در این صفحه
- Gumbati Group Georgia: سازنده کیست و چه میسازد
- Gumbati Group Georgia در یک نگاه
- شرکت، مالکیت و گروه پشت Gumbati Group Georgia
- پروژههای Gumbati Group Georgia که فهرست کردهایم، به تفکیک منطقه
- سبد پروژهها و سابقهٔ اجرای Gumbati Group Georgia
- خرید از Gumbati Group Georgia چگونه انجام میشود
- مسیر مالکیت، ثبت، مالیات و قواعد اقامت برای خریداران Gumbati Group Georgia
- باتومی و گونیو، شهرهایی که Gumbati Group Georgia در آن‌ها میسازد
- واقعیتهای کلیدی دربارهٔ Gumbati Group Georgia
- Gumbati Group Georgia و سایر سازندگان گرجستان در وبسایت ما
- برای رزرو با Gumbati Group Georgia چه چیزی باید آماده کرد
- سوالات متداول
پروژههای Gumbati Group در UInvest
Gumbati Portline Batumi: ۶ از ۳۰۰ واحد موجود، راهنما ۲۰۲۶
باتومی قدیم, باتومی, گرجستان Details
Gumbati Boulevard Point Batumi: راهنمای آپارتهتل (۲۰۲۶)
نیو بلوار, باتومی, گرجستان Details
Gumbati Montemar Batumi: راهنمای ۷۲۰ واحد در گونیو (۲۰۲۶)
گونیو, باتومی, گرجستان Details
Gumbati Strada Batumi: راهنمای قیمت‌ها و منابع (2026)
نیو بلوار, باتومی, گرجستان DetailsGumbati Group Georgia: سازنده کیست و چه میسازد
Gumbati Group Georgia نامی است که برای Gumbati Group به کار می‌بریم؛ شرکتی ساختمانی و توسعهٔ املاک که در ساحل دریای سیاه گرجستان، یعنی در باتومی، گونیو و کواریاتی، فعالیت میکند. بر پایهٔ صفحهٔ «دربارهٔ ما» در وبسایت خود سازنده، این شرکت در سال ۱۹۹۸ تأسیس شده، کار را با بازسازی و تعمیرات آغاز کرده، سپس به ساختمان‌های مسکونی بلندمرتبه روی آورده، در سال ۲۰۰۵ وارد توسعهٔ املاک شده و از سال ۲۰۱۹ ارائهٔ خدمات هتل‌مانند را درون املاک مسکونی خود شروع کرده است. شخصیت حقوقی‌ای که در سیاست حریم خصوصی شرکت آمده Gumbati Group LLC است. همین سابقه، فهرست فعلی پروژهها و همچنین شیوهٔ رسیدگی به خرید دلیل آن است که Gumbati Group Georgia در بخش سازندگان ما معرفی‌نامهٔ مستقل خودش را دارد.
فهرست پروژههای سازنده در gumbati.ge شامل ۱۵ مورد است: پنج پروژهٔ جاری و ده مورد که تکمیلشده علامت خورده‌اند. ما هر پنج پروژهٔ جاری را در وبسایت خود فهرست کردهایم و همهٔ آن‌ها در باتومی هستند: Strada، Midtown، Boulevard Point و Portline در خود شهر، و Montemar در ناحیهٔ گونیو در انتهای جنوبی محدودهٔ شهر. مواردی که تکمیل شدهاند در بخش سبد پروژههای همین معرفی‌نامه، همان‌گونه که وبسایت سازنده آن‌ها را نام می‌برد، آمده‌اند.
این معرفی‌نامهٔ Gumbati Group Georgia به همان ترتیبی پیش می‌رود که خریدار معمولاً پرسش‌هایش را مطرح میکند. از خود شرکت و جدول واقعیتهای کلیدی آغاز میشود، سپس به سراغ پروژهها می‌رود، پس از آن گاه‌شماری برگرفته از صفحههای خود سازنده، شیوهٔ خرید از سازنده در گرجستان، مسیر مالکیت، قواعد ثبت، مالیات و اقامت که راهنماهای ما شرح داده‌اند، شهرهایی که شرکت در آن‌ها میسازد، فهرست کوتاهی از واقعیتهای کلیدی، جدول مقایسه با سایر سازندگانی که معرفی کردهایم، فهرست بررسی رزرو و مجموعه‌ای از سوالات متداول می‌آید. همه‌چیز در ۱۳ نوامبر ۲۰۲۶ در gumbati.ge و در منابع عمومی‌ای که در پایان فهرست شدهاند خوانده شده است. هرجا سازنده چیزی را اعلام کرده باشد، همین را می‌گوییم. قیمت‌ها به دلار آمریکا و دقیقاً همانطور که سازنده چاپ کرده نقل شدهاند و ما آن‌ها را تبدیل نمی‌کنیم. برای تصویر گسترده‌تر بازار، به صفحهٔ گرجستان، راهنمای شهر باتومی و بخش سازندگان املاک در گرجستان ما مراجعه کنید.
Gumbati Group Georgia در یک نگاه
| مورد | جزئیات |
|---|---|
| شرکت | Gumbati Group، شرکت توسعهٔ املاک و ساخت‌وساز |
| تأسیس (به گفتهٔ سازنده) | ۱۹۹۸، طبق صفحهٔ «دربارهٔ ما»؛ توسعهٔ املاک از ۲۰۰۵ |
| دفتر مرکزی | باتومی، گرجستان |
| شخصیت حقوقی ذکرشده | Gumbati Group LLC، همانطور که در سیاست حریم خصوصی در gumbati.ge آمده است |
| استاندارد کیفیت (به گفتهٔ سازنده) | گواهی ISO ۹۰۰۱-۲۰۱۵ در مدیریت کیفیت، همانطور که در صفحهٔ «دربارهٔ ما» آمده است |
| ارقام شرکت در صفحهٔ اصلی | ۱۵+ پروژهٔ توسعه، ۲۶+ سال تجربه، ۳۰۰+ کارمند |
| پروژههای گرجستان که فهرست کردهایم | ۵ پروژهٔ جاری: چهار پروژه در شهر باتومی و یکی در گونیو |
| انواع واحد | استودیو و آپارتمان‌های یک‌خوابه و دوخوابه، هم هتل‌مانند و هم مسکونی |
| قیمت‌ها | به دلار آمریکا (USD) منتشر میشوند؛ صفحههای پروژهها قیمتهای شروع را از USD ۶۱٬۳۲۰ (Strada) تا USD ۱۲۱٬۷۷۷ (استودیو در Boulevard Point) چاپ کرده‌اند |
| خدمات داخلی | Gumbati Design (طراحی داخلی)، Gumbati Art (بازسازی و امکانات رفاهی)، مدیریت آپارتمان |
| وبسایت | gumbati.ge |
شرکت، مالکیت و گروه پشت Gumbati Group Georgia
صفحهٔ «دربارهٔ ما»ی سازنده میگوید شرکت توسعه و ساخت Gumbati در سال ۱۹۹۸ تأسیس شده و ابتدا در بازسازی و تعمیرات کار می‌کرده است. بعدها مجتمع‌های مسکونی بلندمرتبه ساخته و، به تعبیر همین صفحه، در سال ۲۰۰۵ عمیقاً درگیر توسعهٔ املاک شده است. صفحهٔ اصلی آغاز کسب‌وکار توسعهٔ املاک در ۲۰۰۵ را تکرار میکند و میافزاید که شرکت خدماتی به سبک هتل را در مجتمع‌های آپارتمانی خود معرفی کرده است. صفحهٔ «دربارهٔ ما» این خدمات را به سال ۲۰۱۹ و آغاز ساخت آپارتمان‌های هتل‌مانند در گرجستان را به سال ۲۰۲۰ نسبت میدهد. همین صفحه اعلام میکند که شرکت گواهی ISO ۹۰۰۱-۲۰۱۵ در مدیریت کیفیت دارد. بلوک آمار در صفحهٔ اصلی ۱۵+ پروژهٔ توسعه، ۲۶+ سال تجربه و ۳۰۰+ کارمند را نشان میدهد که ارقام خود سازنده است.
نام حقوقی شرکت در سیاست حریم خصوصی آمده است که شرکت را Gumbati Group LLC تعریف میکند. خریداری که فرم رزرو یا قرارداد فروش را امضا میکند باید بخواند که در آن سند کدام شخصیت حقوقی به‌عنوان فروشنده نام برده شده است، زیرا فروشنده‌ای که در قرارداد آمده طرفی است که پرداخت‌ها را دریافت میکند و آپارتمان را منتقل میکند. در این معرفی‌نامه Gumbati Group Georgia را یک سازنده در نظر می‌گیریم و نام پروژهها را دقیقاً همان‌گونه که gumbati.ge چاپ کرده به کار می‌بریم: Strada، Montemar، Midtown، Boulevard Point و Portline by Gumbati.
جدا از خود سازنده، وبسایت دو تیم خدماتی داخلی را معرفی میکند. Gumbati Design تیمی از طراحان داخلی توصیف شده که فضا را برنامه‌ریزی میکند، مصالح را برمی‌گزیند و مبلمان و روشنایی را هماهنگ میکند. Gumbati Art تیمی توصیف شده که کار بازسازی و ارتقا را انجام میدهد و بر پایهٔ صفحهٔ خودش خدمات ساخت خانهٔ مستقل را نیز از اندازه‌گیری زمین تا تعمیرات نهایی ارائه میکند. حوزهٔ سوم مدیریت آپارتمان است که صفحهٔ آپارتهتل آن را شرح میدهد: شرکت میگوید در سال ۲۰۱۹ خدمات هتل‌مانند را راه‌اندازی کرده و دو مجموعه از پروژهٔ Gumbati Apartotel در باتومی فعال‌اند. پرسشهای متداول سازنده خدماتی را که در مجتمع‌هایش ارائه میشود برمی‌شمارد: روشنایی و نظافت بخش‌های مشترک، بهره‌برداری و نظافت آسانسورها، دوربین‌های نظارتی، حفاظت ۲۴/۷، مدیریت آپارتمان، متصدی خدمات مهمانان (concierge)، امور اداری، نظافت و خشک‌شویی و لباس‌شویی.
صفحهٔ اصلی دو شریک فروش را نیز به تفکیک بازار نام می‌برد: Davidson Real Estate برای بازار اسرائیل و Aries Estates برای بازار هند. سهامداران و نام مدیران منفرد در صفحه‌هایی که ما خوانده‌ایم ذکر نشده‌اند، بنابراین این معرفی‌نامه نام هیچ‌کدام را نمی‌آورد.
پروژههای Gumbati Group Georgia که فهرست کردهایم، به تفکیک منطقه
پنج پروژهٔ زیر بر پایهٔ منطقه‌ای که خود سازنده ذکر کرده دسته‌بندی شدهاند. تعداد واحدها، متراژها، قیمتهای شروع و امکانات همان ارقامی است که در ۱۳ نوامبر ۲۰۲۶ در صفحههای پروژهٔ سازنده چاپ شده بود و و نام هر پروژه به آگهی مربوط به آن در وبسایت ما پیوند می‌خورد. قیمتی که با عبارت «از» آمده قیمت شروعی است که سازنده چاپ کرده، بنابراین نقطهٔ آغاز را نشان میدهد و پیشنهاد ثابت نیست؛ قیمتی که برای یک آپارتمان معین معتبر است، همان قیمتی است که در قرارداد فروش آن نوشته شده است. هرجا صفحهٔ پروژه تاریخ تحویلی چاپ نکرده باشد، ما نیز تاریخی نمی‌دهیم و تاریخ تحویل هر واحد همان تاریخی است که در قرارداد فروش آن نوشته شده است.
شهر باتومی: Strada، Midtown، Boulevard Point و Portline
Strada جدیدترین این چهار پروژه است. صفحهٔ Strada سازنده مجتمعی چندمنظورهٔ ۳۱ طبقه را در قلب باتومی توصیف میکند که آپارتمان‌های مسکونی و هتلی را با هم ترکیب میکند. این صفحه عبارت «Apartments from $۶۱ ۳۲۰»، پیشپرداخت اولیهٔ ۲۵٪ و اقساط ۴۸ ماهه را چاپ کرده و سه نوع آپارتمان را با متراژ نشان میدهد: استودیوی ۲۸٫۸ متر مربع، یک‌خوابهٔ ۵۹٫۱ متر مربع و دوخوابهٔ ۹۳٫۶ متر مربع. صفحه مراحل خرید را به‌صورت امضای قرارداد، حواله و ثبت فهرست میکند و همچنین میگوید آپارتمانها در وضعیت نزدیک به اتمام (near-completion) و کاملاً تکمیلشده موجودند. آگهی ما این پروژه را در خیابان Sherif Khimshiashvili، در سمت نیو بلوار شهر، قرار میدهد. پروژه وبسایت کوچک مخصوص خود را نیز دارد، stradagumbati.ge، که مجتمع ۳۱ طبقه را مجتمعی معرفی میکند که آپارتمان‌های مسکونی و هتل‌مانند را ترکیب میکند، با دو گزینهٔ نازک‌کاری برای آپارتمانها: بازسازیشده، و کلید در دست با مبلمان و لوازم.
Midtown ساختمانی ۱۴ طبقه است که صفحهٔ Midtown سازنده آن را در مرکز شهر، نزدیک پارک مرکزی و در فاصلهٔ ۵۰۰ متری ساحل قرار میدهد. صفحه متراژ آپارتمانها را از ۵۳٫۱ متر مربع تا ۱۴۴٫۳ متر مربع ذکر میکند و در کنار آن از چشم‌اندازهای دریا و کوه نیز یاد میکند. آپارتمانها را در وضعیت نزدیک به اتمام فروخته‌شده توصیف میکند که در آن کارهای عمدهٔ ساختمانی تمام شده است: درب ورودی آهنی، درهای داخلی، پنجره‌ها و دیوارهای داخلی نصب شده، سیم‌کشی با کابل‌های مسی Borsan انجام شده و سامانه‌های اینترنت، آب و گاز راه‌اندازی شدهاند. بازسازی ظاهری جداگانه از طریق Gumbati Design عرضه میشود. به گفتهٔ صفحه، ساختمان را شرکتی اختصاصی اداره میکند که نظافت منظم، آسانسورها و نظارت ۲۴/۷ را فراهم میکند. این صفحه هیچ قیمت شروعی چاپ نکرده است، بنابراین قیمت آپارتمان هنگام رزرو و سپس در قرارداد فروش تعیین میشود.
Boulevard Point در صفحهٔ سازنده آپارتهتلی تجاری ۱۵ طبقه در باتومی توصیف شده، در فاصلهٔ ۳۰۰ متری ساحل دریای سیاه، با ۳۷۷ آپارتمان در چیدمان‌های استودیو، یک‌خوابه و دوخوابه. آپارتمانها کلید در دست، بازسازیشده و مبله عرضه میشوند. زیرساخت پروژه در صفحه شامل استخر روباز با تراس و کافه، مرکز اسپا، فضای کار مجهز، رستوران، پذیرش و لانج است. مشخصات ساختمان نمای تهویه‌شده، لابی ورودی از گرانیت طبیعی، آسانسورهای OTIS، حفاظ‌های شیشه‌ای، گرمایش مرکزی و لوازم بهداشتی VITRA را فهرست میکند. پایین‌ترین قیمت‌هایی که داده‌های آپارتمان‌های سازنده در ۱۳ نوامبر ۲۰۲۶ میدهد USD ۱۲۱٬۷۷۷ برای استودیو، USD ۱۳۵٬۴۱۲ برای یک‌خوابه و USD ۲۱۴٬۶۹۶ برای دوخوابه است. صفحهٔ پروژه همچنین قراردادی مدیریتی را شرح میدهد که بر پایهٔ آن شرکتی مدیریتی خدمات اجارهٔ آپارتمان را برای مالک اداره میکند.
Portline به گفتهٔ صفحهٔ Portline پروژه‌ای ۲۳ طبقه با ۳۰۹ آپارتمان در Tengiz Makatsaria Street شمارهٔ ۱۱ در بخش قدیمی باتومی است، در حدود ۵۰۰ متری خط ساحل، با واحدهایی که از ۳۲ متر مربع آغاز میشوند. آپارتمانها کلید در دست عرضه میشوند: کاملاً بازسازیشده، مبله و مجهز. مشخصات ساختمان نمای تهویه‌شده، ورودی با روکش گرانیت طبیعی و آسانسورهای OTIS را نام می‌برد و نیز شرکتی نظارتی را که روشنایی و نظافت فضاهای مشترک، بهره‌برداری از آسانسورها و پایش تصویری ۲۴/۷ بخش‌های مشترک را بر عهده دارد. فهرست زیرساخت مرکز سلامت و تناسب اندام، تراس باز، باغ محوطه‌سازی‌شده و کافه‌لانج را نام می‌برد. صفحه USD ۶۲٬۴۸۰ را به‌عنوان قیمت استودیو در مثال محاسبهٔ خود نشان میدهد و قراردادی مدیریتی میان مالک و شرکت مدیریتی را نیز، همانطور که در پروژههای دیگر آمده، شرح میدهد.
گونیو: Montemar
گونیو آبادی و ناحیهٔ ساحلی در انتهای جنوبی محدودهٔ شهر باتومی است و سازنده Montemar را در همین‌جا قرار میدهد. صفحهٔ Montemar مجتمعی چندمنظوره و هتل‌مانند با ۱۶ طبقه و سه بلوک را شرح میدهد. بلوک A به‌عنوان هتل، بلوک B به‌عنوان آپارتهتل کار میکند و بلوک C آپارتمان‌هایی دارد که یا کاملاً بازسازی‌شده‌اند یا در وضعیت نزدیک به اتمام‌اند؛ اصطلاحی که سازنده آن را ۷۰٪ کارهای تعمیراتی انجام‌شده تعریف میکند. پیکربندی آپارتمانها استودیو، یک‌خوابه، دوخوابه و دوخوابه با استخر روی بالکن است. صفحه عبارت «Apartments from $۱۰۰ ۰۰۰»، پیشپرداخت اولیهٔ ۲۰٪ و اقساط ۴۸ ماهه را چاپ کرده است. انتخابگر نوع در این صفحه استودیوی ۳۴٫۲ متر مربع، یک‌خوابهٔ ۵۴٫۳ متر مربع و دوخوابهٔ ۱۶۹٫۳ متر مربع را نشان میدهد.
زیرساختی که برای Montemar فهرست شده شامل مرکز اسپا، رستوران و کافه، استخر روباز روی تراس طبقهٔ بالا، استخر سرپوشیده، کازینو، فضای کار مشترک، سالن‌های کنفرانس، لانج و مناطق سرگرمی برای کودکان و بزرگسالان است. یادداشت‌های ساخت از نمای تهویه‌شده با عایق حرارتی، آسانسورهای OTIS و MITSUBISHI، دیوارهای ایزوبلوک، حفاظ‌های شیشه‌ای و سامانهٔ گرمایش مرکزی یاد میکنند. صفحه قراردادی مدیریتی میان هر مالک آپارتمان و شرکت مدیریتی را شرح میدهد. چون پروژه در گونیو است، دریا، قلعهٔ گونیو و مرز گرجستان و ترکیه در سارپی نقاط مرجع مجاور هستند، همانطور که راهنمای باتومی ما آن‌ها را شرح میدهد.
جمع‌بندی پروژههای Gumbati Group Georgia که فهرست کردهایم
| پروژه | منطقه | انواع واحد و متراژ (به گفتهٔ سازنده) | قیمت از (چاپشده) | تحویل و نازک‌کاری |
|---|---|---|---|---|
| Strada | باتومی، سمت نیو بلوار | استودیو ۲۸٫۸ متر مربع، یک‌خوابه ۵۹٫۱ متر مربع، دوخوابه ۹۳٫۶ متر مربع؛ ۳۱ طبقه | USD ۶۱٬۳۲۰ | تحویل طبق قرارداد فروش؛ وضعیت نزدیک به اتمام یا کاملاً تکمیلشده؛ پیشپرداخت ۲۵٪، اقساط ۴۸ ماهه |
| Midtown | باتومی، مرکز شهر | آپارتمان‌هایی از ۵۳٫۱ تا ۱۴۴٫۳ متر مربع؛ ۱۴ طبقه | در قرارداد فروش تعیین میشود | تحویل طبق قرارداد فروش؛ وضعیت نزدیک به اتمام |
| Boulevard Point | باتومی، ۳۰۰ متر از ساحل | استودیو، یک‌خوابه، دوخوابه؛ ۳۷۷ آپارتمان؛ ۱۵ طبقه | USD ۱۲۱٬۷۷۷ (استودیو)؛ USD ۱۳۵٬۴۱۲ (یک‌خوابه)؛ USD ۲۱۴٬۶۹۶ (دوخوابه) | تحویل طبق قرارداد فروش؛ کلید در دست، بازسازیشده و مبله |
| Portline | باتومی، بخش قدیمی | ۳۰۹ آپارتمان از ۳۲ متر مربع؛ ۲۳ طبقه | USD ۶۲٬۴۸۰ (نمونهٔ استودیو در صفحهٔ پروژه) | تحویل طبق قرارداد فروش؛ کلید در دست، بازسازیشده، مبله و مجهز |
| Montemar | گونیو، باتومی | استودیو ۳۴٫۲ متر مربع، یک‌خوابه ۵۴٫۳ متر مربع، دوخوابه ۱۶۹٫۳ متر مربع (انتخابگر نوع)؛ ۱۶ طبقه، سه بلوک | USD ۱۰۰٬۰۰۰ | تحویل طبق قرارداد فروش؛ کاملاً بازسازیشده یا نزدیک به اتمام؛ پیشپرداخت ۲۰٪، اقساط ۴۸ ماهه |
سطوح نازک‌کاری و خدمات ساختمان به روایت سازنده
در پنج صفحهٔ پروژه، سازنده مجموعهٔ کوچکی از اصطلاحات را برای وضعیتی که آپارتمان در آن فروخته میشود به کار می‌برد. کلید در دست یعنی بازسازیشده، مبله و مجهز به لوازم خانگی؛ Boulevard Point و Portline این‌گونه توصیف شدهاند. نزدیک به اتمام یعنی کارهای عمدهٔ ساختمانی تمام شده و مالک یا Gumbati Design بازسازی ظاهری را کامل میکند؛ Midtown این‌گونه توصیف شده و Strada و Montemar این وضعیت را در کنار گزینهٔ کاملاً تکمیلشده عرضه میکنند. صفحهٔ پرسشهای متداول همین دو وضعیت را با کلمات دیگری بیان میکند: آپارتمانها را میتوان در وضعیت گرین فریم (green frame) یا کاملاً بازسازیشده، همراه با مبلمان و لوازم خانگی خرید. چون این برچسب‌ها از آنِ سازندهاند و ممکن است از پروژه‌ای به پروژهٔ دیگر فرق کنند، قرارداد فروش و صورت‌جلسهٔ تحویل اسنادی هستند که تعیین میکنند در یک آپارتمان معین چه چیزی گنجانده شده است.
مشخصات ساختمان‌ها در صفحه‌ها تکرار میشود: نمای تهویه‌شده برای عایق حرارتی، گرانیت طبیعی در ورودی، آسانسورهای OTIS، حفاظ‌های شیشه‌ای و گرمایش مرکزی. خدمات را شرکتی مدیریتی یا نظارتی ارائه میکند که در صفحههای پروژه شامل روشنایی و نظافت بخش‌های مشترک، بهره‌برداری از آسانسورها و پایش تصویری ۲۴/۷ است.
سبد پروژهها و سابقهٔ اجرای Gumbati Group Georgia
صفحهٔ پروژههای سازنده کارهایش را به پروژههای در حال اجرا و تکمیلشده تقسیم میکند. داده‌هایی که این صفحه را تغذیه میکنند و وبسایت آن‌ها را از سرویس پروژههای خود بارگیری میکند، در ۱۳ نوامبر ۲۰۲۶ شامل ۱۵ مورد هستند. پنج مورد وضعیت جاری دارند: Strada، Montemar، Midtown، Boulevard Point و Portline. ده مورد دیگر تکمیلشده علامت خورده‌اند و این نام‌ها را دارند: Gumbati Residence، Gateway to the Boulevard، Vere District، Vake Residence، Gumbati in Tamarashvili، Gumbati in Alley، Gumbati in Gorgasali (که در دو مورد دیده میشود)، Subtropic City و Gumbati in Bakuriani. وبسایت ما فقط پنج پروژهٔ جاری را فهرست میکند، بنابراین پروژههای تکمیلشده در اینجا تنها همان‌گونه که خود سازنده نام می‌برد آمده‌اند.
| سال | رویداد به گفتهٔ سازنده |
|---|---|
| ۱۹۹۸ | تأسیس شرکت؛ ابتدا کار بازسازی و تعمیرات |
| ۲۰۰۵ | ورود به توسعهٔ املاک |
| ۲۰۱۹ | آغاز ارائهٔ خدمات هتل‌مانند در املاک مسکونی |
| ۲۰۲۰ | آغاز ساخت آپارتمان‌های هتل‌مانند در گرجستان |
| ۲۰۲۲ | آغاز Gumbati Residence در گونیو، به گفتهٔ صفحهٔ پروژه |
| ۲۰۲۶ | صفحهٔ Strada به فهرست پروژهها در gumbati.ge اضافه میشود (۱۹ فوریهٔ ۲۰۲۶، به گفتهٔ سرویس پروژههای وبسایت) |
دو مورد از پروژههای تکمیلشده صفحه‌هایی با جزئیات کافی برای توصیف دارند. صفحهٔ Gumbati Residence آپارتمان‌هایی ۱۲ طبقه را در گونیو در نخستین خط دریا توصیف میکند که در امتداد ساحلی طبیعی با مسیرهای دوچرخه‌سواری و دویدن قرار دارند. انواع واحد آن استودیو و آپارتمان‌های یک‌خوابه و دوخوابه است که بازسازیشده، مبله و مجهز فروخته میشوند. صفحه استخر روباز، سینمای فضای باز، کافه، رستوران فضای باز، مرکز تناسب اندام و اسپا و خدماتی مانند حفاظت، امور اداری، concierge، نظافت و لباس‌شویی را فهرست میکند. میگوید پروژه در ۲۰۲۲ آغاز شده و قرار بوده در ۲۰۲۶ تکمیل شود. صفحهٔ Vere District توصیفی تک‌خطی دارد: مرکز تجاری مدرن معماری و طراحی در منطقهٔ Vera. برای سایر موارد تکمیلشده، وبسایت سازنده فقط نام‌ها را میدهد و نام Gumbati in Bakuriani و پروژه‌هایی که نامشان از خیابان‌ها گرفته شده نشان میدهد کجا هستند، اما این معرفی‌نامه دربارهٔ آن‌ها رقم دیگری نمیدهد.
صفحهٔ اصلی مکان‌هایی را فهرست میکند که شرکت به گفتهٔ خودش امروز در آن‌ها فعالیت دارد: باتومی، گونیو و کواریاتی. همین فهرست در پرسشهای متداول نیز آمده که به پرسش «پروژهها کجا هستند» با همین سه مکان پاسخ میدهد. برای خریداری که Gumbati Group Georgia را با سایر سازندگان مقایسه میکند، نکتهٔ عملی این است که هر پنج پروژهٔ جاری در داخل محدودهٔ شهر باتومی قرار دارند، میان بخش قدیمی، منطقهٔ نیو بلوار و ناحیهٔ گونیو و کواریاتی.
خرید از Gumbati Group Georgia چگونه انجام میشود
سازنده خرید را در سه گام، هم در هر صفحهٔ پروژه و هم در بخش پرسشهای متداول خود، شرح میدهد. گام نخست امضای قرارداد است: شهروند هر کشوری که پاسپورت داشته باشد میتواند ملک را به نام شخص حقیقی یا حقوقی ثبت کند. گام دوم حواله است: پس از دریافت قرارداد فروش، خریدار مبلغ را به حساب جاری شرکت واریز میکند و سپس نمایندگان شرکت اسناد مربوط را برای او ارسال میکنند. گام سوم ثبت است: پس از واریز، خریدار ملک را به نام خود ثبت میکند و سازنده اعلام میکند که خرید را میتوان به‌صورت از راه دور و بر پایهٔ وکالتنامه نیز انجام داد. بخش پرسشهای متداول میافزاید که تنها مدرکی که برای خرید لازم است یک مدرک هویتی است، چه کارت شناسایی و چه پاسپورت، که آپارتمان را میتوان با اقساط داخلی و/یا با وام مسکن از طریق بانکهای همکار خرید، و اینکه فرد غیرمقیم میتواند در هر بانک گرجی حساب باز کند.
این گام‌ها با ترتیبی که در راهنمای خرید ملک در گرجستان ما آمده سازگار است. در آن راهنما ترتیب کارها چنین است: نخست خواندن گزیدهٔ ثبت عمومی (Public Registry extract) برای آن ملک، سپس رزرو یا امضای قرارداد پیش‌خرید، آنگاه بررسی فروشنده و ساختمان، پس از آن امضای قرارداد فروش، پرداخت قیمت همان‌گونه که قرارداد بیان میکند و در پایان ثبت حق خریدار در آژانس ملی ثبت عمومی (NAPR). بر پایهٔ ماده ۱۸۳ قانون مدنی، مالکیت یک شیء غیرمنقول زمانی به دریافت‌کننده منتقل میشود که معامله به‌صورت کتبی انجام شده باشد و حق دریافت‌کننده در ثبت عمومی ثبت شده باشد. برای پروژه‌ای که هنوز در دست ساخت است، راهنما قرارداد پیش‌خرید جداگانه‌ای را شرح میدهد که قیمت، برنامهٔ پرداخت و شرایط رسیدن به قرارداد نهایی را مشخص و تثبیت میکند، و یادآوری میکند که بر پایهٔ قرارداد امضاشده میتوان حق را به‌طور پیشینی ثبت کرد، آن هم طبق قانون ثبت عمومی.
پرداخت از برنامهٔ خود سازنده پیروی میکند. صفحههای Strada و Montemar به‌ترتیب پیشپرداخت اولیهٔ ۲۵٪ و ۲۰٪ و اقساط ۴۸ ماهه را چاپ کرده‌اند و در سه صفحهٔ دیگر فقط قیمت آمده و برنامهٔ پرداخت به قرارداد واگذار شده است. اقساط داخلی توافقی خصوصی میان خریدار و سازنده است و در قرارداد فروش نوشته میشود، و به همین دلیل است که قرارداد هم مبالغ و هم تاریخها را در بر دارد. اگر خریدار وام بانکی را ترجیح دهد، راهنمای وام مسکن ما محدودیت‌های بانک ملی گرجستان (NBG) را بیان میکند: حداکثر نسبت وام به ارزش ۹۰٪ برای وام‌های لاری و ۷۰٪ برای وام‌های ارزی، با ۸۰٪ برای وام‌های مسکن به وام‌گیرندگانی که درآمدشان خارج از گرجستان کسب میشود، و وام‌های کمتر از GEL ۱٬۰۰۰٬۰۰۰ به لاری، مگر آنکه درآمد وام‌گیرنده به ارز وام باشد. NBG این الزامات را در صفحهٔ نسبت پرداخت به درآمد و وام به ارزش خود منتشر میکند.
همان راهنما همچنین یادآور میشود که پرداخت‌های داخلی در گرجستان حتی وقتی قیمت به دلار آمریکا اعلام شده باشد به لاری و با نرخ NBG در روز پرداخت تسویه میشوند، بنابراین مبلغ لاری یک قسط دلاری به نرخ رسمی ارز همان روز بستگی دارد. قرارداد فروش به زبان گرجی تنظیم میشود و خریداری که نسخهٔ انگلیسی یا روسی را در کنار آن می‌خواند باید بررسی کند که قیمت، متراژ، تاریخ‌های پرداخت و بند مالکیت در هر دو یکسان خوانده میشوند. قرارداد یا نزد سردفتر تصدیق میشود یا در برابر شخص مجاز در مرجع ثبت امضا میشود؛ نمایندهٔ دارای وکالت‌نامهٔ خارجی به سند رسمی نزد سردفتر نیاز دارد، همانطور که راهنمای ما توضیح میدهد.
مسیر مالکیت، ثبت، مالیات و قواعد اقامت برای خریداران Gumbati Group Georgia
یک خارجی میتواند مالک کامل یک آپارتمان در گرجستان باشد. ماده ۳۲ قانون وضعیت حقوقی اتباع خارجی و افراد بدون تابعیت، که در matsne.gov.ge منتشر شده میگوید خارجیان می‌توانند هر مالی را تملک کنند، به ارث ببرند و وصیت کنند، و تنها دستهٔ دارای محدودیت قانونی زمین کشاورزی است که راهنمای مالکیت خارجیان ما آن را توضیح میدهد. پنج پروژهٔ Gumbati Group Georgia ساختمان‌های آپارتمانی‌اند، یعنی آپارتمان در ساختمانی مسکونی یا آپارتهتل، و خریدار مالکیت آپارتمان را به دست میآورد، معمولاً همراه با سهمی از زمین زیر ساختمان. ثبت را NAPR انجام میدهد. بر پایهٔ صفحهٔ هزینههای NAPR، ثبت تغییر حق در چهار روز کاری GEL ۱۵۰، در یک روز کاری GEL ۲۷۰ و در روز تسلیم GEL ۳۵۰ هزینه دارد. گزیدهٔ ثبت عمومی بسته به کانال و سرعت درخواست از GEL ۱۳ تا GEL ۷۵ هزینه دارد و اگر به زبان انگلیسی درخواست شود GEL ۲۶ اضافه میشود، بنا بر راهنمای خرید ما.
| موضوع | وضعیت در تاریخ بررسی | منبع |
|---|---|---|
| مالکیت آپارتمان توسط خارجی | مجاز است؛ برای مالکیت اقامت لازم نیست | قانون وضعیت حقوقی اتباع خارجی، ماده ۳۲ |
| نحوهٔ انتقال مالکیت | معاملهٔ کتبی به‌علاوهٔ ثبت حق دریافت‌کننده در ثبت عمومی | قانون مدنی، ماده ۱۸۳ |
| هزینهٔ ثبت | GEL ۱۵۰ (۴ روز کاری)، GEL ۲۷۰ (۱ روز کاری)، GEL ۳۵۰ (همان روز) | جدول هزینههای NAPR |
| مالیات سالانهٔ ملک برای شخص حقیقی | معاف اگر درآمد خانوار در سال قبل از GEL ۱۰۰٬۰۰۰ بیشتر نبوده باشد؛ در غیر این صورت ۰٫۸٪ تا ۱٪ ارزش بازار | قانون مالیات، مواد ۲۰۲(۵) و ۲۰۶(۱)(a)، با اصلاح قانون شمارهٔ ۱۸۷۴ مورخ ۳۰ سپتامبر ۲۰۲۶ |
| اجازهٔ اقامت مرتبط با ملک | ارزش بازار بیش از معادل USD ۱۵۰٬۰۰۰ به لاری، غیرکشاورزی، ارزیابی‌شده توسط ارزیاب دارای گواهی | قانون اتباع خارجی، ماده ۱۵(j)؛ SDA |
دربارهٔ مالیات، راهنمای مالیات ملک ما قانون مالیات را در پایگاه قانونگذاری و صفحهٔ سازمان درآمد گرجستان (Revenue Service) می‌خواند. از زمان تغییری که قانون شمارهٔ ۱۸۷۴ مورخ ۳۰ سپتامبر ۲۰۲۶ ایجاد کرد، ملک شخص حقیقی به‌جز زمین از مالیات سالانهٔ ملک معاف است اگر درآمد خانوار در سال قبل از GEL ۱۰۰٬۰۰۰ بیشتر نبوده باشد. بالاتر از این مبلغ، قانون مالیات آن را نه کمتر از ۰٫۸٪ و نه بیشتر از ۱٪ ارزش بازار ملک در پایان سال پیشین تعیین میکند و درصد دقیق را در همین محدوده شهرداری مشخص میکند. اظهارنامه تا ۱ نوامبر (در ۲۰۲۶ تا ۲ نوامبر) و پرداخت تا ۱۵ نوامبر موعد دارد، همان‌گونه که راهنما بیان میکند، و متن‌های اصلی قانون مالیات در matsne.gov.ge و وبسایت Revenue Service هستند.
خرید از Gumbati Group Georgia بهخودیخود اقامت یا تابعیت نمیدهد. اقامت رژیمی جداگانه با شرایط خودش است. آژانس توسعه خدمات عمومی (SDA) در صفحهٔ اجازهٔ اقامت خود اجازهٔ کوتاه‌مدتی را برای خارجی‌ای توصیف میکند که مالکیت ملک غیرمنقولی در گرجستان با ارزش بازار بیش از معادل USD ۱۵۰٬۰۰۰ به لاری دارد. ارزش را ارزیاب دارای گواهی از نهادی معتبر تعیین میکند، زمین کشاورزی مستثنا است و همسر و فرزندان می‌توانند با مدرک خویشاوندی درخواست دهند. راهنمای اجازهٔ اقامت ما میافزاید که آستانه بر پایهٔ ارزیابی سنجیده میشود نه قیمت پرداخت‌شده، که برای رسیدن به آستانه میتوان چند ملک را با هم جمع کرد، که اجازه موقت است و هر سال تمدید میشود و که آستانه از ۱ مارس ۲۰۲۶ اعمال میشود. اینکه یک آپارتمان معین با ارزش ارزیابی‌شده‌اش به آستانه می‌رسد یا نه پرسشی است که تنها گزارش ارزیابی به آن پاسخ میدهد، بنابراین خریداری که اجازهٔ اقامت می‌خواهد باید پیش از تعهد، ارزیابی را سفارش دهد.
باتومی و گونیو، شهرهایی که Gumbati Group Georgia در آن‌ها میسازد
باتومی مرکز جمهوری خودمختار آجارا و شهری خودگردان در کنار دریای سیاه است. راهنمای شهر باتومی ما ۲۴۶٬۲۶۷ ساکن را در ۱ ژانویهٔ ۲۰۲۶ به نقل از Geostat، اداره‌ای آمار ملی، و ۴٬۱۶۸ فروش آپارتمان را در سه‌ماههٔ دوم ۲۰۲۶ به نقل از گردآوری داده‌های ثبت عمومی توسط Galt & Taggart میآورد. راهنما ۳۱ پروژه برای باتومی، گونیو و کواریاتی در وبسایت ما فهرست میکند که پنج‌تای آن‌ها پروژههای Gumbati Group Georgia هستند. Midtown، Strada، Boulevard Point و Portline در بخش ساخته‌شدهٔ شهر، میان بخش قدیمی، مرکز شهر و منطقهٔ نیو بلوار قرار دارند و راهنما فرودگاه را ۸٫۱ کیلومتر از میدان اروپا می‌داند.
گونیو آبادی‌ای جداگانه با قلعه و ساحل خودش است و در عین حال بخشی از شهر نیز هست: راهنما یادآور میشود که چندضلعی مرز باتومی گونیو و کواریاتی را در انتهای جنوبی خود دربر می‌گیرد، در حدود ۱۵ کیلومتر با جاده از مرکز تاریخی، و روستای مرزی سارپی در شهرداری همجوار Khelvachauri قرار دارد. Montemar تنها پروژهٔ Gumbati است که در این ناحیه فهرست کردهایم. بنابراین خریداری که میان پروژههای داخل شهر و پروژهٔ گونیو تصمیم می‌گیرد، در واقع میان مکان‌هایی که در مرکز تنها چند کیلومتر از هم فاصله دارند و ناحیه‌ای ساحلی در جنوب‌تر انتخاب میکند که میتواند آن‌ها را در راهنمای باتومی مقایسه کند.
واقعیتهای کلیدی دربارهٔ Gumbati Group Georgia
- Gumbati Group اعلام میکند که در ۱۹۹۸ تأسیس شده و از ۲۰۰۵ در توسعهٔ املاک کار میکند.
- شخصیت حقوقی ذکرشده در سیاست حریم خصوصی Gumbati Group LLC است؛ دفتر مرکزی در باتومی است.
- سرویس پروژههای سازنده در ۱۳ نوامبر ۲۰۲۶ شامل ۱۵ مورد است: پنج پروژهٔ جاری و ده مورد تکمیلشده.
- ما پنج پروژهٔ جاری را فهرست می‌کنیم: Strada، Midtown، Boulevard Point و Portline در شهر باتومی و Montemar در گونیو.
- قیمتهای شروع چاپشده در صفحههای پروژهها از USD ۶۱٬۳۲۰ در Strada تا USD ۱۲۱٬۷۷۷ برای استودیو در Boulevard Point است؛ Montemar مبلغ USD ۱۰۰٬۰۰۰ را چاپ کرده و Portline مبلغ USD ۶۲٬۴۸۰ را برای استودیو نشان میدهد.
- Strada و Montemar اقساط ۴۸ ماهه را با پیشپرداخت اولیهٔ به‌ترتیب ۲۵٪ و ۲۰٪ چاپ کرده‌اند.
- آپارتمانها در وضعیت نزدیک به اتمام، کاملاً تکمیلشده یا کلید در دست فروخته میشوند، همانطور که صفحهٔ هر یک از پروژهها بیان میکند.
- شرکت میگوید که گواهی ISO ۹۰۰۱-۲۰۱۵ را در مدیریت کیفیت دارد.
- خدمات داخلی شامل Gumbati Design برای فضاهای داخلی، Gumbati Art برای بازسازی و همچنین خدمت مدیریت آپارتمان است.
- خریدها به همان ارز و طبق همان برنامه‌ای که در قرارداد فروش نوشته شده پرداخت میشوند و در NAPR ثبت می‌گردند.
Gumbati Group Georgia و سایر سازندگان گرجستان در وبسایت ما
چند سازندهٔ دیگر که در وبسایت خود معرفی کردهایم نیز در باتومی، گونیو و کواریاتی می‌سازند. جدول تعداد پروژه‌هایی را که برای هر یک در منطقهٔ باتومی فهرست کردهایم، همانطور که در وبسایت ما ثبت شده، میآورد تا خواننده بتواند میان معرفی‌نامه‌ها جابه‌جا شود. این جدول هیچ‌یک از سازندگان را رتبه‌بندی نمی‌کند. مجموعهٔ کامل در بخش سازندگان املاک در گرجستان است.
| سازنده | پروژه‌هایش را کجا فهرست کردهایم | وبسایت |
|---|---|---|
| Gumbati Group Georgia | باتومی (۴) و گونیو (۱) | gumbati.ge |
| Orbi Group | باتومی (۵) و تفلیس (۱) | orbi.ge |
| NEXT Property | باتومی، گونیو، کواریاتی، کوبولتی و تفلیس | next-property.com |
| Mardi Holding | باتومی (۵) | mardi.ge |
| Horizons Group | باتومی (۳) | horizonsbatumi.com |
| European Village | گونیو (۳) | wyndhamgrandbatumigonio.com |
برای رزرو با Gumbati Group Georgia چه چیزی باید آماده کرد
مدارک زیر مواردی است که رزرو نزد سازنده در گرجستان معمولاً شامل میشود. بخش پرسشهای متداول سازنده میگوید تنها مدرکی که برای خرید لازم است مدرک هویتی است و فهرست زیر اوراقی را نیز اضافه میکند که بیشتر خریداران هم می‌خواهند ببینند.
- پاسپورت یا کارت شناسایی معتبر، به‌علاوهٔ یک نسخه برای پروندهٔ رزرو.
- فرم رزرو امضاشده، با پروژه، شمارهٔ آپارتمان، نوع، متراژ و قیمت توافق‌شده به دلار آمریکا.
- پیش‌نویس قرارداد فروش، با تاریخ تحویل، برنامهٔ پرداخت و وضعیت آپارتمان (نزدیک به اتمام، کاملاً تکمیلشده یا کلید در دست)، که پیش از امضا وکیل آن را بخواند.
- برنامهٔ پرداخت، با مبلغ و تاریخ هر قسط و حساب شرکت که پرداخت‌ها به آن می‌رود.
- گزیدهٔ ثبت عمومی برای آپارتمان و زمین، که مالک ثبت‌شده و کد کاداستر را به‌روشنی نشان دهد.
- وکالتنامه، گواهی‌شده نزد سردفتر و ترجمه‌شده به گرجی، اگر نماینده از طرف خریدار امضا میکند.
- اطلاعات مالیاتی، اگر خریدار به شمارهٔ مالیاتی گرجستان نیاز دارد، و یادداشتی دربارهٔ آزمون درآمد خانوار برای مالیات سالانهٔ ملک.
- اگر اجازهٔ اقامت برنامه‌ریزی شده، سند مالکیت و گزارش ارزیابی معتبر که درخواست SDA آن را می‌طلبد.
سوالات متداول
Gumbati Group Georgia کجا میسازد؟
Gumbati Group Georgia بنا بر پرسشهای متداول سازنده در باتومی، گونیو و کواریاتی میسازد. پنج پروژهٔ جاری که فهرست کردهایم Strada، Midtown، Boulevard Point و Portline در شهر باتومی و Montemar در ناحیهٔ گونیو در انتهای جنوبی محدودهٔ شهر هستند. دفتر مرکزی شرکت نیز در باتومی است.
Gumbati Group Georgia چند پروژه فهرست کرده است؟
Gumbati Group Georgia در gumbati.ge ۱۵ مورد را فهرست کرده است: پنج پروژهٔ جاری و ده مورد تکمیلشده. هر پنج پروژهٔ جاری هر یک با صفحهٔ آگهی مستقل در وبسایت ما حضور دارند و موارد تکمیلشده در بخش سبد پروژهها در بالا نام برده شدهاند.
قیمت پروژههای Gumbati Group Georgia چقدر است؟
برای Gumbati Group Georgia، قیمتهای شروع چاپشده در صفحههای پروژه USD ۶۱٬۳۲۰ در Strada، USD ۱۰۰٬۰۰۰ در Montemar، USD ۱۲۱٬۷۷۷ برای استودیو در Boulevard Point و USD ۶۲٬۴۸۰ برای استودیو در نمونهٔ Portline است. Midtown قیمتی چاپ نکرده است. اینها ارقام شروع سازندهاند و قیمت در روز رزرو همان است که در قرارداد نوشته میشود.
پروژههای Gumbati Group Georgia چه زمانی تحویل داده میشوند؟
صفحههای پروژهٔ Gumbati Group Georgia تاریخ تحویلی چاپ نمیکنند، بنابراین تاریخ تحویل یک آپارتمان همان است که در قرارداد فروش آن آمده است. صفحههای سازنده وضعیتی را که آپارتمانها در آن تحویل داده میشوند بیان میکنند: نزدیک به اتمام، کاملاً تکمیلشده یا کلید در دست، بسته به پروژه.
طرح پرداخت در Gumbati Group Georgia چیست؟
در Gumbati Group Georgia، صفحهٔ Strada پیشپرداخت اولیهٔ ۲۵٪ با اقساط ۴۸ ماهه و صفحهٔ Montemar پیشپرداخت اولیهٔ ۲۰٪ با اقساط ۴۸ ماهه را چاپ کرده است. بخش پرسشهای متداول سازنده میافزاید که آپارتمان را میتوان با اقساط داخلی و/یا وام مسکن از طریق بانکهای همکار خرید. مبالغ و تاریخها در قرارداد فروش تثبیت میشوند.
آیا یک خارجی میتواند از Gumbati Group Georgia بخرد؟
یک خارجی میتواند از Gumbati Group Georgia بخرد. سازنده میگوید شهروند هر کشوری که پاسپورت داشته باشد میتواند ملک را به نام شخص حقیقی یا حقوقی ثبت کند و قانون گرجستان به خارجیان اجازهٔ مالکیت آپارتمان میدهد، همانطور که راهنمای مالکیت خارجیان ما بیان میکند. مالکیت در NAPR ثبت میشود و سازنده میگوید خرید از راه دور بر پایهٔ وکالتنامه ممکن است.
آیا Gumbati Group Georgia آپارتمان مبله میفروشد؟
Gumbati Group Georgia آپارتمان را در چند وضعیت میفروشد. Boulevard Point و Portline کلید در دست، بازسازیشده و مبله توصیف شدهاند، Midtown در وضعیت نزدیک به اتمام با خدمت طراحی داخلی Gumbati Design فروخته میشود و Strada و Montemar گزینههای نزدیک به اتمام و کاملاً تکمیلشده را عرضه میکنند. پرسشهای متداول میگوید آپارتمانها در وضعیت گرین فریم (green frame) یا کاملاً بازسازیشده با مبلمان و لوازم موجودند.
خرید از Gumbati Group Georgia برای اجازهٔ اقامت چه معنایی دارد؟
خرید از Gumbati Group Georgia بهخودیخود اقامت نمیدهد. بر پایهٔ ماده ۱۵(j) قانون وضعیت حقوقی اتباع خارجی، همانطور که صفحهٔ SDA و راهنمای اجازهٔ اقامت ما شرح میدهند، اجازهٔ کوتاهمدت برای مالک ملک غیرکشاورزی با ارزش بازار بیش از معادل USD ۱۵۰٬۰۰۰ به لاری، که ارزیاب دارای گواهی تعیین کرده، در دسترس است. اجازه درخواستی جداگانه به SDA است.
جزئیات پروژههای Gumbati Group Georgia را از خود سازنده کجا بخوانم؟
صفحههای خود سازنده جزئیات پروژههای Gumbati Group Georgia را میدهند: صفحهٔ پروژهها پروژههای جاری و تکمیلشده را فهرست میکند و هر پروژهٔ جاری صفحهٔ خودش را با انواع واحد، امکانات و مراحل خرید دارد. آگهی ما برای هر پروژه، که در جدولهای بالا به آن پیوند دادهایم، واقعیتهای بیطرفانه را در یکجا گرد میآورد.
آخرین بررسی: ۱۳ نوامبر ۲۰۲۶. منابع: صفحهٔ «دربارهٔ ما» در Gumbati Group؛ پروژههای Gumbati Group؛ صفحههای پروژهٔ Strada، Midtown، Boulevard Point، Portline و Montemar؛ Gumbati Residence؛ صفحهٔ آپارتهتل؛ پرسشهای متداول؛ سیاست حریم خصوصی؛ Gumbati Design؛ Gumbati Art؛ وبسایت کوچک Strada؛ سرویس پروژههای Gumbati؛ قانون وضعیت حقوقی اتباع خارجی و افراد بدون تابعیت؛ قانون مالیات گرجستان؛ قانون مدنی گرجستان؛ هزینههای ثبت NAPR؛ Revenue Service؛ اجازههای اقامت SDA؛ الزامات NBG دربارهٔ نسبت پرداخت به درآمد و وام به ارزش؛ نرخهای رسمی ارز NBG.
