. фут), квартира с двумя спальнями площадью 106 м² (1 141 кв. фут), квартира с тремя спальнями площадью 155 м² (1 668 кв. фут) и вилла с четырьмя спальнями площадью 263 м² (2 831 кв. фут). Застройщик перечисляет четыре формата: виллы, пляжные домики, апартаменты и гостиничные сервисные апартаменты.
Входная цена на нашей странице составляет $165 800, что равно OMR 63 750. На нашей странице указано, что самая маленькая из опубликованных планировок — 743 кв. фут, поэтому входная цена выходит примерно в $223 за кв. фут (OMR 85,8), или OMR 924 за м².
Передача объектов покупателям, по заявлению застройщика, запланирована на четвёртый квартал 2029 года. Дорога до аэропорта указана в брошюре застройщика как 30 минут (27 км). В список удобств входят международная марина и яхт-клуб, лагуны и каналы с морской водой, торговая набережная у моря и спортивные объекты. Это описания застройщиком планируемых объектов инфраструктуры.
Jood, Sultan Haitham City
Jood — жилой проект вдали от моря. На нашей странице Jood описано 7 746 домов (5 352 квартиры и 2 394 виллы) на 2,7 млн м², причём почти половина участка отведена под озеленение, а застройка занимает около 15%. Sultan Haitham City — новый город к западу от Маската, создаваемый под руководством государства; Oman Observer в феврале 2026 года сообщил, что во всём городе было продано около 1 700 домов, участвуют восемь застройщиков.
Опубликованные цены относятся к первой очереди продаж и указаны в долларах. Квартира с двумя спальнями площадью 1 141 кв. фут стоит от $204 000, то есть OMR 78 437, или около $179 за кв. фут. Квартира с тремя спальнями площадью 1 550 кв. фут стоит от $285 100 (OMR 109 620), $184 за кв. фут. Квартира с четырьмя спальнями площадью 1 981 кв. фут стоит от $318 800 (OMR 122 578), $161 за кв. фут. Вилла стоит от $412 400 (OMR 158 567); для виллы Quatro площадью 2 400 кв. фут это $172 за кв. фут. Также указана более крупная отдельно стоящая вилла площадью 2 846 кв. фут. Отделка описана как полностью чистовая, без мебели: полы, окрашенные стены, двери, кухни и санузлы с плиткой, сантехника и сплит-системы кондиционирования. Передача объектов покупателям запланирована на первый квартал 2030 года.
Сводная таблица
| Проект и объект | Площадь (кв. фут) | Входная цена | $ за кв. фут | Передача | Форма владения и путь |
|---|---|---|---|---|---|
| Yamal, 1 спальня (69 м²) | 743 | OMR 63 750 ($165 800) | 223 | Q4 2029 (застройщик) | Фрихолд ITC; путь Owner Visa |
| Jood, 2 спальни | 1 141 | OMR 78 437 ($204 000) | 179 | Q1 2030 | Фрихолд по данным нашей страницы |
| Jood, 3 спальни | 1 550 | OMR 109 620 ($285 100) | 184 | Q1 2030 | Как выше |
| Jood, 4 спальни | 1 981 | OMR 122 578 ($318 800) | 161 | Q1 2030 | Как выше |
| Jood, вилла Quatro | 2 400 | OMR 158 567 ($412 400) | 172 | Q1 2030 | Как выше |
Цена за кв. фут — это цена в долларах, делённая на опубликованную внутреннюю площадь. Наше руководство по цене за квадратный метр приводит тот же расчёт для других проектов Маската.
Послужной список: проекты и результаты Talaat Moustafa Group в Египте
Результаты TMG на родном рынке лучше всего показывают аудированные или опубликованные самой компанией цифры, и в таблице ниже они приведены.
| Показатель в Египте | Цифра | Источник |
|---|---|---|
| Madinaty, Новый Каир | 8 000 феддан (около 33,6 млн м²); 120 000 жилых единиц; запуск в 2006 г. | страница TMG о Madinaty; страница о компании |
| Al Rehab, Новый Каир | Более 10 млн м²; около 300 000 жителей; запуск в 1997 г. | страница TMG о компании |
| Переданные объекты, 2024 и 2025 фин. гг. | 3 035 и 3 196 | релиз за 2025 фин. г. |
| Переданные объекты, первое полугодие 2026 г. | Около 1 459, рост на 131% | Zawya о H1 2026 |
| Законтрактованные объекты, 2024 и 2025 фин. гг. | 28 965 и 18 205 | релиз за 2025 фин. г. |
| Портфель заказов по продажам | EGP 441,2 млрд (31 дек. 2025 г.); EGP 457,9 млрд (31 марта 2026 г.) | релиз за 1Q 2026 |
| Выручка и чистая прибыль за 2025 фин. г. | EGP 62,5 млрд (рост на 46%); EGP 18,2 млрд (рост на 43%) | релиз за 2025 фин. г. |
Madinaty и Al Rehab — крупные обжитые районы Большого Каира, которые TMG построила и продолжает эксплуатировать, и TMG утверждает, что только в Madinaty живёт 400 000 человек. Celia в Новой столице сдаётся, а релиз за 2025 финансовый год сообщает, что Noor в Восточном Каире должен начать передачи во второй половине 2026 года.
С финансовой точки зрения египетский бизнес велик и прибылен. Релиз за 2025 финансовый год фиксирует выручку EGP 62,5 млрд, валовую рентабельность 33,4% и регулярный доход EGP 25,8 млрд, что составляет 42% выручки, главным образом от отелей.
Законтрактованные продажи, передачи и портфель заказов
В 2025 финансовом году TMG законтрактовала 18 205 единиц и передала 3 196, а в 2024 финансовом году законтрактовала 28 965 при 3 035 переданных. В законтрактованные продажи входит SouthMed, проект на Северном побережье, где TMG получает комиссию за девелопмент по модели с минимумом активов. У TMG портфель заказов в EGP 441,2 млрд, и она заявила, что стремится удвоить годовую выручку от недвижимости за пять лет.
Продажи и строительство в Омане
Согласно релизу за 2025 финансовый год, Jood и Yamal вместе принесли EGP 2,1 млрд законтрактованных продаж за месяц после запуска в декабре 2025 года. Релиз за 1Q 2026 добавляет примерно ещё EGP 0,9 млрд за первый квартал. По курсу 49,88 египетского фунта за доллар, указанному Billionaires Africa, EGP 3,0 млрд — это около $60 млн, наш расчёт. Цель продаж TMG по двум проектам — $4,7 млрд за срок их реализации при $54,8 млн годового регулярного дохода, по данным Enterprise.
8 октября 2026 года Oman Observer сообщил, что маскатская компания TMG присудила Msandh Al-Emdad, саудовскому подрядчику, принадлежащему Al Kathiri Holding, пакет на RO 11,285 млн на 160 вилл и предварительную планировку площадки на Jood. В репортаже сказано, что стоимость контракта не включает НДС и может измениться после оптимизации проекта, что подписание контракта ожидалось 5 ноября 2026 года, а срок строительства составляет 24 месяца с даты начала, которая ещё должна быть согласована. Для подрядчика это первый выход за пределы Саудовской Аравии.
Как проходит покупка у Talaat Moustafa Group Oman
Продажи идут через Hamptons International Oman, который, по сообщению Muscat Daily от 8 февраля 2026 года, имеет эксклюзивный международный мандат на продажи по обоим проектам. TMG также ведёт собственный сайт продаж tmgmuscat.com.
Планы платежей
На нашей странице Yamal опубликованы четыре плана платежей, а Jood использует первый. Все суммы указаны в процентах от цены.
| План | При бронировании | В течение одного месяца | Затем |
|---|---|---|---|
| 4,5 года | 2,5% | 17,5% | 15% через 12 месяцев, 15% через 24 месяца, три платежа по 15% каждые 6–8 месяцев, 5% при завершении |
| 6 лет | 2% | 10% | 71 ежемесячный платёж и 5 ежегодных платежей |
| 8 лет, вариант 1 | 1,5% | 7% | 99 ежемесячных и 14 полугодовых платежей |
| 8 лет, вариант 2 | 1,5% | 7% | 99 ежемесячных и 7 ежегодных платежей |
План на 4,5 года в сумме даёт 100%: 2,5, 17,5, 15, 15, трижды по 15 и 5. Для квартиры с двумя спальнями в Jood за $204 000 это $5 100 в качестве резервного взноса и $40 800 в первый месяц, что совпадает с примером на нашей странице. Планы на 6 и 8 лет — более длинные варианты с меньшим первоначальным взносом. Наш анализ планов платежей рассматривает, как застройщики Омана выстраивают график платежей.
График платежей, прилагаемый к договору, определяет даты платежей: привязаны ли они к срокам проекта или отсчитываются от даты бронирования.
Эскроу, договор и выход
Королевский указ 79/2025 требует, чтобы лицензированный застройщик открывал отдельный счёт эскроу для каждого проекта, а платежи покупателей выплачивались по мере проверенного хода работ, согласно нашему руководству по закону. Это руководство датирует указ 10 сентября 2025 года и сообщает, что он вступил в силу 10 марта 2026 года. Продажи, совершённые до вступления закона в силу, согласно нашему руководству, регистрируются в течение шести месяцев с марта 2026 года. Покупатель может запросить название банка эскроу, номер счёта эскроу проекта и подтверждение того, что бронирование внесено в предварительный реестр.
На нашей странице Jood отмечено, что обычный выход до завершения — уступка, то есть продажа вашего договора другому покупателю, с учётом политики застройщика по уступке. Наше руководство по продаже недвижимости в Омане описывает механику для готовых домов. Наше руководство по сервисным сборам объясняет, как устроены сервисные сборы в оманских проектах.
Путь владения и вид на жительство для покупателей Talaat Moustafa Group Oman
Иностранное владение в Омане ограничено определёнными зонами. Наиболее распространённый путь — схема Integrated Tourism Complex (ITC), регулируемая Королевским указом 12/2006 и Министерским решением 191/2007 с поправками, согласно июльскому разъяснению Times of Oman 2026 года. В её рамках неграждане Омана могут владеть построенными объектами или участками в ITC, а владельцы завершённых объектов получают возобновляемый вид на жительство для себя и родственников первой степени. Наше руководство по фрихолду объясняет более широкую картину, а наше руководство о том, что иностранцы не могут купить, описывает исключения.
Статус ITC проектов Yamal и Jood
Hamptons International Oman называет оба проекта проектами ITC в своём объявлении о мандате от февраля 2026 года: «Как проекты ITC, Jood и Yamal позволят иностранным гражданам приобретать жилую недвижимость во фрихолде в Омане с сопутствующими долгосрочными преимуществами вида на жительство». Наша страница Yamal понимает его как фрихолд ITC. Наша страница Jood говорит о фрихолде, открытом для всех национальностей в определённых зонах.
У Sultan Haitham City своя история. В июне 2023 года министр жилищного строительства заявил, что город допустит иностранное владение для подходящих заявителей в рамках государственной системы предоставления земли, согласно Times of Oman. Наше руководство по Sultan Haitham City подробнее описывает этот город.
Golden Residency и Owner Visa
Эти два пути различны, и наше сравнительное руководство описывает их полностью. Для Golden Residency нужен один объект ITC стоимостью не менее OMR 200 000 ($520 160). Для Owner Visa минимальной стоимости нет. Исходя из этого:
- Цены Yamal в нашем списке начинаются от OMR 63 750; при такой входной цене подходит Owner Visa, для которой минимальной стоимости нет.
- Опубликованные цены Jood в нашем списке составляют от OMR 78 437 до OMR 158 567, а для Owner Visa минимальной стоимости нет.
Owner Visa описана на нашей странице как подпадающая под Решение Royal Oman Police 87/2026. Условия вида на жительство и правила, касающиеся недвижимости, могут меняться, поэтому подтверждайте их в Royal Oman Police, прежде чем опираться на вид на жительство при решении о покупке.
Ключевые факты о Talaat Moustafa Group Oman
- Листинговая компания с аудированной и ежеквартальной отчётностью: релизы за 2025 финансовый год и за 1Q 2026 общедоступны, а чистые денежные средства на конец 2025 года составили EGP 62,1 млрд.
- Крупные обжитые районы: Madinaty (запуск в 2006 году) и Al Rehab (запуск в 1997 году), по собственным данным TMG.
- Соглашение с правительством: Ministry of Housing and Urban Planning подписало соглашение в мае 2025 года, а министры присутствовали на декабрьском запуске.
- Признанный региональный партнёр: Al Muhaidib является партнёром TMG в Саудовской Аравии с 2023 года (структура) и 2024 года (публичное объявление) и совместно объявил оманский запуск.
- Началось заключение строительных контрактов: пакет на виллы Jood от октября 2026 года.
Talaat Moustafa Group Oman и другие застройщики Омана
Наше руководство по застройщикам даёт обзор застройщиков, работающих в Омане. Полный список — в разделе профилей застройщиков Омана.
Наш календарь передач позволяет сравнивать заявленные сроки завершения по проектам.
Египетские застройщики приходят одновременно. Al Ahly Sabbour строит в том же городе Wadi Zaha — проект на RO 90 млн на 420 000 м², по данным MEED. Наше руководство по доходности аренды в Омане описывает, как оценивается арендная доходность.
Что подготовить при бронировании у Talaat Moustafa Group Oman
- Продавец: юридическое название и коммерческая регистрация компании, указанной в договоре купли-продажи, например Talaat Moustafa Group Muscat Company for Real Estate Development.
- Документы ITC или одобрения для вашей зоны, форма титула (фрихолд или узуфрукт) и реестр, который его выдаёт.
- Реквизиты эскроу: банк, счёт для проекта и регистрация бронирования по Королевскому указу 79/2025.
- Датированный график платежей в письменном виде с указанием, привязаны ли даты к проекту или отсчитываются от бронирования.
- План очерёдности: какие здания входят в первую очередь и какова дата передачи для вашего блока.
- Условия завершения в договоре, включая дату передачи.
- Политика уступки и комиссия, а также любые ограничения до завершения.
- Оценки сервисных сборов и кто их устанавливает.
- Перечень спецификаций, включая отделку, парковку и удобства, входящие в вашу очередь.
- Информация о ходе строительства: подрядчик, назначенный на ваше здание, и фотографии хода работ с датами от застройщика.
- Условия Golden Residency или Owner Visa, которые применимы, с подтверждением в Royal Oman Police.
- Юридическая проверка: оманский юрист по вашему выбору изучает договор купли-продажи до подписания.
Часто задаваемые вопросы
Кто стоит за Talaat Moustafa Group Oman?
Talaat Moustafa Group Oman — это маскатское подразделение Talaat Moustafa Group, египетского застройщика, основанного в 1970 году и торгующегося в Каире с 2007 года. Продажи идут через Talaat Moustafa Group Muscat Company for Real Estate Development, а саудовским партнёром выступает Al Muhaidib Group через TMG Saudi Arabia, в которой, согласно пресс-релизу самой TMG, ей принадлежит 40%.
Каковы сроки передачи объектов в Yamal и Jood?
Для Yamal Talaat Moustafa Group Oman, по заявлению застройщика, указывает четвёртый квартал 2029 года, а для Jood — первый квартал 2030 года. Группа передала 3 196 единиц в Египте в 2025 году.
Какова роль Al Muhaidib в оманских проектах?
Проекты Talaat Moustafa Group Oman были объявлены совместно с Al Muhaidib Group в декабре 2025 года, а TMG заявляет, что её саудовское подразделение обеспечило оманскую землю. Al Muhaidib принадлежит 40% этого подразделения.
Какой путь к виду на жительство применим при ценах Yamal и Jood?
Для Golden Residency нужен один объект ITC стоимостью не менее OMR 200 000 ($520 160). Цены в нашем списке начинаются от OMR 63 750 в Yamal и составляют от OMR 78 437 до OMR 158 567 в Jood. Для Owner Visa минимальной стоимости нет.
Сколько стоит квартира в Jood или Yamal?
Цены Talaat Moustafa Group Oman на наших страницах начинаются от OMR 63 750 ($165 800) за квартиру с одной спальней площадью 743 кв. фут в Yamal и от OMR 78 437 ($204 000) за квартиру с двумя спальнями площадью 1 141 кв. фут в Jood. Виллы Jood начинаются от OMR 158 567 ($412 400). Цены указаны в долларах и могут измениться.
Как работают планы платежей?
Основной план Talaat Moustafa Group Oman рассчитан на 4,5 года: 2,5% при бронировании, 17,5% в течение месяца, 15% через 12 и 24 месяца, ещё три платежа по 15% и 5% при завершении. Более длинные планы на 6 и 8 лет есть на Yamal.
Как работает эскроу при покупке строящегося объекта?
По Королевскому указу 79/2025, согласно нашему руководству, платежи покупателей по лицензированному проекту должны поступать на счёт эскроу проекта. Покупатели проектов Talaat Moustafa Group Oman могут запросить банк эскроу и реквизиты счёта письменно.
Какие результаты опубликовала Talaat Moustafa Group?
По данным релиза о результатах за 2025 финансовый год, TMG сообщила о выручке EGP 62,5 млрд, чистой прибыли EGP 18,2 млрд и чистых денежных средствах EGP 62,1 млрд на конец 2025 года. Проекты Talaat Moustafa Group Oman входят в состав этой листинговой группы.
Кто является агентом по продаже проектов Talaat Moustafa Group Oman?
Hamptons International Oman имеет эксклюзивный международный мандат на продажи по Yamal и Jood, по сообщению Muscat Daily от 8 февраля 2026 года. TMG также ведёт собственный сайт продаж tmgmuscat.com по проектам Talaat Moustafa Group Oman.
Где находятся Yamal и Jood и каков их масштаб?
Yamal — прибрежный проект. На нашей странице Yamal площадь участка указана примерно в 2,21 млн м² с береговой линией 1 760 метров в Al Seeb, губернаторство Маскат. Сайт самой TMG называет 6 220 жилых единиц, пляжный отель и сервисные апартаменты, а в материалах о декабрьском запуске отель оценён в 113 номеров и сьютов. Jood — жилой проект вдали от моря. На нашей странице Jood описано 7 746 домов (5 352 квартиры и 2 394 виллы) на 2,7 млн м², причём почти половина участка отведена под озеленение, а застройка занимает около 15%. Sultan Haitham City — новый город к западу от Маската, создаваемый под руководством государства; Oman Observer в феврале 2026 года сообщил, что во всём городе было продано около 1 700 домов, участвуют восемь застройщиков.
Какие типы объектов и удобства предлагают эти два проекта?
Состав объектов на нашей странице таков: квартира с одной спальней площадью 69 м² (743 кв. фут), квартира с двумя спальнями площадью 106 м² (1 141 кв. фут), квартира с тремя спальнями площадью 155 м² (1 668 кв. фут) и вилла с четырьмя спальнями площадью 263 м² (2 831 кв. фут). Застройщик перечисляет четыре формата: виллы, пляжные домики, апартаменты и гостиничные сервисные апартаменты. В список удобств входят международная марина и яхт-клуб, лагуны и каналы с морской водой, торговая набережная у моря и спортивные объекты. Это описания застройщиком планируемых объектов инфраструктуры. Отделка описана как полностью чистовая, без мебели: полы, окрашенные стены, двери, кухни и санузлы с плиткой, сантехника и сплит-системы кондиционирования.
Задайте нам вопрос о проектах Talaat Moustafa Group
Проверено: 9 октября 2026 г. Источники: объявление Al Muhaidib о запуске, объявление Al Muhaidib о партнёрстве, Zawya, Reuters через TradingView, Arab Finance, релиз TMG о результатах за 2025 финансовый год, релиз TMG за 1Q 2026, релиз TMG за 9M 2025, Oman Observer, контракт на Jood, Muscat Daily, май 2025 г., Muscat Daily, мандат Hamptons, Times of Oman, правовые рамки ITC, TMG для инвесторов, tmgmuscat.com. Цены взяты со страниц объектов UInvest и пересчитаны по курсу OMR 1 = $2,6008.
