در این صفحه
- Mardi Holding Georgia: سازنده کیست و چه می‌سازد
- Mardi Holding Georgia در یک نگاه
- شرکت، مالکیت و گروه پشت Mardi Holding Georgia
- پروژههای Mardi Holding Georgia که فهرست میکنیم، باتومی
- جدول خلاصه‌ی پروژههای Mardi Holding Georgia
- سبد پروژهها و سابقه‌ی اجرای Mardi Holding Georgia
- خرید از Mardi Holding Georgia چگونه کار میکند
- مسیر مالکیت، ثبت، مالیات و قواعد اقامت برای خریداران Mardi Holding Georgia
- واقعیت‌های کلیدی درباره‌ی Mardi Holding Georgia
- Mardi Holding Georgia و سایر سازندگان گرجستان
- هنگام رزرو نزد Mardi Holding Georgia چه چیزی آماده کنیم
- سوالات متداول
پروژههای Mardi Holding در UInvest
Mardi City Center باتومی: وضعیت، متراژ و قیمت‌ها (۲۰۲۶)
خیابان پوشکین ۳۳، باتومی، گرجستان Details
Mardi Holding Georgia: سازنده کیست و چه می‌سازد
Mardi Holding Georgia نامی است که ما برای Mardi Holding به کار می‌بریم؛ گروهی مستقر در باتومی که در گرجستان پروژههای مسکونی، تجاری و هتلی با اداره‌ی اپراتور هتلی می‌سازد. بر پایه‌ی وبسایت خود سازنده، یعنی mardi.ge، این گروه در ژانویه‌ی ۱۹۹۱ با نام LLC Imeri تأسیس شده، در سال‌های ۲۰۱۰ و ۲۰۱۱ وارد ساخت‌وساز و توسعه‌ی املاک شده و امروز سابقه‌ای شامل ۱۷+ پروژهی تکمیلشده، ۵٬۰۰۰+ آپارتمان ساخته‌شده، 300k+ متر مربع بنای توسعه‌یافته و ۳۵+ سال تجربه را ارائه میکند. صفحات پروژههای آن شش طرح جاری در باتومی را توصیف می‌کنند: Novotel Living Batumi، Mardi Hills، Mercure Aquapark Batumi، Aquapark Residence، Mardi City Center و Mardi Stadium. به همین دلیل Mardi Holding Georgia در بخش سازندگان گرجستان ما پروفایل جداگانه‌ای دارد.
سه پروژه از این شش پروژه نام یک برند بین‌المللی هتلی را دارند و بهتر است از همان ابتدا نقش‌ها از هم جدا شوند. Novotel Living، Mercure و Handwritten Collection برندهای گروه هتلداری Accor هستند که در سال ۲۰۲۳ از قراردادهای همکاری با Mardi Holding خبر داد و برای این ساختمان‌ها نقش مالک برند و اپراتور هتل را دارد. سازندهای که در صفحات پروژهها نام برده شده Mardi Holding است. هر آنچه در این پروفایل درباره‌ی شرکت، ساختمان‌ها و شیوه‌ی فروش واحدها آمده، از صفحات mardi.ge و بیانیه‌های مطبوعاتی فهرست‌شده در پایان گرفته شده و هر رقم به صفحه‌ای نسبت داده شده که آن را چاپ کرده است.
سایت ما پنج آگهی از Mardi Holding Georgia دارد که همگی در باتومی‌اند: Novotel Living، Mardi Aquapark، Mardi Hills، Mardi Stadium و Mardi City Center. آگهی Mardi Aquapark ما با پروژه‌ای مطابقت دارد که سازنده آن را Mercure Aquapark Batumi می‌نامد. صفحهی «Completed projects» (پروژههای تکمیلشده) سازنده نیز ساختمانهای مسکونی در باتومی، تفلیس و باکوریانی را فهرست کرده که در سایت ما نیستند، و این پروفایل آن‌ها را به‌صورت یک گاهشمار بی‌طرفانه می‌آورد تا خواننده بتواند سابقه‌ی کامل را یکجا ببیند.
این صفحه دقیقاً به همان ترتیبی پیش می‌رود که خریدار معمولاً پرسش‌هایش را مطرح میکند: شرکت و گروه آن، جدول واقعیت‌های کلیدی، پروژهها یکی‌یکی، جدول خلاصه، سبد پروژهها از صفحهی «Completed projects» سازنده، شیوه‌ی خرید از سازنده، قواعد گرجستان درباره‌ی مالکیت، ثبت، مالیات و اقامت، فهرست واقعیت‌های کلیدی، جدول مقایسه با سایر سازندگان گرجستان که معرفی میکنیم، فهرست بررسی روز رزرو و در پایان مجموعه‌ای از پرسشهای متداول. همه‌ی این موارد در ۱۳ نوامبر ۲۰۲۶ بررسی شده است. برای بازار پیرامون این پروژهها صفحهی گرجستان، صفحهی شهر باتومی و بخش سازندگان املاک در گرجستان ما را ببینید.
Mardi Holding Georgia در یک نگاه
| مورد | جزئیات |
|---|---|
| شرکت | Mardi Holding که برای پروژههای ملکی خود با نام Mardi Development فعالیت میکند |
| سال تأسیس (به گفته‌ی سازنده) | ژانویه‌ی ۱۹۹۱، با نام LLC Imeri، بر اساس صفحهی About Mardi Holding |
| دفتر مرکزی | باتومی، آجارا؛ mardi.ge نشانی پروژهها را چاپ کرده و نشانی دفتر مرکزی را نه |
| اشخاص حقوقی نام‌برده | LLC Imeri (نام اولیه)، LLC Tbilisi House، LLC Old Batumi و Mardi World |
| سابقه‌ی اجرا (به گفته‌ی سازنده) | ۱۷+ پروژهی تکمیلشده، ۵٬۰۰۰+ آپارتمان ساخته‌شده، 300k+ متر مربع بنای توسعه‌یافته، ۳۵+ سال تجربه |
| پروژههای جاری در mardi.ge | شش پروژه: Novotel Living Batumi، Mardi Hills، Mercure Aquapark Batumi، Aquapark Residence، Mardi City Center، Mardi Stadium |
| پروژههای گرجستان که فهرست میکنیم | ۵، همگی در باتومی |
| شریک هتلی (بر اساس بیانیه‌های مطبوعاتی) | Accor: قراردادهای Novotel Living، Handwritten Collection و Mercure که در سال ۲۰۲۳ اعلام شد |
| طرح پرداخت (به گفته‌ی سازنده) | اقساط بدون بهره تا ۳۶ ماه با پیشپرداخت ۳۰٪؛ ۵٪ تخفیف برای پرداخت یکجا |
| گزینه‌های تحویل (به گفته‌ی سازنده) | وایت فریم (white frame) یا کلید در دست (turnkey) |
| وبسایت | mardi.ge |
شرکت، مالکیت و گروه پشت Mardi Holding Georgia
صفحهی About Mardi Holding سازنده میگوید شرکت در ژانویه‌ی ۱۹۹۱ با سرمایه‌ی خصوصی و با نام LLC Imeri تأسیس شده است. فعالیت‌های اولیه‌ی آن واردات و صادرات و دلالی بوده، با تمرکز بر مواد غذایی و کالاهای عمومی. این صفحه ایراکلی تورمانیدزه (Irakli Turmanidze) را بنیان‌گذار و مدیرعامل معرفی میکند. سپس مسیر گروه را در مجموعه‌ای از کسب‌وکارها دنبال میکند: فعالیت‌های چوب و تولید از سال ۲۰۰۱، شرکت حمل‌ونقل Mardi World در سال ۲۰۰۸، یک خط تنباکو و سیگار برگ در همان سال و Adjarian Wine House در سال ۲۰۱۰. صفحه ورود گروه به ساخت‌وساز و توسعه‌ی املاک را در سال‌های ۲۰۱۰ و ۲۰۱۱ قرار میدهد، با پروژه‌ای اولیه در باتومی که با فناوری بتن فوم‌دار ساخته شده است. بنابراین Mardi Holding Georgia در مجموع گروهی را توصیف میکند که بهعنوان یک شرکت بازرگانی آغاز کرد و در حدود پانزده سال اخیر بر املاک متمرکز شده است.
در بخش ملکی چند شخص حقوقی در این صفحه دیده میشود. LLC Tbilisi House به سال‌های ۲۰۱۲ تا ۲۰۱۵ تاریخ‌گذاری شده و بهعنوان ساختمانی با ۹ طبقه و یک اتاق زیرشیروانی توصیف شده است. LLC Old Batumi به سال‌های ۲۰۱۴ تا ۲۰۱۷ تاریخ‌گذاری شده و بهعنوان ساختمانی با ۱۵ طبقه و یک تراس توصیف شده است. این نام‌ها در عمل اهمیت زیادی دارند، زیرا قرارداد فروش با شرکتی امضا میشود که در مدارک رزرو نام برده شده، و سازنده‌ی گرجستانی اغلب هر پروژه را از طریق شرکتی جداگانه می‌سازد. صفحه نمی‌گوید فروشنده‌ی هر پروژهی جاری کدام شرکت است، بنابراین سندی که فروشنده را نام می‌برد خود قرارداد است.
صفحهی اصلی سازنده و منوی آن، در کنار کسب‌وکار ملکی، مجموعه‌ای از فعالیت‌های دیگر را فهرست می‌کنند: Mardi Comfort، Mardi Energy، Mardi Capital (با وبسایت خودش mardicapital.ge)، Adjarian Wine House (awh.ge)، TravelLab (travelab.ge) و Cigar (cigar.ge). پاورقی همین صفحات Mardi Investment را در mardiinvest.ge نام می‌برد. طبق صفحهی Mardi Stadium، آپارتهتل این ساختمان را Mardi Holding Comfort اداره میکند، پس بخش مدیریت هتلداری گروه بخشی از شیوه‌ی کار برخی ساختمان‌هاست.
صفحهی تیم سازنده بخش‌ها را فهرست میکند، نه مالکان را. در آن از یک تیم فروش و توسعه‌ی کسب‌وکار برای خریداران خصوصی، یک بخش برای آسیا و چین، یک بخش برای کشورهای مستقل مشترک‌المنافع (CIS)، کارکنان فنی و یک مدیر پروژه، یک بخش مالی به ریاست مدیر مالی، یک بخش حقوقی، بازاریابی و یک بخش خدمات پس از فروش با سه مدیر نام برده شده است. همین صفحه یک معاون مدیرعامل و مدیر عملیات را هم فهرست میکند. برای خریدار این ساختار از یک جهت مفید است: سازنده خدمات پس از فروش را یک وظیفه‌ی نام‌دار معرفی میکند و فرم تماس آن موضوعات «Contract terms – Post sale» و «Payment status / Project progress – Post sale» را ارائه میدهد.
در بخش هتلی، Accor و Mardi Holding قراردادهای همکاری امضا کردند که در سه بیانیه‌ی مطبوعاتی در سال ۲۰۲۳ اعلام شد. بیانیه‌ی ۵ ژوئن ۲۰۲۳ درباره‌ی Novotel Living Batumi بود، بیانیه‌ی ۳۰ نوامبر ۲۰۲۳ درباره‌ی هتل Handwritten Collection و بیانیه‌ی ۲۱ دسامبر ۲۰۲۳ درباره‌ی یک Mercure. بیانیه‌ی دسامبر میگوید این سومین پروژه‌ای بود که دو شرکت امضا کردند و Mardi Holding را شرکتی توسعه‌دهنده در گرجستان توصیف میکند. معرفی استاندارد خود Accor در این بیانیه‌ها مقیاس و سبد برندهایش را بیان میکند، که زمینه‌ای مفید است ولی اظهارنظری درباره‌ی Mardi Holding نیست.
پروژههای Mardi Holding Georgia که فهرست میکنیم، باتومی
هر پنج آگهی Mardi Holding Georgia در باتومی هستند؛ مرکز جمهوری خودمختار آجارا در ساحل دریای سیاه، حدود ۳۵۰ کیلومتر از تفلیس بنا بر صفحهی شهر باتومی ما. تعداد واحدها، متراژها و قیمت‌ها در ادامه همانطور آمده که منبع نام‌برده در هر جمله چاپ کرده است. صفحات پروژهی سازنده نشانی‌ها، امکانات و نقش برندها را ارائه می‌دهند. هرجا متراژ یا قیمت از صفحهی آگهی خودمان آمده و نه از mardi.ge، متن این را میگوید.
Novotel Living Batumi
Novotel Living Batumi یک پروژهی آپارتمانی با اداره‌ی اپراتور هتلی است. صفحهی سازنده میگوید «will open on Iberia Street in the recreational area of Batumi» (در خیابان ایبریا در منطقه‌ی تفریحی باتومی افتتاح خواهد شد) و نشانی را Tamar Mepe Avenue ۶۲, Batumi ۶۰۱۰ ذکر میکند، نزدیک یک ساحل خصوصی و حدود ۱۵ دقیقه از مرکز شهر. صفحه Accor را اپراتور تحت برند Novotel و Mardi Holding (Mardi Development) را سازنده معرفی میکند. امکاناتی که سازنده فهرست کرده عبارت‌اند از فضاهای هم‌زیستی (co-living)، یک رستوران گاسترونومی، یک لابی‌بار ۲۴ ساعته، یک منطقه‌ی استراحت با استخر بی‌نهایت، یک رستوران بام با چشم‌انداز دریا و کوه، اسپا، مرکز تناسب‌اندام، سالن‌های کنفرانس، یک زمین بازی کودکان و برنامه‌های روزانه‌ی انیمیشن. صفحه قلعه‌ی Petra، باغ گیاه‌شناسی باتومی و پارک ملی Mtirala را بهعنوان جاذبه‌های نزدیک نام می‌برد.
اعلامیه‌ی Accor در ۵ ژوئن ۲۰۲۳ توصیف ساختمان را می‌افزاید: سازه‌ای جدید با دو بلوک ۱۳ طبقه و ۳۱۹ آپارتمان، از استودیوهای اجرایی (executive) تا سوئیت‌های دو و سه خوابه. همین بیانیه مفهومی به نام «strata title» را توصیف میکند که در آن اتاق‌ها مالکیت فردی دارند و اجاره داده می‌شوند، در حالی که اپراتور هتل زیرساخت را اداره میکند. صفحهی آگهی ما متراژ آپارتمان‌ها را از ۲۸٫۱ تا ۷۹٫۴ متر مربع و قیمت را «قیمت با استعلام» نشان میدهد. چون پروژه را اپراتور هتلی اداره میکند، قرارداد فروش و مستخرج NAPR اسنادی هستند که می‌گویند دقیقاً چه چیزی برای یک واحد ثبت میشود و خدمات اپراتور چگونه تنظیم شده است.
Mercure Aquapark Batumi و Aquapark Residence
سازنده برای محوطه‌ی پارک آبی دو صفحه فهرست کرده است: Mercure Aquapark Batumi که تحت برند Mercure نشان داده شده و Aquapark Residence. هر دو نشانی Ahalgazrdobis ۳, Batumi ۶۰۱۰ را می‌دهند و پروژه‌ای را توصیف می‌کنند که در ساحل دریای سیاه و در فاصله‌ی پیاده‌روی از یک ساحل «will open» (افتتاح خواهد شد). امکانات چاپ‌شده در هر دو صفحه شامل سه رستوران گاسترونومی با منوهایی الهام‌گرفته از سلامت‌محوری (wellness)، دو بار و یک بخش باربیکیو، یک مرکز اسپا، یک مرکز تناسب‌اندام، تنیس و بسکتبال، یک بخش کودکان، چند استخر، یک پارک آبی بزرگ در محل و چند سالن کنفرانس است. صفحات باغ گیاه‌شناسی باتومی را بهعنوان جاذبه‌ی نزدیک نام می‌برند. صفحهی باتومی خود ما منطقه‌ی Makhinjauri را در فهرست محله‌های شهر آورده است.
اعلامیه‌ی Accor در ۲۱ دسامبر ۲۰۲۳ هتل را یک Mercure جدید با ۳۰۸ اتاق، شامل آپارتمان‌هایی با آشپزخانه‌ی کوچک، در فاصله‌ی پیاده‌روی از یک ساحل خصوصی، ۵ دقیقه با خودرو تا باغ گیاه‌شناسی باتومی و ۱۵ دقیقه با خودرو تا مرکز شهر توصیف میکند. همچنین شاتل رایگان به چشمه‌های آب گرم در ۵ دقیقه‌ای و برنامه‌ی وفاداری ALL – Accor Live Limitless را اضافه میکند. آگهی Mardi Aquapark ما متراژ از ۳۱٫۴ تا ۴۱٫۷۵ متر مربع و قیمت با استعلام را نشان میدهد. صفحهی پروژههای تکمیل‌شده‌ی سازنده «Aquapark Residence» را با سال ۲۰۲۱ و نام «Mardi Twins» در متن فهرست کرده و ورودی Mercure Aquapark Batumi را کنار آن بدون سال آورده است.
Mardi Hills Batumi
Mardi Hills در mardi.ge تحت برند Handwritten Collection و در نشانی Kadir Shervashidze 24b, Batumi ۶۰۱۰ نشان داده شده است. صفحهی سازنده میگوید مجتمع «will occupy ۸۰٬۰۰۰ square meters» و اتاق‌ها و سوئیت‌ها، مرکز تناسب‌اندام، رستوران گاسترونومی و فضاهای جلسه را فهرست میکند. محل را ۲۰ دقیقه با خودرو از فرودگاه بین‌المللی باتومی و ۱۰ دقیقه از ایستگاه مرکزی راه‌آهن، نزدیک بلوار باتومی قرار میدهد که صفحه آن را ۷ کیلومتر در امتداد ساحل دریای سیاه توصیف میکند.
اعلامیه‌ی Accor در ۳۰ نوامبر ۲۰۲۳ هتل Handwritten Collection را ساختمانی جدید با ۱۹۷ اتاق، شامل سوئیت‌ها، در همان محوطه‌ی ۸۰٬۰۰۰ متر مربعی توصیف میکند و در همان بیانیه هدف افتتاح در سال ۲۰۲۶ را ذکر میکند. Handwritten Collection برندی از Accor است که این بیانیه آن را به قفقاز جنوبی معرفی میکند. صفحهی آگهی ما برای Mardi Hills قیمت شروع USD ۴۵٬۲۷۶ و متراژ از ۲۶٫۹۵ تا ۱۱۲٫۲۱ متر مربع را چاپ کرده، با بالاترین قیمت USD ۲۳۵٬۶۴۱ برای بزرگ‌ترین واحد. این ارقام صفحهی آگهی ماست و صفحهی پروژهی خود سازنده هیچ قیمتی چاپ نکرده است.
Mardi Stadium
Mardi Stadium در ۲۷ Tbel-Abuseridze Street, Batumi ۶۰۱۰ قرار دارد، درست روبه‌روی ورزشگاه فوتبال، در منطقه‌ای که سازنده آن را قلب باتومی جدید می‌نامد. صفحه یک ساختمان مسکونی به سبک مدرن با چشم‌انداز دریا و یک آپارتهتل در طبقات ۱۱ تا ۱۶ را توصیف میکند که Mardi Holding Comfort آن را اداره میکند. صفحهی پروژههای تکمیل‌شده‌ی سازنده Mardi Stadium را با سال ۲۰۲۴ فهرست کرده است. صفحهی آگهی ما قیمت شروع USD ۸۳٬۰۰۰ را چاپ کرده است.
Mardi City Center
Mardi City Center را سازنده یک مجتمع مسکونی چندمنظوره‌ی مدرن در Pushkini ۳۳, Batumi ۶۰۱۰ توصیف میکند. صفحه ۲۰ طبقه در ۳ ساختمان با ورودی‌های جداگانه، یک مرکز خرید ۴ طبقه درون ساختمان، پارکینگ زیرزمینی برای ۶۰ خودرو، یک تراس و چشم‌اندازهای پانورامای شهر و کوه را ذکر میکند. میگوید محل ۶۰۰ متر از دریا فاصله دارد، در عمق یک منطقه‌ی مسکونی، پنج دقیقه از بخش پررفت‌وآمد شهر. صفحهی آگهی ما متراژ آپارتمان‌ها را از ۲۱٫۴ تا ۱۴۹٫۸ متر مربع نشان میدهد.
جدول خلاصه‌ی پروژههای Mardi Holding Georgia
این جدول پنج پروژهی فهرست‌شده را یکجا گرد می‌آورد. خانه‌ها آنچه را نشان می‌دهند که صفحهی پروژهی سازنده یا بیانیه‌ی Accor چاپ کرده است، و صفحهی آگهی ما هرجا که منبع بوده نام برده شده است. خط تیره یعنی منبعی که در سرستون نام برده شده هیچ رقمی نمی‌دهد.
| پروژه | شهر | برند یا اپراتور (به گفته‌ی سازنده) | نوع و متراژ واحدها | قیمت از، مطابق چاپ آگهی ما | مقیاس و وضعیت به گفته‌ی سازنده یا Accor |
|---|---|---|---|---|---|
| Novotel Living Batumi | باتومی | Accor، Novotel Living | استودیوهای اجرایی، سوئیت‌های دو و سه خوابه؛ از ۲۸٫۱ تا ۷۹٫۴ متر مربع (آگهی ما) | قیمت با استعلام | ۳۱۹ آپارتمان در دو بلوک ۱۳ طبقه (Accor، ۵ ژوئن ۲۰۲۳)؛ صفحه میگوید «will open» |
| Mardi Aquapark (Mercure Aquapark Batumi) | باتومی | Mercure | آپارتمان‌هایی با آشپزخانه‌ی کوچک؛ از ۳۱٫۴ تا ۴۱٫۷۵ متر مربع (آگهی ما) | قیمت با استعلام | ۳۰۸ اتاق (Accor، ۲۱ دسامبر ۲۰۲۳)؛ صفحه میگوید «will open» |
| Mardi Hills | باتومی | Handwritten Collection | اتاق‌ها و سوئیت‌ها؛ از ۲۶٫۹۵ تا ۱۱۲٫۲۱ متر مربع (آگهی ما) | USD ۴۵٬۲۷۶ | ۱۹۷ اتاق در محوطه‌ی ۸۰٬۰۰۰ متر مربعی (Accor، ۳۰ نوامبر ۲۰۲۳) |
| Mardi Stadium | باتومی | آپارتهتل با مدیریت Mardi Holding Comfort | — | USD ۸۳٬۰۰۰ | آپارتهتل در طبقات ۱۱ تا ۱۶؛ با سال ۲۰۲۴ فهرست شده |
| Mardi City Center | باتومی | نام برده نشده | از ۲۱٫۴ تا ۱۴۹٫۸ متر مربع (آگهی ما) | صفحهی آگهی را ببینید | ۲۰ طبقه، ۳ ساختمان، مرکز خرید ۴ طبقه، پارکینگ برای ۶۰ خودرو |
پرسشهای متداول سازنده انواع واحدهای فروشی را استودیو، آپارتمان یک‌خوابه و دوخوابه در سه دسته‌ی چشم‌انداز توصیف میکند: چشم‌انداز پانورامای دریا، چشم‌انداز مستقیم دریا و چشم‌انداز جزئی دریا. این پرسشهای متداول عمومی است و به یک ساختمان مشخص بسته نیست، پس ما آن را بهعنوان توصیفی از طیف واحدها می‌آوریم و نه فهرست واحدهای یک پروژهی مشخص.
سبد پروژهها و سابقه‌ی اجرای Mardi Holding Georgia
صفحهی «Completed projects» در mardi.ge سابقه‌ی خود سازنده است و ۱۷ ورودی دارد. شش مورد از آن‌ها همان پروژههای جاری هستند که بالا توصیف شد. یازده مورد دیگر ساختمانهای مسکونی در باتومی، تفلیس و باکوریانی‌اند که در ادامه با سال، تعداد طبقات و جزئیات دیگر دقیقاً مطابق چاپ آن صفحه نشان داده شده‌اند. هر ورودی همه‌ی فیلدها را چاپ نکرده و خط تیره یعنی صفحه هیچ اطلاعاتی نمی‌دهد. صفحهی About نیز تاریخچه‌ای از شرکت را توصیف میکند که پیش از این ساختمان‌ها آغاز شده، پس این دو صفحه با هم خوانده می‌شوند: صفحهی About داستان گروه را میگوید و صفحهی «Completed projects» ساختمان‌ها را فهرست میکند.
| پروژه | شهر | سال مطابق چاپ | طبقات | سایر جزئیات چاپ‌شده |
|---|---|---|---|---|
| Mardi House at Gorgasali | باتومی | ۲۰۱۳ | — | — |
| Mardi House in Saburtalo | تفلیس | ۲۰۱۵ | ۹ | ۳۰ آپارتمان؛ پارکینگ زیرزمینی دوطبقه برای ۱۲ خودرو |
| Mardi Nova House | باتومی | ۲۰۱۷ | ۱۳ | — |
| Mardi Red Line | باتومی | H2 ۲۰۱۷ | ۱۵ | — |
| Mardi Grand House Tbilisi | تفلیس | ۲۰۱۷ | ۱۵ | پارکینگ زیرزمینی دوطبقه برای ۳۸ خودرو |
| Mardi Modern House | باتومی | ۲۰۱۸ | ۱۳ | به تراس پنت‌هاوس اشاره شده است |
| Mardi Mont Blanc | باتومی | Q3 ۲۰۱۸ | ۱۵ | — |
| Mardi Corner Yard | باتومی | ۲۰۱۸ | ۵ | — |
| Mardi King Parnavaz | باتومی | ۲۰۱۹ | — | آپارتمان‌ها از ۳۰ متر مربع |
| Mardi Bakuriani | باکوریانی | ۲۰۱۹ | ۵ | — |
| Aquapark Residence (در متن «Mardi Twins» نامیده شده) | باتومی | ۲۰۲۱ | — | — |
| Mardi House on Bagrationi | باتومی | ۲۰۲۲ | — | — |
| Mardi Stadium | باتومی | ۲۰۲۴ | طبقات آپارتهتل ۱۱ تا ۱۶ | آپارتهتل با مدیریت Mardi Holding Comfort |
اگر این صفحه را به‌صورت گاهشمار بخوانیم، ساختمان‌هایی در باتومی از ۲۰۱۳ و در تفلیس از ۲۰۱۵ نشان میدهد، یک ساختمان کوهستانی در باکوریانی در ۲۰۱۹، و از ۲۰۲۱ طرح‌های بزرگ‌تر تفریحی و هتلی که به پروژههای جاری می‌رسند. شمارنده‌های سازنده مجموع کل سابقه را می‌دهند: ۱۷+ پروژهی تکمیلشده، ۵٬۰۰۰+ آپارتمان ساخته‌شده و 300k+ متر مربع بنای توسعه‌یافته. پرسشهای متداول سازنده می‌افزاید که این سابقه بیش از ۱۵ پروژه در باتومی، یک آپارتهتل در تفلیس و یکی در باکوریانی را شامل میشود، و سبد پروژهها را مجتمع‌های مسکونی، هتل‌ها، فضاهای تجاری و طرح‌های چندمنظوره توصیف میکند.
صفحهی About همچنین برای سال‌های ۲۰۲۳ و ۲۰۲۴ معرفی Batumi Hills، Novotel Living Batumi (با Accor) و Mardi Aquapark Wellness Resort را فهرست میکند. صفحهی اصلی و صفحهی Future Projects طرح‌های دیگری را نام می‌برند که «آینده» علامت خورده‌اند: Mardi Residential در باتومی، Georgian Mountain Resort که بهعنوان پناهگاهی سلامت‌محور با چشم‌انداز کوه توصیف شده، Batumi Business Bay، Mardi Wellness، Cube Tower، Saguramo Gardens و گسترش منطقه‌ای به کشورهای GCC. این طرح‌ها در صفحات سازنده تاریخ یا رقمی ندارند، پس برای کامل بودن نام برده شده‌اند و بیشتر توصیف نمی‌شوند.
باتومی شهری است که Mardi Holding Georgia کار جاری خود را در آن متمرکز میکند، و برخی زمینه‌های بازار از صفحهی باتومی ما به جانمایی این پروژهها کمک میکند. آن صفحه ۲۴۶٬۲۶۷ نفر جمعیت را در ۱ ژانویه‌ی ۲۰۲۶ بر اساس اداره‌ی ملی آمار گرجستان (Geostat) ثبت کرده و میگوید فرودگاه بین‌المللی باتومی در سال ۲۰۲۴ بنا بر اپراتور خود ۹۵۱٬۷۶۰ مسافر جابه‌جا کرده است. گزارش Galt & Taggart که در آنجا نقل شده میانگین قیمت بازار اولیه‌ی واحدهای کلید در دست را USD ۱٬۹۶۰ به ازای هر متر مربع در 2Q26 و USD ۱٬۹۸۳ به ازای هر متر مربع برای منطقه‌ی Makhinjauri میدهد، جایی که نشانی پارک آبی قرار دارد. این‌ها آمار بازار برای شهر و منطقه‌اند و قیمت هیچ واحد Mardi نیستند. برای ساختمانهای تفلیس و باکوریانی آگهی نداریم، بنابراین صفحات شهر ما برای آن‌ها پیوند داده نشده است.
خرید از Mardi Holding Georgia چگونه کار میکند
پرسشهای متداول صفحهی اصلی سازنده توصیف اصلی منتشرشده از شرایط فروش اوست. میگوید Mardi Holding اقساط بدون بهره تا ۳۶ ماه با پیشپرداخت ۳۰٪ و ۵٪ تخفیف برای پرداخت یکجا ارائه میدهد. دو شرایط تحویل رایج در گرجستان را توصیف میکند. وایت فریم یعنی سازهی اصلی آماده است، با شفتهی سیمانی کف و دیوار، سیمکشی برق، لولههای آب و گرمایش، و بدون تکمیل ظاهری. کلید در دست (turnkey) یعنی آپارتمانی کاملاً تکمیلشده با مبلمان و لوازم. پرسشهای متداول نمی‌گوید کدام شرایط برای کدام پروژه است، پس مدارک رزرو واحد مشخص جایی است که تکمیل کار در آن بیان میشود.
درباره‌ی مدارک، پرسشهای متداول دو حالت را از هم جدا میکند. با طرح اقساط داخلی، قراردادی خرید بسته میشود که در آن خریدار بهعنوان مالک آینده نام برده میشود و سازنده آن را وقتی سپرده به ۵۰٪ ارزش برسد در دفتر ثبت عمومی ثبت میکند. با پرداخت یکجا، خریدار مالک میشود و سازنده قرارداد را در دفتر ثبت عمومی ثبت میکند. برای شهروند خارجی، پرسشهای متداول گذرنامه و سندی را که مبلغ قابل پرداخت طبق قرارداد را تأیید میکند فهرست میکند و میگوید قرارداد به دو زبان، گرجی و زبان مورد نظر خریدار، تهیه میشود که به گفته‌ی سازنده هر دو اعتبار قانونی دارند. پرسشهای متداول می‌افزاید که شهروند خارجی میتواند بدون سفر به گرجستان بخرد. خود قرارداد فروش میگوید کدام متن حاکم است، پس بهتر است پیش از امضا هر دو نسخه را با دقت خواند و با هم مقایسه کرد.
این با ترتیبی همخوان است که راهنمای چگونه در گرجستان ملک بخریم ما بیان کرده است. مراحل آنجا این‌هاست: بررسی ملک از طریق مستخرج دفتر ثبت عمومی از آژانس ملی ثبت عمومی (NAPR)؛ امضای قرارداد پیش‌خرید که عمدتاً برای فروش پیش‌فروش (off-plan) و اقساطی به کار می‌رود؛ بررسی مدارک فروشنده؛ امضای قرارداد کتبی فروش نزد سردفتر یا نزد شخص مجاز در مرجع ثبت؛ پرداخت با حواله‌ی بانکی طبق قرارداد؛ ثبت درخواست در NAPR؛ و دریافت مستخرج تازه که خریدار را مالک نشان میدهد. راهنما یادآوری میکند که طبق ماده‌ی ۱۸۳ قانون مدنی قرارداد کتبی لازم است و پیش‌ثبت قرارداد برای ساختمان در حال ساخت ممکن است.
هزینه‌های دولتی در راهنما مشخص‌اند. صفحهی NAPR برای مستخرج‌ها، که ما در ۱۳ نوامبر ۲۰۲۶ دوباره بررسی کردیم، مستخرج را با GEL ۲۰ برای یک روز کاری یا GEL ۷۵ در همان روز در باجه، GEL ۱۳ یا GEL ۵۲ هنگام درخواست آنلاین و GEL ۲۶ اضافی برای نسخه‌ی انگلیسی فهرست میکند. راهنما ثبت تغییر حق را GEL ۱۵۰ در ۴ روز کاری، GEL ۲۷۰ در ۱ روز کاری و GEL ۳۵۰ در همان روز می‌آورد، به‌علاوه‌ی GEL ۷ برای تأیید امضا. این‌ها هزینه‌های دولتی‌اند و به‌طور جداگانه هزینه‌های سردفتر، ترجمه، حقوقی و بانکی را شامل نمی‌شوند. راهنما همچنین یادآور میشود که گرجستان مالیات انتقال یا مالیات تمبر ندارد، مالیات بر ارزش افزوده‌ی ۱۸٪ در جایی اعمال میشود که فروشنده در سامانه‌ی مالیات بر ارزش افزوده ثبت‌نام کرده باشد، و طبق ماده‌ی ۴۷۹ قانون مدنی فروشنده هزینه‌های قرارداد و ثبت را می‌پردازد مگر آنکه قرارداد غیر از این بگوید.
چون چند پروژهی Mardi Holding Georgia را اپراتور هتلی اداره میکند، یک نکته‌ی عملی دیگر هم مطرح است. بیانیه‌ی Accor برای Novotel Living مفهوم strata title را توصیف میکند، که در آن اتاق‌ها مالکیت فردی دارند و اپراتور زیرساخت مشترک را اداره میکند. برای واحدی در چنین ساختمانی، قرارداد فروش و مستخرج NAPR موضوع ثبت‌شده، مساحت و هر محدودیتی را نشان می‌دهند، و خدمات اپراتور معمولاً در قراردادی جداگانه آمده است. خریداری که می‌خواهد این ترتیب به‌طور روشن برایش توضیح داده شود میتواند از سازنده بخواهد بندهایی را که آن را پوشش می‌دهند نشان دهد.
صفحهی سازنده سازوکار حساب امانی (escrow) را توصیف نمی‌کند، پس پروفایل ما هم نمی‌کند. پرداخت‌ها از جدول زمانی قرارداد پیروی می‌کنند: راهنما یادآور میشود که پرداخت‌های داخلی به لاری و به نرخ بانک ملی گرجستان در روز پرداخت تسویه می‌شوند و نقد بیش از GEL ۳۰٬۰۰۰ را طبق سازمان درآمدهای گرجستان (Revenue Service) باید هنگام ورود یا خروج اظهار کرد. خریدارانی که تأمین مالی بانکی را ترجیح می‌دهند میتوانند راهنمای وام مسکن در گرجستان برای خارجیها را بخوانند که قاعده‌ی بانک ملی را از ۱ ژوئیه‌ی ۲۰۲۶ توصیف میکند: وام‌های کمتر از GEL ۱٬۰۰۰٬۰۰۰ به لاری هستند مگر آنکه درآمد وام‌گیرنده به ارز وام باشد، و سقف نسبت وام به ارزش ملک ۸۰٪ برای وام‌گیرندگانی که درآمدشان از خارج است.
مسیر مالکیت، ثبت، مالیات و قواعد اقامت برای خریداران Mardi Holding Georgia
راهنمای آیا خارجیها میتوانند در گرجستان ملک بخرند ما توضیح میدهد که طبق ماده‌ی ۳۲(۱) قانون وضعیت حقوقی خارجیها و افراد بدون تابعیت، خارجیها میتوانند در گرجستان مالک ملک شوند، آن را به ارث ببرند و وصیت کنند، و محدودیت قانون ارگانیک مالکیت زمین کشاورزی به زمین کشاورزی مربوط است. آپارتمان‌ها و واحدهای هتلی در باتومی ملک غیرکشاورزی هستند، پس خریدار خارجی برای مالکیت آن‌ها نه به اجازهی اقامت نیاز دارد و نه به حداقل قیمت. دسته‌ای که در دفتر ثبت عمومی ثبت شده، و نه توصیف تبلیغاتی، تعیین میکند که محدودیتی اعمال میشود یا نه؛ به همین دلیل مستخرج NAPR با کد کاداستر سند کلیدی است که برای هر واحد باید خوانده شود.
مالکیت از دو گام نافذ میشود: قرارداد کتبی فروش و ثبت حق خریدار در دفتر ثبت عمومی. پرسشهای متداول سازنده ثبت قرارداد را وقتی سپرده در طرح اقساط داخلی به ۵۰٪ برسد توصیف میکند و راهنما مسیر پیش‌ثبت طبق ماده‌ی ۱۲ را برای ساختمانهای در حال ساخت توصیف میکند. در هر صورت حق خریدار در NAPR ثبت میشود و مستخرج نام خریدار، مساحت ثبت‌شده و کد کاداستر را نشان میدهد. صفحهی هزینهها و مهلت‌های NAPR تعرفه‌های مستخرج را فهرست میکند.
مالیات ملک از راهنمای مالیات ملک در گرجستان ما پیروی میکند. طبق قانون شماره‌ی ۱۸۷۴ مورخ ۳۰ سپتامبر ۲۰۲۶، ملک شخص حقیقی غیر از زمین از مالیات سالانه‌ی ملک معاف است اگر درآمد خانواده در سال قبل از GEL ۱۰۰٬۰۰۰ بیشتر نشده باشد. بالاتر از این سطح، قانون مالیات نرخ ۰٫۸ تا ۱ درصد ارزش بازار در پایان سال قبل را تعیین میکند. صفحهی سازمان درآمدهای گرجستان (Revenue Service) تأیید میکند که اظهارنامه تا ۱ نوامبر و پرداخت تا ۱۵ نوامبر موعد دارد، و ماشین‌حساب آن می‌پرسد درآمد ترکیبی خانواده در سال قبل بالاتر یا پایین‌تر از GEL ۱۰۰٬۰۰۰ بوده است. راهنما یادآور میشود که اظهارنامه‌ی ۲۰۲۶ همان است که این تغییر بر آن اثر می‌گذارد.
اقامت موضوعی جدا از مالکیت است. راهنمای اجازهی اقامت در گرجستان توضیح میدهد که از ۱ مارس ۲۰۲۶ اجازهی اقامت کوتاهمدت از راه ملک، ملک غیرکشاورزی با ارزش بازار بالاتر از معادل USD ۱۵۰٬۰۰۰ به GEL را میطلبد، که ارزیاب مجاز آن را برآورد کرده باشد و نه بر اساس قیمت قرارداد. راهنما اجازهی اقامت را موقت و قابل تمدید توصیف میکند، با امکان پیوستن همسر و فرزندان زیر سن قانونی بر پایه‌ی همان ملک، و میگوید مالکیت ملک اجازهی اقامت نمی‌دهد: این درخواستی جداگانه از طریق آژانس توسعه‌ی خدمات عمومی (SDA) است. SDA روش درخواست را در sda.gov.ge منتشر میکند. برای خریداران هر واحد Mardi Holding Georgia شرایط همان شرایط قانون است که بر ارزش ارزیابی‌شده‌ی ملک ثبت‌شده اعمال میشود، و هیچ پروژه‌ای بهتنهایی اقامت نمی‌دهد.
واقعیت‌های کلیدی درباره‌ی Mardi Holding Georgia
- Mardi Holding میگوید در ژانویه‌ی ۱۹۹۱ با نام LLC Imeri تأسیس شده و در سال‌های ۲۰۱۰ و ۲۰۱۱ وارد ساخت‌وساز و توسعه‌ی املاک شده است، بر اساس صفحهی About خود.
- شمارنده‌های سازنده ۱۷+ پروژهی تکمیلشده، ۵٬۰۰۰+ آپارتمان ساخته‌شده، 300k+ متر مربع بنای توسعه‌یافته و ۳۵+ سال تجربه را نشان می‌دهند.
- صفحهی «Completed projects» سازنده ۱۷ ورودی در باتومی، تفلیس و باکوریانی را فهرست میکند، از Mardi House at Gorgasali (۲۰۱۳) تا Mardi Stadium (۲۰۲۴).
- شش پروژهی جاری در mardi.ge نشان داده شده، همگی در باتومی، و سایت ما پنج تای آن‌ها را فهرست میکند.
- Accor مالک برند و اپراتور نام‌برده برای Novotel Living، Handwritten Collection و Mercure است؛ سازنده Mardi Holding است.
- Accor سه قرارداد همکاری را در ۵ ژوئن، ۳۰ نوامبر و ۲۱ دسامبر ۲۰۲۳ اعلام کرد.
- پرسشهای متداول سازنده اقساط بدون بهره تا ۳۶ ماه با پیشپرداخت ۳۰٪ و ۵٪ تخفیف برای پرداخت یکجا را میدهد.
- شرایط تحویلی که سازنده نام می‌برد وایت فریم (white frame) و کلید در دست (turnkey) است.
- برای خریداران خارجی سازنده گذرنامه و سند تأییدکنندهی مبلغ قابل پرداخت را فهرست میکند، و قراردادهای دوزبانه به گرجی و زبان خریدار.
- قیمت‌ها در صفحات آگهی ما به USD هستند؛ آن‌ها را همانطور که چاپ شده نشان می‌دهیم و تبدیل نمی‌کنیم.
- آستانه‌ی اجازهی اقامت از راه ملک از ۱ مارس ۲۰۲۶ معادل USD ۱۵۰٬۰۰۰ است، بر اساس ارزیابی ارزیاب مجاز.
Mardi Holding Georgia و سایر سازندگان گرجستان
باتومی سازندگان متعددی با پروژههایی دارد که فهرست میکنیم، و پروفایل‌های زیر آن‌ها را با همین قالب پوشش می‌دهند. جدول شمار پروژهها و وب‌سایت‌ها را نشان میدهد تا هر سازنده را بتوان بهتنهایی خواند، و جزئیات هر کدام در پروفایل پیوندداده‌شده‌ی او آمده است.
| سازنده | وبسایت | پروژههای گرجستان که فهرست میکنیم | پروفایل |
|---|---|---|---|
| Mardi Holding | mardi.ge | ۵، همگی در باتومی | این صفحه |
| Orbi Group | orbi.ge | ۶ | Orbi Group Georgia |
| Silk Development | silkdevelopment.com | ۱ | Silk Development Georgia |
| NEXT Property | next-property.com | ۱۲ | NEXT Property Georgia |
| Archi Group | archi.ge | ۱۹ | Archi Group Georgia |
| BLOX | blox.ge | ۱۱ | BLOX Georgia |
فهرست کامل سازندگانی که در گرجستان معرفی میکنیم در بخش سازندگان املاک در گرجستان است.
هنگام رزرو نزد Mardi Holding Georgia چه چیزی آماده کنیم
رزرو در گرجستان از یک ترتیب استاندارد پیروی میکند و موارد زیر مدارک و جزئیاتی هستند که معمولاً در هر گام رد و بدل می‌شوند.
- گذرنامه‌ی معتبر، که پرسشهای متداول سازنده آن را مدرک هویتی خریدار خارجی فهرست میکند.
- فرم رزرو برای واحد نام‌برده، با شماره، طبقه، مساحت و وضعیت تکمیل کار آن (وایت فریم یا کلید در دست).
- قرارداد فروش، یا قرارداد پیش‌خرید که برای فروش اقساطی به کار می‌رود، که شرکت فروشنده، قیمت، تاریخ تحویل و جدول پرداخت را نشان دهد.
- سندی که مبلغ قابل پرداخت طبق قرارداد را تأیید میکند، همانطور که در پرسشهای متداول سازنده آمده است.
- متن گرجی و متن ترجمه‌شده‌ی قرارداد که کنار هم و بند به بند خوانده شوند.
- مستخرج تازه‌ی NAPR که مالک ثبت‌شده، دسته‌ی زمین و کد کاداستر را نشان دهد و به‌صورت آنلاین یا در باجه درخواست شده باشد.
- جدول پرداخت و مشخصات بانکی در قرارداد، با پرداخت‌هایی که طبق قرارداد با حواله‌ی بانکی انجام میشود.
- برای واحد هتلی، قرارداد اپراتور یا بندهایی که خدمات اپراتور را توصیف می‌کنند.
- در صورت نیاز، جزئیات مالیاتی: اظهارنامه‌ی سالانه‌ی مالیات ملک تا ۱ نوامبر و پرداخت تا ۱۵ نوامبر موعد دارد و معافیت درآمد خانواده همانطور که بالا آمد اعمال میشود.
- برای درخواست اجازهی اقامت، برآورد ارزیاب مجاز و مستخرج دفتر ثبت عمومی که مالکیت را ثابت کند.
سوالات متداول
Mardi Holding کیست و کجا مستقر است؟
Mardi Holding Georgia به Mardi Holding اشاره دارد، گروهی توسعه‌دهنده در باتومی. صفحهی About آن میگوید در ژانویه‌ی ۱۹۹۱ با نام LLC Imeri تأسیس شده و پروژههای ملکی آن نام Mardi را دارند. سازنده در mardi.ge نشانی پروژهها را چاپ میکند و نشانی دفتر مرکزی را نه.
Mardi Holding چه پروژههایی را در وبسایت خود نشان میدهد؟
Mardi Holding Georgia در mardi.ge شش پروژهی جاری نشان میدهد: Novotel Living Batumi، Mardi Hills، Mercure Aquapark Batumi، Aquapark Residence، Mardi City Center و Mardi Stadium. هر شش در باتومی هستند. ما پنج تا را فهرست میکنیم، چون Mercure Aquapark Batumi و Aquapark Residence یک نشانی دارند و آگهی ما Mardi Aquapark نام دارد.
نقش Accor در این پروژهها چیست؟
Mardi Holding Georgia با Accor بهعنوان مالک برند و اپراتور هتلهای Novotel Living، Handwritten Collection و Mercure همکاری میکند، بر اساس اعلامیههای ۲۰۲۳ Accor و صفحات سازنده. سازندهای که در صفحات پروژهها نام برده شده Mardi Holding است. Novotel، Mercure و Handwritten Collection برندهای Accor هستند.
سازنده چه طرح پرداختی را اعلام میکند؟
Mardi Holding Georgia در پرسشهای متداول خود اقساط بدون بهره تا ۳۶ ماه با پیشپرداخت ۳۰٪ و ۵٪ تخفیف برای پرداخت یکجا را اعلام میکند. پرسشهای متداول این طرح را به یک پروژه گره نمیزند، پس شرایط یک واحد مشخص همان است که در مدارک رزرو و قرارداد آن آمده است.
وایت فریم و کلید در دست یعنی چه؟
Mardi Holding Georgia وایت فریم را واحدی با سازهی اصلی آماده میداند، شامل شفتهی سیمانی کف و دیوار، سیمکشی برق، لولههای آب و گرمایش، و بدون تکمیل ظاهری. کلید در دست آپارتمانی کاملاً تکمیلشده با مبلمان و لوازم است. تکمیل کار یک واحد مشخص در قرارداد آن بیان میشود.
آیا خارجی میتواند آپارتمان Mardi را در باتومی بخرد؟
واحدهای Mardi Holding Georgia در باتومی ملک غیرکشاورزیاند که خارجیها طبق قانون گرجستان میتوانند مالک شوند، همانطور که راهنمای خرید ملک در گرجستان ما توضیح میدهد. پرسشهای متداول سازنده گذرنامه و سند تأییدکنندهی مبلغ قابل پرداخت را مدارک خریدار خارجی فهرست میکند و میگوید شهروند خارجی میتواند بدون سفر به گرجستان بخرد.
پس از خرید چه مالیات‌ها و هزینه‌هایی اعمال میشود؟
خریداران Mardi Holding Georgia با همان قواعد سایر مالکان روبه‌رو هستند. ثبت در NAPR بسته به سرعت انتخابی GEL ۱۵۰، ۲۷۰ یا ۳۵۰ هزینه دارد، بنا بر راهنمای ما، و مالیات انتقال وجود ندارد. مالیات سالانه‌ی ملک در صورتی که درآمد خانواده در سال قبل از GEL ۱۰۰٬۰۰۰ بیشتر نشده باشد معاف است، و بالاتر از این سطح ۰٫۸ تا ۱ درصد ارزش بازار است.
آیا خرید یک واحد Mardi اقامت گرجستان میدهد؟
پروژههای Mardi Holding Georgia بهتنهایی اقامت نمیدهند. اجازهی اقامت کوتاهمدت از راه ملک از ۱ مارس ۲۰۲۶ ملک غیرکشاورزی با ارزشی بالاتر از معادل USD ۱۵۰٬۰۰۰ به برآورد ارزیاب مجاز را میطلبد، و درخواستی جداگانه به SDA است. راهنمای اجازهی اقامت ما شرایط را بیان میکند.
ساختمانهای قبلی سازنده را کجا میتوان دید؟
Mardi Holding Georgia ساختمانهای قبلی خود را در صفحهی «Completed projects» در mardi.ge فهرست میکند، با ۱۷ ورودی در باتومی، تفلیس و باکوریانی از ۲۰۱۳ تا ۲۰۲۴. جدول این پروفایل سالها، طبقات و جزئیات دیگر را همانطور که آن صفحه چاپ کرده بازتولید میکند.
آخرین بررسی: ۱۳ نوامبر ۲۰۲۶. منابع: صفحهی اصلی و پرسشهای متداول mardi.ge، About Mardi Holding، Completed projects، Novotel Living Batumi، Mardi Hills، Mercure Aquapark Batumi، Aquapark Residence، Mardi Stadium، Mardi City Center، Our Team، Future Projects، Accor و Mardi Holding، Novotel Living Batumi (۵ ژوئن ۲۰۲۳)، Accor، Handwritten Collection در قفقاز جنوبی (۳۰ نوامبر ۲۰۲۳)، Accor و Mardi Holding، Mercure Batumi (۲۱ دسامبر ۲۰۲۳)، NAPR: هزینهها و مهلتها، Revenue Service: مالیات ملک، SDA.
