Telal Al Qurm, Maskat — apartamenty i domy szeregowe na własność w ITC, Oman

Telal Al Qurm, Maskat — apartamenty i domy szeregowe na własność w ITC od Telal Al Qurm Real Estate Company (Alargan)

Telal Al Qurm to zintegrowany kompleks turystyczny powstający pomiędzy dzielnicami Wattayah i Qurum w centrum Maskatu — wielofunkcyjna dzielnica o powierzchni 164 900 m² realizowana przez Telal Al Qurm Real Estate Company, spółkę zależną kuwejckiej Alargan International Real Estate (99% udziałów w chwili utworzenia w 2012 roku, według raportu rocznego Alargan za 2012 rok). Brokerzy często używają dla projektu nazwy Alargan Towell — tak nazywa się omańskie joint venture utworzone w 2003 roku przez kuwejcką Alargan International i omańską grupę W.J. Towell. Ukończony plan ogólny ma pomieścić ponad 1 500 apartamentów, 46 domów szeregowych i 190 apartamentów serwisowanych, a także dwa hotele czterogwiazdkowe, aquapark, kompleks kinowy i powierzchnie handlowe. Aktualnie wprowadzony etap obejmuje 346 lokali, z których dostępnych pozostaje 25, w cenie od 200 100 USD.

To właśnie ten plan ogólny nadał dzielnicy nazwę i podstawę prawną. Telal Al Qurm uzyskał licencję zintegrowanego kompleksu turystycznego, ogłoszoną 15 lipca 2024 roku, od Ministerstwa Mieszkalnictwa oraz Ministerstwa Dziedzictwa i Turystyki — kategorię, która otwiera pełną własność dla nabywców zagranicznych wraz ze ścieżką pobytową. Dla czytelników śledzących nasze materiały o Maskacie jest to również osiedle otaczające Alef Qurum Residence: według naszych pomiarów Plus Code dzieli je 166 metrów, leżą w tym samym ITC.

Telal Al Qurm w skrócie

Własność i rezydencja

Ponieważ Telal Al Qurm posiada licencję zintegrowanego kompleksu turystycznego, nabywca spoza Omanu może objąć tu pełną własność zarejestrowaną na własne nazwisko — to samo jednoznaczne położenie co w Al Mouj, Muscat Bay czy Yamal, i zupełnie inaczej niż w osiedlach programu Surooh w Husn Al Zain i Nismat Zain. Ogłoszenie o licencji z 15 lipca 2024 roku obejmuje cały teren 164 900 m², z czego około 49 920 m² przeznaczono na drogi, ogrody i ciągi piesze.

W kwestii rezydencji poniższa tabela zestawia publikowane ceny z zasadą Golden Residency: jedna nieruchomość w ITC o wartości co najmniej 200 000 OMR; decyzję podejmuje Królewska Policja Omanu.

Według publikowanych cen wymienione wyżej lokale są poniżej 200 000 OMR. Cena konkretnego lokalu decyduje, czy spełnia on zasadę Golden Residency, a ceny większych lub lepiej wykończonych lokali w tym samym założeniu można uzyskać od dewelopera. Każdy zakup zapewnia tu Owner Visa (decyzja ROP 87/2026): rezydencję bez sponsora powiązaną z własnością, ważną od sześciu miesięcy do roku, odnawialną, obejmującą małżonka i krewnych pierwszego stopnia, bez progu wartości. To odrębna ścieżka od dziesięcioletniego Golden Residency, z innymi warunkami. Status konkretnego lokalu potwierdzają dokumenty rezerwacyjne, a można go też sprawdzić w Ministerstwie Mieszkalnictwa i Planowania Przestrzennego.

Ścieżki rezydencji w szczegółach

Z posiadaniem nieruchomości w Omanie wiążą się dwie ścieżki rezydencji i działają one na odmiennych zasadach. Golden Residency to dziesięcioletnie zezwolenie oparte na wartości jednej nieruchomości w zintegrowanym kompleksie turystycznym: próg wynosi 200 000 OMR (około 520 160 USD przy kursie 2,6008), dotyczy jednej nieruchomości, a nie sumy kilku zakupów, a decyzję podejmuje Królewska Policja Omanu. Owner Visa, opisana wyżej (decyzja ROP 87/2026), jest powiązana z samą własnością i nie ma minimalnej wartości nieruchomości. Aktualny przebieg obu ścieżek opisuje nasz przewodnik Golden Residency a Owner Visa.

Do progu Golden Residency liczy się cena zapisana w umowie sprzedaży, dlatego nabywcy zachowują kopię umowy. Kto chce rozważyć właśnie Golden Residency, prosi dewelopera o ceny większych lub lepiej wykończonych lokali, natomiast Owner Visa jest dostępna przy każdym lokalu w inwestycji.

Co oznacza „346 lokali”

Karta sprzedażowa wykazuje 346 lokali, w tym 25 dostępnych. Pełny plan ogólny obejmuje ponad 1 500 apartamentów, 46 domów szeregowych i 190 apartamentów serwisowanych. Te liczby opisują co innego:

Konsekwencja praktyczna waży więcej niż sama arytmetyka. Zakup we wczesnym etapie dzielnicy, która docelowo pomieści znacznie ponad 1 700 lokali oraz hotele, oznacza bazę udogodnień, która rośnie w miarę realizacji planu ogólnego: od 346 lokali bieżącego etapu do pełnych liczb planu ogólnego podanych wyżej. Harmonogram etapowania, plany dla działek przylegających do budynku oraz terminy ukończenia hoteli i aquaparku można uzyskać od dewelopera.

Ceny

Wszystkie przeliczenia po kursie 1 OMR = 2,6008 USD. Publikowany zakres powierzchni zaczyna się od 667 stóp kwadratowych; publikowana cena wyjściowa 200 100 USD dotyczy dwusypialnianego o 958 stopach, a cena apartamentów jednosypialnianych jest dostępna na zapytanie.

Alef Qurum Residence to budynek na 32 apartamenty realizowany przez Rozal Development, oddalony o 166 metrów i leżący w tym samym ITC, z tą samą podstawą prawną, w tej samej dzielnicy i z planowanym odbiorem w II kw. 2029.

Tabela cen lokal po lokalu

Tabela cen zawiera trzy reprezentatywne lokale. Apartament dwusypialniany zaczyna się od 958 stóp kw. (około 89 m²) i kosztuje 200 100 USD, czyli 76 938 OMR, co daje 209 USD za stopę kw. Apartament trzysypialniany ma 1 432 stopy kw. (około 133 m²) w cenie 302 500 USD, czyli 116 310 OMR, co daje 211 USD za stopę kw. Dom szeregowy czterosypialniany zajmuje 2 282 stopy kw. (około 212 m²) w cenie 445 800 USD, czyli 171 409 OMR, co daje 195 USD za stopę kw.

Przy przejściu od dwusypialnianego do trzysypialnianego powierzchnia rośnie o 474 stopy kw., a cena o 102 400 USD (39 372 OMR). Przy przejściu od apartamentu trzysypialnianego do domu szeregowego powierzchnia rośnie o 850 stóp kw., a cena o 143 300 USD (55 099 OMR). Dom szeregowy dodaje przy tym pokój pomocy, salon rodzinny i prywatną przestrzeń na zewnątrz, więc wartości za stopę kw. opisują różne typy mieszkań.

Wobec zasady Golden Residency każdy wymieniony lokal jest poniżej 200 000 OMR: dwusypialniany stanowi 38,5% progu, trzysypialniany 58,2%, a dom szeregowy 85,7%. Ceny lokali jednosypialnianych można uzyskać od dewelopera na zapytanie, a publikowany zakres powierzchni od 667 do 2 971 stóp kw. (od 62 do 276 m²) pokazuje, że trzy powyższe wiersze są próbką pełnej oferty.

Układy

Deweloper publikuje cztery reprezentatywne rzuty a w każdym podano wymiary wszystkich pomieszczeń.

Trzy cechy planów. Po pierwsze, oba typy domów szeregowych mają pokój pomocy z własną łazienką i oba umieszczają na piętrze drugi salon — to właśnie salon rodzinny na górze odróżnia je od zwykłego mieszkania trzysypialnianego. Po drugie, ogród tylny o powierzchni 106 m² przy domu czterosypialnianym leży w centrum Maskatu i jest większy niż cały metraż wielu mieszkań w tej samej dzielnicy. Po trzecie, 179 m² na dwóch kondygnacjach w domu trzysypialnianym daje więcej użytecznej przestrzeni niż trzysypialniany apartament o 1 432 stopach (133 m²).

Płatność i koszty bieżące

Struktura płatności jest krótka: raty przez sześć miesięcy po odbiorze, z pełnym rozliczeniem do czerwca 2028 roku. Wszystkie raty przypadają po przekazaniu kluczy.

Według karty sprzedażowej dewelopera planowany odbiór przypada na I kw. 2028; sześć miesięcy rat po odbiorze prowadzi do pełnego rozliczenia do czerwca 2028 roku. Umowną datę odbioru określa umowa sprzedaży, a wyznacza ona zarówno moment objęcia lokalu, jak i wymagalność salda.

Opłata eksploatacyjna wynosi 4,5 OMR za m², wobec 5 OMR za m² w sąsiednim Alef Qurum. W przeliczeniu na publikowane metraże:

Harmonogram opłat eksploatacyjnych określa podstawę stawki 4,5 OMR za m², ewentualny limit podwyżek i zakres opłaty. Preferującym klasyczne finansowanie: banki omańskie udzielają kredytów nierezydentom przy około 70% wartości i oprocentowaniu bliskim 6,00% rocznie; wskaźniki publikuje Bank Centralny Omanu. Osobno uwzględnij 3-procentową opłatę za przeniesienie własności dla nabywców zagranicznych.

Przykład wyliczenia płatności

Plan płatności na tej stronie jest zwięzły: raty przez sześć miesięcy po odbiorze, pełne rozliczenie do czerwca 2028 roku i planowany odbiór w I kw. 2028 według karty sprzedażowej dewelopera. Podział między wpłatę przy rezerwacji a raty po odbiorze określa umowa sprzedaży, dlatego poniższe wyliczenia mają charakter ilustracyjny.

Każde 10% ceny apartamentu dwusypialnianego to 7 694 OMR, trzysypialnianego 11 631 OMR, a domu szeregowego 17 141 OMR. Jako punkt odniesienia: jedna szósta pełnej ceny apartamentu dwusypialnianego to 12 823 OMR (33 350 USD), a jedna szósta ceny trzysypialnianego to 19 385 OMR. Te szóste części pokazują skalę jednej raty, gdyby całą cenę rozłożyć na sześć płatności; mniejszy udział płacony po odbiorze daje proporcjonalnie mniejsze raty.

W przypadku finansowania bankowego strona wskazuje kredytowanie nierezydentów przy około 70% wartości, co dla apartamentu dwusypialnianego oznacza około 53 857 OMR i wkład własny nabywcy rzędu 23 081 OMR, z zastrzeżeniem warunków samego banku.

Jak wygląda zakup krok po kroku

Zakup w budowie w Telal Al Qurm przebiega według zwykłej kolejności obowiązującej w projektach ITC w Omanie.

1. Wybór lokalu. Potwierdź dostępność wśród 25 pozostałych lokali, kod lokalu, rzut i cenę w rialach omańskich.
2. Rezerwacja. Formularz rezerwacyjny i potwierdzenie opłaty wskazują lokal, cenę oraz pełną nazwę spółki podpisującej umowę sprzedaży.
3. Podpisanie umowy sprzedaży (SPA). Zapisano w niej harmonogram płatności, umowną datę odbioru i podstawę opłaty eksploatacyjnej.
4. Wpłaty na rachunek powierniczy projektu. Royal Decree 79/2025 przewiduje osobny rachunek powierniczy (escrow) dla każdego projektu, a wypłaty są powiązane z zatwierdzonymi etapami budowy; dane rachunku wskazują bank, numer rachunku i numer licencji. Przepisy wyjaśnia nasz przewodnik o Royal Decree 79/2025.
5. Harmonogram i rejestracja tytułu. Raty płaci się w terminach z SPA, tutaj przez sześć miesięcy po odbiorze. Status ITC działki i harmonogram rejestracji potwierdza Ministerstwo Mieszkalnictwa i Planowania Przestrzennego, a 3-procentową opłatę za przeniesienie własności dla nabywców zagranicznych uwzględnia się osobno.
6. Odbiór i usuwanie usterek. Nabywca ogląda lokal, na piśmie uzgadnia okres usuwania usterek i warunek odpowiedzialności za wady oraz otrzymuje wykaz tego, co wchodzi w skład lokalu, i informację o podłączeniu mediów.

Koszty posiadania w skrócie

Obok ceny zakupu pojawiają się trzy pozycje. Pierwsza to opłata eksploatacyjna w wysokości 4,5 OMR za m² rocznie, czyli roczny wkład właściciela we wspólne utrzymanie osiedla; załącznik do umowy sprzedaży określa sposób jej naliczania i zakres usług. W przeliczeniu na powierzchnie z tabeli cen daje to około 401 OMR rocznie dla apartamentu dwusypialnianego (mniej więcej 33,4 OMR miesięcznie), 599 OMR dla trzysypialnianego i 954 OMR dla domu szeregowego czterosypialnianego. Dla dwusypialnianego to około 0,52% ceny wejściowej.

Druga to 3-procentowa opłata za przeniesienie własności dla nabywców zagranicznych. Dla ilustracji na publikowanych cenach 3% to około 2 308 OMR przy apartamencie dwusypialnianym, 3 489 OMR przy trzysypialnianym i 5 142 OMR przy domu szeregowym; dokładną podstawę potwierdzają dokumenty transakcji.

Trzecia to waluta. Wszystkie przeliczenia na tej stronie opierają się na stałym kursie 1 OMR = 2,6008 USD, więc 76 938 OMR po zaokrągleniu to 200 100 USD. Dlaczego ten kurs jest stabilny, wyjaśnia nasz przewodnik o powiązaniu riala z dolarem.

Lokalizacja

Plus Code dekoduje się do 23,5996° N, 58,5035° E, w korytarzu między Wattayah a Qurum, blisko trasy Muscat Expressway i ulicy Sultana Qaboosa. Nasze pomiary dają 3,8 km do Ruwi, 4,7 km do plaży Shatti Al Qurum, 7,5 km do Królewskiej Opery i 22,3 km do lotniska. Teren leży w centrum Maskatu, w ugruntowanej dzielnicy, a nie na nowym przedmieściu; czasy dojazdu do sklepów, szkół i plaży podaje tabela poniżej.

Dojazdy: czasy przejazdu w kontekście

Tabela czasów przejazdu dzieli się na cztery grupy. Codzienne sprawunki mieszczą się w dziesięciu minutach: centrum handlowe The Sultan Center Al Qurum to 5 minut, a supermarket Al Fair 10. Wypoczynek to od 11 do 13 minut: park Al Qurum, plaża Shatti Al Qurum i centrum handlowe Opera Galleria. Szkoły i sport to od 14 do 16 minut: od Our Planet International School (14) po szkoły Al Sahwa, British School Muscat i klub golfowy Ras Al Hamra (16).

Do międzynarodowego portu lotniczego w Maskacie jest 23 minuty, a trasa Muscat Expressway i ulica Sultana Qaboosa leżą w pobliżu.

Architektura i udogodnienia

Budynki są współczesne, a nie tradycyjne: pięć–sześć kondygnacji, kompozycja z pasm szarej okładziny o fakturze kamienia i białego tynku, z głęboko osadzonymi balkonami w ciemnych ramach i przeszkleniami. Okna są panoramiczne; mieszkania przekazywane są wykończone w jasnobrązowej palecie. To bardziej kanciasty, miejski język niż zaokrąglone białe formy sąsiedniego Alef Qurum.

Hotele stanowią strukturalną różnicę między tą inwestycją a pojedynczym budynkiem. Hotel cztero- i pięciogwiazdkowy wewnątrz osiedla przynosi zarządzanie apartamentami serwisowanymi, gastronomię i poziom utrzymania przestrzeni publicznej.

Deweloper: Telal Al Qurm Real Estate Company (Alargan)

Telal Al Qurm należy do Telal Al Qurm Real Estate Company — omańskiej spółki projektowej, którą raport roczny Alargan za 2012 rok wymienia jako spółkę zależną w 99% należącą do Alargan International Real Estate Company z Kuwejtu; ogłoszenie przetargowe dotyczące etapu z domami szeregowymi wskazuje ją jako zamawiającego. Nazwa Alargan Towell, której wielu brokerów używa dla projektu, odnosi się do powiązanego omańskiego joint venture, utworzonego w 2003 roku jako partnerstwo Alargan International i omańskiej grupy W.J. Towell — omańskiego rodzinnego konglomeratu, który przedstawia się jako założony w Maskacie w 1866 roku. Joint venture koncentruje się na osiedlach mieszkaniowych i wielofunkcyjnych, a jego portfel obejmuje Al Waha w Barce, Beyout Al Faye, Qurum Gardens w Maskacie oraz Alargan Village w Al Bustan.

Joint venture Alargan Towell, utworzone w 2003 roku, to dwie dekady realizacji w Omanie, lokalny partner i ukończone osiedla, które nabywca może odwiedzić. Telal Al Qurm jest przy tym dzielnicą licencjonowaną jako ITC w centrum Maskatu.

Więcej o deweloperze i partnerach

Alargan International Real Estate Company powstała w Kuwejcie w 1994 roku jako wykonawca budujący mieszkania dla klasy średniej, a od 2007 roku jest notowana na giełdzie w Kuwejcie; według raportu rocznego za 2012 rok w 2003 roku założyła w Omanie Alargan Towell Investment Company. W.J. Towell, omański partner, przedstawia się jako rodzinna grupa założona w Maskacie w 1866 roku. Wcześniejsze realizacje joint venture to Beyout Al Faye w Al Khoud (126 lokali mieszkalnych) oraz Al Waha w Barce, które w 2016 roku otrzymało nagrodę Affordable Housing Project of the Year.

Pełny zapis z podaniem źródeł znajdziesz w naszym profilu dewelopera Alargan Towell, a katalog deweloperów zestawia go z dziewięcioma innymi firmami, dla których przygotowano profile.

Porównanie z innymi inwestycjami

Wśród opcji ITC Telal Al Qurm jest położony centralnie. Al Mouj, Muscat Bay, Barr Al Jissah i Jebel Sifah to nadmorskie osiedla kurortowe dwadzieścia do czterdziestu minut od miasta; Yamal to duże założenie nadmorskie na zachód od stolicy. Telal Al Qurm umieszcza pełną własność w środku pracującego miasta — pięć minut od supermarketu i kwadrans od plaży, pola golfowego i szkół.

Telal Al Qurm i Alef Qurum Residence obok siebie

Oba projekty łączy to samo ITC i ta sama podstawa freehold. Alef Qurum Residence to budynek z 32 apartamentami, z ceną wejściową od 42 987 OMR (111 801 USD), planowanym odbiorem w II kw. 2029 i opłatą eksploatacyjną 5 OMR za m² rocznie; jego plan płatności to 20% wpłaty początkowej, dziesięć rat kwartalnych po 6,5% i 15% przy ukończeniu. Telal Al Qurm dodaje domy szeregowe, plan ogólny o powierzchni 164 900 m² i planowany odbiór w I kw. 2028.

Najem i perspektywy inwestycyjne

Argument najmu opiera się tu na sąsiednich dzielnicach. Qurum i Wattayah to od dawna ugruntowane dzielnice dyplomatyczne, korporacyjne i profesjonalne — ambasady, centrale firm, szkoły międzynarodowe i handel miejski są w zasięgu krótkiego dojazdu — a podaż nowo wybudowanych, porządnie wykończonych mieszkań właśnie w tym korytarzu jest ograniczona, bo większość zasobu jest starsza. Dobrze wyposażone mieszkanie dwusypialniane z zadaszonym parkingiem w zarządzanym osiedlu ITC jest skierowane do dokładnie tego środowiska najemców, które już tu mieszka.

Odbiór planowany jest na 2028 rok. Oman nie opodatkowuje dochodów osób fizycznych z najmu, co istotnie poprawia wynik netto; oficjalne dane publikuje Narodowe Centrum Statystyki i Informacji, a zachęty inwestycyjne Invest Oman.

Dlaczego Maskat

Stolica Omanu przedstawia ofertę spokojniejszą niż jej sąsiedzi znad Zatoki i dla pewnego typu nabywcy właśnie na tym polega jej atrakcyjność. Maskat jest ujęty w indeksach przestępczości i bezpieczeństwa Numbeo, koszty życia są niższe niż w sąsiednich stolicach Zatoki, a miasto zachowało niską zabudowę i krajobraz: góry Hadżar tuż za terenami zabudowanymi i długie wybrzeże przed nimi. Angielski jest powszechnie używany w biznesie, sieć szkół międzynarodowych prowadzi do brytyjskiego i amerykańskiego systemu uczelnianego, a dochody z najmu nie są opodatkowane. Królewska Opera w Maskacie jest o krótki przejazd stąd. Informacje ogólne o Sultanacie publikowane są na oman.om, a bieżące wiadomości w Times of Oman.

Dla kogo są te domy

Rodziny znajdą w domach szeregowych pokój pomocy, salon rodzinny na piętrze i prywatne ogródki, a szkoły są oddalone o 14–16 minut. Właściciele drugiego domu mogą używać apartamentu jako bazy w centrum Maskatu, a Owner Visa jest dostępna przy każdym lokalu. Inwestorzy zwrócą uwagę na dyplomatyczne, korporacyjne i zawodowe dzielnice wokół Qurum i Wattayah; faktyczne stawki najmu zależą od rynku, a realistyczne liczby podaje nasz przewodnik o rentowności najmu. Osoby na emeryturze docenią supermarket w 10 minut, park w 11 i plażę w 12.

Słowniczek pojęć użytych na stronie

• ITC (zintegrowany kompleks turystyczny): licencjonowana inwestycja, w której nabywcy spoza Omanu mogą posiadać nieruchomość na zasadach freehold; licencję ogłoszono tu 15 lipca 2024 roku.
• SPA (umowa sprzedaży): umowa określająca harmonogram płatności i umowną datę odbioru.
• Rachunek powierniczy (escrow): regulowany rachunek projektu, na którym przechowuje się wpłaty nabywców do czasu osiągnięcia zatwierdzonych etapów budowy.
• Odbiór techniczny (snagging): kontrola przy przekazaniu, podczas której nabywca i deweloper spisują prace wykończeniowe do dokończenia.
• Opłata eksploatacyjna: roczny wkład właściciela w utrzymanie części wspólnych, podawany tu za m² rocznie.
• Odbiór: moment, w którym lokal zostaje przekazany nabywcy.

Co przygotować przy rezerwacji

• Termin odbioru: data umowna w umowie sprzedaży — wyznacza też wymagalność salda.
• Dostępność: lokal i typ spośród 25 pozostałych, potwierdzone przed podróżą.
• Cena lokalu: aktualna cena wybranego typu w rialach omańskich, w tym lokali jednosypialnianych.
• Produkt i rzut: produkt (dom szeregowy lub apartament) oraz rzut dopasowany do kodu lokalu.
• Opłata eksploatacyjna: podstawa stawki 4,5 OMR za m², ewentualny limit podwyżek i zakres opłaty.
• Etapowanie: harmonogram etapowania i terminy ukończenia hoteli, aquaparku i kina.
• Rezydencja: ścieżka Owner Visa; Golden Residency wymaga jednej nieruchomości w ITC o wartości co najmniej 200 000 OMR.
• Rachunek powierniczy: regulowany rachunek, na którym przechowywane są środki, oraz harmonogram płatności.

Często zadawane pytania

Ile lokali jest dostępnych w Telal Al Qurm?

Aktualnie wprowadzony etap obejmuje 346 lokali, z których 25 jest dostępnych, a ceny zaczynają się od 200 100 USD (76 938 OMR).

Czy cudzoziemcy mogą posiadać lokal w Telal Al Qurm?

Tak. Inwestycja ma licencję zintegrowanego kompleksu turystycznego ogłoszoną 15 lipca 2024 roku, która otwiera pełną własność dla nabywców spoza Omanu.

Jakie opcje rezydencji dotyczą Telal Al Qurm?

Owner Visa nie ma minimalnej wartości nieruchomości. Golden Residency wymaga jednej nieruchomości w ITC o wartości co najmniej 200 000 OMR, a decyzję podejmuje Królewska Policja Omanu; publikowane ceny są poniżej tej kwoty.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w Telal Al Qurm?

Wynosi 4,5 OMR za m² rocznie, czyli około 401 OMR rocznie dla apartamentu dwusypialnianego o powierzchni 89 m².

Kiedy jest odbiór i jak zbudowana jest płatność?

Według karty sprzedażowej dewelopera planowany odbiór przypada na I kw. 2028; raty płaci się przez sześć miesięcy po odbiorze, a pełne rozliczenie następuje do czerwca 2028 roku.

Zapytaj o Telal Al Qurm

UInvest Group współpracuje bezpośrednio z deweloperami w całym Omanie. W przypadku Telal Al Qurm możemy uzyskać aktualną dostępność spośród 25 pozostałych lokali, wycenę konkretnego lokalu w rialach omańskich — w tym jednosypialnianych — pełne rzuty apartamentów i domów szeregowych, umowną datę odbioru oraz pisemne potwierdzenie tytułu ITC i ścieżki rezydencji.

Jeśli rozważasz właśnie tę dzielnicę, poproś nas o zestawienie jej z Alef Qurum Residence oddalonym o 166 metrów: ten sam ITC, ten sam tytuł, planowany odbiór — II kw. 2029. Nasz szerszy portfel ITC obejmuje osiedla przy marinach Al Mouj i Barr Al Jissah, wille kurortowe w Jebel Sifah oraz nowe założenie nadmorskie Yamal.