Tak — obywatele Indii, w tym NRI (Non-Resident Indians), mogą legalnie kupić nieruchomość na własność (freehold) w Omanie, posiadać ją w pełni, przekazać swoim spadkobiercom, a nawet uzyskać dzięki niej rezydencję. Oman otworzył swój rynek nieruchomości dla cudzoziemców poprzez wyznaczone Zintegrowane Kompleksy Turystyczne (ITC), a rok 2026 uczynił to łatwiejszym niż kiedykolwiek: niższy próg Złotej Rezydencji oraz zupełnie nowa Wiza Właściciela bez potrzeby sponsora.
Ten przewodnik obejmuje dokładnie to, co indyjscy kupujący muszą wiedzieć — zasady, koszty w rupiach, jak legalnie przenieść swoje pieniądze, jaką rezydencję otrzymują oraz gdzie kupować.
Czy Indusi mogą legalnie posiadać nieruchomość w Omanie?
Tak. Cudzoziemcy — w tym Indusi — mogą kupić nieruchomość na zasadach pełnej własności (100% freehold) w zatwierdzonych przez rząd Zintegrowanych Kompleksach Turystycznych (ITC). Freehold oznacza posiadanie zarówno jednostki, jak i gruntu, na którym się znajduje, bez wygaśnięcia dzierżawy, z prawem do sprzedaży, wynajmu lub dziedziczenia.
Poza strefami ITC własność zagraniczna jest ograniczona, więc poważni kupujący NRI koncentrują się na projektach ITC — które akurat są najlepiej zlokalizowanymi społecznościami nadmorskimi i kurortowymi w kraju.
Czym jest ITC?
Zintegrowany Kompleks Turystyczny to zaplanowana strefa, w której cudzoziemcy otrzymują pełne prawa własności. Flagowe ITC Omanu obejmują Jebel Sifah i Hawana Salalah na wybrzeżu oraz prestiżowe projekty w pobliżu Maskatu. To jedyne miejsca, na których powinien się skupić indyjski kupujący.
Gdzie powinni szukać indyjscy kupujący w Omanie?
Najsilniejsze opcje dla NRI łączą bezpieczeństwo własności freehold, silny popyt na wynajem oraz płynność odsprzedaży: Amazi w Hawana Salalah — życie na pierwszej linii plaży w Salalah, napędzane unikalnym sezonem turystycznym monsunu Khareef, który wypełnia wynajem na wiele miesięcy. Raya w Jebel Sifah oraz The Beachfront w Jebel Sifah — domy przy marinie, godzinę drogi od Maskatu. Solar Residences w Jebel Sifah — nowoczesne, energooszczędne apartamenty w przystępnej cenie wejścia. AIDA — Trump International Golf Club Oman — rezydencje w społeczności golfowej na klifie dla nabywców premium.
Ile kosztuje nieruchomość w Omanie w indyjskich rupiach?
Ceny w Omanie są podawane w Rialach Omańskich (OMR), jednej z najsilniejszych walut świata (OMR 1 ≈ USD 2,6). Według kursów z połowy 2026 roku, OMR 1 ≈ ₹224 — zawsze sprawdź aktualny kurs przed dokonaniem przelewu.
| Typ nieruchomości | Ok. OMR | Ok. USD | Ok. INR |
|---|---|---|---|
| Apartament wejściowy (ITC) | od OMR 50 000 | $ 130 000 | ₹ 12 402 000 |
| Willa nadmorska / przy marinie | od OMR 150 000 | $ 390 000 | ₹ 37 204 000 |
| Próg Złotej Rezydencji | OMR 200 000 | ~$520 000 | ~₹4,5 crore |
Legalne przenoszenie pieniędzy: ścieżka LRS
Rezydenci Indii mogą przekazywać środki za granicę w ramach Zliberalizowanego Systemu Przekazów (LRS) Banku Rezerw Indii — do 250 000 USD na osobę rocznie. Rodzina może połączyć indywidualne limity (np. małżonkowie kupujący wspólnie), co komfortowo pokrywa większość zakupów w Omanie w ciągu jednego lub dwóch lat.
Środki muszą przechodzić przez odpowiednie kanały bankowe z prawidłowym kodem celu, a TCS (podatek pobierany u źródła) może mieć zastosowanie do przekazów zagranicznych — sprawdź aktualne stawki w swoim banku lub u księgowego. UInvest Group prowadzi indyjskich kupujących przez całą dokumentację od początku do końca.
Rezydencja: co otrzymuje indyjski kupujący w 2026 roku
Zatwierdzenia rezydencji związane z własnością nieruchomości są ostatecznie potwierdzane przez Ministerstwo Mieszkalnictwa i Planowania Miejskiego, które nadzoruje rejestrację jednostek freehold należących do cudzoziemców w wyznaczonych strefach ITC.
To właśnie tutaj rok 2026 zmienił zasady gry. Zakup nieruchomości w Omanie może teraz odblokować dwie różne ścieżki rezydencji — a indyjscy kupujący powinni zrozumieć różnicę.
1. Wiza Właściciela (nowa — bez sponsora)
Wprowadzona na mocy Decyzji Królewskiej Policji Omańskiej 87/2026 (czerwiec 2026), każdy cudzoziemiec posiadający nieruchomość w Omanie może teraz uzyskać wizę rezydencką bez lokalnego sponsora, na podstawie zaświadczenia od właściwego organu. Ważna od 6 miesięcy do 1 roku, odnawialna. Obejmuje małżonka i krewnych pierwszego stopnia. Brak minimalnej wartości nieruchomości — jest powiązana po prostu z posiadaniem domu. Automatycznie wygasa w przypadku sprzedaży nieruchomości.
2. Złota Rezydencja (długoterminowa)
Dla większych inwestorów, omańska Złota Rezydencja — ponownie uruchomiona w 2025 roku poprzez oficjalną platformę Invest Oman — przyznaje odnawialną 10-letnią rezydencję za kwalifikującą się inwestycję w wysokości OMR 200 000 (~520 000 USD / ~4,5 crore INR). Zakup kwalifikującej się nieruchomości ITC o tej wartości lub wyższej jest jedną z siedmiu kwalifikujących się ścieżek i obejmuje korzyści takie jak włączenie rodziny oraz szybki dostęp na lotnisku.
| Cecha | Wiza Właściciela | Złota Rezydencja |
|---|---|---|
| Minimalna wartość nieruchomości | Brak | OMR 200 000 |
| Ważność | 6 miesięcy–1 rok, odnawialna | 10 lat, odnawialna |
| Wymagany sponsor | Nie | Nie |
| Włączenie rodziny | Małżonek i krewni pierwszego stopnia | Małżonek i dzieci |
Jakie są koszty i opłaty?
Poza ceną zakupu, indyjscy kupujący powinni uwzględnić w budżecie: jednorazową opłatę za przeniesienie własności nieruchomości — około 3% wartości nieruchomości. Brak rocznego podatku od nieruchomości w Omanie. Opłaty serwisowe / wspólnotowe w projektach ITC. 5% VAT może mieć zastosowanie do niektórych nowych/komercyjnych transakcji. Opłaty prawne, rejestracyjne oraz (jeśli używane) agencyjne.
W Omanie nie ma podatku od zysków kapitałowych od nieruchomości osobistych, co czyni go atrakcyjnym dla długoterminowych inwestorów NRI.
Ten korzystny reżim podatkowy w połączeniu z brakiem podatku od nieruchomości sprawia, że całkowity koszt długoterminowego posiadania w Omanie jest zazwyczaj niższy niż w wielu porównywalnych rynkach, co warto uwzględnić przy porównywaniu ofert inwestycyjnych.
Czy NRI mogą uzyskać kredyt hipoteczny w Omanie?
Niektóre omańskie banki oferują kredyty hipoteczne dla zagranicznych kupujących niebędących rezydentami, zazwyczaj przy niższych wskaźnikach LTV niż dla rezydentów, w zależności od dochodu i dokumentacji. Wielu kupujących NRI zamiast tego korzysta z planów płatności dewelopera, które rozkładają płatności na okres budowy z niewielkimi lub żadnymi odsetkami — często prostsza droga.
Warunki kredytowania dla zagranicznych kupujących niebędących rezydentami ustalane są przez poszczególne banki działające zgodnie z zasadami Banku Centralnego Omanu, dlatego warunki mogą się znacznie różnić między kredytodawcami.
Zaleca się porównanie co najmniej dwóch lub trzech ofert bankowych przed podjęciem ostatecznej decyzji.
Warto zauważyć, że warunki hipoteczne dla nierezydentów mogą się zmieniać wraz z ogólną sytuacją na międzynarodowych rynkach kapitałowych, dlatego zaleca się porównanie ofert kilku banków przed podjęciem decyzji o finansowaniu.
Dlaczego indyjscy inwestorzy coraz częściej wybierają Oman
Oman po cichu stał się jednym z bardziej atrakcyjnych kierunków w Zatoce dla indyjskich kupujących, z powodów wykraczających poza cenę. Kraj ma długoletnie relacje handlowe z Indiami, znaczącą społeczność indyjskich ekspatriantów oraz bezpośrednie loty łączące Maskat i Salalah z głównymi miastami Indii, w tym Bombajem, Delhi, Kochi i Thiruvananthapuram, co czyni wizyty w nieruchomościach i bieżące zarządzanie nimi naprawdę praktycznymi.
Dla wielu indyjskich rodzin decyzja sprowadza się również do stylu życia: kultura, kuchnia i wolniejsze tempo życia w Omanie wydają się komfortowo znajome odwiedzającym z Indii, podczas gdy niski wskaźnik przestępczości i stabilność polityczna kraju dają dodatkową pewność kupującym po raz pierwszy za granicą.
Dane demograficzne i dotyczące budownictwa publikowane przez Narodowe Centrum Statystyki i Informacji stanowią podstawę wielu prognoz popytu, na których opiera się obecny plan rozwoju Omanu, i stanowią przydatną lekturę dla inwestorów próbujących ocenić długoterminową absorpcję w konkretnych społecznościach nadmorskich.
Krok po kroku: jak indyjscy kupujący nabywają nieruchomość w Omanie
Wybierz projekty i jednostki ITC, najlepiej z pomocą lokalnego agenta, który może potwierdzić status freehold i historię dewelopera. Zarezerwuj jednostkę wpłatą rezerwacyjną, zazwyczaj 5-10% ceny zakupu. Podpisz umowę sprzedaży, która określa harmonogram płatności i datę odbioru. Prześlij środki z Indii poprzez ścieżkę LRS, w transzach dopasowanych do planu płatności dewelopera. Zarejestruj przeniesienie własności u odpowiedniego organu rejestracji gruntów po zakończeniu płatności i otrzymaj akt własności. Złóż wniosek o Wizę Właściciela lub Złotą Rezydencję, jeśli chcesz, korzystając z zarejestrowanego aktu własności jako dokumentacji wspierającej.
Dokumenty, których zazwyczaj potrzebują indyjscy i NRI kupujący
Wymagania różnią się nieznacznie w zależności od dewelopera, ale większość indyjskich kupujących powinna mieć przygotowane: ważny paszport, dowód adresu, wyciągi bankowe pokazujące źródło środków oraz kopię karty PAN dla zgodności z przepisami dotyczącymi przekazów. NRI przekazujący środki w ramach LRS powinni również zachować Formularz A2 oraz potwierdzenie przekazu z banku dla własnej dokumentacji, ponieważ mogą być one wymagane podczas składania deklaracji podatkowej w Indiach.
Warto zgromadzić te dokumenty przed rozpoczęciem procesu przekazu środków, a nie po, ponieważ deweloperzy i banki po obu stronach zazwyczaj proszą o nie w nieco różnych momentach transakcji.
Rentowność wynajmu i zwrot z inwestycji dla indyjskich inwestorów
Brutto rentowność wynajmu nieruchomości ITC w dobrych lokalizacjach w Omanie wynosi zazwyczaj 6-9%, co korzystnie wypada w porównaniu z większością głównych indyjskich metropolii, gdzie rentowność mieszkaniowa wynosi zazwyczaj 2-4%. Nadmorskie projekty w Salalah korzystają z sezonowego napływu turystów monsunu Khareef, co może znacząco zwiększyć dochody z krótkoterminowego wynajmu przez skoncentrowaną część roku, podczas gdy nieruchomości w Jebel Sifah przyciągają bardziej stały popyt weekendowy i wakacyjny od mieszkańców Maskatu i odwiedzających regionalnych przez cały rok.
Te wskaźniki rentowności są brutto, przed opłatami serwisowymi i zarządzania, więc warto modelować rentowność netto dla konkretnej jednostki, a nie polegać wyłącznie na nagłówkowych procentach.
Warto również uwzględnić w tych obliczeniach różnice sezonowe w obłożeniu, ponieważ zarówno Hawana Salalah, jak i Jebel Sifah mają odmienne wzorce popytu w ciągu roku, co bezpośrednio wpływa na realną roczną rentowność netto.
Oman kontra inne rynki Zatoki dla indyjskich kupujących
Indyjscy kupujący oceniający nieruchomości w Zatoce często porównują Oman z Dubajem, biorąc pod uwagę dużą indyjską diasporę już zadomowioną w ZEA. Nasze szczegółowe porównanie Oman kontra Dubaj rozkłada ceny wejścia, rentowność i progi rezydencji obok siebie — w skrócie, Oman generalnie oferuje niższą cenę wejścia przy porównywalnym progu rezydencji, podczas gdy Dubaj oferuje głębszą płynność odsprzedaży i znacznie większą istniejącą społeczność indyjską.
Implikacje podatkowe dla indyjskich kupujących: DTAA i ujawnianie
Indie i Oman mają Umowę o Unikaniu Podwójnego Opodatkowania (DTAA), która jest istotna, jeśli kiedykolwiek zarobisz dochód z wynajmu swojej omańskiej nieruchomości, pozostając indyjskim rezydentem podatkowym. Indyjscy rezydenci są generalnie zobowiązani do ujawniania aktywów zagranicznych, w tym nieruchomości za granicą, w Schedule FA swojego zeznania podatkowego, a dochód z wynajmu może wymagać zgłoszenia w Indiach z zastrzeżeniem ulgi DTAA za wszelkie podatki już zapłacone w Omanie. To skomplikowany obszar i indyjscy kupujący powinni skonsultować się z księgowym zaznajomionym z transgranicznym posiadaniem nieruchomości przed finalizacją zakupu.
Warto zaznaczyć, że przepisy podatkowe mogą się zmieniać, dlatego zawsze zaleca się skonsultowanie aktualnego stanu prawnego z doradcą podatkowym przed dokonaniem transakcji o znacznej wartości.
Częste błędy, których powinni unikać kupujący NRI
Zakup poza wyznaczoną strefą ITC, gdzie zagraniczna własność freehold nie jest dostępna. Niedoszacowanie opłat serwisowych wspólnoty przy budżetowaniu całkowitego kosztu posiadania. Brak potwierdzenia historii realizacji dewelopera przed zakupem na etapie budowy. Zapominanie o zaplanowaniu przekazów LRS w różnych latach podatkowych przy większych zakupach. Pomijanie profesjonalnego doradztwa podatkowego dotyczącego ujawniania po stronie indyjskiej i traktowania DTAA.
Studium przypadku: rodzina z Bombaju kupująca w Jebel Sifah
Rozważmy rodzinę z Bombaju kupującą dwupokojowy apartament przy marinie w Jebel Sifah za OMR 95 000 (około 2,1 crore INR). Korzystając z planu płatności dewelopera rozłożonego na 24 miesiące, rodzina przekazuje środki etapami w ramach ścieżki LRS, komfortowo mieszcząc się w rocznym limicie 250 000 USD na osobę, gdy zakup jest strukturyzowany jako wspólny zakup między małżonkami. Po zakończeniu rodzina kwalifikuje się do Wizy Właściciela bez sponsora i wynajmuje jednostkę przez większość roku przy rentowności brutto na poziomie około 7%, korzystając z lokalnego zarządcy nieruchomości do obsługi rezerwacji i konserwacji.
Ustanowienie takiej współpracy jeszcze przed pierwszą transzą przelewu, a nie dopiero po odbiorze kluczy, zazwyczaj skraca okres, w którym nieruchomość stoi pusta zamiast generować pierwszy dochód z wynajmu.
Dziedziczenie i przekazywanie nieruchomości spadkobiercom
Jedną z praktycznych zalet własności freehold w Omanie jest możliwość przekazania nieruchomości spadkobiercom. Formalne procedury dziedziczenia dla nieruchomości freehold należących do cudzoziemców są obsługiwane przez sądy cywilne Omanu, z wytycznymi dostępnymi od Ministerstwa Sprawiedliwości i Spraw Prawnych; indyjscy kupujący ze znacznym majątkiem często przygotowują testament obejmujący konkretnie ich omańskie aktywa, aby uprościć proces dla swoich spadkobierców.
Która społeczność ITC pasuje do jakiego typu indyjskiego kupującego
Hawana Salalah zwykle pasuje kupującym priorytetyzującym silny sezonowy dochód z wynajmu wokół monsunu Khareef, wraz z niższą ceną wejścia niż projekty w okolicach Maskatu. Jebel Sifah pasuje kupującym chcącym krótszej jazdy od międzynarodowego lotniska Maskatu i bardziej stałego, całorocznego profilu wynajmu napędzanego lokalnym popytem weekendowym, a nie pojedynczym sezonem turystycznym. Trump International Golf Club Oman i podobnie pozycjonowane projekty na klifie pasują kupującym z większym budżetem, którzy priorytetyzują długoterminowy wzrost wartości kapitału i wykończenie premium ponad krótkoterminową rentowność wynajmu.
Warto również rozważyć własne preferencje stylu życia przy wyborze społeczności, ponieważ nawet w ramach tego samego budżetu doświadczenie mieszkania w tętniącym życiem kurorcie różni się znacząco od spokojniejszej atmosfery mniejszej, bardziej kameralnej społeczności przy marinie.
Niezależnie od wyboru, osobista wizyta przed podjęciem ostatecznej decyzji pozostaje najlepszym sposobem na potwierdzenie, że dana lokalizacja rzeczywiście odpowiada oczekiwaniom rodziny.
Kupujący niepewni, który profil pasuje do ich celów, powinni porównać swoją listę z naszym szerszym przewodnikiem po najlepszych obszarach do inwestowania w Omanie, który przedstawia ceny wejścia, zakresy rentowności i charakterystyki stylu życia społeczność po społeczności.
Prawa freehold: co faktycznie otrzymują indyjscy właściciele
Warto być precyzyjnym co do tego, co obejmuje własność freehold w strefach ITC Omanu, ponieważ termin ten jest czasami używany luźno w całym regionie. Freehold w Omanie oznacza całkowitą własność jednostki i gruntu pod nią, na zawsze, z nieograniczonym prawem do sprzedaży, wynajmu, hipoteki lub przekazania w spadku. Jest to znacznie silniejsza forma własności niż długoterminowe dzierżawy, które zagraniczni kupujący czasami otrzymują na innych rynkach Zatoki i Azji Południowej, i jest to jeden z głównych powodów, dla których indyjscy inwestorzy korzystnie porównują Oman, gdy zrozumieją tę różnicę. Nasz szczegółowy przewodnik po nieruchomościach freehold w Omanie obejmuje mechanikę prawną bardziej szczegółowo dla kupujących, którzy chcą pełnego obrazu przed zaangażowaniem środków.
Zrozumienie tych zasad z góry pomaga uniknąć nieporozumień na późniejszym etapie transakcji.
Rozważania walutowe: OMR, USD i rupia
Rial Omański jest powiązany z dolarem amerykańskim od dziesięcioleci, co daje indyjskim kupującym stabilny punkt odniesienia przy budżetowaniu w rupiach, mimo że sama rupia płynnie zmienia się względem obu walut. W praktyce oznacza to, że przeliczenie OMR na INR porusza się w dużej mierze zgodnie z kursem USD do INR, a nie jakimkolwiek niezależnym czynnikiem omańskim, więc kupujący mogą rozsądnie korzystać ze standardowych narzędzi prognozowania USD-INR, aby oszacować, jak koszt zakupu może się zmienić między momentem rezerwacji jednostki a momentem ostatecznych płatności, szczególnie przy dłuższych planach płatności dewelopera rozciągniętych na rok lub więcej.
Finansowanie poza tradycyjnym kredytem hipotecznym
Poza kredytami bankowymi i standardowymi planami płatności dewelopera, niektórzy indyjscy kupujący strukturyzują zakupy, wykorzystując mieszankę przekazów LRS od wielu członków rodziny, salda kont NRE już przechowywanych za granicą, lub rozkładając zakupy mniejszych jednostek na różne lata podatkowe, aby komfortowo mieścić się w limitach LRS bez konieczności uzasadniania połączonych przekazów rodzinnych.
Konfiguracja i zdalne zarządzanie nieruchomością
Większość indyjskich kupujących nabywających w Omanie nie przeprowadza się natychmiast, a zamiast tego zarządza nieruchomością zdalnie przez pierwsze kilka lat, czy to jako inwestycję wynajmu, czy okazjonalny dom wakacyjny. Renomowane projekty ITC zazwyczaj oferują lub mogą polecić lokalne firmy zarządzające nieruchomościami, które zajmują się wszystkim, od podłączenia mediów i wyposażenia po zameldowanie gości i konserwację, za procent dochodu z wynajmu.
Najlepsza pora roku na wizytę i finalizację zakupu
Wielu indyjskich kupujących łączy wizytę w celu obejrzenia nieruchomości z wakacjami, a chłodniejsze miesiące od października do kwietnia są najbardziej komfortowym czasem na odwiedzenie Maskatu i północnego wybrzeża, podczas gdy unikalny sezon Khareef w Salalah, mniej więcej od czerwca do września, warto doświadczyć osobiście, jeśli konkretnie rozważasz zakup w Hawana Salalah.
Porównanie Złotej Rezydencji Omanu ze starszą Wizą Właściciela
Indyjscy kupujący badający Oman w internecie czasami znajdą starsze artykuły opisujące tylko program Złotej Rezydencji, ponieważ Wiza Właściciela bez sponsora jest nowszym dodatkiem wprowadzonym w połowie 2026 roku. Nasze dedykowane porównanie Złotej Rezydencji i Wizy Właściciela przechodzi przez różnice proceduralne w pełni, w tym harmonogramy odnowienia, zasady sponsorowania rodziny i dokumentację wymaganą przez każdą ścieżkę.
Nieruchomość na etapie budowy kontra gotowa dla indyjskich kupujących
Zakupy na etapie budowy w flagowych projektach, takich jak Sultan Haitham City, oferują wcześniejsze, niższe punkty cenowe oraz elastyczność płatności ratalnych powiązanych z kamieniami milowymi budowy, co pasuje indyjskim kupującym zarządzającym przekazami w ramach limitów LRS przez wiele lat podatkowych. Nasz przewodnik po Sultan Haitham City omawia opcję zakupu na etapie budowy bardziej szczegółowo.
Często zadawane pytania
Czy Indusi mogą kupić nieruchomość w Omanie w 2026 roku?
Tak. Obywatele Indii mogą kupić 100% nieruchomość freehold w Zintegrowanych Kompleksach Turystycznych Omanu, z pełnymi prawami do posiadania, wynajmu, sprzedaży i dziedziczenia.
Czy muszę mieszkać w Omanie, aby kupić tam nieruchomość?
Nie. Możesz kupić zdalnie jako nierezydent. Posiadanie nieruchomości może następnie kwalifikować cię do wizy rezydenckiej, jeśli zdecydujesz się na nią.
Ile nieruchomości muszę kupić, aby uzyskać rezydencję w Omanie?
Każda nieruchomość ITC może kwalifikować cię do nowej Wizy Właściciela bez sponsora. Dla 10-letniej Złotej Rezydencji potrzebujesz kwalifikującej się inwestycji w wysokości OMR 200 000 (~520 000 USD) lub więcej.
Jak mogę wysłać pieniądze z Indii, aby kupić nieruchomość w Omanie?
Poprzez Zliberalizowany System Przekazów Banku Rezerw Indii, który pozwala na przekazanie do 250 000 USD na osobę rocznie poprzez autoryzowane kanały bankowe.
Czy w Omanie jest podatek od nieruchomości?
Nie ma rocznego podatku od nieruchomości. Spodziewaj się jednorazowej opłaty za przeniesienie własności w wysokości około 3%, plus opłaty serwisowe wspólnoty.
Czy mogę wynajmować swoją nieruchomość w Omanie, mieszkając w Indiach?
Tak. Większość indyjskich właścicieli zarządza swoją nieruchomością w Omanie jako zdalną inwestycję wynajmu poprzez lokalnego zarządcę nieruchomości, nigdy się nie przeprowadzając.
Warto wybrać zarządcę nieruchomości z udokumentowanym doświadczeniem w pracy z zagranicznymi właścicielami, ponieważ komunikacja w odpowiednim języku i strefie czasowej znacząco ułatwia zdalne zarządzanie.
Czy muszę zgłosić swoją nieruchomość w Omanie w indyjskim zeznaniu podatkowym?
Indyjscy rezydenci podatkowi są generalnie zobowiązani do ujawniania aktywów zagranicznych, w tym nieruchomości za granicą, w Schedule FA swojego zeznania podatkowego.
Czy mogę kupić wspólnie z małżonkiem, aby zwiększyć limit przekazu?
Tak. Każdy indyjski rezydent ma własny indywidualny roczny limit LRS w wysokości 250 000 USD, więc małżeństwo kupujące wspólnie może połączyć oba limity.
Gotowy na zakup w Omanie?
UInvest Group pomaga indyjskim i NRI kupującym nabywać nieruchomości freehold w całym Omanie — od domów nadmorskich w Salalah po rezydencje przy marinie w Jebel Sifah — i zajmuje się rezydencją, przekazami oraz dokumentacją od początku do końca. Niezależnie od tego, czy przyciąga cię dziesięcioletni horyzont Złotej Rezydencji, czy po prostu chcesz prostej Wizy Właściciela bez sponsora wraz z dobrze zlokalizowanym domem wakacyjnym, nasz zespół prowadził indyjskie i NRI rodziny przez każdy etap tego procesu, od wstępnej listy po ostateczną rejestrację.
Poznaj nasze nieruchomości w Omanie lub skontaktuj się z naszym zespołem po spersonalizowaną listę.
Skontaktuj się z nami już dziś, aby omówić szczegóły i otrzymać dopasowaną ofertę nieruchomości w Omanie.
